Einfamilienhaus
5.5 Zimmer
153 m²
Stolzengrabenstrasse 47, 6317 Oberwil b. Zug
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An der Stolzengrabenstrasse 47 in Oberwil b. Zug erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 153 m² Nettowohnfläche auf einem 631 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde 1975 erbaut und 2013 renoviert, bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit charmantem Charakter und viel Potenzial für Mehr! **Highlights der Liegenschaft:** * Wohnfläche: 153 m² * Zimmer: 5.5 * Kellerfläche: 138 m² - ideal für Hobbyraum, Lager oder Technik * Gebäudevolumen: 910 m³ * Baujahr: 1975 * Verfügbarkeit: per sofort **Ausstattung & Energie:** * Heizung: Fernwärme mit Radiatoren * Dachsanierung aus 2013 * Kinderfreundlich, sonnig und ruhig gelegen **Besondere Merkmale & Potential:** * Bergsicht und Seesicht - erste Reihe am See * Enormes Entwicklungspotential: Grundstück in W2b-Zone, Aufstockung möglich und Nutzfläche könnte mehr als verdoppelt werden * Ausnützungsziffer: 0.5 Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die ruhiges, sonniges Wohnen in Top-Lage mit...



