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Häuser zu kaufen in Graubünden: 127 Resultate

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Einfamilienhaus

6.5 Zimmer

Preis auf Anfrage

Höhenweg 8A, 7000 Chur
Nach Absprache

Freistehendes Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

ObjektbeschreibungDieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einem der begehrtesten Wohnquartiere von Chur, im ruhigen Gebiet Lürlibad. Der Höhenweg ist als Privatstrasse ausgebildet und garantiert ein ausserordentlich ruhiges, sicheres und familienfreundliches Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde im Jahr 1966 erstellt, 1998 renoviert und 2006 von einer Öl- auf eine Gasheizung umgestellt. Es befindet sich auf einem 663 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 1 und bietet eine Nettowohnfläche von insgesamt 138.3 m² (inkl. Innenwände und 1/2 der Wohnungstrennwände, exkl. Nebennutzflächen wie Kellerräume und Waschküche). Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über zwei separate, aktuell vermietete Wohneinheiten mit eigenem Zugang: Untergeschoss - 2-Zimmerwohnung: Separate Wohneinheit mit Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie DU/WC. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenbereich, was eine eigenständige Nutzung...
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Doppelhaus

7.5 Zimmer

161 m²

CHF 690'000.-

CHF 4'286.-/m²

7015 Tamins
Nach Absprache

Herausragendes Reihenhaus mit historischem Charme in Tamins

In der malerischen Region Tamins im Kanton GR befindet sich dieses einladende Reihenhaus mit 7.5 Zimmern. Der Charme und die Geschichtsträchtigkeit des Hauses machen es zu einem ganz besonderen Ort. Der Ausbaustandard bietet Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ruhig und gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und naturschöner Umgebung. Die Heizung erfolgt über ein alternatives System. Zum Haus gehören 2/3 des Stalls nebenan. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: 4 Schlafzimmer für ausreichend PlatzHistorischer Charme und ruhige LageRenovierungspotenzial und AusbaumöglichkeitenGute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur in der RegionPotenzial für individuelle Projekte und Gestaltungsoptionen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!
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Haus

13 Zimmer

447 m²

CHF 990'000.-

CHF 2'215.-/m²

7453 Tinizong
Nach Absprache

Charmantes Hotel mit Geschichte, Alpenblick und Zukunftspotenzial

Willkommen in diesem einzigartigen Schmuckstück ein traditionsreiches Haus aus dem Jahr 1900, das seit jeher Gäste mit Charakter, Charme und gelebter Gastfreundschaft empfängt. Über Jahrzehnte als Hotel geführt und zuletzt als äusserst erfolgreiches B&B betrieben, vereint dieses Anwesen historischen Flair mit modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der einladende Eingangsbereich führt direkt in die gemütliche Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man braucht. Über den Flur, vorbei am Gäste-WC, gelangt man in das charmante Stübli ein heimeliger Treffpunkt mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Acht stilvolle Gästezimmer erwarten die Besucher, davon sieben mit eigenem Badezimmer. Ergänzend bietet das Dachgeschoss eine 55 m² grosse Dachwohnung mit Bad und Badewanne, die sich sowohl für den Betreiber, für...
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Jasmin Caviezel
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Haus

4.5 Zimmer

135 m²

Preis auf Anfrage

7430 Thusis
Nach Absprache

Wo jeder Tag mit Weitsicht beginnt und mit Ruhe endet

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 zeigt sich heute überraschend frisch: gepflegt, modernisiert und bereit für unterschiedlichste Lebensbedürfnisse. Schon der Eingang überzeugt mit viel Stauraum, Garderobe und Gäste-WC. Im Zentrum des Hauses öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Hier entsteht der einladende Mittelpunkt, von dem aus Sie direkt in den hellen Wintergarten und auf die grosszügige Lärchenholz-Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick über das Tal begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer; eines davon mit Ostbalkon für sonnige Morgenstunden. Das Bad wurde teilweise erneuert und bietet Raum für eigene Akzente. Das Untergeschoss überrascht mit viel Nutzfläche: Keller, Waschküche, Technikraum und ein zusätzliches, von aussen zugängliches Zimmer mit Wasseranschlüssen ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder kleine Einliegerlösung. Der neu gestaltete...
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Jasmin Caviezel
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Haus

4.5 Zimmer

80 m²

CHF 830'000.-

CHF 10'375.-/m²

7493 Schmitten (Albula)
Sofort

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit grosser Werkstatt, Garage und Garten

