AD Real Estate

Idéalement située au coeur de Veyrier, dans un chemin résidentiel sans issue. Particulièrement appréciée des familles, la commune de Veyrier bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et dispose de nombreuses infrastructures : écoles publiques et privées, installations sportives, espaces verts ainsi qu'un large choix de commerces de proximité. Les transports publics, accessibles à quelques minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre rapidement le centre de Genève et Carouge. Composée de seulement cinq logements, la résidence LSR se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions élégantes et la qualité des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un intérieur à la fois raffiné, chaleureux et fonctionnel. Répondant aux exigences énergétiques actuelles, la résidence bénéficie du standard THPE – Très Haute Performance Énergétique. Le townhouse Développant une...

Située dans l'un des emplacements les plus exclusifs de l'Île de Ré, cette propriété unique bénéficie d'un accès direct à la plage et offre des vues mer spectaculaire dans un environnement naturel d'une rare beauté. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 500 m², cette demeure d'exception développe près de 330 m² habitables, où élégance, lumière et authenticité se rencontrent harmonieusement. La maison principale accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et l'océan. Cinq suites confortables avec salles de bains privatives composent les espaces nuit, offrant intimité et confort à chaque occupant. Un studio indépendant complète la propriété, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : piscine, court de tennis privé, jardins arborés et multiples espaces...

Magnifique corps de ferme situé en plein coeur du charmant village de Veyrier et de toutes les commodités. La maison a su garder son charme d'antan, érigée au milieu d'un magnifique jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs. Une cour privative fermée par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules et donne accès au garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie complètent ce bel ensemble. La propriété de 430m2 habitable offre 3 niveaux entièrement aménagés, répartis comme suit: - Rez-de-chaussée Grande entrée Cuisine et office/ buanderie Toilettes visiteurs et vestiaire Salle à manger Salon avec grande cheminée Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse - 1er étage Grand espace TV / bibliothèque Une chambre aménagée en dressing Une chambre avec salle de bain ensuite Une chambre principale avec salle de bain complète ensuite et dressing - 2ème étage 3...

Charmante villa individuelle avec piscine et jardin paysagée située au calme de la campagne vaudoise. Elle se compose d'une entrée agréable, un bureau, une cuisine avec de nombreux rangements ainsi qu'une grande pièce pleine de charme regroupant le salon et la salle à manger. Toutes les pièces ont accès au jardin. Le premier étage se compose de 4 chambres et de 3 salles de bains ainsi qu'un espace supplémentaire. le sous-sol est agréablement aménagé et peut accueillir 1 chambre supplémentaire. Le jardin et la piscine sont un atout majeur de cette maison de même que le couvert piscine avec son barbecue, qui permet de profiter pleinement des soirées d'été.

Située sur la prestigieuse commune de Collonge-Bellerive, à deux pas du lac, cette maison individuelle neuve offre de beaux volumes, une grande luminosité et des prestations de qualité. Construite en 2026, elle répond aux standards énergétiques récents et bénéficie notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'un système de rafraîchissement par géocooling. Dès l'entrée, la maison séduit par sa double hauteur et ses grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité aux espaces de vie. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une agréable vue sur le jardin paysager et la piscine. Ce niveau comprend également un grand vestiaire, un bureau pouvant faire office de salon TV, une chambre avec sa salle de bains ainsi que des toilettes visiteurs. À l'étage se trouvent trois chambres en suite, disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. La chambre...

Situé à 300m du centre du village de Megève et au pied du Calvaire, cet appartement est baigné de lumière en toute saison et profite d'un dégagement et d'un calme absolu. Appartement d'exception, entièrement repensé avec soin et élégance, chaque mètre carré est optimisé pour un confort absolu. Vous y découvrirez 2 chambres lumineuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine américaine conviviale et un salon accueillant ouvrant sur un charmant balcon. À l'étage, la deuxième chambre se niche sous les combles, avec une salle de bain attenante, un coin buanderie discret et de nombreux rangements astucieux. Avec une surface totale de 85m², dont 53.43 m² selon la loi Carrez, ce cocon vous offre un cadre de vie idéal. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, du sous-sol aux locaux à skis, pour un confort optimal. Enfin, son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied le village et les remontées mécaniques du...

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu. Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale. L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée, profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. Un 2ème balcon est accessible depuis cette grande pièce. La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi qu'un balcon. 2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Ce bien de prestige est idéalement situé à Troinex, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. A seulement 100m des transports en commun, cette résidence exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Carouge et la gare du Lancy-Bachet. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette résidence de standing offre des appartements conçus comme des lofts avec des volumes intérieurs impressionnants et de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Situé en pignon d'un des bâtiments, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il développe 338m2 sur 2 niveaux: Au premier niveau vous découvrirez un grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée centrale suspendue. Ce niveau comprend un salon réception, un espace salon TV et une grande salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et...

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu. Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale. L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons. 2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Magnifique corps de ferme situé en plein coeur du charmant village de Veyrier et de toutes les commodités. La maison a su garder son charme d'antan, érigée au milieu d'un magnifique jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs éclatantes. Une cour privative fermée par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules et donne accès au garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie complètent ce bel ensemble. La propriété de 430m2 habitable offre 3 niveaux entièrement aménagés, répartis comme suit: - Rez-de-chaussée Grande entrée Cuisine et office/ buanderie Toilettes visiteurs et vestiaire Salle à manger Salon avec grande cheminée Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse - 1er étage Grand espace TV / bibliothèque Une chambre aménagée en dressing Une chambre avec salle de bain ensuite Une chambre principale avec salle de bain complète ensuite et dressing - 2ème...