Gewerbe
CHF 4'300'000.-
Zellgut 9, 6214 Schenkon
Sofort
Vollvermietete Renditeliegenschaft im STW-Eigentum an top Lage
Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrundstücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Die Renditeliegenschaft überzeugt durch: - Die top Lage und Visibilität - Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild - Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten - Den diversifizierten Mietermix - Die praktische Parkplatzsituation - Die attraktive Bruttorendite Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF...
