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1. Une centralité urbaine et hyper-connectée Le quartier des Acacias est l'un des secteurs les plus stratégiques de Genève en termes d'accessibilité : Transports publics exceptionnels : À quelques pas de l'immeuble, les lignes de tram 15 et 17 (arrêt Acacias ou Route des Jeunes) permettent de rejoindre le centre-ville (Plainpalais, Bel-Air) ou la gare de Cornavin en moins de 10 à 15 minutes. Proximité du Léman Express : La gare de Lancy-Pont-Rouge se trouve à proximité immédiate, offrant une connexion ultrarapide avec le reste du canton, la France voisine et l'aéroport. Mobilité douce et routière : L'accès aux grands axes routiers (autoroute de contournement via la Praille) est immédiat, et le quartier est très bien doté en pistes cyclables. 2. Un quartier vivant et en plein renouveau (Projet PAV) La Rue Simon-Durand s'inscrit au coeur du grand projet de transition urbaine PAV (Praille-Acacias-Vernets), transformant progressivement...

1. Un cadre de vie ultra-résidentiel et verdoyant Conches est un véritable havre de paix, réputé pour son calme absolu et sa nature omniprésente, tout en restant aux portes immédiates de la ville. Environnement naturel d'exception : Le quartier est caractérisé par de vastes propriétés arborées, de magnifiques parcs et la proximité immédiate des falaises et des rives de l'Arve. Les résidents profitent de superbes chemins de promenade boisés. Sérénité et prestige : C'est une adresse très haut de gamme, prisée pour sa discrétion, sa sécurité et sa tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant une atmosphère villageoise et familiale. 2. Une accessibilité parfaite et rapide vers le centre-ville Bien que niché dans la verdure, le Chemin du Velours bénéficie d'une excellente connexion avec les centres névralgiques de Genève : Transports publics : La ligne de bus 8 (arrêt à proximité) permet de rejoindre directement le...

1. Situation et Accessibilité Le grand atout de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec les réseaux de transport, en faisant un emplacement stratégique pour les frontaliers, les pendulaires ou les personnes travaillant à Genève-centre : Gare Léman Express de Pont-Céard : Située à moins de 5 minutes à pied. Les lignes régulières du Léman Express permettent de rejoindre directement la Gare de Genève-Cornavin en seulement 19 minutes, ainsi que l'Aéroport de Genève (via connexion) ou la France voisine. Transports Publics Genevois (TPG) : Le quartier est parfaitement desservi par les bus locaux (notamment la ligne 50 qui passe à proximité immédiate). Axes routiers : La Route de Suisse est accessible en une minute, permettant de relier facilement l'autoroute A1 (Genève-Lausanne). 2. Environnement et Cadre de Vie Le quartier de Pont-Céard à Versoix est une zone résidentielle moderne et très agréable qui bénéficie d'une véritable...

Situation et accessibilité L'immeuble est situé au Chemin de la Gradelle à 1224 Chêne-Bougeries, au coeur de l'une des communes résidentielles les plus prisées et verdoyantes de la rive gauche genevoise. Transports publics : Le secteur est très bien desservi. La gare de Chêne-Bourg (Léman Express) se trouve à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cornavin ou la France voisine en quelques minutes. Les lignes de bus (notamment la ligne 1 ou 9) et le tram (lignes 12 et 17 sur la route de Chêne) sont facilement accessibles à pied, offrant une liaison directe avec le centre-ville de Genève. Axes routiers : L'accès à la Voie-Verte (pour les mobilités douces) et la proximité des grands axes permettent de rejoindre rapidement le centre ou de s'orienter vers l'autoroute A40 via la douane de Thônex-Vallard. Environnement et cadre de vie Ambiance résidentielle et calme : Le quartier de la Gradelle est réputé pour son atmosphère paisible...

Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Pâquis (Rue Abraham-Gevray ), à seulement quelques minutes à pied des rives du lac Léman, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie dynamique et extrêmement pratique au quotidien. Niché au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, d'un calme appréciable et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct. Caractéristiques du bien : Type : Appartement de 3 pièces Étage : 5ème étage (sans ascenseur) Luminosité : Traversant et lumineux Annexes : Une cave privative saine et spacieuse est comprise avec le logement Une situation géographique exceptionnelle : Le Lac à vos pieds : Les quais du lac Léman et les Bains des Pâquis sont accessibles en 3 minutes de marche. Transports : Arrêt de tram Môle (ligne 15) et bus à moins de 5 minutes à pied pour rejoindre la gare Cornavin ou le centre-ville en un clin d'oeil...

Profitez de la tranquillité de la campagne genevoise aux portes de la ville. Situé à Vésenaz, ce charmant duplex meublé de 30 m² offre un cadre de vie lumineux, paisible et idéalement connecté. Localisation idéale : Arrêt de bus à deux pas (liaison directe vers l'arrêt Rive en seulement 20 minutes). Proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Vésenaz. Aménagement & Équipements : Pièce de vie chaleureuse avec cuisine entièrement équipée. Espace nuit/salon lumineux comprenant TV, bureau et penderie. Grande salle de bain moderne avec douche, WC, lave-linge et sèche-serviettes. Composition Duplex meublé sur 2 niveaux (Ancien corps de ferme) ressemble à une petite maisonnette mitoyenne Rez : Salon/Salle à manger Cuisine ouverte équipée 1er : Chambre Salle de bain (Douche + Toilette + Buanderie) Conditions & Options : Loyer net : 1 800 CHF / mois Charges : 150 CHF / mois Loyer brut : 1 950 CHF / mois Place de parking extérieure...

Situé au 5e étage d'un immeuble résidentiel calme et recherché de la Rue Robert-de-Traz, ce superbe appartement de 1,5 pièce (43,3 m²) offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement soigné. Grâce à son agencement spacieux et fonctionnel, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de prestations haut de gamme. Les atouts majeurs de l'appartement : Grand balcon privatif de 14 m² : exposé au soleil du matin, idéal pour vos cafés, repas en plein air ou journées de télétravail. Confort moderne : climatisation intégrée pour l'été et cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle). 1 salle de bain (baignoire + toilette) Pratique au quotidien : lave-linge privatif dans l'appartement et cave incluse. Espace bien-être : accès exclusif à une magnifique piscine intérieure réservée aux résidents de l'immeuble (avec ascenseur), chauffée avec vestiaires...

Situation Situé au chemin de la Gradelle, sur la commune résidentielle recherchée de Chêne-Bougeries, le bien bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et privilégié, tout en restant proche du centre de Genève. Le quartier offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien. Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Genève ainsi que les principaux pôles d'activité du canton. Une situation particulièrement attractive pour les familles, les expatriés et les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate de Genève. Composition 2 grandes chambres 1 salle de bain (Toilette + Baignoire) 1 salle de douche (Toilette+ Douche) 1 Cuisine hyper équipée (2 frigos, lave-vaisselle) 1 Grand Hall 1 Salon/ Salle à manger 1 Buanderie pour brancher Lave-Linge et Sèche-linge privés si...

Situation Situé à la rue de Lyon, au coeur du quartier dynamique des Charmilles, ce studio meublé d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement urbain particulièrement pratique. Les commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, notamment le centre commercial Planète Charmilles. Le quartier est également très bien desservi par les transports publics, permettant de rejoindre rapidement la gare Cornavin et le centre-ville de Genève. Une situation idéale pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement fonctionnel et bien connecté à Genève. Distribution : 1 pièce principale avec divan-lit + 1 espace nuit 1 petite cuisine 1 salle de douche + Toilette 1 cave 1 buanderie commune Ascenseur Frais d'agence en sus. Renseignements complémentaires à l'Agence www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service...

Situé à la rue du Jura, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Cornavin, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable généreuse de 88 m². Situé au 3e étage, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie genevoise. La proximité des transports publics, de la gare, des commerces, restaurants et services permet de faciliter les déplacements quotidiens et de rejoindre rapidement les différents quartiers de Genève ainsi que l'aéroport. Caractéristiques principales : * Appartement de 4 pièces * Surface habitable : 88 m² * 3e étage * Situation centrale * Gare Cornavin accessible à pied * Transports publics et commerces à proximité Composition : 1 grand salon lumineux 2 grandes chambres 1 salle de bain 1 salle de douche 1 cuisine (frigo, plaques de cuisson , four) + : Buanderie commune, Cave privée, Prise pour la fibre, Porte blindée. Conditions de location : Loyer mensuel : CHF...

