Wohnung
CHF 1'230.-/Monat + NK
Chemin de Sereunex 7, 1882 Gryon
2. Stock
Sofort
Neubau ideal gelegen unterhalb der Place de la Barboleuse. Ideal gelegen in der Nähe einer Bahnstation und von Annehmlichkeiten. Neues Apartment im 2. Stock mit 47m2 Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon. Geschirrspüler, Waschküche im Haus, Parkplatz in der Garage. Monatliche Miete CHF 1 500.- inklusive Nebenkosten und Parkplatz. Nouveau bâtiment idéalement situé en dessous de la place de la Barboleuse. Idéalement situé proche d'un arrêt de train et des commodités. Appartement neuf au 2ème étage de 47m2 se composant d'une chambre, d'une cuisine agencée ouverte sur salon, salle de bain avec douche, et d'un balcon. Lave-vaisselle, buanderie dans immeuble, place de parc dans le garage. Location mensuelle de CHF 1'500.- charges et place de parc comprises.
Attikawohnung
Attikawohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 86 m²
CHF 745'000.-
CHF 9'085.-/m²
Gryon, 1882 Gryon
3. Stock
Nach Absprache
Ein Ort des Friedens in den Bergen, nur einen Steinwurf von den Hängen entfernt
Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 86 m² (81,52 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Balkon von 13,8 m²), eingebettet in ein Wohnchalet mit nur 6 Wohnungen, das 2020 erbaut wurde. Mit Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet, bietet diese Immobilie dank ihrer hellen Räume, hohen Decken und modernen Ausstattungen einen bemerkenswerten Wohnkomfort. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung sorgt für außergewöhnliches natürliches Licht und hebt einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen hervor. Seine Lage ist besonders begehrt: in unmittelbarer Nähe der Skilifte des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets, dabei aber in der Nähe der Annehmlichkeiten und des Bahnhofs Barboleuse. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, vergleichbar mit neuem Zustand und benötigt keine speziellen Einrichtungen. Ein privater Keller, ein gemeinsamer Waschraum und ein Innenparkplatz sowie der Verkaufspreis vervollständigen das...
Wohnung
Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Les Posses-sur-Bex - Ref LEC-13171
CHF 720'000.-
Les Posses-sur-Bex, 1882 Les Posses-sur-Bex
Nach Absprache
NEUE ENTWICKLUNG – Wohnungen mit 3,5 Zimmern sowie Terrasse und/oder Balkon Süden
Les Posses-sur-Bex OFF-PLAN-VERKAUF – NEUE AKTION Baugenehmigung erteilt und gültig NEUE Chalet-Residenz in PPE in menschlicher Größe mit 6 Wohnungen zu je 3,5 Zimmern und Balkon/Terrasse Atemberaubender und völlig ungehinderter Blick auf die Alpen und das Dents-du-Midi-Massiv. Verkauf als Zweitwohnsitz und an Nicht-Schweizer Einwohner erlaubt Zeitgenössische Architektur mit großzügiger Balkon-Terrasse von 12 bis 20 m² und einem Keller von 12,7 m². 2 Wohnungen pro Etage – Dachbodenwohnungen mit vollständig geneigten Decken. Überdachter und/oder Außenparkplatz am Fuß des Wohnhauses. Ruhig, ungehinderte und ungehinderte Sicht, das ganze Jahr über maximal Sonnenschein dank der nach Süden ausgerichteten Ausrichtung. Privilegierte Lage im Herzen der Waaddalpen, das ganze Jahr über mit Auto und Zug (Bex - Les Posses - Gryon - Villars) leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Skipisten, Wanderwege und Mountainbike-Routen Geschäfte, Annehmlichkeiten und...
