Classicus Real Estate SA

À Anières, dans un quartier résidentiel calme proche du lac, cette maison contemporaine, construite en 2016, réunit de beaux volumes lumineux, un jardin avec piscine et un toit-terrasse équipé d'un jacuzzi, avec une échappée sur le lac et le Jura. Sur une parcelle d'environ 760 m², elle offre 268 m² utiles, sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, grand séjour avec salon et salle à manger, ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cuisine contemporaine entièrement équipée, avec îlot central. Buanderie et WC visiteurs. Étage Deux grandes chambres, chacune avec son dressing, dont la chambre principale. Trois salles de bains. Balcon sur toute la largeur de la façade, côté jardin. Dernier niveau Une pièce vitrée et lumineuse, qui peut servir de chambre, de bureau ou de salle de fitness, ouvre de plain-pied sur un toit-terrasse engazonné d'environ 52 m². Il est équipé d'un jacuzzi et offre une...

À Perly, dans un environnement résidentiel et verdoyant aux portes de Genève, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant 74 m², situé au 3e étage d'un immeuble construit en 1980. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses ouvertures généreuses. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une première loggia d'environ 8 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite également d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains. Une seconde loggia d'environ 4 m² complète agréablement l'ensemble. Au total, ce sont près de 12 m² d'espaces extérieurs qui viennent renforcer le confort et l'agrément de ce bien. L'appartement est à rénover et offre ainsi une excellente base pour imaginer un intérieur contemporain entièrement adapté à ses goûts et à son...

À louer à Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, belle maison contiguë offrant un cadre de vie familial, pratique et confortable, à proximité immédiate de Genève, Vessy, des transports, des écoles et des commodités. Disponible immédiatement, cette maison développe environ 140 m² habitables et environ 207 m² utiles. Elle se distingue par ses espaces extérieurs privatifs, son sous-sol polyvalent et son garage intérieur pour deux véhicules, des atouts rares sur le marché locatif carougeois. Les atouts principaux : Environ 140 m² habitablesEnviron 207 m² utiles5 pièces3 chambresSéjour lumineux avec espace repasCuisine ouverte équipéeChambre principale avec accès au balcon2 salles d'eau à l'étageSalle de douche supplémentaire au sous-solGrande salle de loisirs / family roomCave, cellier et buanderieJardin privatif avec terrasseGarage intérieur pour 2 véhiculesLocation semi-meublée possibleEnvironnement calme, familial et...

Une adresse rare au coeur de la Vieille-Ville Située à la Rue Saint-Léger, à deux pas du Parc des Bastions et de la Place de Neuve, cette arcade de 220 m² offre une visibilité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève. Points forts Grande vitrine sur rue, très lumineuse, idéale pour valoriser votre activité4 grandes pièces modulables : showroom, cabinet, bureaux, galerie...2 entrées indépendantes : flux séparés ou division possible des surfaces2 salles d'eau, dont une avec cuisine et WC Disponibilité : libre à terme, date de disponibilité à convenir. Mandat exclusif. Dossier complet et visites sur demande, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce duplex atypique de 2,5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant caractère, fonctionnalité et luminosité. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 66 m² pondérés, dont notamment un balcon d'environ 5,5 m². L'espace de vie séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et singulière : parquet, bibliothèque intégrée, beaux volumes sous toiture, cuisine ouverte et accès direct au balcon, qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. À l'étage, l'espace mansardé accueille confortablement la partie nuit ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne, de toilettes invités et de plusieurs solutions de rangement. Rénové récemment, le bien est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux importants pour...

Au coeur du village de Vandoeuvres, cet appartement d'exception séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Genève. Développant plus de 380 m² pondérés, il offre un espace de vie de plain-pied où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Les vastes pièces de réception s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, dans une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le bien comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. La partie extérieure, véritable prolongement de l'appartement, se compose d'une terrasse d'environ 249 m² et d'un jardin privatif de près de 1'000 m², magnifiquement arboré et parfaitement à l'abri des regards. Un espace unique...