Monthey est une commune suisse du canton du Valais, située dans le Chablais, au pied des dents du Midi. Elle comprend la ville qui porte son nom, le village de Choëx, Outrevièze, et le hameau des Giettes, ainsi que des enclaves dans la commune de Collombey-Muraz. Monthey est surtout connue pour son carnaval, l'un des plus grands de Suisse romande. Cette nouvelle promotion immobilière s'inscrit dans un cadre de vie à la fois paisible et proche de toutes les commodités. Nichée sur une charmante parcelle arborée de plus de 800 m², cette réalisation de standing bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Monthey, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le projet se distingue par la qualité de sa construction ainsi que par une architecture soignée aux lignes contemporaines. Il comprend un ensemble d'appartements lumineux et fonctionnels, allant de 2.5 à 3.5 pièces, conçus pour répondre...

Immeuble de rendement mixte avec restaurant en activité - Yvorne En bon état, sans vacance, sans travaux immédiats, avec loyers actuellement bas et réserve locative importante. Un village viticole reconnu du Chablais vaudois Situé entre la plaine du Rhône, les vignobles et les contreforts alpins, Yvorne est l'un des villages emblématiques du Chablais vaudois. Son histoire est intimement liée à la vigne, au terroir et à un patrimoine villageois authentique. Le village a notamment été marqué par l'éboulement de 1584, qui détruisit une grande partie de l'ancien bourg. Reconstruit par la suite, Yvorne a su transformer cet événement en véritable richesse, notamment grâce au terroir de l'Ovaille, aujourd'hui reconnu pour la qualité de ses vins. Avec ses ruelles villageoises, ses maisons vigneronnes, ses coteaux réputés et sa proximité avec Aigle, le Léman et les principaux axes de communication, Yvorne offre un cadre de vie calme, vivant et...

LE BOUVERET Le Bouveret connaît un développement constant ces dernières années, tant sur le plan résidentiel qu'économique. Son emplacement en bordure du lac Léman, à proximité immédiate du canton de Vaud et de la frontière française, en fait un secteur recherché pour les activités artisanales, logistiques et industrielles. Le village dispose des commodités essentielles ainsi que d'une bonne desserte routière et ferroviaire, facilitant les échanges et les déplacements professionnels. La commune encourage un développement maîtrisé de ses zones d'activités, tout en veillant à une bonne intégration des projets dans leur environnement. Cette parcelle industrielle offre une opportunité intéressante pour le développement d'un projet d'exploitation, de dépôt, d'activité artisanale ou industrielle. Caractéristiques principales * Commune : Port-Valais (Le Bouveret) * Surface de la parcelle : 2'394 m² * Affectation : Zone...

Veytaux est une commune du district de la Riviera-Pays-d'Enhaut, sur les rives du Léman, entre Montreux et Villeneuve. Quelques repères historiques Le nom de Veytaux apparaît dans les textes dès le XIII? siècle sous différentes formes anciennes. Pendant des siècles, le village a vécu principalement de la viticulture, de l'agriculture et de la pêche sur le Léman. Son histoire est étroitement liée au célèbre Château de Chillon, construit à partir du XII? siècle sur un îlot rocheux contrôlant l'ancienne route entre le nord et le sud des Alpes. Le château fut la propriété de la Maison de Savoie avant de passer sous domination bernoise en 1536. À partir du XIX? siècle, avec l'arrivée du chemin de fer et le développement du tourisme sur la Riviera vaudoise, Veytaux profite de l'essor de Montreux et devient progressivement une commune résidentielle recherchée. Aujourd'hui, Veytaux est surtout connue pour le Château de Chillon...

