AD Real Estate

Situé sur la commune de Vandoeuvres, la nouvelle résidence V77, contemporaine de haut standing, offre un cadre de vie au calme et au coeur de la verdure, tout en étant à un jet de pierre de la ville. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose de 4 pièces réparties sur une surface d'environ 85 m2 habitables (107 m2 PPE) et bénéficie d'une loggia d'environ 12 m2 ainsi qu'un jardin. Il offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine entièrement équipée et agencée avec électroménager de standing, stores à lamelles électriques, rangements encastrés, chauffage au sol avec régulateurs, système géo-cooling, spots encastrés. L'immeuble répond aux normes du label Minergie et dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires/photovoltaïques. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger donnant accès à la loggia et au jardin - Cuisine ouverte entièrement...

Ce somptueux attique de 287 m² habitables combine luxe, confort et design moderne dans un cadre exceptionnel. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il offre une expérience de vie unique, entre espaces intérieurs raffinés et prestations exclusives. Espaces intérieurs : Séjour lumineux avec larges baies vitrées, mobilier contemporain et oeuvres d'art, donnant sur un balcon de 33 m². Cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Chambres élégantes, avec une suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain en marbre. Aménagement intemporel aux finitions parfaites, conçu pour offrir confort et intimité. Roof Top et espaces extérieurs : Espace de 47 m², incluant une cuisine, une bibliothèque et une salle de douche. Terrasse panoramique de 171 m² avec salons et salle à manger extérieure, prolongeant les espaces intérieurs. Prestations incomparables : Piscine extérieure intégrée...

Magnifique corps de ferme situé en plein coeur du charmant village de Veyrier et de toutes les commodités. La maison a su garder son charme d'antan, érigée au milieu d'un magnifique jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs. Une cour privative fermée par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules et donne accès au garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie complètent ce bel ensemble. La propriété de 430m2 habitable offre 3 niveaux entièrement aménagés, répartis comme suit: - Rez-de-chaussée Grande entrée Cuisine et office/ buanderie Toilettes visiteurs et vestiaire Salle à manger Salon avec grande cheminée Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse - 1er étage Grand espace TV / bibliothèque Une chambre aménagée en dressing Une chambre avec salle de bain ensuite Une chambre principale avec salle de bain complète ensuite et dressing - 2ème étage 3...

Ce bien de prestige est idéalement situé à Troinex, alliant la sérénité de la campagne à la proximité de la ville. A seulement 100m des transports en commun, cette résidence exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Carouge et la gare du Lancy-Bachet. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette résidence de standing offre des appartements conçus comme des lofts avec des volumes intérieurs impressionnants et de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière tout au long de la journée. Situé en pignon d'un des bâtiments, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Il développe 338m2 sur 2 niveaux: Au premier niveau vous découvrirez un grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée centrale suspendue. Ce niveau comprend un salon réception, un espace salon TV et une grande salle à manger. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et...

Situé au coeur de Florissant, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en offrant un environnement paisible au sein d'un cadre verdoyant. La résidence, de haut standing, propose un grand parking visiteurs, un magnifique jardin arboré ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour l'organisation d'événements. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 192 m² offre des prestations soignées, incluant des fenêtres en triple vitrage. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec armoires encastrées et WC visiteurs, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger. L'espace jour donne accès à un balcon de 16 m². La partie nuit comprend deux suites avec armoires encastrées et salles de bains attenantes, ainsi qu'une superbe chambre parentale dotée d'un dressing et d'une salle de...

Ce somptueux attique de 287 m² habitables combine luxe, confort et design moderne dans un cadre exceptionnel. Conçu pour répondre aux attentes les plus exigeantes, il offre une expérience de vie unique, entre espaces intérieurs raffinés et prestations exclusives. Espaces intérieurs : Séjour lumineux avec larges baies vitrées, mobilier contemporain et oeuvres d'art, donnant sur un balcon de 33 m². Cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Chambres élégantes, avec une suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain en marbre. Aménagement intemporel aux finitions parfaites, conçu pour offrir confort et intimité. Roof Top et espaces extérieurs : Espace de 47 m², incluant une cuisine, une bibliothèque et une salle de douche. Terrasse panoramique de 171 m² avec salons et salle à manger extérieure, prolongeant les espaces intérieurs. Prestations incomparables : Piscine extérieure intégrée...

Situé dans le prestigieux quartier de Champel, cet appartement se trouve dans les derniers étages de l'immeuble, profitant d'une luminosité magnifique et d'un dégagement absolu. Il s'articule autour de la cage d'escalier permettant une circulation optimale. L'entrée comporte un WC visiteur, la cuisine, entièrement équipée profite d'un balcon plein sud. La grande pièce à vivre totalisant plus de plus de servant 70m2 permet d'aménager agréablement une salle à manger, un salon et une bibliothèque. La partie nuit comporte 5 chambres et 3 salles de bains en très bon état ainsi que plusieurs balcons. 2 parkings se trouvent dans les sous-sol de l'immeuble, directement accessible par ascenseur.

Au coeur du village de Vandoeuvres, ce rare appartement offre lumière, volumes généreux et une belle terrasse. Il dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour et bénéficie d'équipements haut de gamme dans la résidence. Un bien unique, à quelques minutes du centre de Genève. * image de synthèse

Situé au dernier étage d’une résidence prestigieuse à Champel, ce magnifique penthouse occupant tout l’étage offre un environnement de vie exceptionnel alliant confort, intimité et élégance. Avec 300 m2 d’espace intérieur et 300 m2 de terrasse privée offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Cet appartement meublé haut de gamme est idéal pour ceux qui recherchent du raffinement et un espace de vie spacieux. Caractéristiques principales : - Surface intérieure : 300 m2 - Terrasse : terrasse baignée de 300 m2 de soleil accessible depuis toutes les pièces principales - Salon : vaste et lumineux salon avec fenêtres panoramiques du sol au plafond - Cuisine : entièrement équipée avec des appareils pré-wmium - Chambres : 4 chambres spacieuses avec armoire intégrée - Salles de bain : 4 salles de bain spacieuses (avec baignoire et douche) - Équipements : mobilier contemporain de haute qualité, alarme - 2 Espace de stationnement disponible - pool...

Magnifique corps de ferme situé en plein coeur du charmant village de Veyrier et de toutes les commodités. La maison a su garder son charme d'antan, érigée au milieu d'un magnifique jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs éclatantes. Une cour privative fermée par un portail électrique permet de garer plusieurs véhicules et donne accès au garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie complètent ce bel ensemble. La propriété de 430m2 habitable offre 3 niveaux entièrement aménagés, répartis comme suit: - Rez-de-chaussée Grande entrée Cuisine et office/ buanderie Toilettes visiteurs et vestiaire Salle à manger Salon avec grande cheminée Toutes les pièces ont un accès direct au jardin et à la terrasse - 1er étage Grand espace TV / bibliothèque Une chambre aménagée en dressing Une chambre avec salle de bain ensuite Une chambre principale avec salle de bain complète ensuite et dressing - 2ème...

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cet élégant appartement de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Champel, à seulement 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes à pied du parc Bertrand. L'appartement se compose de trois grandes chambres lumineuses, de deux salles de bains, d'un WC visiteurs. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Salève. Une belle cuisine contemporaine et entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger indépendante. Atouts supplémentaires : . une chambre indépendante de 24m2 • deux Box fermés pour un véhicule • Cave • Environnement verdoyant et très calme • Proximité immédiate des commodités, transports, écoles et espaces verts Cet appartement combine confort, élégance et tranquillité dans un cadre résidentiel recherché. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes en quête d'un lieu de vie...