Affinity Prestige

Propriété exceptionnelle par sa situation rare. Un emplacement unique, les pieds dans l'eau, avec un accès direct au lac et un ponton privé pour bateau. La rive Est du lac d'Annecy fait partie des secteurs les plus recherchés, où les biens en front de lac sont extrêmement rares. Cette propriété s'inscrit pleinement dans cet esprit d'exclusivité et de discrétion. Une propriété familiale offrant de beaux espaces de vie, ouverts sur le lac et les montagnes, dans un environnement privilégié. Un lieu de vie unique, entre élégance, nature et intimité. Ponton privé avec boucle d'amarrage pour bateau, un privilège rare permettant un accès direct au lac Dossier complet uniquement sur demande qualifiée. Commercialisation confidentielle – off market.

Veyrier du lac : Sur les hauteurs prisées du lac d'Annecy, dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété offre une vue panoramique rare sur le lac et les massifs environnants. Un lieu où l'horizon devient un décor permanent, changeant au rythme des saisons et de la lumière. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 300 m², la villa développe près de 443 m² habitables et bénéficie d'une conception entièrement tournée vers l'extérieur et les perspectives. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le paysage, créant une continuité entre la maison et la nature. La maison propose cinq suites, dont une de plain-pied, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin permettant de recevoir en toute autonomie. La piscine à débordement accentue l'effet de perspective et semble se fondre dans le lac et les montagnes en toile de fond. Les prestations sont...

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété de 200 m² habitables avec sous-sol complet bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la campagne, sur une magnifique parcelle de 4'900 m² offrant une vue imprenable sur le bassin genevois. À seulement quelques minutes de Genève, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie s'articulent autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une superbe véranda chauffée au sol, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La propriété dispose de quatre grandes chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille. Le sous-sol entièrement...

Sur les hauteurs de Ferrières, à 15 minutes d'Annecy. Bel appartement neuf T4 d'environ 92 m2 habitables situé au premier étage d'une ancienne grange réhabilitée. Frais de notaire réduits. Il se compose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour-salon et une cuisine donnant sur une terrasse et un balcon. Une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. Deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave. 1 place de parking Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente.

Sur les hauteurs de Ferrières, à 20 minutes d'Annecy. Bel appartement neuf en duplex au rez-de-chaussée d'environ 108 m2 habitables situé dans une ancienne grange réhabilitée. Jardin. Frais de notaires réduits. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine, séjour et salon. WC et placards. Buanderie. A l'étage, une grande suite parentale avec placards et sa salle de bains attenante avec WC. Deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave. 1 place de parking Possibilité d'acquérir des places de parking en sus du prix de vente.

Entre Annecy et Genève - Corps de ferme dans un espace bio. Très belle situation entre Genève et Annecy avec vue dégagée sur le genevois. L'environnement est de qualité et au calme. Terrain de 4100 m2.

A Annecy-le-Vieux – Secteur très recherché Au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement en attique de 103 m² offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière grâce à une exposition idéale, il s'ouvre sur de vastes terrasses d'environ 80 m², accessibles depuis les pièces de réception et les trois chambres, et profitant de magnifiques vues dégagées sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. La résidence répond aux standards du haut de gamme, avec ascenseur, domotique et vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un second grand garage est également disponible en option. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, ce bien rare combine emplacement privilégié, prestations de qualité et...

A 25 min de Genève, à Chessenaz. Dominant majestueusement la vallée des Usses, cette demeure d'une surface utile de 610 m2 utiles, rare sur le secteur; déploie des espaces hors normes sublimés par de superbes hauteurs sous plafond, une lumière omniprésente et des perspectives saisissantes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles par des artisans locaux, elle conjugue le cachet des pierres et poutres apparentes à l'élégance contemporaine. La pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un volume impressionnant et accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert. Une passerelle vitrée mène à un spectaculaire salon TV de 60 m², renforçant le caractère architectural unique de la propriété. La partie nuit propose 4 suites avec salle d'eau privative, 2 chambres et un bureau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine 10x5 avec plage...

Au coeur de la Provence, Vaison-la-Romaine allie le charme d'une cité antique, à proximité d'Avignon, la douceur de son village médiéval et l'art de vivre provençal. Entre marchés colorés, vignes et oliviers, la ville offre un cadre unique au pied du Mont Ventoux. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette superbe bâtisse de caractère de 280 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme, mariant élégamment authenticité et confort moderne. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses, une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec cellier attenant, ainsi que des toilettes invités. Une suite parentale d'exception complète ce niveau, comprenant salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, double dressing et un espace privatif pouvant servir de salon ou de bureau. À l'étage, 4 chambres en suite accueillent...

À seulement trente minutes de l'aéroport international de Genève et de Lausanne, sur la rive droite, cette surprenante villa d'architecte séduit par son style résolument moderne et ses lignes épurées. Conçue par un architecte suisse, elle offre une surface totale de plus de 400 m² implantée sur une parcelle de 970 m² avec piscine. De grandes baies vitrées ouvrent sur un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac Léman, Genève et les Alpes. Les volumes généreux, la luminosité et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale. La villa dispose de belles pièces de vie avec cheminée, de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, de trois salles de bains, d'un bureau ainsi que d'une partie indépendante comprenant deux pièces. Une véranda chauffée, une cave à vin et un sauna complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, un garage double et plusieurs places de stationnement...