À quelques minutes du centre de Genève, ce chalet de caractère bâti en 1927 et rénové en 2016 se dresse au coeur d'un parc privé de 4'088 m² planté d'arbres matures. Il offre une intimité rare. La maison : environ 190 m² habitables sur trois niveaux. Séjour lumineux ouvert sur le jardin et cuisine convivialeTrois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bainsTrois salles de bains et deux WC séparésAu dernier étage, un salon et une pièce polyvalenteTerrasse de 21 m² et balconSous-sol de 71 m² à aménager, avec cave La dépendance : un bâtiment indépendant de deux pièces, idéal pour un bureau, un atelier, une chambre d'amis ou un espace pour un professionnel. Le parc : plus de 4'000 m² de verdure arborée, avec de nombreuses places de parc extérieures. Technique : chauffage au mazout par radiateurs, complété par un poêle à bois et à granulés. Un bien rare pour une famille qui cherche de l'espace, du caractère et de...

Située dans un environnement résidentiel agréable de Thônex, cette maison contiguë en pignon offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, des espaces extérieurs privatifs et un confort quotidien bien pensé. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², la propriété développe 232 m² utiles répartis sur trois niveaux. Sa position en pignon lui confère une belle ouverture sur l'extérieur, une agréable luminosité naturelle et une atmosphère intime. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, largement tourné vers le jardin. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, tandis que la cuisine avec îlot central et cave à vin intégrée apporte une vraie dimension pratique et chaleureuse. La véranda, pensée comme un jardin d'hiver, prolonge naturellement les pièces de réception et crée un espace supplémentaire très agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif, les...

Au coeur d'Aire-la-Ville, dans un environnement villageois recherché à quelques minutes de Bernex, cette maison de caractère datant de 1790 offre une combinaison particulièrement séduisante de cachet historique, de volumes généreux et de confort contemporain. Rénovée en profondeur en 2004 puis améliorée en 2016 par ses propriétaires actuels, elle développe environ 246 m² habitables et près de 330 m² de surfaces utiles, répartis sur quatre niveaux, sous-sol et combles compris. Elle prend place sur une parcelle de 555 m², agrémentée d'un jardin arboré et préservé des regards. La distribution a été pensée pour offrir à la fois de beaux espaces de réception, une organisation familiale confortable et une réelle flexibilité d'usage. Au rez-de-chaussée (env. 130 m²), le hall d'entrée ouvre sur un généreux espace de vie et de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'une élégante cheminée en pierre...

À Laconnex, au coeur d'un environnement villageois et viticole préservé, cette propriété de caractère compose un ensemble rare, pensé pour les acquéreurs recherchant espace, charme et flexibilité d'usage. Édifiée sur près de 1'500 m² de terrain paysagé, elle réunit une maison principale aux volumes généreux, une dépendance actuellement louée, ainsi qu'un espace atelier / bureau indépendant. L'ensemble développe environ 375 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante : résidence familiale, accueil d'invités, télétravail, activité indépendante ou usage multigénérationnel. Atout distinctif : la dépendance louée génère un revenu accessoire permettant de couvrir les charges courantes de la propriété, tout en conservant à l'ensemble son caractère résidentiel et patrimonial. La maison principale propose de belles pièces de vie, de nombreuses chambres, plusieurs salles d'eau, des...

Au coeur de Carouge, cette arcade commerciale de 111 m² offre une combinaison rare : une excellente visibilité, de grandes vitrines en façade et une surface exploitable répartie sur trois niveaux. Son emplacement central, à proximité immédiate des transports publics, des commerces, restaurants et services, en fait une adresse idéale pour une enseigne souhaitant capter un flux régulier de passants tout en bénéficiant d'un environnement vivant et qualitatif. L'arcade propose un espace commercial lumineux, des zones d'exposition ou d'accueil, ainsi qu'un niveau inférieur fonctionnel comprenant notamment une kitchenette, une salle d'eau, une buanderie/zone technique et des espaces de rangement. Le bien bénéficie d'un accès direct depuis la rue ainsi que d'un accès complémentaire par l'entrée de l'immeuble. Un local de stockage séparé complète l'ensemble. Les accès sont sécurisés et le site dispose d'un...

