Classicus Real Estate SA

Au coeur du village de Vandoeuvres, cet appartement d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Genève. Développant plus de 380 m² pondérés, il offre un espace de vie de plain-pied où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Les vastes pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le bien comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. La partie extérieure, véritable prolongement de l'appartement, se compose d'une terrasse d'environ 249 m² et d'un jardin privatif de près de 1'000 m², magnifiquement arboré et parfaitement à l'abri des regards. Un espace unique...

Au coeur du village préservé d'Aire-la-Ville, à seulement quelques minutes de Bernex, cette maison du XVIIIe siècle déploie environ 330 m² de surfaces utiles sur quatre niveaux, incluant combles et sous-sol, nichée sur une parcelle de plus de 540 m² soigneusement aménagée. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle offre un équilibre réussi entre authenticité historique et confort contemporain. Rez-de-chaussée (env. 130 m²) : un hall d'accueil s'ouvre sur un vaste espace de réception. Le salon, structuré par une cheminée en pierre naturelle, se prolonge vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable et pouvant être entièrement décloisonnée. Depuis cet espace, un accès direct mène à une terrasse avec jacuzzi, prolongée par un jardin arboré à l'abri des regards. Étage nuit (env. 130 m²) : trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et...

À Laconnex, au coeur d'un environnement villageois et viticole préservé, cette propriété de caractère compose un ensemble rare, pensé pour les acquéreurs recherchant espace, charme et flexibilité d'usage. Édifiée sur près de 1'500 m² de terrain paysagé, elle réunit une maison principale aux volumes généreux, une dépendance actuellement louée, ainsi qu'un espace atelier / bureau indépendant. L'ensemble développe environ 375 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante : résidence familiale, accueil d'invités, télétravail, activité indépendante ou usage multigénérationnel. Atout distinctif : la dépendance louée génère un revenu accessoire permettant de couvrir les charges courantes de la propriété, tout en conservant à l'ensemble son caractère résidentiel et patrimonial. La maison principale propose de belles pièces de vie, de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, des...

Au coeur du Vieux-Vernier, dans un environnement villageois authentique et recherché, cette maison de caractère offre une opportunité rare de transformation. Développée sur trois niveaux, elle présente une emprise au sol d'environ 87 m² sur trois niveaux, représentant une surface brute théorique d'environ 261 m². Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation complète et une reconfiguration sur mesure, selon les besoins du futur acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. L'objet nécessite une rénovation complète. Il constitue toutefois une base bâtie intéressante pour créer une maison de village de caractère, un projet mixte habitation / activité ou un espace professionnel avec logement, dans un secteur vivant et bien connecté. La localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant l'esprit préservé du...

À louer à Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, belle maison contiguë meublée offrant un cadre de vie confortable, pratique et immédiatement prêt à vivre. Disponible dès le 1er août 2026, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille, une relocation professionnelle ou toute personne recherchant une solution clé en main à proximité de Genève. Les atouts principaux : Maison louée meublée Environ 140 m² habitables Environ 207 m² utiles 5 pièces 3 chambres Séjour lumineux avec espace repas Cuisine ouverte équipée Chambre principale avec accès au balcon 2 salles d'eau à l'étage Salle de douche supplémentaire au sous-sol Grande salle de loisirs / family room Cave, cellier et buanderie Jardin privatif avec terrasse Garage intérieur pour 2 véhicules Environnement calme, familial et résidentiel Proximité de Carouge, Vessy, transports, écoles et commodités Le rez-de-chaussée propose un espace de vie agréable...

À seulement quelques minutes du centre de Genève, ce chalet rénové offre un cadre de vie rare au sein d'un magnifique terrain de plus de 4'000 m2 bordé de verdure. La maison, bâtie en 1927 et rénovée en 2016, développe env. 190 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un sous-sol de 71 m2 offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une terrasse et un balcon prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain, soigneusement planté d'arbres matures, assure une belle intimité et abrite également une petite dépendance indépendante, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace d'accueil. Les points forts : Terrain de plus de 4'000 m2 dans un cadre verdoyant Rénovation 2016 Chauffage mixte : fioul (distribution par radiateurs), bois/ granulés (poêle) Nombreuses places de...

A proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex de 2.5 pièces offre un cadre de vie singulier, à la fois pratique, chaleureux et plein de caractère. Situé en étage élevé avec ascenseur, le bien développe une surface habitable d'environ 59 m², complétée par des volumes utiles intelligemment exploités sous les combles. L'espace de vie séduit par son atmosphère atypique : parquet, bibliothèque intégrée, belle hauteur sous toiture, coin cuisine ouvert et accès à un balcon offrant une agréable respiration extérieure. La partie nuit se compose d'une chambre mansardée avec espace bureau, d'une salle de bains moderne, de toilettes invités ainsi que de surfaces de rangement appréciables. Une cave complète ce bien. Ce duplex conviendra particulièrement à une personne seule, un couple, un pied-à-terre genevois ou un acquéreur recherchant un bien différent des appartements standardisés, avec une vraie identité et un...

Au coeur de Carouge, cette arcade commerciale de 111 m² offre une combinaison rare : une excellente visibilité, de grandes vitrines en façade et une surface exploitable répartie sur trois niveaux. Son emplacement central, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, restaurants et services, en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux régulier de passants tout en bénéficiant d'un environnement vivant et qualitatif. L'arcade propose un espace commercial lumineux, des zones d'exposition ou d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur fonctionnel comprenant notamment une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie/zone technique et des espaces de rangement. Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès complémentaire par l'entrée de l'immeuble. Un local de stockage séparé complète l'ensemble. Les accès sont sécurisés et le site dispose d'un...

Située dans un environnement résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de prestige construite en 2012 selon les standards Minergie offre 460 m² habitables et près de 750 m² de surfaces utiles, au coeur d'une parcelle arborisée de plus de 2'000 m². La maison propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant une grande cuisine familiale, une salle à manger conviviale et un salon traversant ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'organisation des volumes assure une parfaite fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit est répartie de manière optimale : Premier étage : cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que des chambres avec salles de bains attenantes. Étage supérieur : deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains, idéales pour invités ou adolescents. Sous-sol : une chambre complémentaire...

Confort moderne, vue dégagée et emplacement central Situé au 2e étage d'un immeuble récent au coeur de Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie à la fois élégant, spacieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 111 m², il convient parfaitement à celles et ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité. L'agencement soigné des pièces, combiné à une luminosité généreuse, crée une atmosphère agréable au quotidien. Parking extérieur disponible en supplément. Atouts principaux : 111 m² habitables bien répartis Trois chambres spacieuses et lumineuses Emplacement central, proche des commodités Une belle opportunité de vivre dans un logement spacieux et bien situé, en plein coeur de Geneveys-sur-Coffrane. Disponible dès maintenant - contactez-nous pour organiser une visite !

À louer à Prilly, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce spacieux appartement de 4.5 pièces offre 114 m² habitables et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. Le logement se compose comme suit : Grand séjour lumineuxCuisine fermée et équipée3 chambres confortables1 salle de bainsWC séparésCave L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité des transports publics, des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en offrant un cadre de vie résidentiel apprécié. Le chauffage est distribué par radiateurs. Idéal pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d'un bureau à domicile. Loyer net : CHF 2'250.- / moisAcompte de charges : CHF 250.- / moisLoyer total : CHF 2'500.- / mois Disponibilité : 16 septembre 2026 Afin d'assurer un traitement équitable des demandes, les visites sont organisées après...

Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, dans un environnement urbain dynamique et central, ces bureaux d'environ 130 m² au 2e étage offrent un cadre de travail fonctionnel, calme et immédiatement opérationnel. Les locaux se composent de quatre bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'un coin bar / cafétéria, d'un WC, ainsi que d'espaces de circulation assurant une organisation fluide et efficace. L'agencement privilégie la confidentialité, la concentration et l'efficacité quotidienne, répondant parfaitement aux besoins d'une PME ou d'une structure tertiaire dont l'activité est compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment dans les domaines de l'ingénierie, de la R&D, des technologies, des bureaux techniques ou des services administratifs. Possibilité de louer des places de parking extérieures, un atout rare et recherché en milieu urbain. Disponibilité : immédiate Un bien clair, lisible et...