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, où élégance et poésie se conjuguent sur la rive droite vaudoise. Érigée sur une parcelle plane de 4'499 m², orientée plein sud et préservée de tout vis-à-vis, cette propriété offre un cadre bucolique et enchanteur, avec une vue panoramique saisissante sur le lac Léman et les Alpes. La lumière naturelle inonde généreusement les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La maison déploie 9 pièces raffinées, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles de bains élégantes. Une vaste terrasse ouverte sur le jardin invite à contempler le panorama et à savourer chaque instant dans ce cadre idyllique. Érigée en 1969, la demeure allie charme historique et authenticité, avec des éléments architecturaux inspirés du château de Versoix : tuiles, boiseries et menuiseries d'exception, qui confèrent un cachet unique et intemporel. Le calme absolu de...

Exceptionnel attique offrant un confort ultime et un raffinement incomparable au sein d'une résidence prestigieuse à Genève. Les pièces de vie, lumineuses et généreuses, comprennent un salon et une salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, toutes ouvertes sur une très grande terrasse de 72 m². Trois chambres d'exception, dont une master bedroom avec dressing et salle de bains avec sa terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing, salle de bains et terrasses. Ascenseur direct à l'appartement. Une cave et un garage privé. L'accès garages est équipés d'ascenseur à véhicules. Design contemporain, réunissant tous les codes du luxe et du bien-être Les appartements se distinguent par des cuisines ultra-modernes et des dressings sur mesure conçus par un designer italien, ainsi que par des matériaux nobles et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière et offrant des vues imprenables sur les arbres...

Spacieuse maison à vendre dans un village, Charmante demeure du 18ème d'une surface utile de 500 m2 proche de Genève. Une empreinte de sérénité. L'entrée et le salon spacieux, baignés de lumière, vous accueille avec ses poutres apparentes et son charme d'antan. La cuisine s'ouvre sur un jardin intime, de belles chambres spacieuses, véritable havre de paix. Les pièces bénéficient d'un volume aéré et raffiné avec une belle luminosité. Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier histoire, confort et modernité. Des espaces polyvalents, à la fois fonctionnels et inspirants, offrent de multiples possibilités : un bureau lumineux pour travailler en toute tranquillité, une salle polyvalente idéale pour vos loisirs ou moments de convivialité. Ces pièces modulables, au caractère unique, s'adaptent à vos envies et besoins, tout en conservant l'élégance. À l'extérieur, un jardin paysagé vous invite à la...

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine sur la Rive Droite, située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles internationales et des commodités. La maison offre 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que 3 salles de bains. Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio extérieur aménagé pour la détente. La propriété comprend un double garage, deux places de parking et un terrain clos de 1200 m². Sa structure contemporaine en béton allie lumière naturelle et intimité, offrant un cadre de vie élégant et serein. Une opportunité rare à saisir sur la Rive Droite.

Propriété magnifiquement rénovée située dans un cadre verdoyant et calme, à l 'abri des regards. Ce bien offre une parcelle de terrain de 7 000 m2, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante, La rénovation a été réalisée avec un souci du détail et des matériaux de grande qualité, ce qui confère à la propriété un aspect luxueux et raffiné. Avec ses 650 m2 habitable, cette maison offre un espace de vie généreux et convivial. Les vastes pièces de réception apportent un cadre idéal pour recevoir. Sept chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invités. Garage pour plusieurs véhicules et nombreuses places de parking. Une invitation ä découvrir cette propriété d'exception.

Authenticité et charme se conjuguent pour cette magnifique propriété de plus de 600 m² habitables sur une parcelle entièrement paysagée d'environ 4'000 m². Rénovée avec goût, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Avec six chambres en suite, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Une dépendance indépendante complète ce domaine, parfait pour recevoir vos invités dans le plus grand confort. Véritable havre de paix, la propriété est entourée de verdure, offrant intimité et sérénité. Profitez de moments de détente dans ce cadre idyllique, alliant charme et confort. Idéalement située sur la rive droite Genève, proche des commodités et des écoles internationales, cette demeure permet de bénéficier d'un accès rapide à Genève tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Dossier complet sur demande pour cette propriété d'exception.

Avec ses 540 m2 habitables, ce townhouse offre des espaces de vie spacieux et un confort exceptionnel. Magnifique pièces de vie, très lumineux, cuisine entièrement équipée, bureau. Il dispose de six chambres en suite, apportant ainsi intimité et commodité pour tous les membres de votre famille ou vos invités. Salle de jeux. Buanderie. L'ascenseur privatif vous permet un accès facile à tous les étages. Belle terrasse. Les garages pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Un espace de stationnement sécurisé et pratique en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un townhouse exceptionnel au centre ville de Genève. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix sur demande.

Spacieux chalet d'une surface de 300 m2 environ offrant une vue panoramique sur les montagnes. Terrain clôturé de 2 000 m2. Belles pieces de vie avec salon, salle-à-manger et cuisine indépendante. Cinq belles chambres en suite. Double garage et places de parking. Quartier prisé et environnement paisible. Dossier sur demande.

Cette luxueuse villa moderne de 500 m2 se situe à Chêne -Bougeries implantée sur une parcelle de 1800 m2 env. A quelques minutes du centre de Genève, vous serez séduit par ses espaces et son environnement calme. Très belles pièces de réception lumineuses, grande cuisine, six chambres avec salle de bains, superbes finitions avec de très beaux matériaux. CONFIDENTIEL - Dossier sur demande

Charme pour ce chalet implanté sur une parcelle de 1900 m² . À 5mn en voiture du centre de Crans Montana et à 200m de l'arrêt funiculaire avec accès direct au village et pistes de ski. D'une surface de 260 m² sur 3 niveaux, le chalet offre un grand séjour avec cheminée, cuisine, bureau, 2 chambres (possibilité 3ème), salles de bains, balcons et appartement indépendant. Grand jardin avec portail, garage double, plusieurs places de parking. Possibilité d'agrandissement