Möblierte Wohnung
Möblierte Wohnung mit 2.5 Zimmer zur Miete in Gryon - 50 m²
CHF 1'500.-/Monat, inkl.NK
Chem. de Sereunex 5, 1882 Gryon
Erdgeschoss
Sofort
Neues möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit überdachtem Parkplatz
Nur 150 Meter von der Place de la Barboleusaz entfernt, geniesst dieses schöne, neue, möblierte 2-Zimmer-Apartment eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem Zug, der Eisbahn und der Talstation der Seilbahn. In einem modernen Gebäude bietet diese Wohnung eine komfortable, praktische und angenehme Wohnumgebung, die perfekt ist, um die Berge zu geniessen und gleichzeitig in der Nähe von allem zu sein. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer komplett ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Essbereich für 4 Personen sowie einem Wohnbereich mit Schlafsofa und Fernseher. Das Schlafzimmer verfügt über ein grosses Bett und einen Kleiderschrank. Auf der kleinen Terrasse mit zwei Stühlen kann man ebenfalls die Aussicht geniessen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Wasserkocher, Toaster, Dolce Gusto Kaffeemaschine sowie Raclette- und Fondue-Set ausgestattet. Im Gebäude steht Ihnen eine...
Wohnung
Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 62 m²
CHF 490'000.-
CHF 7'903.-/m²
Gryon, 1882 Gryon
1. Stock
Sofort
Gryon – 2-Zimmer-Wohnung – Blick auf die Muverans und die Dents du Midi
Entdecken Sie dieses wunderschöne, durchgängige Apartment mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Gipfel der Muverans und der Dents du Midi. In ruhiger Lage gelegen, geniesst dieses helle Wohnzimmer eine südöstliche Ausrichtung, die für eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über sorgt. Dieses 3.5-Zimmer-Apartment ist perfekt gepflegt und wurde optimiert, um jeden Quadratmeter zu nutzen. Es verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer und ein separates WC. Der grosse Balkon lädt Sie ein, den atemberaubenden Panoramablick zu geniessen. Als zusätzlichen Komfort sind eine praktische Kellerabstellkammer, eine überdachte Parkplatzfläche und ein Aussenparkplatz inklusive. Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten und ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch ein idealer Rückzugsort für Bergliebhaber, die einen ruhigen und privilegierten Rahmen suchen. Kontaktieren Sie uns noch...
Wohnung
Wohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 178 m²
CHF 1'150'000.-
CHF 6'461.-/m²
Route de Villars 2, 1882 Gryon
4. Stock
Sofort
Dachgeschosswohnung in Gryon mit Balkon und Alpenblick
Im obersten Stockwerk eines ehemaligen, aus dem Jahr 1900 stammenden, alpinen Hotels, das komplett in eine Residenz umgewandelt wurde, erstreckt sich dieses 5,5-Zimmer-Apartment über 178 m² Wohnfläche unter dem Dach in einer Atmosphäre, die natürlich an das Ambiente eines geräumigen Chalets erinnert. Bereits beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf den grossen Wohnraum unter der Dachkonstruktion, wo helles Holz und grosszügige Raumvolumen sofort ein Gefühl von Weite vermitteln. Die offene Küche mit zentralem Kochinsel-Element fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft einen gemütlichen Treffpunkt, an dem man sich nach einem Tag in den Bergen gerne aufhält. Die Öffnungen und der Balkon bieten einen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Gipfel. Am Morgen dringt das Licht in die Räume und erinnert daran, dass der Berg zum Alltag gehört. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter schöne Mansardenräume, sowie zwei Badezimmer, eines davon mit...
