Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Lugano - 86 m²

Disponibile dal 01.12.2026 – possibilità di subingresso anticipato da concordare In posizione strategica a Lugano, proponiamo in affitto luminoso ufficio di 3,5 locali con una superficie di circa 90 m², caratterizzato da una splendida vista sul lago e sulla città. L’immobile, recentemente rinnovato, offre ambienti moderni, funzionali e pronti per essere utilizzati come studio professionale, ufficio direzionale o sede aziendale. La superficie comprende: 3 ampi e luminosi locali operativi 1 locale supplementare ad uso multiuso (riunioni, archivio o spazio operativo) Servizio WC privato Pavimento tecnico/flottante con finitura laminata chiara Cablaggio di rete già predisposto in tutti i locali Connessione in fibra ottica con presa OTO Citofono Gli spazi sono consegnati non arredati, permettendo una completa personalizzazione dell’ambiente secondo le proprie esigenze professionali. Dotazioni supplementari disponibili:Posteggi interni coperti assegnati, ampi e comodi (prezzo su...

Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der Via Peri und allen wichtigen städtischen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Büroimmobilie in einem professionellen Umfeld von hohem Rang an, die sich über dem nächstgelegenen überdachten Parkhaus der Stadt befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch die große Helligkeit der Räume und eine funktionale, elegante Raumaufteilung aus. Das Büro besteht aus vier großen Räumen, einem modernen und repräsentativen Besprechungszimmer, einem einladenden Eingang/Empfang, einem Sanitärbereich, einem Raum, der für die Einrichtung einer kleinen Küche vorbereitet ist, und einem großen, hellen Terrazzo, der von einem der Räume aus zugänglich ist. Dank der zentralen und strategischen Lage, die sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar ist, stellt diese Lösung die ideale Wahl für Unternehmen, Treuhandgesellschaften, Fachleute und Aktivitäten dar, die in einer exklusiven Lage im Zentrum...

Im Luganese, in Bedano, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer neu gebauten Wohnanlage (2023), bieten wir eine wunderschöne Wohnung von etwa 130 m² Wohnfläche, letzter Stock mit Terrasse, bestehend aus: Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern (zwei mit Dusche). Waschkeller nur im Keller. Im Keller ist auch eine Steckdose für den Anschluss eines eventuellen zusätzlichen Gefrierschranks vorhanden. Miete: 2'260 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive) Monatliche Kosten 140 CHF/Monat ohne Abrechnung Ein Innenparkplatz 100 CHF/Monat (beide obligatorisch) Bruttomiete alles inklusive 2'600 CHF/Monat Das Gebäude ist mit einer Außenisolierung und einer Wärmepumpe (Bodenkühlung vorhanden) ausgestattet. Die Elektrizitätskosten der Wohnung sind nicht in den Kosten enthalten. Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre (kürzere Laufzeiten nicht möglich). Haustiere nicht erlaubt...

Disponibile dal 16.12.2026 Supermercati e negozi di ogni tipo si trovano dietro l'angolo, e i collegamenti per la stazione FFS o per raggiungere altri punti nevralgici della città sono garantiti dai mezzi pubblici sempre più performanti. Vi bastano solo 5 minuti a piedi per raggiungere le sponde del fiume Cassarate e seguire la sua foce fino al Lago. Siete pronti per fare di Lugano la vostra nuova casa? La caretteristica principale di questo appartamento sono i doppi balconi e le camere dotate di armadi a muro che vi faranno risparmiare sull'acquisto dei mobili. I locali sono così suddivisi: - Ampio atrio di entrata con un comodo ripostiglio a porta scorrevole - Bagno di servizio WC per ospiti - Ampio e luminoso soggiorno con accesso all'arioso balcone - Cucina abitabile e moderna, separata dal soggiorno con un arco e accesso al secondo balcone - Master Bedroom con numerosi armadi a muro e bagno privato con doccia e bidet - 2 camere da letto / locali studio / ufficio...

Zentral gelegene Büros zu vermieten In der Fussgängerzone, Ecke Piazza Cioccaro und Via Motta, werden zentrale Büros zu vermieten angeboten. In unmittelbarer Nähe zur Seilbahn, die zur Bahnstation führt, zum Parkhaus Motta, zur Autobahn Lugano Süd, ganz in der Nähe der Via Nassa und des Sees. Zweites, drittes oder viertes und letztes Stockwerk, Eingangshalle, 4 sehr helle und geräumige Büroräume, Balkon, Vorzimmer und zwei Bäder. Mietpreis pro Monat: Fr. 2 500.-- + Nebenkosten Affittasi in posizione centralissima comodi uffici In zona pedonale, angolo Piazza Cioccaro e Via Motta, affittasi uffici centralissimi. A due passi dalla funicolare che porta alla stazione, dall'autosilo Motta, dall'autostrada Lugano Sud, vicinissimo alla Via Nassa e al lago. Ufficio al secondo o quarto e ultimo piano, atrio, 4 ampi locali molto luminosi, balcone, anticamera e due bagni. Prezzo affitto mensile: Fr. 2'500.-- + spese

Monatliche Gebühr: CHF 2.150 Zusätzliche Kosten: 225 CHF Garage: Enthalten Eine Kaution von drei Monatsmieten ist per Bankeinzahlung erforderlich. Diese renovierte Wohnung befindet sich in Pazzallo, in einer Residenz, die aus einigen Wohneinheiten besteht, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Lugano entfernt. Der Eingang führt zu einem gemütlichen Atrium, das zum hellen Wohnbereich und einem Gästebad führt. Der Wohnbereich bietet dank der modernen, offenen Küche, die vollständig mit Geräten ausgestattet ist, sowie dem charmanten, funktionierenden Kamin im Wohnzimmer eine warme und gemütliche Atmosphäre. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse mit offenem Blick auf die Berge, ideal für entspannende Momente im Freien. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, das dem Schlafbereich gewidmet ist. Auf dieser Ebene gibt es ein zweites, komplett ausgestattetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschkabine, einem Waschbeckenschrank und der Installation einer...