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***RESERVIERT*** Entdecken Sie diese schöne individuelle Villa mit 6,5 Zimmern, ideal für eine große Familie oder eine Kapitalanlage. **Das Haus besteht aus:** **Erdgeschoss:** * Eingang mit Einbauschränken * Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von 50 m2 * 1 Zimmer/Büro von 12 m2 * 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC **Obergeschoss:** * 1 Zimmer von 15 m2 mit Balkon * 2 Zimmer von 14 m2 * 1 Zimmer von 12 m2 mit Balkon * 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC * 1 Flur mit Arbeitsplatz Außen profitieren Sie von einem umzäunten Garten, einer großen Terrasse, einem Carport und mehreren Parkplätzen. Ein Technikraum und ein großer Dachboden vervollständigen das Angebot. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit, kontaktieren Sie uns unter **026 663 1470** oder per E-Mail: **ventes@lombard-immobilier.ch**, um einen Besuch zu organisieren. --------------------------------------------------------------- Sédeilles ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde...

Bieten Sie sich eine **seltene Gelegenheit mit diesem Grundstück** von über 980 m², ideal in Cheyres gelegen. Genießen Sie eine privilegierte Umgebung mit einer **unvergleichlichen Aussicht auf den See**, perfekt, um Ihr Immobilienprojekt (Einfamilienhaus) in einer friedlichen und exklusiven Umgebung zu realisieren. Außerdem ist ein Vorprojekt für die Realisierung von 3 geräumigen Wohnungen mit großer Terrasse und Tiefgarage verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute unter **026 663 14 70** oder per E-Mail an **ventes@lombard-immobilier.ch**, um schnell einen Besuch des Grundstücks zu organisieren! ------------------------------------------------------ Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees, in dem 2'500 Einwohner leben. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets der Grande Cariçaie und bietet damit eine erhaltene Naturumgebung. Das Dorf ist für sein günstiges Mikroklima bekannt und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es...

