Willkommen in Ihrer neuen Heimat direkt am Bahnhof Wollishofen mit bester ÖV-Anbindung (Tram Nr. 7 vor dem Haus) und praktischer Infrastruktur (Coop im Gebäude). Die Lage vereint urbanes Wohnen mit Wohnkomfort und ist ideal für beruflich etablierte Paare oder Singles, die Stadtleben und zentrale Lage lieben.
Dieses moderne 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock (Apartment 1,1 gelb) mit ca. 134m² Wohnfläche bietet Raum für persönliche Entfaltung:
- Helle Wohn- und Esszimmerfläche mit offener Küche und Kochinsel
- Hochwertige Ausstattung: Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, Kombi-Dampfgarer, Backofen, viel Stauraum, neue Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank)
- Zwei stilvoll gestaltete Bäder (WC/Dusche & WC/Bad)
- Zwei praktische Abstellräume, einer mit Waschmaschine/Tumbler, einer als Vorratsraum
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide
- Ein weiterer Raum mit Glastür-Schiebewand eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästezimmer
- Eine 8m² grosse Loggia
- Eine ca. 30m² grosse Terrasse
- Elektrische Lamellenstoren
- Fussbodenheizung mit Raumregelung
- Minergie-Bauweise: kontrollierte Wohnraumlüftung
- Direkter Liftzugang und Video-Türkommunikation
Tram Nr. 7 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum von Zürich. Die S-Bahn-Anbindung ist ebenfalls hervorragend, der Bahnhof Wollishofen verbindet Sie schnell mit der ganzen Region. Wer lieber mit dem Velo oder zu Fuss unterwegs ist, profitiert vom nahe gelegenen Seeuferweg, zahlreichen Velowegen und der idealen Nahversorgung.
Im selben Gebäude befindet sich ein Coop-Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete wie der Zürichsee, die Allmend Brunau oder der Entlisberg machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Welcome to your new home right by the Wollishofen train station with the best public transport connections (Tram No. 7 in front of the house) and practical infrastructure (Coop in the building). The location combines urban living with residential comfort, ideal for professionally established couples or individuals who love city life and a central location.
This modern 4.5-room apartment on the 1st floor (Apartment 1.1 yellow) with approximately 134m² of living space offers room for personal development:
- Bright living and dining area with open kitchen and cooking island
- High-quality fittings: induction stove with integrated extractor hood, combi-steamer, oven, plenty of storage space, and new appliances (dishwasher, refrigerator)
- Two stylishly designed bathrooms (WC/shower & WC/bath)
- Two practical storage rooms, one with washing machine/tumble dryer, one as a pantry
- Two bedrooms, one with its own dressing room
- Another room with a glass sliding door is ideal as a home office, studio, or guest room
- An 8m² large loggia
- Approximately 30m² large terrace
- Electric slat blinds
- Underfloor heating with room regulation
- Minergie construction: controlled residential ventilation
- Direct lift access and a video intercom system
Tram No. 7 stops directly in front of the house, taking you to Zurich city center in just a few minutes. The S-Bahn connection is also excellent; the Wollishofen station quickly connects you to the entire region. Those who prefer to ride a bike or walk benefit from the nearby lakeside path, numerous bike routes, and ideal local supply.
A Coop supermarket is located in the same building, and other shopping options, cafes, and restaurants are within a few minutes' walk. Schools, kindergartens, and local recreation areas such as Lake Zurich, Allmend Brunau, or Entlisberg make this location particularly attractive for families.
