Abby Bryand Real Estate Agency

À la recherche d'une villa récente offrant une vue imprenable sur le lac, un jardin arboré et une pompe à chaleur, avec la possibilité d'y installer facilement une piscine (raccords et emplacement déjà prévus) ? Souhaitez-vous résider à proximité immédiate d'une crèche, d'une école primaire et des commerces, dans un cadre de vie sain et naturel ? Abby Bryand immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle villa contemporaine qui représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Conçue pour accueillir confortablement votre famille et vos animaux de compagnie, elle allie élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant et de superbes armoires sur mesure. Le séjour baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin et dévoile une perspective panoramique sur le lac et les montagnes. La cuisine américaine, totalement équipée, dispose de son propre espace repas, tandis qu'un...

Abby vous propose votre futur Appartement à Plainpalais et se réjouit de vous rencontrer : Aimeriez-vous vivre au centre-ville tout en étant dans un quartier piéton entre Plainpalais et Carouge ? Venez visiter cet agréable appartement en étage élevé et rénovez-le à votre goût. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, ce bel appartement a plein d'avantages : Une belle résidence avec une entrée sécurisée et de hauts plafonds à l'arrivée, quelques escaliers mènent à l'ascenseur. En entrant, vous trouverez l'espace nuit sur votre droite et l'espace jour sur votre gauche : le séjour est lumineux et agréable. Les chambres sont grandes et on peut y installer des lits doubles et des armoires, une salle de bains avec baignoire et un WC visiteur, ainsi qu'une cave et un espace dédié et sécurisé pour les vélos. Vivre dans cet agréable quartier de Plainpalais / Carouge Une vie très sociale et agréable à pied et en vélo vous...

Abby Bryand immobilier vous invite à découvrir le Duplex Blue Lake, un bien d'exception niché au cœur d'Arzier, à un quart d'heure seulement de Nyon. Ce logement moderne et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Il se compose de trois chambres, d'un espace de travail dédié, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon avec vue lacustre, ainsi que d'un grand jardin partagé équipé de mobiliers de détente. Deux caves, un parking couvert et divers espaces extérieurs complètent ce bien. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur le balcon et le panorama du lac. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, est conçue en espace ouvert. L'agencement sur deux niveaux optimise l'intimité : - À l'étage supérieur : la suite parentale disposant d'un coin bureau et d'une salle d'eau privative. - À l'étage inférieur : un espace nuit distinct, accessible par un couloir...

Opportunité à saisir : Magnifique appartement de 4,5 pièces avec un très beau jardin, Appartement Horizon Vert, La Rippe Abby Bryand Immobilier vous présente votre future demeure : Cherchez-vous un bel appartement récent et moderne, doté d’un agréable jardin spacieux et ensoleillé, idéalement situé dans un immeuble résidentiel à 20 minutes de Genève en voiture et à 10 minutes de Nyon ? En approchant de la résidence, vous apprécierez les belles caractéristiques architecturales de ce petit immeuble de deux étages, alliant charme et modernité, entouré d’arbres majestueux, dans un quartier calme et verdoyant. Quelques escaliers vous mènent au premier étage : L’appartement est lumineux et moderne : en entrant, vous trouverez un hall d’accueil élégant avec un placard intégré et un espace de rangement. En poursuivant votre visite à droite, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine moderne...

Abby Bryand Immobilier présente en exclusivité: Une Villa qui se distingue par sa beauté & sa hauteur sous-plafonds, ses multiples fenêtres et bé vitrées, sa magnifique vue sur le lac et le mont-blanc et son deuxième salon/ espace détente. Luminosité et hauteur sous plafond Un petit portail vous mène au jardin puis la porte s’ouvre sur Un joli Hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteur Sur votre droite une cuisine entièrement équipée et agencée d'un bar central avec plan de travail en marbre noir Vous serrez enchanté par la vue en vous dirigeant vers le lumineux et spacieux séjour et coin dinatoire qui est entouré d’une belle et grande terrasse. Le lieu de vie est aéré et baigné de lumière naturelle. Des escaliers vous mène à l’étage inférieure ( Rez inférieure) où on peut trouver 4 chambres à coucher et une magnifique pièce de vie doté d'un puit de lumière et donnant sur le jardin avec coin bureau, espace yoga et...

Rêvez-vous d’une belle maison avec un emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied du lac ? Une vue incroyable depuis votre salon, jardin, chambre et dernier étage ? idéalement situé dans un bel village suisse authentique, Buchillon (favorable aux impôts) ? Abby Bryand Immobilier présente une propriété enchanteresse : Un salon spacieux et lumineux donnant sur le lac et les montagnes, une cuisine ouverte entièrement équipée où vous pouvez cuisiner avec une vue fabuleuse et profiter de vos repas dans votre salle à manger avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée, vous avez 3 chambres confortables : La chambre parentale avec vue sur le lac dispose d’une douche attenante et d’un magnifique dressing. La deuxième chambre dispose également d’un espace séparé avec un bureau et un walk-in. ( bord du lac ) La troisième chambre donne sur le village. Au deuxième étage, vous avez un magnifique espace de vie d’environ 30 m² avec cheminée et balcon, ainsi...

Abby Bryand immobilier a le plaisir de vous présenter: L' Appartement contemporain & son agréable jardin privatif Au sein d’une belle résidence sur plan de 6 appartements qui se démarque par son architecture moderne et son emplacement idéal : Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé Appartement contemporain de 4 (Rez supérieur) +2 pièces (Rez inférieur) : En entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre gauche : Les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et d’ajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Les escaliers qui vous permettent d’accéder à l’étage inférieur de votre magnifique appartement. Une confortable et grande chambre à coucher. Sur votre droite : Une salle de bains avec baignoire. Un agréable séjour vaste et très lumineux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au jardin privatif. Une cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte et donne sur le séjour...

