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Innenansicht 5
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Innenansicht 8
Innenansicht 9

WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE UND ZWEI GARAGEN

Zimmer4
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'550.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Gaggiolo 58, 6855 Stabio

Miete

Mietpreis: CHF 1'550.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 1'850.- Monat

Angaben

Referenz
ICS 2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1950
Letzte Renovierungen
2026
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Bruttowohnfläche
~ 110 m²
Nutzfläche
~ 130 m²
Gemeindesteuer
65 %
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Nicht enthalten)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 150.- inklusive

Beschreibung

In Stabio, via Gaggiolo, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einer Küche, zwei Bädern und einer großen, hellen Terrasse von ca. 100 qm zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Umgebung, einem eleganten Haus, das in zwei Wohnungen aufgeteilt wurde und im Erdgeschoss über Büros verfügt. Sie verfügt über einen schönen Gemeinschaftsgarten mit hohen Bäumen und Parkplätzen in der Garage oder im Freien.

Im Mietpreis inbegriffen sind zwei Garagen und ein praktischer Abstellraum, der direkt mit den Garagen verbunden ist. Schließlich ist die Wohnung mit einem Raum ausgestattet, in dem ein Waschtrockner in der Säule untergebracht ist.

Die Wohnung ist sofort beziehbar, die Küche ist bewohnbar und wurde 2026 renoviert, die Parkettböden wurden laminiert und geschliffen, PVC-Fenster und Türen mit Doppelverglasung.Öl-Brennwerttherme

Monatliche Vorauszahlung CHF 300/Monat, Restbetrag am Ende der Laufzeit.

Die Wohnung ist unmöbliert. Kleine Haustiere sind erlaubt. Mindestvertragsdauer zwei Jahre, mit dreimonatiger Kündigungsfrist. Kaution drei Monatsmieten.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Bushaltestelle
  • Nahe einer Zollgrenze
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
172 m
2'
2'
3'
Primarschule
2.39 km
37'
22'
10'
Geschäfte
840 m
13'
13'
2'
Restaurants
52 m
1'
1'
3'

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