An privilegierter Lage am südwestlichen Dorfrand von Pfungen präsentiert sich dieses freistehende Landhaus als rare Gelegenheit. Die Liegenschaft vereint auf einem 796 m² grossen Grundstück zeitlose Architektur mit einer Wohnfläche von 291 m², die grosszügigen Wohnraum, modernen Komfort und nachhaltige Bauqualität harmonisch miteinander verbindet. Die unverbaubare Aussicht über die Tössebene bis hin zum bewaldeten Höhenzug des Irchels verleiht dem Anwesen eine besondere Weite und Atmosphäre. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung geniessen Sie bis in die Abendstunden sonnendurchflutete Stunden sei es auf der grosszügigen Terrasse oder im sorgfältig gestalteten Garten mit hochwertiger, funktionaler Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 10.5 Zimmer, darunter ein separierbarer Bereich im Untergeschoss, der sich ideal als eigenständige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit privater Terrasse nutzen lässt perfekt für Gäste oder als unabhängige Wohneinheit. Im Innern...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Hoch oben im Centovalli gelegen, ist Calezzo ein echter Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das kleine Tessiner Dorf begeistert mit seiner ursprünglichen Atmosphäre, der intakten Natur und seiner wohltuenden Stille. Wanderer, Mountainbiker, Kletterbegeisterte und Genießer finden hier einen idealen Ausgangspunkt, um die Schönheit der Umgebung zu entdecken. Trotz der Abgeschiedenheit ist Calezzo nur wenige Minuten von Intragna und Locarno entfernt ? eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und kulturellem Angebot. In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich ein ehemaliger Stall, der mit viel Gespür für Ästhetik und Komfort vollständig in ein einzigartiges Wohnobjekt verwandelt wurde. Der ursprüngliche Charme wurde dabei liebevoll bewahrt: sichtbare...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Ihr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen. Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein). Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem sonnigen Balkon sitzen und den atemberaubenden Blick über die Magadinoebene geniessen. Doch dieses Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie ? hier befindet sich eine liebevoll geführte Hundeschule, die seit Jahren Hundeliebhaber begeistert. Ihr Besitzer geniesst ein lebenslanges Wohnrecht in der Erdgeschosswohnung (4.5 Zimmer) sowie auf dem angrenzenden Grundstück, wo sich die Hundeschule befindet. Die obere Wohnung (4.5 Zimmer) ist ebenfalls seit Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen sowie die angrenzende Hundeschule belaufen sich auf CHF 30`600.- pro Jahr, somit stellt das Angebot eine lukrative Investition dar. Diese einzigartige Immobilie vereint Natur, Ruhe, Komfort und eine Renditemöglichkeit in perfekter Harmonie...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem kleinen, fast unberührten Weiler auf, fernab vom Trubel und den Menschenmassen ? willkommen in Berzona, im malerischen Val Onsernone. Dieser Ort, noch unentdeckt von Touristen, verspricht Ruhe, Entspannung und das Gefühl, wirklich zu Hause zu sein. Ihr neues Zuhause: Dieses bezaubernde Pied-à-terre bietet Ihnen 98 m² pure Gemütlichkeit. Schon beim Betreten des großen Wohnzimmers spüren Sie die Wärme des Kamins und des Ofens, die an kalten Abenden für wohlige Stunden sorgen. Die freiliegenden Holzbalken und der rustikale Charme verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre, die Sie in eine andere Zeit versetzt. Ein kulinarisches Paradies: In der offenen Küche, mit ihrer eleganten Marmor-Arbeitsplatte und dem modernen Induktionskochfeld...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. NUR ERSTWOHNSITZ MöGLICH Abseits von Lärm und Blicken liegt dieses seltene Refugium ? ein Ort, der Natur, Raum und kreative Freiheit vereint. Wie eine leere Leinwand für Künstler:innen und Visionär:innen lädt dieses einzigartige Loft-Atelier dazu ein, eigene Ideen zu verwirklichen. Das bereits sanierte Obergeschoss mit neuer Dacheindeckung und vorbereiteter Elektroinstallation öffnet den Blick auf ein inspirierendes Panorama: ein Garten am plätschernden Bach, dahinter die Berge mit rauschendem Wasserfall ? ein Rückzugsort in vollkommener Privatsphäre. Im Erdgeschoss beeindruckt die Raumhöhe von 6 Metern, das originale Holzboden-Deckenbild und große Industriefenster, die viel Licht hineinlassen. Ein WC sowie ein weiterer Bereich mit Waschbecken sind bereits vorhanden ? ein...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Es braucht nur das Öffnen einer alten Holztür ? und die Welt verändert sich. Einige Stufen unterhalb der Straße, und schon senkt sich die Stille. Nur der Wind, das Rascheln der Blätter und das leise Murmeln der Verzasca begleiten Ihre Schritte. Sie sind in Vogorno, zwischen Lavertezzo und Tenero, in einem Dorf, das zwischen Himmel und Fels zu schweben scheint ? wo die Zeit langsamer vergeht. Hier, verborgen hinter einem Pfad, offenbart sich ein kleines Paradies. Zwei alte Häuser blicken sich an, verbunden durch eine gedeckte Steintreppe. Das eine war einst eine Sattlerei, das andere ein Stall ? Orte des Lebens, des Handwerks, voller Geschichten, die in den Mauern weiteratmen. Die große Terrasse aus Stein, teils überdacht, ist das Herzstück dieses Ortes. Am Abend legt sich das...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Stellen Sie sich vor, Sie leben an einem Ort, an dem Ruhe und Komfort sich perfekt vereinen. Diese moderne Villa aus dem Jahr 1998, gelegen in einem friedlichen Viertel von Rancate, lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen. Nur 15 Gehminuten von Mendrisio entfernt, profitieren Sie von der Nähe zu einem idyllischen Bach, wo jeder Spaziergang zu einem Moment der Entspannung wird. Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Abende mit Familie und Freunden, während die direkte Terrasse den Wohnraum ins Freie erweitert. Der Boden aus schönen Zementfliesen verleiht dem Raum eine besondere Note. Nebenan lädt die halb offene, geräumige...

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie. Dieses wunderschöne Haus in Malvaglia, nahe Biasca und den Skipisten des Lukmanierpasses, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das Anwesen besteht aus zwei grosszügigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und zahlreichen besonderen Merkmalen. Wohnung 1: Die erste Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und beeindruckt durch ihre grosszügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Die grossen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten viel Komfort und Charme. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine grosse Familie. Wohnung 2: Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5,5 Zimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die grossen Schlafzimmer und die geräumige Terrasse...