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Eine **absolute Rarität** in der Stadt! Dieses charmante, freistehende Landhaus aus dem Jahr 1929 vereint historischen Charakter, grosszügigen Wohnraum und ein traumhaftes Gartenparadies auf einer **Grundstücksfläche** von insgesamt **946 m²**, davon beeindruckende **768 m² Gartenfläche**. Mit einer **Nettowohnfläche**von rund 1 **88 m² im Erd- und Obergeschoss** sowie **zusätzlichen 82 m²** in der **Einliegerwohnung im Dachgeschoss** bietet dieses Haus aussergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im **Erdgeschoss** erwarten Sie vier Zimmer, wovon zwei durch eine Schiebetüre verbunden sind, eine gemütliche Küche mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im **Obergeschoss** befindet sich ein grosser, offener Wohnbereich, der sich ideal als Spiel- oder Lesezimmer eignet, ergänzt durch drei weitere Zimmer und ein helles Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Das **Dachgeschoss** beherbergt eine charmante...

**Solides Renditeobjekt mit 5 Einheiten & grosser Einstellhalle mit 8 Parkplätze - ideal für Investoren** Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten überzeugt mit viel Wohnfläche, laufende Investitionen in den Unterhalt sowie stabile Mieterträge. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten, gut erschlossenen Lage in Biel - innerhalb der Mischzone A, was sowohl Wohn- als auch gewerbliche Nutzung ermöglicht. Die Einheiten sind voll vermietet, mit attraktiven Mieten und hohem Nachfragepotenzial. **Aufteilung** **Erdgeschoss** 2 x Studio-Wohnungen à ca. 35.5 und 43 m² - eine mit Terrasse Einstellhalle mit 8 Parkplätzen - 5 vermietet, 3 zusätzlich vermietbar **1. Obergeschoss** 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen à ca. 112 und 157.3 m² - eine mit Terrasse - eine mit Balkon **2. Obergeschoss (Attikageschoss)** * 1 x 5.5-Zimmer-Attikawohnung - mit ca. 132.20 m² grosser Rundumterrasse von ca. 180.5m2 **Wichtige Merkmale** * **Jährlicher Nettomietertrag: CHF 102'600.-**...

Per sofort vermieten wir Auto-Abstellplätze in der Breite. Der monatliche Mietzins beträgt CHF 50.00. Wir freuen uns, auf ihren Anruf.

Per 01.12.2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir einen Motorrad-Abstellplatz in einer modernen Tiefgarage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt liegt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und diejenigen, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im ersten Stock einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an. Die 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Terrassen, einen privaten Garten, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze. Kundenspezifische Anpassungen sind auf Anfrage möglich. Teilweise Seeblick Heizanlage: Wärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 Möglichkeit einer Zweitwohnung Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò...

In Lugano, in Viganello, nahe der Universität SUPSI-USI und dem italienischen Krankenhaus, bieten wir eine möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung auf dem 6. Stock in einem neu gebauten 7-stöckigen Gebäude zur Miete an. Das Gebäude verfügt über Parkplätze in der Tiefgarage für zusätzlich 150 CHF/Monat. Die Wohnung ist nicht möbliert und besteht aus Eingang mit Eingangskorridor, großem Wohnzimmer und offener Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche und Bidet, zweitem Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Dusche, Flur mit Waschmaschine und Trockner, Flur für Einbauschränke vor dem Eingang zum zweiten Zimmer. Miete 1900 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung 200 CHF/Monat Gesamtkosten für die Wohnung ohne Abrechnung 2100 CHF/Monat. Es ist möglich, einen oder zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 150 CHF/Monat zu mieten (vorbehaltlich Verfügbarkeit). Keller nicht verfügbar. Haustiere nicht erlaubt. Um sich...

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf. Die Konstruktion sieht die Variante vor, zwei Wohnungen im Erdgeschoss zu verbinden, um eine einzigartige 7-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Anpassung auf Anfrage möglich. Heizung: Wärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner Geplante Übergabe im Sommer 2027 Möglichkeit einer Zweitwohnung Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail...