Situés à la Rue Eugène-Marziano 23, au 2ème étage de l'immeuble, ces bureaux d'environ 263 m2 offrent une configuration rare, complète et immédiatement opérationnelle, idéale pour une entreprise structurée ou en développement. Les locaux se composent de 9 bureaux fermés, de 2 salles de réunion, d'un espace accueil / réception, d'une cuisine / cafétéria, ainsi que de WC séparés hommes / femmes. L'agencement est lisible, structuré et conçu pour une organisation efficace des équipes, tout en garantissant confidentialité et confort de travail. Possibilité de louer des places de parking extérieures, un atout appréciable dans ce secteur. Le bâtiment étant situé dans le périmètre FTI, l'activité du preneur devra être compatible avec les critères d'éligibilité FTI, notamment pour des activités telles que ingénierie, R&D, technologies, services liés à l'industrie, bureaux techniques ou activités administratives...

Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres. Elle comprend : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Une terrasse de 37 m² (pas de jardin) Une cave et 2-3 places de parking extérieures Atouts techniques : Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage Fibre optique installée Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué CHF 1'050/mois, offrant un rendement locatif intéressant. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur.

Idéalement située au coeur de Montreux, cette vaste surface commerciale de 445 m² de surface brute de plancher, dont 390 m² de surface utile au rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès aisé. Réunissant quatre lots PPE, elle offre un volume rare en centre-ville, parfaitement adapté à un investisseur recherchant stabilité et valeur durable. Actuellement louée à un centre d'imagerie médicale, la propriété dispose d'un bail longue durée garantissant un revenu locatif sûr et régulier. L'immeuble, construit en 1995 et rénové en 2010, est soigneusement entretenu et doté d'un fonds de rénovation solide, assurant la pérennité de l'investissement à long terme. Le bien comprend également trois places de parking intérieures en sous-sol, un atout important en plein centre urbain. Cette surface représente une opportunité rare d'acquérir un investissement rentable, sécurisé et idéalement...

Située dans un écrin de verdure, au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette somptueuse villa individuelle construite en 2005 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du centre du village et en lisière directe du réputé Golf Club de Genève. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1'100 m², elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, verdoyant et intimiste, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité avec Genève. Caractéristiques principales Surface habitable : 200 m² Surface utile : 321 m² Terrain : 1'100 m² Nombre de pièces : 6.5 Chambres : 3 (possibilité d'aménager une 4e chambre) Année de construction : 2005 Une expérience de vie unique Volumes généreux et luminosité omniprésente : Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Hall d'entrée accueillant, bureau modulable, cuisine semi-ouverte moderne et vaste séjour avec salle à manger...

Confort, luminosité et vie urbaine à portée de main Situé en plein centre-ville de Delémont, cet appartement de 3.5 pièces au 2e étage offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'une chambre lumineuse et bien agencée, idéale pour un couple. L'agencement intelligent des espaces, associé à une belle luminosité naturelle, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien. Atouts principaux : 67 m² habitables, bien répartis Une chambre spacieuse et lumineuse À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports publics Emplacement central, tout en offrant tranquillité et praticité Une belle opportunité de vivre dans un logement spacieux et bien situé, en plein coeur de Delémont. Disponible dès maintenant - contactez-nous pour organiser une visite !

Thônex - Luminosité, confort et rénovation dans un environnement privilégié Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové en 2020, il séduit tant par la qualité de ses prestations que par son agencement idéal. Situé au 2e étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, et prolongé par deux balcons distincts - parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète avec style cet espace de vie accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes équilibrés. Côté pièces d'eau, l'appartement dispose d'une salle de bain...