Sanierungsbedürftiges Bauernhaus
300 m²
300 m²
Verkaufsrichtpreis CHF 990'000.-
CHF 3'300.-/m²
Berg 1 und 1a, 3284 Fräschels
Nach Absprache
Wohn- und Oekonomiegebäude Mit Ausbaupotential
Zum Verkauf steht ein imposantes Wohn- und Ökonomiegebäude von sehr grossem Volumen, welches als schützenswert in der tiefsten Kategorie eingestuft ist. Das Gebäude befindet sich in der Kernzone (KZ, schützenswert, Kat. 3) und liegt innerhalb des Ortsbildschutzperimeters. Die Liegenschaft umfasst eine 5.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung, ein Studio sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit zusätzlichem Lagerraum und einem Schuppen (Holzlager). Der Ausbau des Ökonomieteils zu weiterem Wohnraum innerhalb des bestehenden Volumens ist möglich. Dabei sind jedoch die gestalterischen Bestimmungen der Kernzone strikt einzuhalten. Unter anderem dürfen Dachflächenfenster lediglich auf einer Ebene erstellt werden. Die bestehende Aussenhülle, Tragstruktur, der Rohbau, die Materialisierung (Holz / Stahl), die Umgebungsgestaltung sowie die grundsätzliche Zimmeraufteilung sind zu erhalten. Allfällige Grobkonzepte sind frühzeitig mit dem Amt für Kulturgüter sowie der Gemeinde...