Studio
Studio mit 2 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 30 m²
CHF 185'000.-
CHF 6'167.-/m²
Route de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon
Sofort
Ski-in Ski-out Studio im Alpe des Chaux mit Eckbalkon
Im Herzen des Skigebiets Alpe des Chaux bietet dieses Studio mit rund 30 m² Fläche einen der begehrtesten Plätze für Skifans: direkt an der Piste. Schon beim Betreten des Studios spürt man die Atmosphäre eines echten Alpen-Wohnsitzes. Helles Holz und ein kleiner Kamin – das Apartment erinnert sofort an einen Aufenthalt in den Bergen. Die Räumlichkeiten wurden clever gestaltet: Obwohl es sich offiziell um ein Studio handelt, wurde ein abgeschlossener Schlafbereich geschaffen, der Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem grossen Eckbalkon, der ideal ist, um die Sonne und die Aussicht auf die umliegenden Gipfel zu geniessen. Im Winter kann man die Pisten direkt vor dem Gebäude zu Fuss erreichen. Abends kehrt man zurück, macht das Feuer an und die Berge werden wieder still. Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Keller, einen Skiständer und einen Aussenparkplatz oberhalb des Gebäudes. In dieser für ihre Lage direkt an der Piste und...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Route de Villars - 130 m²
CHF 890'000.-
CHF 6'846.-/m²
Route de Villars, 1882 Gryon
2. Stock
Sofort
4.5-Zimmer-Wohnung in renoviertem ehemaligen Hotel, Zentrum von Gryon
Im Herzen von Gryon, in einem renovierten und umgebauten ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1900, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Art, das Leben in den Bergen zu genießen – vernetzt, fließend und offen zur Landschaft. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist die Wohnung durchgehend und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die großzügigen Volumen, die gut durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Öffnungen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen – mit drei Balkonen, die jeweils eine andere Perspektive auf das Dorf und die umliegenden Berge bieten. Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale und gut integrierte Küche begleitet den Alltag ohne Einschränkungen. Die Schlafzimmer liegen ruhig, während die zwei separaten Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – einen hohen Komfort bieten, ideal für Familien oder als Feriendomizil. Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt und mit einer...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Route de l'alpe des chaux 21 - 65 m²
CHF 340'000.-
CHF 7'158.-/m²
Route de l'alpe des chaux 21, 1882 Gryon
Sofort
Alpe des Chaux: 2 renovierte Zimmer, 200 m Pisten, überdachter Platz
Stellen Sie sich einen gemütlichen Kokon in der Alpe des Chaux vor, wo man morgens mit Blick auf den Wald und die Berge aufwacht und die Abende am knisternden Kaminfeuer geniesst. Das komplett renovierte 2-Zimmer-Apartment bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die perfekt für Wochenendaufenthalte in den Bergen oder für echte Naturerlebnisse im Sommer wie im Winter ist. Nur wenige Schritte entfernt laden die Pisten, die sich nur 200 Meter entfernt befinden, zum Skifahren am Morgen ein, während der kleine See in der Nähe im Sommer zu einem ruhigen Rückzugsort in der Sonne wird. Mit 55 m² vereint das Objekt modernen Komfort und Chalet-Charme: Integrierte Waschmaschine mit Trockner, schöne Aussenanlage, Stromanschluss für das Gartenhäuschen gleich nebenan und eine 50 Meter entfernte überdachte Parkfläche für einen einfachen Zugang zu jeder Jahreszeit. Highlights: Blick auf Wald und Berge Waschmaschine im Apartment Überdachte Parkfläche 50 m entfernt 200 m zu den...
Wohnung
Wohnung mit 4.5 Zimmer zur Miete in Gryon
CHF 2'430.-/Monat + NK
Chemin de Sereunex 7, 1882 Gryon
3. Stock
Sofort
Prächtige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (TND13)
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in bester Lage unterhalb der Place de la Barboleuse in Gryon. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof sowie Skilifte, die Zugang zum Skigebiet Villars-Les Diablerets bieten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: voll ausgestattete, zum Wohnzimmer offene Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC/Dusche und ein großer Balkon; Obergeschoss: zwei Zimmer, von denen eines zum Wohnbereich hin offen ist und sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Büro eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Folgende Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung: Geschirrspüler, Gemeinschaftswaschküche im Gebäude, Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Mietkonditionen: Monatliche Gesamtmiete CHF 2.800, inklusive CHF 250 für Nebenkosten und CHF 120 für die Garage.