Abby Bryand immobilier vous présente votre future Villa : Un joli portail s’ouvre sur votre future maison : votre Villa individuelle se trouve dans un havre de paix à seulement cinq minutes à pied de la plage de Corsier port et du lac au sein d’un quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive. Une villa très agréable avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevé dans certaines pièces et de belles et grandes pièces lumineuses. Un joli hall avec ses armoires encastrées donne sur un grand séjour lumineux de 110 m2, un bel espace de vie orné de lumière naturelle, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant avec sa belle piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Le WC visiteur est également à cet étage. La villa a 6 jolies, grandes et confortables chambres à coucher allant de 14 m2 à 32 m2 et 3 salles de bains, deux avec baignoire et une avec douche ainsi qu’un WC visiteur. Le master bedroom a une très...

Magnifique 4 pièces ( projet sur plan) Au sein d’une belle résidence sur plan avec 6 appartements Immeuble résidentiel et extrêmement bien placé Appartement contemporain de 4 pièces : L’ascenseur vous mène à votre appartement En entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre droite : Deux jolies et confortables chambres à coucher avec une salle de bains avec baignoire et espace buanderie Sur votre gauche les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et rajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Votre séjour et espace dinatoire sont très agréables et lumineux et donne sur un grand balcon de 17 m2. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Votre appartement est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins. En effet, de l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable. Cette promotion d’appartements sera conçue sous le...

Abby Bryand Luxury properties présente: Élégant 4 ou 5 pièces (possibilité de rajouter une chambre), rénové, faisant parti d’une magnifique résidence de standing avec piscine couverte et jacuzzi à 10 minutes à pied de la Gare des Eaux-vives. Un quartier prisé, Cologny, tout en étant proche du centre ville et de votre travail ( 5 minutes en voiture). Une résidence qui vous donne l’impression d’être dans un hôtel 5 étoiles avec son parc privé, sa sublime piscine couverte et son joli jacuzzi et spa. Vous aurez aussi le plaisir d’y trouver un espace détente et jeux. Les portes automatiques de votre résidence s’ouvrent sur une magnifique entrée, plusieurs ascenseurs sont à votre disposition pour vous rendre à votre demeure. Votre bel appartement vous offre une très belle entrée avec un WC pour les visteurs sur votre gauche, en face un grand séjour avec cheminée et salle à manger sur votre droite entouré d’un balcon en forme de L , une cuisine moderne...

Abby Bryand Immobilier a le plaisir de représenter en Exclusivité : Une authetique demeure de famille nichée au cœur d'un écrin de verdure à Commugny qui sera bientôt sur le marché Il était une fois à Commugny une belle maison et son jardin enchanté.... Cette belle demeure, située dans un environnement privilégié proche de la nature, représente un projet exceptionnel pour vous et votre famille. Elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour construire de nouveaux souvenirs. Vous disposez d'une totale liberté pour adapter les lieux à vos envies et à votre mode de vie. Qu'il s'agisse d'abattre des cloisons pour créer de grands volumes lumineux, de rénover entièrement la cuisine pour en faire le cœur de la maison, ou de reconfigurer l'agencement des pièces pour optimiser l'espace, vous gardez la maîtrise totale du projet. C'est l'opportunité unique de façonner un habitat qui vous ressemble, en...

Abby Bryand Immobilier a le plaisir de vous présenter :Appartement les deux Erables & ses magnifiques Terrasses Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment authentique qui a été rénové et divisé en 3 appartements en 2002 Vous serez séduit par son charme unique, le confort et l'espace, belle terrasse partiellement couverte, olivier et palmier ainsi que deux erables japonais. Un appartement spacieux et confortable où vous vous sentez à la maison tout de suite L'appartement vient d'être rénové d'une manière élégante gardant le charme de la maison avec elle de belles poutres en bois . Emplacement parfait et idéal pour les amoureux de la nature: magnifique campagne Genevois. Il y a des villages où vous avez l'impression que le temps s'est arrêté, où vous trouvez des paysages sublimes et qui vous rappellent votre enfance : Presinge. En vous promenant dans votre bel appartement rénové, vous apprécierez un spacieux salon ouvert face...

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-Bellerive Un joli portail s’ouvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui se trouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lac au sein d’un quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive. Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie d’un garde-manger. Le WC visiteur est également à cet étage. La villa a 5 jolies...

Abby Bryand immobilier vous présent : Appartement moderne avec vue Lac et montagne/ Arzier-L-Muids Une opportunité unique, une vue spectaculaire et imprenable : Un magnifique appartement lumineux, comme neuf, moderne et spacieux de 115m² avec une incroyable vue imprenable sur le lac, situé au sein d’une résidence récente. Un cadre verdoyant, résidentiel et accueillant entouré de la nature et d’arbres à cinq minutes du centre du village, 7 minutes de la Gare et 10 minutes de la sortie de l’autoroute de Gland ou Nyon. Votre appartement se situe au Rez d’une résidence de deux étages. Il bénéficie d’une grande Terrasse de 50 m² donnant sur le lac et les montagnes et d’un jardin privatif d’environ 150 m². En arrivant à votre résidence, vous entrez dans votre domaine privé et sécurisé, après avoir garé votre véhicule dans votre garage fermé, vous découvrez votre agréable environnement avec une vue impressionnante sur le lac. Un petit portail vous...