Confort moderne, vue dégagée et emplacement central Situé au 2e étage d'un immeuble récent au coeur de Geneveys-sur-Coffrane, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie à la fois élégant, spacieux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 111 m², il convient parfaitement à celles et ceux qui recherchent confort, qualité et tranquillité. L'agencement soigné des pièces, combiné à une luminosité généreuse, crée une atmosphère agréable au quotidien. Parking extérieur disponible en supplément. Atouts principaux : 111 m² habitables bien répartis Trois chambres spacieuses et lumineuses Emplacement central, proche des commodités Une belle opportunité de vivre dans un logement spacieux et bien situé, en plein coeur de Geneveys-sur-Coffrane. Disponible dès maintenant - contactez-nous pour organiser une visite !

Au coeur du village pittoresque d'Avully, cette maison de 7.5 pièces allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre 268 m² habitables et 342 m² utiles, dans un cadre lumineux et spacieux, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres. Elle comprend : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC Une terrasse de 37 m² (pas de jardin) Une cave et 2-3 places de parking extérieures Atouts techniques : Pompe à chaleur, panneaux solaires, triple vitrage Fibre optique installée Atout supplémentaire : Un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée, actuellement loué CHF 1'050/mois, offrant un rendement locatif intéressant. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investisseur.

Grand-Rue, Montreux : des murs commerciaux loués, au coeur d'une destination de renommée internationale. Un emplacement de premier plan, un revenu locatif en place et une configuration flexible. L'EMPLACEMENT Au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE de la Grand-Rue, artère commerçante et touristique du centre de Montreux, sur la Riviera vaudoise. Arrêt de transports publics à quelques mètres, commerces, hôtellerie et vie touristique tout autour. LES LOCAUX - 390 m² de surface utile (445 m² de surface brute de plancher), de plain-pied - Quatre lots PPE, chacun avec sa façade vitrée, son entrée directe et ses sanitaires - Trois places de parking intérieures en sous-sol - Chauffage au gaz, radiateurs, climatisation LE REVENU LOCATIF Les locaux sont loués à un exploitant du secteur médical, en place depuis 2019, dans le cadre d'un bail commercial indexé à l'indice suisse des prix à la consommation. Les frais de chauffage et les frais accessoires...

Située dans un écrin de verdure, au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette somptueuse villa individuelle construite en 2005 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du centre du village et en lisière directe du réputé Golf Club de Genève. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1'100 m², elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, verdoyant et intimiste, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité avec Genève. Caractéristiques principales Surface habitable : 200 m² Surface utile : 321 m² Terrain : 1'100 m² Nombre de pièces : 6.5 Chambres : 3 (possibilité d'aménager une 4e chambre) Année de construction : 2005 Une expérience de vie unique Volumes généreux et luminosité omniprésente : Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Hall d'entrée accueillant, bureau modulable, cuisine semi-ouverte moderne et vaste séjour avec salle à manger...

Confort, luminosité et vie urbaine à portée de main Situé en plein centre-ville de Delémont, cet appartement de 3.5 pièces au 2e étage offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort moderne et proximité avec toutes les commodités. D'une surface habitable de 67 m², il se compose d'une chambre lumineuse et bien agencée, idéale pour un couple. L'agencement intelligent des espaces, associé à une belle luminosité naturelle, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle au quotidien. Atouts principaux : 67 m² habitables, bien répartis Une chambre spacieuse et lumineuse À deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports publics Emplacement central, tout en offrant tranquillité et praticité Une belle opportunité de vivre dans un logement spacieux et bien situé, en plein coeur de Delémont. Disponible dès maintenant - contactez-nous pour organiser une visite !

Thônex - Luminosité, confort et rénovation dans un environnement privilégié Au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Thônex, ce bel appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové en 2020, il séduit tant par la qualité de ses prestations que par son agencement idéal. Situé au 2e étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, le bien s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, et prolongé par deux balcons distincts - parfaits pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète avec style cet espace de vie accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes équilibrés. Côté pièces d'eau, l'appartement dispose d'une salle de bain...