Suchen Sie nach einem sonnenverwöhnten, geräumigen Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung? Dieses vielseitige Einfamilienhaus im Kanton Graubünden könnte genau das Richtige für Sie sein ob als Hauptsitz oder als charmantes Feriendomizil. Das Wohnzimmer ist ein Ort voller Helligkeit mit hohen Decken, was ein luftiges und einladendes Ambiente schafft. Die geräumige Küche bietet reichlich Stauraum, ideal für leidenschaftliche Köche und gemeinsame Familienmomente. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen unbeheizten Zimmer mit separatem Eingang (z. B. als Bastelzimmer oder Atelier nutzbar), einem Badezimmer sowie einer Gäste-Toilette ist genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten vorhanden. Der gepflegte Garten mit Umschwung und Aussengrill lädt zum Geniessen ein und auf dem Balkon mit wunderbarer Aussicht können Sie bis in die Abendstunden die Sonne geniessen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller mit Naturboden. Besonders...
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Haus

Preis auf Anfrage

7277 Davos
Nach Absprache

Ihr Traumhaus als Fertighaus individuell nach Wunsch & Design gefertigt!

Suchen Sie ein Haus, das perfekt zu Ihnen passt? Wir realisieren massgeschneiderte Fertighäuser, die genau nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut werden effizient, modern und qualitativ hochwertig. Die Leistungen im ÜberblickIndividuelle Planung Grundrisse, Design und Ausstattung frei wählbar Moderne Architektur von klassisch bis hochmodern Schnelle Bauzeit bezugsfertig in kurzer Zeit Energieeffiziente Bauweise nachhaltig, isoliert, zukunftssicher Preis- & Termingarantie volle Transparenz ab Tag 1 Schlüsselfertige Übergabe auf Wunsch komplett eingerichtet Was Sie bei uns erwartetOb Einfamilienhaus, Ferienhaus, Bungalow oder Mehrfamilienhaus wir setzen jeden Wunsch um. Die Fertighäuser überzeugen durch: Hohe BauqualitätIndividuelle GestaltungsmöglichkeitenFaire PreiseZuverlässige Projektbegleitung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe
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Haus

3 Zimmer

CHF 75'000.-

7063 Praden
1. Stock
Nach Absprache

Lagermöglichkeit in idealer Lage 20 Minuten von Chur

Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft befindet sich dieser charaktervolle Stall ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen. Der Stall wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung. Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung...
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Sokol Rexhepi
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Doppelhaus

13 Zimmer

222 m²

CHF 1'140'000.-

CHF 5'135.-/m²

7015 Tamins
Nach Absprache

Zwei charmante Häuser mit Stall in Tamins GR ideal für Familien, Kreative und Naturliebhaber

In der idyllischen Gemeinde Tamins (GR) erwartet Sie ein einzigartiges Doppelangebot: Zwei benachbarte Liegenschaften mit historischem Flair und vielseitigem Nutzungspotenzial ideal für Familien, kreative Köpfe oder als Mehrgenerationenprojekt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Erholung pur, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr bequem zu Fuss erreichbar sind. Zusätzlich zum grosszügigen Wohnraum gehört der gesamte angrenzende Stall zu diesem Angebot. Damit eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten sei es für Hobby, Lager, Werkstatt, Atelier oder einen späteren Ausbau. Das erste Reihenhaus mit 7.5 Zimmern bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Mit insgesamt vier Schlafzimmern eignet es sich perfekt für grössere Haushalte oder gemeinschaftliches Wohnen. Die Liegenschaft befindet sich in einem authentischen Zustand mit Renovierungsbedarf, was Freiraum für individuelle Ausbauideen schafft. Zwei Drittel des Stallgebäudes sind direkt zugeordnet...
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Doppelhaus

3 Zimmer

60 m²

CHF 340'000.-

CHF 5'667.-/m²

6541 Sta. Maria in Calanca
Nach Absprache

Charmantes Reihenhaus in Santa Maria Calanca mit Panoramablick

Inmitten der idyllischen Region Sta. Maria in Calanca im Kanton Graubünden befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit 3 Zimmern. Das Haus besticht mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem einladenden Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Reihenhaus stammt aus dem Jahr 1713 und wurde zuletzt im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dank zahlreicher Arbeiten darunter neue Elektrizitäts-, Wasser- und Abwasserleitungen, ein erneuerter Fussboden im 1. Stock, modernisierte Fenster sowie ein neu gestaltetes Badezimmer entstand eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das originale Granitschiefdach sowie der hervorragend erhaltene Dachstuhl unterstreichen den authentischen Charakter des Gebäudes. Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial: Es kann zu einer zweiten Wohneinheit ausgebaut und bei Bedarf sogar mit separatem Zugang erschlossen werden. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch...
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Villa

