CARACTERE IMMOBILIER

Située au cour du village de La Rippe, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Répartie sur trois niveaux, la maison offre environ 186 m² habitables comprenant de magnifiques espaces de vie avec poêle à bois, 4 chambres à coucher, un bureau ainsi que deux élégantes salles d'eau. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité. La cuisine, entièrement neuve, s'intègre parfaitement aux espaces de vie chaleureux et lumineux. À l'extérieur, un joli jardin avec potager ainsi qu'une grande terrasse aménagée avec soin permettent de profiter pleinement d'un cadre intime et verdoyant. Deux places de parc extérieures avec pré-équipement pour borne de recharge complètent ce bien rare. Un véritable coup de cour...

Situé dans le quartier résidentiel calme et recherché de Floreyres, à Yverdon-les-Bains, cet appartement en duplex se trouve au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de six logements, à l'écart des nuisances. La pièce de vie principale offre de beaux volumes, renforcés par une double hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures apportant une excellente luminosité naturelle. Le bien totalise cinq chambres, dont trois sur le niveau principal et deux dans les combles, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour des espaces bureau. Une mezzanine de plus de 30 m² complète l'ensemble et peut être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux, coin TV ou espace détente. Grâce à son exposition sur trois côtés, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Côté annexes, le bien dispose d'un galetas isolé accessible depuis la mezzanine ainsi que...

A deux pas du centre du village d'Arzier, ce charmant chalet rénové de 5.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, beaux volumes et agréable dégagement sur le lac Léman et les Alpes. Implanté sur une belle parcelle de plus de 1'200 m² presque plate, il développe plus de 160 m² habitables (210 m² utiles) et propose un espace de vie chaleureux avec salon-salle à manger et poêle à bois, une cuisine fermée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un grand balcon longeant le chalet. La partie nuit comprend 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain et un WC visiteurs sans parler des surfaces utiles. Très bien entretenu et bénéficiant d'un excellent certificat énergétique, ce bien dispose également d'un fort potentiel grâce à une réserve de droits à bâtir permettant d'envisager une extension significative voire la construction d'un deuxième logement. Situation idéale à l'extrémité d'un chemin...

Située au cour du village de Dully et en position dominante, cette propriété dispose d'un potentiel rare. En effet profitant d'une superbe échappée sur le lac Léman avec les Alpes en toile de fond, cette dernière saura séduire ses futurs propriétaires par notamment sa situation lui conférant une grande intimité et sa large parcelle bordée des vignobles réputés de La Côte. La maison principale, de style moderne des années 70', avec de très beaux volumes tournés sur l'extérieur, offre 650m2 de surface utile dont une piscine intérieure et environ 500m2 habitables. Cette dernière permet bon nombre d'aménagements au grès des envies et besoins de chacun. Elle est actuellement exempte de toutes finitions intérieures, facilitant ainsi un futur projet. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien rare à la vente qu'il faut sans aucun doute visiter afin de se rendre compte de son potentiel sans égal dans notre belle région.

Situé dans un quartier particulièrement calme de Saint-Cergue, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des premières pistes de ski de fond de La Givrine, ce joli chalet d'environ 70 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Réparti sur deux niveaux, il propose un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres à coucher avec accès au balcon, ainsi qu'une grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Le chalet bénéficie également d'un garage pour une voiture, de places de parc extérieures et d'un agréable espace de verdure. Le terrain est exploité au bénéfice d'un droit de superficie particulièrement attractif (CHF 134.- / mois jusqu'en 2043 et renouvelable dès à présent pour 30ans). Un bien plein de charme, idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la montagne.

À Arzier, cette belle maison individuelle entièrement rénovée séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, ses finitions de qualité, ses 5 chambres à coucher, sa vue sur le lac et sa généreuse parcelle. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle développe 226 m² habitables et plus de 388 m² de surface utile, offrant une belle luminosité et des espaces pensés pour une vraie qualité de vie. Aujourd'hui organisée en deux espaces de vie, la maison peut très facilement être réunie en une seule habitation, sans transformation lourde, un véritable atout selon les besoins. Distribution actuelle : Partie principale (4,5 pièces) Séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée, chambre et salle de bain. À l'étage : deux chambres avec salles d'eau en suite, espace polyvalent et terrasse avec vue dégagée. Espace indépendant (3,5 pièces) Séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, chambre...