Wohnung
Wohnung zum Verkauf in Gryon
CHF 150'000.-
1882 Gryon
Nach Absprache
Verkauf von Genossenschaftsanteilen - Dachgeschoss in der Station
Ausschliesslich für Ihren Zweitwohnsitz, aber auch für kostengünstige Reisen rund um die Welt; ChateauShares bietet Ihnen die Lösung. Freiheit und Flexibilität zum besten Preis; ab CHF 40 000.- Eigenkapital für den gemeinsamen Kauf dieses Objekts, ohne dass Sie eine Hypothek oder zusätzliche Kosten oder andere Gebühren tragen müssen. Erhalten Sie die Privilegien unserer geteilten Immobilien, indem Sie Aktionär einer Schweizer Genossenschaft werden und so ein Recht auf einen Zweitwohnsitz von etwa 3 bis 14 Wochen pro Jahr erhalten, je nach Ihrem Anfangsinvestment und Ihren Reisezielen aus dem Katalog der Residenzen, die für CS-Points des ChateauShares Owners Club (Club der Eigentümer von ChateauShares) in Frage kommen: www.chateaushares.ch Aus Datenschutzgründen stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation unserer Immobilien nur auf Anfrage zur Verfügung, und wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Optionen für Ihre Mitgliedschaft im Owners Club vorzustellen. Für...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Chemin de Sereunex - 140 m²
CHF 1'390'000.-
CHF 9'929.-/m²
Chemin de Sereunex, 1882 Gryon
Sofort
Elegantes alpines Duplex, 140 m² Wohnfläche + Garage, nahe Barboleuse
Im Herzen von Gryon, nur einen Steinwurf von Barboleuse entfernt, erwartet Sie ein zeitgenössisches Duplex, in dem der alpine Charme mit der Eleganz eines Neubaus verschmilzt. Jeder Raum atmet die Wärme und Helligkeit des Holzes und bietet einen raffinierten Rückzugsort für unvergessliche Momente mit der Familie oder Freunden. Mit 140 m² Wohnfläche (150 m² berechnet) vereint dieses Objekt Grosszügigkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich auf einen 18 m² grossen Balkon mit freiem Blick auf die Berge. Die komplett eingerichtete Küche verbindet Design und Effizienz, während der Kachelofen die Abende im Winter gemütlich macht. Im Schlafbereich bieten 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer den Platz, den man für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz braucht. Besonderheiten: Duplex mit 140 m² Wohnfläche (150 m² berechnet) 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Balkon mit 18 m² und Panoramablick Lichtdurchfluteter Wohnraum mit...
Wohnung
Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 139 m²
CHF 1'090'000.-
CHF 8'720.-/m²
Gryon, 1882 Gryon
1. Stock
Nach Absprache
Luxuswohnung mit Blick auf die Berge, nur einen Steinwurf von der Piste entfernt
Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 139 m² (Wohnfläche 125 m² und mit einem großen Balkon von 28 m²), gelegen in einem Chalet mit 6 Grundstücken, das 2020 erbaut wurde. Diese Luxusimmobilie, gebaut mit sehr hochwertigen Materialien, bietet ordentliche Oberflächen und großartigen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung, die tagsüber optimales Licht bietet, sowie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Nur einen kurzen Spaziergang von den Skiliften des Skigebiets Villars-Gryon-Les Diablerets entfernt, liegt es auch in der Nähe der Geschäfte und des Bahnhofs Barboleuse. Die Wohnung ist in tadelfreiem Zustand, wie neu, und erfordert keine Renovierung. Ein Innenparkplatz neben dem Verkaufspreis, ein privater Keller sowie ein gemeinsamer Waschraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Wohnungspreis: CHF 1.090.000.- Parkplatz: CHF 35.000 Gesamtpreis: 1.125.000 CHF Splendide appartement...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Chemin de l'Armaille 3 - 60 m²
CHF 395'000.-
CHF 9'875.-/m²
Chemin de l'Armaille 3, 1882 Gryon
Sofort
Charme und Panoramablick 150 m von den Pisten entfernt
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Wintertag mit einem dampfenden Kaffee auf der Terrasse, mit Blick auf die verschneiten Gipfel, beginnen und wie Sie dann nur wenige Schritte von den Pisten entfernt sind. Im Sommer starten Sie Ihre Wanderungen direkt vor der Haustür, mit dem atemberaubenden Panorama der Dents du Midi und des Grand Muveran im Hintergrund. Hier ist alles von Holz, Wärme und Gemütlichkeit geprägt. Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit 40 m² Wohnfläche (60 m² Nutzfläche) bietet einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin, eine offene, voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Hervorragende Lage: nur 150 m von den Pisten und Wanderwegen entfernt. Highlights: Atemberaubende Bergsicht Pisten und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar Holz und alpine Einrichtung im Inneren Südterrasse Ein idealer Ausgangspunkt, um die Berge mit...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 148 m²
CHF 935'000.-
CHF 6'326.-/m²
Chemin du revers 11, 1882 Gryon
Sofort
Seltenes Familienapartment mit Blick auf die Dents du Midi
Sobald man eintritt, spürt man sofort die Wärme eines alpinen Chalet: warme Holzverkleidungen, grosszügige Wohnräume und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi. Dieses einzigartige Apartment vereint Authentizität und modernen Komfort und ist ideal, um sich nach einem Tag in den Bergen mit Familie oder Freunden zu erholen. Mit 147,8 m² Wohnflächebietet dieses seltene Objekt in einer Zweitwohnung eine grosszügige und einladende Atmosphäre. Die 6,5 Zimmer umfassen grosszügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen grossen Wohnraum mit Cheminée und eine freundliche Küche, in der man gemeinsam die Berge geniessen kann. Der grosse Balkon erweitert den Raum nach aussen und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Alpen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage, nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt und vereint Privatsphäre und Erreichbarkeit. Die Pelletheizung sorgt für Komfort und Effizienz, während der grosse Garage und die...