5.5 Zimmer

175 m²

CHF 1'020'000.-

CHF 5'829.-/m²

6535 Roveredo
Nach Absprache

Eleganza Moderna e Comfort: Villa con Rifiniture di Pregio

Questa splendida villa con 5.5 locali si trova nel Cantone GR, nella suggestiva regione di Roveredo. Il luminoso soggiorno invita al relax, mentre la cucina moderna e completamente attrezzata farà felice ogni appassionato cuoco. Le tre camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per il comfort e la privacy. Godetevi l'aria fresca sul balcone o utilizzate il solaio con pavimento per spazio extra. Questa villa costruita nel 2020 si trova in condizioni eccellenti e si distingue per la sua atmosfera moderna, affascinante e accogliente, con finiture di alta qualità. L'ambiente tranquillo e adatto ai bambini rende questa proprietà una residenza perfetta. Nelle vicinanze troverete caffè, un parco, il centro, strutture ricreative e la natura che invitano al relax e al piacere. Il riscaldamento centralizzato garantisce un ambiente caldo e confortevole nei giorni freddi. Questa offerta properti si distingue per: Anno di costruzione: 2020Standard di rifiniture moderno di alta...
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Einfamilienhaus

5 Zimmer

314 m²

CHF 375'000.-

CHF 1'194.-/m²

Via Sum il Vitg 3, 7166 Trun
Sofort

Schönes Gasthaus mit Wohnung und Gäste Wellness Zimmer zu verkaufen

BeschreibungWir verkaufen exklusiv das schmucke Gasthaus welches sich im ganzen Erdgeschoss befindet. Aktuell wir das Gasthaus seit einigen Jahren von einem rüstigen, fitten und Gastfreundlichem Senior bewirtschaftet. Dieser versorgt seine Gäste mit Herzblut und feinen Kochereien. Gerne möchte er das Gasthaus verkaufen und sich auf Reisen begeben. Er hat das historische Gasthaus gut gepflegt und es bietet einem neuen Besitzer eine Einnahmequelle mit eigenem Wohnbereich. Aktuell ist er auch der Hauswart der Liegenschaft. Der Kanton Graubünden verlangt kein Wirtepatent. Das ganze Inventar ist im Preis dabei. Jegliche Buchungen über die Portale sind mit dabei. Das Gasthaus kann relativ schnell übernommen werden. Das Gasthaus im allgemeinen: Das Casa Job ist ein einladendes Gasthaus, das familienfreundliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Die Unterkunft verfügt über eigene Spa- und Wellnesseinrichtungen, die eine Sauna und einen Whirlpool umfassen. Das Hauseigene Restaurant...
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Ihr Traumhaus im Kanton Graubünden

Im Kanton Graubünden vereint der Kanton Graubünden Authentizität und Moderne mit seinem Angebot an zum Kauf stehenden Immobilien. Eingebettet in die deutschsprachige Schweiz, ist diese Region ein bevorzugter Ort für Investoren, die in eine atemberaubende Umgebung investieren möchten. Ob Sie eine charmante Villa oder ein Einfamilienhaus suchen, der Immobilienmarkt Graubündens wird Ihre Erwartungen mit seiner Vielfalt und seinem Reichtum erfüllen.

Die Immobilien in Graubünden zeichnen sich durch ihren einzigartigen alpinen Stil aus, mit Merkmalen wie Panorama-Balkonen, weitläufigen Gärten und manchmal sogar Wellnessbereichen wie Saunen. Die verfügbaren Immobilien umfassen typische Alpenchalets und Häuser mit privatem Parkplatz oder Aufzug und sind somit attraktive Immobilienprojekte für alle Arten von Immobilienkäufen. Die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel und der Zugang zu renommierten Skigebieten wie Davos oder St. Moritz erhöhen die Attraktivität der Region noch weiter.

Graubünden verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität mit seinen spektakulären alpinen Landschaften und ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten. Das Engadin und der Schweizer Nationalpark sind beliebte Orte, die Naturliebhaber und Familien gleichermassen begeistern. Profis aus dem Tourismus und Skifreunde profitieren von einer ruhigen und dynamischen Umgebung, die Freizeit und berufliche Möglichkeiten in einer unberührten Naturlandschaft vereint.

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