Située aux Rousses, à deux minutes du centre, des commodités et de la douane suisse, cette ferme du 18? siècle, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne. Bénéficiant d'un ensoleillement optimal et de plus de 19.000 m² de terrain, elle offre une privacité exceptionnelle ainsi qu'une proximité immédiate des pistes de ski. La propriété se compose de deux appartements. L'appartement principal de plus de 200 m² dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, cuisine équipée, cheminée centrale et espace détente avec jacuzzi. À l'étage, une suite parentale avec bureau et salle de bain privative ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. Un second appartement indépendant de 2 chambres permet d'accueillir famille, amis ou de générer un rendement locatif estimé entre 12'000 et 15'000 ?/an. Les extérieurs offrent une piscine avec vue dégagée sur la campagne...

Située à Vucherens, dans un environnement intimiste et verdoyant à moins de 15 minutes des accès autoroutiers, cette ancienne ferme rénovée datant du XIX siècle allie charme, espace et potentiel. Elle propose env. 180 m² habitables (5,5 pièces, 2 chambres à coucher + 1 petite chambre et 1 bureau) avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un potager et d'une terrasse pavée idéale pour les beaux jours ainsi que d'une prairie naturelle. Un important volume disponible dans la grange offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité indépendante) ainsi que d'un grand local à aménager en atelier artisanal par exemple. Parcelle de plus de 2'900 m² en zone agricole (non soumise LDFR). Plusieurs places de parc extérieures et droit d'eau de source. Bien rare à la vente, idéal pour amateurs de nature et de biens de caractère. Disponible immédiatement.

À louer, place de parking située au 1er sous-sol d'un immeuble à l'avenue de la Grenade, dans le quartier recherché et vivant des Eaux-Vives à Genève. La place bénéficie d'un emplacement confortable avec un mur d'un côté, ce qui facilite les manouvres et limite les risques de coups de portière. L'accès au garage est sécurisé par une porte automatique avec télécommande. Surface d'environ 15 m². Disponible immédiatement. Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 350.-

Au coeur de la prestigieuse commune de Founex en Terre Sainte, cette propriété profite d'un environnement privilégié et stratégique. La parcelle plane et verdoyante offre un espace généreux, tout en étant à quelques pas du lac, du centre du village et des écoles, dans un calme absolu. La maison, d'environ 400 m² de surface totale dont un peu moins de 200m2 habitables nette, s'organise dans de beaux volumes. Le vaste séjour / salle à manger avec cheminée est un lieu de convivialité. La cuisine est séparée. Côté nuit, on trouve cinq chambres, un bureau et deux salles d'eau, complétées par un WC visiteur. Un grand sous-sol propose un garage double en enfilade, buanderie et nombreux rangements et pièces polyvalentes. La maison, à rafraîchir entièrement, représente un beau potentiel dans un cadre rare. N'hésitez pas à nous demander le dossier complet ou une visite à votre convenance.

Située au centre du village de Begnins, cette adorable maison ancienne séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 70 m² habitables (env. 120 m² utiles), elle offre une distribution harmonieuse avec 3,5 pièces, comprenant un bel espace séjour salle à manger, cuisine séparée, deux chambres, un joli balcon, une salle de douche, un WC séparé, ainsi que de beaux espaces annexes, notamment une cave à vin et un local polyvalent idéal pour buanderie et rangements. La maison a été rénovée tout en conservant l'âme de l'ancien. Quelques rafraîchissements légers pourront être envisagés selon les goûts, sans travaux lourds à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin séparé d'environ 90 m², avec terrasse, potager et cabanon, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Le stationnement se fait facilement dans la rue, à...

Erigé au début du 18ème siècle en tant qu'arrêt à diligences avec la possibilité de s'y restaurer et d'y dormir, ce magnifique chalet a su traverser les siècles en conservant son aspect typiquement régional. Aujourd'hui, le construit comprend un restaurant au rez-de-chaussée avec une capacité de 70 couverts + 60 sur la terrasse, un appartement indépendant de 4,5 pièces au 1er étage, une salle de réception pour environ 50 personnes ainsi qu'un grand volume partiellement aménagé dans les combles et surcombles qui demande a être rénové pour accueillir un, voire deux logements supplémentaires. A l'arrière du bâtiment, une large cour permet l'accès aux livreurs et aux visiteurs de se garer. A préciser qu'un grand parking public sur la parcelle voisine autorise les clients du restaurant ainsi qu'aux poids lourds à stationner. Le bâtiment peut-être vendu totalement libre de bail. Vous l'aurez compris, il...