ABC GENEVE

Bienvenue à Annecy-le-Vieux, dans un secteur prisé à proximité immédiate de la plage d'Albigny et des rives du lac d'Annecy. Cette villa premium sur plan offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et environnement naturel privilégié. Idéalement située, elle permet un accès rapide au centre d'Annecy, à Genève et à son aéroport international, tout en restant proche des stations de ski et des nombreuses activités de plein air. Une opportunité rare pour un art de vivre unique entre lac et montagnes. Ce bien se situe à 100m d'un centre commercial (alimentation/pharmacie/coiffeur/station essence). La villa se compose de la manière suivante : Rez de chaussée Spacieuse pièce de vie de 66m2 - Hall d'entrée - Séjour et son toit cathédrale - Cuisine équipée - Suite parentale (Chambre/Salle de douche) et sa vaste baie vitrée donnant sur le jardin - Chambre de 13m2 - Toilettes visiteurs Etage - Suite (Chambre / Salle de douche) -...

Bienvenue à Vers Au coeur du village verdoyant, calme et recherché de Vers, à seulement 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et à proximité immédiate de la Suisse (centre de Genève à 25 min), venez découvrir cette propriété de standing aux prestations rares. Implantée sur une parcelle de 2084 m², cette villa d'architecte de 2010 offre de superbes volumes (500 m²) et un subtil mélange d'authenticité et de modernité. Les espaces verts soignés, les terrasses sans vis-à-vis et l'environnement privilégié invitent à une qualité de vie exceptionnelle. Détail des pièces Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine / salle à manger d'environ 103 m² avec plafond cathédrale, baigné de lumière Accès direct à une grande terrasse ombragée 3 chambres (13 à 17 m²) avec rangements / dressing 2 suites parentales avec salle de douche et WC privatifs (dont 1 au RDC) Chambre froide professionnelle 5 m² Accès direct au garage double de 50...

Bienvenue à Divonne-les-Bains, située à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute de Coppet et à proximité immédiate du golf. Nous vous présentons aujourd'hui cette magnifique villa construite en 2008 et rénovée avec élégance en 2024. Au pied du Jura, dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un terrain clos et arboré de 1'250 m², agrémenté d'arbres centenaires, garantissant intimité et immersion dans la nature. La propriété offre de généreux volumes et une belle luminosité répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée - Grande pièce de vie traversante et baignée de lumière de près de 50 m² comprenant séjour, salle à manger et salon chaleureux avec poêle de masse de marque Régnier. - Accès direct aux terrasses et à une superbe véranda de 22 m² avec vue panoramique sur le jardin clos. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Une chambre avec salle de douche attenante. - Toilettes visiteurs. Étage - Grande suite parentale de...

Maison Contemporaine 233 m² avec Appartement Indépendant – Divonne-les-Bains Idéalement située à proximité immédiate de la frontière suisse et de la sortie d'autoroute de Coppet, cette superbe maison entièrement rénovée en 2021 offre 233 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m². Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres économiques et culturels suisses. Voisine du Golf de Divonne-les-Bains, cette maison se distingue par ses prestations modernes et son appartement indépendant de 83 m², permettant un rendement important. Cette maison se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin : - Magnifique cuisine ouverte de 30 m² avec hôte inversée et coin repas - Salon cathédrale majestueux avec cheminée à éthanol, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière - Une chambre master avec dressing et son balcon ouvrant sur le jardin - Deux lumineuses chambres - Salle de douche à l'italienne - Toilettes - Sublime...

Découvrez un hameau paisible à Quart, niché sur les collines à seulement 10 minutes d'Aoste. Nous vous proposons une villa jumelée datant du XIXᵉ siècle , partiellement rénovée dans les années 1990. Ce bien se compose de deux bâtiments réunis, chacun avec sa propre entrée, répartis sur plusieurs étages et comprenant tavernes, entrepôts, greniers et garages. Profitez des vastes terrasses et balcons qui offrent une vue imprenable et poétique sur la vallée environnante. La propriété, baignée de soleil toute l'année, est entourée d'arbres fruitiers centenaires et de superbes fleurs. Cette opportunité se prête idéalement à une étude de faisabilité pour un projet de restauration complète, permettant de tirer parti du volume du terrain et du plan de la maison. La partie rénovée comprend : - Double entrée - Cuisine - Séjour avec cheminée - Salle de bain - Une chambre au rez-de-chaussée - Deux chambres et une salle de bain à l'étage...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un appartement de 128m2 utiles (101 m2 selon la loi carrez) situé à deux pas du lac entre le palais de justice et Bonlieu. Rénové totalement et avec goût par des professionnels l'année dernière, cet appartement pourrait par sa configuration accueillir une profession libérale. Le bien se compose de la façon suivante : Hall d'entrée équipée de grands placards et penderies Toilettes visiteurs Suite parentale (chambre + dressing + salle de douche) Grand couloir et ses rangements deux chambres donnant sur une cour privative Très jolie salle de...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous vous présentons aujourd'hui ce très bel appartement élégamment rénové en 2023, d'une surface de 92m2 selon la loi Carrez. Depuis son grand balcon, vous pourrez contempler le Mont-Veyrier et les massifs alpins environnants. Situé dans le triangle d'or d'Annecy : le lac et les galeries Lafayette à 500m et le centre-ville à moins d'un km, son emplacement idéal vous permettra de vous déplacer sans voiture. Ce bien situé en étage avec ascenseur se compose de la façon suivante : Hall d'entrée (porte blindée, visiophone, rangement et verrière donnant sur le séjour) Grand séjour avec...

Bienvenue à Annecy, surnommée à juste titre la Venise des Alpes, située à 30 minutes de Genève. C'est là que le lac d'Annecy se déverse dans le Thiou. Elle est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Surplombant la ville, le château médiéval d'Annecy, ancienne résidence des comtes de Genève. Nous vous proposons aujourd'hui un grand appartement de 10 pièces et plus de 270 m² au centre d'Annecy, à quelques pas de la gare et proche de l'entrée d'autoroute Annecy Centre. Cet appartement de réception est baigné de lumière, il est doté de moulures, parquets en bois massifs et sa hauteur sous plafond lui confère le charme de l'ancien. Le bien se compose de la manière suivante : - Grand hall d'entrée Partie jour : - 3 lumineux salons en enfilade - 1 bureau - 1 cuisine équipée - 1 toilette visiteurs Partie nuit : - 1 grande suite parentale...

Bienvenue à Annecy, la Venise des Alpes est réputée pour sa vieille ville avec ses rues pavées, ses canaux sinueux et ses maisons aux couleurs pastel. Préfecture de la Haute-Savoie, elle est une destination touristique prisée toute l'année tant par ses activités lacustres que par son domaine skiable tout proche, Semnoz, Grand-Bornand et La Clusaz. Nous avons le plaisir de vous présenter aujourd'hui un appartement de 85m2 (loi Carrez) sur la prestigieuse avenue d'Albigny située face au lac d'Annecy. Rénové totalement et avec goût par des professionnels l'année dernière, cet appartement pourrait par sa configuration accueillir une profession libérale. Le bien se compose de la façon suivante : Toilettes visiteurs deux chambres Très jolie salle de bains Magnifique cuisine équipée ouvrant sur un grand séjour Balcon orienté au Sud une cave en sous-sol complète ce bien.