Eigentumswohnung
Eigentumswohnung mit 2 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 55 m²
CHF 260'000.-
CHF 5'417.-/m²
Rte de l'Alpe des Chaux 13, 1882 Gryon
Sofort
Wohnung zu renovieren, 150m von den Skipisten
Inmitten des Skigebiets Alpe des Chaux, nur 150m von den Skipisten entfernt, bietet diese ca. 50m² grosse Wohnung eine hervorragende Investitions- und Renovierungsmöglichkeit. In einer bezaubernden Umgebung gelegen, bietet sie von ihrem hellen Wohnzimmer mit Kamin aus einen Blick auf die umliegenden Berge, der sich ideal für gemütliche Abende nach einem Tag auf der Piste eignet. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Esszimmer im gemütlichen, alpinen Stil. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Etagenbetten sowie ein Badezimmer im Retro-Stil. Ein grosser Pluspunkt ist die private Terrasse mit direktem Zugang nach draussen, die perfekt ist, um die frische Luft und die atemberaubende Landschaft zu geniessen. Mit seiner hervorragenden Lage und seinem Renovierungspotenzial ist dieses Apartment eine attraktive Gelegenheit für Skifans oder Investoren, die eine Immobilie suchen, die sie aufwerten können. Situé au cœur de l'Alpe des Chaux, à...
Wohnung
Wohnung mit 3 Zimmer zum Verkauf in Gryon - 49 m²
CHF 440'000.-
CHF 8'980.-/m²
Chem. des Arserts 8, 1882 Gryon
Nach Absprache
Ein alpiner Kokon ganz in der Nähe der Pisten
Stellen Sie sich vor,eine heisse Tasse in der Hand, auf Ihrem sonnigen Balkon, mit Blick auf die majestätischen Dents-du-Midi. Die frische Luft füllt Ihre Lungen, während die nahegelegene Wald- und Alplandschaft zum Entspannen einlädt. Im Winter sind die Pisten der Alpe des Chaux nur wenige Schritte entfernt und bieten Pulverschnee pur. Im Sommer öffnen sich Ihnen bei Betreten der Tür Wanderwege und Panoramen. Dieses 3-Zimmer-Apartment von 50 m², das 2020 renoviert wurde, vereint modernen Komfort und Bergcharme. Es besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern (Doppelzimmer + Etagenbett), einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC. Der überdachte Balkon bietet das ganze Jahr über einen atemberaubenden Ausblick. Sie profitieren auch von einem privaten Parkplatz, einem Concierge vor Ort und einer Gemeinschaftswaschküche. Highlights: 50 m², renoviert 2020 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + separates WC...



























































































































































