Wir bieten ein interessantes Grundstück von 2263 m² in einer ruhigen landwirtschaftlichen Zone von Novazzano zum Verkauf an, das eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet und über ein hohes Mass an Privatsphäre verfügt. Das Grundstück umfasst 10 Parkplätze auf hartem Untergrund, was in dieser Gegend eine Seltenheit und von grossem Wert ist. Die Parkplätze können vom Eigentümer direkt genutzt oder vermietet werden, was eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt, da es eine ständige Nachfrage nach Mietparkplätzen gibt. Das Grundstück eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, die mit der landwirtschaftlichen Nutzung vereinbar sind, und ist besonders interessant für diejenigen, die ein grosses, gut zugängliches Grundstück mit einem sofortigen Ertragspotenzial durch die Vermietung der Parkplätze suchen. Stärken des Grundstücks: Landwirtschaftliches Grundstück von 2263 m² 11 Parkplätze auf stabilem und widerstandsfähigem...

Comano ist eine sehr geschätzte Wohngemeinde, die nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt liegt, umgeben von Grün und gekennzeichnet durch eine hohe Lebensqualität. Die Gegend ist ruhig, gut erschlossen und ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein sicheres und entspanntes Umfeld suchen, ohne zu weit von der Stadt entfernt zu sein. Dank seiner Hügellage bieten viele Eigentümer eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Berge. Wir bieten eine Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz in Comano zum Verkauf an. Die 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei Terrassen, einen privaten Garten, einen Keller und zwei überdachte Parkplätze. Kann auf Anfrage personalisiert werden. Möglichkeit, 7 Zimmer im Erdgeschoss zu haben, indem man das 3,5-Zimmer-Wohnung nebenan einbezieht. Heizanlage: Wärmepumpe Vorbereitung für Klimaanlage Vorbereitung für Waschmaschinen-Trockner Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 Möglichkeit für eine Zweitwohnung...

Wir bauen für Sie exklusive Wohnungen (3 1/2 Zi, 4 1/2 Zi., 5 1/2 Zi., 6 1/2 Zi. und 7 1/2 Zi.) am Bodensee mit unverbaubarer Seesicht Architektur auf höchstem Niveau! **Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin auf der Baustelle – wir sind überzeugt, dass Sie begeistert sein werden!** Die einzigartige Lage bietet höchste Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre – ideal für Eigennutzer mit hohen Ansprüchen oder Investoren, die eine wertstabile Kapitalanlage suchen. **je eine 3½-Zimmerwohnungen Parterre und 1.OG** · Wohnfläche: 99 m² · Balkon: 26 m² · **Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee** · **optimale Besonnung** **Highlights** · **Moderne, zweischalige Sichtbetonfassade** – Architektur auf gehobenem Niveau · **Jede Wohnung geniesst höchste Privacy** · **Luxuriöse Gaggenau-Küche** mit hochwertigen Geräten · **Grosszügige Fensterfronten** mit maximalem Lichteinfall · **Weitläufige Terrasse/Balkone** mit spektakulärem...

**Highlights des Chalets :** * **Ideale Lage** : Magnifique Aussicht auf den See und die Berge, in unmittelbarer Nähe von Charmey, um leicht die Skipisten im Winter und die Sommeraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Schwimmen zu genießen. * **Praktische Konfiguration** : Gesamtoberfläche von 238 m² auf drei Ebenen mit einem unabhängigen Studio von 40 m², ideal für die Unterbringung von Verwandten, als zusätzliche Einnahmequelle oder für die Ausübung einer selbständigen Tätigkeit. * **Helle Räume** : Großer offener Wohn-Essbereich von 52 m² mit Blick auf eine panoramische Terrasse von über 40 m². * **Funktionale Schlafzone** : Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein multifunktioneller Raum (Büro, Spielzimmer, Gästezimmer). * **Energieeffizienz** : Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele für optimalen Komfort und signifikante Energieeinsparungen. * **Erleichtertes Parken** : Drei überdachte Parkplätze...