Vous privilégiez les beaux volumes et le confort intérieur plutôt qu'un grand extérieur ? Cet attique rénové offre 127 m² habitables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement calme à proximité de Sion et Sierre. Contrairement à de nombreux biens récents, cet appartement mise avant tout sur : - l'espace intérieur - la qualité de rénovation - le confort au quotidien Distribution intérieure : Situé dans une petite PPE, ce 3.5 pièces rénové en 2018 propose un vaste espace de vie sous toiture, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. Distribution : Grand séjour avec cuisine ouverte Economat 2 chambres confortables Dressings intégrés Salle d'eau moderne Pré-installation pour colonne de lavage et séchage Cave POINTS FORTS - 127 m² habitables (rare pour un 3.5 pièces) - Rénovation récente - Chauffage au sol (PAC) - Charges maîtrisées - Petite PPE - Environnement calme EXTÉRIEUR - Balcon discret - Extérieurs faciles d'entretien -...

Chalet individuel 7.5 pièces à Morgins - Portes du Soleil Situé à l'entrée du village de Morgins, dans la commune de Troistorrents, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du domaine international des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe reliant la Suisse et la France. Exposé plein sud, le chalet profite d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son accès aisé en toute saison, sa proximité immédiate des commerces, des pistes et de la navette gratuite desservant les remontées mécaniques constituent de véritables atouts recherchés à Morgins. Édifié sur une parcelle de 553 m² comprenant également une partie pré et forêt, le chalet développe environ 136 m² habitables répartis sur trois niveaux. La distribution comprend : * Séjour lumineux orienté plein sud * Cuisine équipée * 4 chambres *...

Attique contemporain avec vue panoramique et ascenseur privatif Sur les hauteurs de Grimisuat, au coeur du vignoble et dans un environnement résidentiel calme, cet attique bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Rhône et les Alpes. Occupant le dernier étage d'une petite PPE de seulement quatre logements, il offre un niveau d'intimité rare. L'ascenseur privatif arrive directement dans l'appartement et renforce le caractère exclusif de cette propriété. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux caractérisent les espaces de vie. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers les extérieurs et permettent de profiter pleinement du panorama et de l'exposition plein sud. L'espace de vie comprend un vaste séjour ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit offre quatre chambres, dont...

Superbe appartement en attique dans une résidence qui se situe sur les Hauts de Montreux. Il bénéficie d'une magnifique piscine extérieure chauffée, d'un beau jardin et d'une place de jeux pour les enfants. Elle offre à ses habitants une vue splendide sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement de verdure et de calme. La Riviera est une magnifique région située entre lac, vignes et montagnes, à deux pas des stations de ski. Les écoles primaires pour les enfants sont à Chernex jusqu'en 4ème année, ensuite ils sont orientés soit vers Montreux ou Clarens. Ce bien d'exception bénéficie d'une terrasse confortable sur 3 côtés avec vue sur le lac et les montagnes ainsi que sur le village. Un ascenseur vitré a été construit pour accéder au parking couvert ainsi qu'à la résidence. La distribution de cet appartement est la suivante : Partie jour : Ascenseur privatif sur votre palier Entrée et dégagement partie jour et nuit WC...

Une propriété offrant espace, intimité et vue sur le lac à quelques minutes de Montreux. Située dans le quartier résidentiel recherché de Byron, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Villeneuve, du lac et des principaux axes de communication. Implantée sur une grande parcelle soigneusement aménagée, la villa profite d'une belle intimité et d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent largement sur le jardin et la terrasse. Le salon, la salle à manger et le salon d'été permettent de profiter pleinement du panorama et des extérieurs au fil des saisons. La propriété offre une organisation confortable sur deux niveaux, avec plusieurs chambres, différents espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un grand garage double. Les extérieurs constituent l'un des principaux...

Appartement de 4.5 pièces entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et contemporain. Situé au 2ème étage d'une petite PPE bien entretenue dans un quartier résidentiel calme de Sierre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la célèbre "Cité du Soleil", réputée pour son climat agréable et son excellent ensoleillement. Grâce à son orientation Sud-Ouest et à l'absence de vis-à-vis, l'appartement profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La distribution est particulièrement bien pensée, avec de beaux espaces de vie et des volumes généreux dans chaque pièce. Les rénovations réalisées apportent une touche moderne tout en conservant un cadre harmonieux et accueillant. Le bien conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un...