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In Breganzona, nur 4 km vom lebhaften Zentrum von Lugano entfernt, ist diese neu gebaute moderne Villa eine ideale Wahl für alle, die Eleganz und Komfort suchen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa eine tadellose Verschmelzung von Design und Funktionalität. ERDGESCHOSS: Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, der zu entspannenden Momenten im Freien einlädt. Die Küche ist modern ausgestattet, ideal für Küchenliebhaber. Die Etage wird durch ein vielseitiges Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Service-Bad, eine praktische Waschküche, einen großen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt. ERSTES OBERGESCHOSS: Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Gästezimmer und zwei elegante Bäder. Jedes Zimmer ist elegant eingerichtet und garantiert Komfort und Privatsphäre. Die Villa verfügt über eine große Garage für 3 Autos, 1 Außenparkplatz und die Möglichkeit, 2...

Suchen Sie viel Platz drinnen und setzen Sie auf die atemberaubende Aussicht; auf das Verweilen auf der Terrasse beim Bachrauschen mit Vogelgezwitscher, oder beim Swimmingpool? Hier sind sie goldrichtig. Diese fassettenreiche Wohnung liegt an erhöhter besonnter Lage mit Panoramasicht auf Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein Ruheort, um zu geniessen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Beim Bau wurde für die Grosszügigkeit und Comfort sehr gesorgt: breites Entrée mit viel Raum und massgefertigten Einbauschränken; fast 65m2 grosses Wohnzimmer mit einem romantischen Kamin; grosse Bäder mit Tageslicht (eines mit WC/DU das andere mit WC und Sprudelbadewanne). Alles ist mit wertvollen Materialien und sanften Farben gestaltet. Dank zum Teil bodentiefen Fenstern und einer Überhöhe von 2.60 Meter ist die Wohnung lichtdurchflutet und grosszügig! Die Aufteilung ist sowohl klar, als auch praktisch. Wir haben hier 4 Zimmer, davon zwei grosse helle Schlafzimmer und die...

Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz. Bauparameter: - Wohnzone: R3 - Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m - Belegungsindex: 30% - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Mindestgrünfläche: 40% Indexberechnung: - Fonds-Fläche: 2.171 m² - Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m² - Bebaubare Fläche: 2'147 m² - Maximale Belegung: 644.10 m² - Maximale Ausnützung: 1'073.50 m² - Minimale Grünfläche: 858.80 m² Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.

In Montagnola, in einer angesehenen und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima bekannt ist, bietet diese charmante Villa in einem üppigen grünen Garten Privatsphäre und Komfort. Die 1962 erbaute und 1970 mit einem Swimmingpool ausgestattete Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten. Hochparterre: Der Eingang führt in ein helles Doppelwohnzimmer und ein gemütliches Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Ein Arbeitszimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC vervollständigen diese Etage. Untergeschoss: Hier gibt es ein Schwimmbad, ein Schlafzimmer mit Dusche, ideal für Gäste oder einen Teenager, der mehr Unabhängigkeit sucht. Darüber hinaus gibt es eine rustikale Taverne, eine Waschküche und einen Bügelraum, die für den täglichen Betrieb des Hauses genutzt werden können. Die Villa verfügt über eine große...

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in der Via Motta, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und dem FFS-Bahnhof entfernt und bietet eine Wohnfläche von ca. 126,15 m², ergänzt durch 5 Balkone mit einer Fläche von ca. 28,09 m². Ursprünglich als Büro konzipiert, bietet es die Flexibilität, in ein Wohnapartment umgewandelt zu werden. Das Objekt zeichnet sich durch seine faszinierende Panoramaaussicht auf den Luganersee, die umliegenden Berge und die Stadtlandschaft aus, die ein beeindruckendes und sich ständig wandelndes Bild bietet. Das Objekt umfasst auch 1 Garagenplatz, der bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die sich im Herzen von Lugano niederlassen möchten und dabei die Möglichkeit haben, Räume, Materialien und Oberflächen nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Ein wahrer urbaner Schatz, ideal für diejenigen, die eine exklusive und zentrale Wohnung suchen. Located on Via Motta...

Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das von dem bekannten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf. Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz. Untergeschoss:. - Keller, Heizungsanlage. Erdgeschoss:. - Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse; - Eine geräumige Küche; - Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet; - Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich. 1. Stock: - Eine Diele/Wohnzimmer; - 1 Schlafzimmer: - 1 Bibliothek; - 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine; - 2 Panoramaterrassen, eine ca. 30 m² und eine ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen. 2. Stock: - Ein Korridor/Wohnzimmer; - 2 Schlafzimmer; - 1 Badezimmer...

Die opulente 7-Zimmer-Villa, im mediterranen Stil, liegt an privilegierter unverbaubarer Panorama-Seesichtlage ganz exklusiv und bietet viel Privacy. Der Bau wirkt trotz den beträchtlichen Dimensionen zurückhaltend und diskret. Von der Hauptstrasse führt hochwertig betonierte Rampe nach unten zu dem breiten Vorhof, welcher Parkmöglichkeit für mindestens 3 Autos bietet, und der Doppelgarage. Hier liegt auch der Eingangsbereich. Bereits beim Eintreten fällt in das Auge die luxuriöse Materialisierung auf: der hochwertige rote brasilianische Granit ziert den Boden und die Einrahmung des internen Aufzuges. Die hohen Decken mit ihren Balken aus Massivholz verleihen dem Empfangsbereich eine offene Grosszügigkeit. Das Raumprogramm auf drei Ebenen, verbunden durch einen internen Aufzug und die Wendeltreppen, ist klar und sehr durchdacht strukturiert. Zuoberst liegt der Schlafbereich. Nicht weniger als 3 überdimensional grossen Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen, alle mit...

Im Herzen der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend von Aldesago, auf dem Gipfel des Monte Bré, bieten wir diese exklusive Triplex-Wohnung zum Verkauf an, die einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die idyllische Landschaft der Umgebung bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Verschmelzung von modernem Design und ethnischen Details aus, die eine gemütliche und einzigartige Atmosphäre schaffen. Sie wurde im Jahr 2000 erbaut und 2016 komplett renoviert, mit einer 2018 erneuerten Thermopumpe ausgestattet und verfügt über helle und gut verteilte Räume. Im Inneren verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer mit einer Raumaufteilung, die Privatsphäre und komfortables Wohnen begünstigt. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen einen Parkplatz mit 2 Stellplätzen auf dem Dach. Vom Parkplatz aus gelangt man in den zweiten Stock: ZWEITES STOCKWERK:. Eingangshalle mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer...

EIN FERIENPARADISE ZWISCHEN DEM BLAU VON HIMMEL UND SEE In der zauberhaften Hügellandschaft von Brione sopra Minusio befindet sich dieses 4,5 Zimmer Reihenmittelhaus mit einer Netto Fläche von 94 m2. Die drei nebeneinander gebauten Häuser sind leicht versetz, angesichts dessen die optimale Privatsphäre und perfekter Winkel zum See gewährleistet sind. Die erhöhte Lage nahe den liegenden Wäldern umgeben, beschert absolute Ruhe und einen phantastischen Blick über den Lago Maggiore. Besonders schätzen werden Sie diesen beim Anblick des Sonnenuntergangs auf dem Gartensitzplatz, oder auf dem Balkon. Das Raumprogramm ist klar konzipiert. Auf dem Erdgeschoss befindet sich eine kleine Garderobe, Gästetoilette, Wohnzimmer mit herrlichem rustikalem Kamin und die halboffen gestaltete Küche. In der warmen Jahreszeit wird der Gartensitzplatz mit seiner gepflegten Gartenanlage, weichem Rasen und soliden Granitmauern zum fünftem Zimmer werden. Ein kühler Rückzugsort befindet sich hinter...