Wohnung with 2.5 rooms for rent in Épalinges - Ref Epalinges-C01
2½-Zimmer-Wohnung in einer neuen Residenz
Zimmer2.5
Preis des ObjektsCHF 2'535.-/Monat
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin du Polny 20, 1066 ÉpalingesMiete
Mietpreis: CHF 2'535.- /Monat
Angaben
Referenz
Epalinges-C01
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Es gibt Orte, die einem sofort das Gefühl geben, sich dort niederzulassen zu wollen. Épalinges gehört dazu. Auf den Höhen von Lausanne gelegen, bietet dieses geschützte Dorf eine einzigartige Lebensqualität: Die Luft ist hier frischer, die Grünflächen allgegenwärtig und trotzdem ist man nie weit von der Dynamik der Stadt entfernt. Ein wahrer Luftzug, ohne jemals den Blick auf das Wesentliche zu verlieren.
Das Projekt Cœur du Village ist ein Beispiel für diese Vision: eine moderne und hochwertige Holzresidenz, die eine starke Identität ausstrahlt – ein warmes architektonisches Design, ein Solardach und gepflegte Aussenbereiche. Und für alle, die das «Nachbarschaftsgefühl» schätzen, beherbergt die Residenz sogar ein eigenes Café, das Ty Polny, der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder am Abend mit den Nachbarn bei einem Glas Wein zusammenzukommen. Ein echtes Plus, das man in einer Residenz dieser Grösse selten findet.
Die Wohnung selbst, die sich im Erdgeschoss befindet, strahlt Ruhe aus. Schon beim Betreten verteilt der Eingangsbereich die Räume, die für den Alltag konzipiert sind: ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine offene, voll ausgestattete Küche – ein wahrer Genuss beim Kochen und Empfangen von Gästen – sowie ein helles Schlafzimmer. Aber das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch seine grossen, raumhohen Schiebetüren mit viel natürlichem Licht durchflutet wird und sich buchstäblich in die weitläufige, nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet. Man kann sich hier leicht vorstellen, wie man am Morgen in der Sonne Kaffee trinkt, abends im Sommer mit Freunden zu Abend isst oder einfach nur in Ruhe die umliegende Natur geniessen kann.
Ein Objekt, das alle Kriterien erfüllt, wenn man nach einem hochwertigen Ferienhaus in der Nähe der Natur sucht, ohne auf den Komfort einer modernen und gut durchdachten Unterkunft zu verzichten.
Hauptmerkmale:
- 2½-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss
- Nutzfläche: ca. 64 m²
- Grosszügige, private Terrasse mit Rasen
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Helles Zimmer, Schiebetüren
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Holzbau, Solardach
- Café Ty Polny im Wohnkomplex
Situation:
- Bushaltestellen weniger als 250 m entfernt
- Autobahnanbindung in weniger als 5 Minuten
- Schulen in weniger als 5 Autominuten Entfernung
Die Nettomiete: CHF 2 535.00
Zusätzliche Gebühren (Anzahlung): CHF 190.00
Parkplätze zusätzlich: Innen CHF 300.00 / Aussen CHF 150.00
Was das Parken betrifft, stehen Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung. Für die Innenparkplätze ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, dies muss direkt mit dem Eigentümer abgesprochen werden – ein technisches Kabel führt rund um den Parkplatz und kann nach Genehmigung der Anfrage innerhalb von etwa zwei Wochen in Betrieb genommen werden.
Für alle Besuchsanträge wenden Sie sich bitte an Herrn Dylan Hirschi unter 079 527 18 81.
Wenn Sie interessiert sind, senden Sie uns bitte Ihre vollständige Bewerbung per E-Mail an info@immocloudsarl.ch zu, die Folgendes enthalten sollte:
- Kopie des Personalausweises oder des Aufenthaltstitels
- eine Kopie des Auszugs aus dem Strafregister, der nicht älter als drei Monate ist
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Nur vollständige Dossiers werden geprüft.
Dylan Hirschi
Mitbegründer & Partner
079 527 18 81
dylan.hirschi@immocloudsarl.ch
immocloudsarl.ch
Eigenschaften
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Zustand
- Renoviert
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Panoramasicht
Stil
- Modern

















































































































































































