domiziel immobilien

La maison se trouve sur un terrain de 1 425 m2, plat et bien entretenu, entouré d'un jardin facile à entretenir avec des pelouses, des arbustes, des haies et une grande place de parking asphaltée. La parcelle est bien accessible en voiture depuis la route du village grâce à un grand portail d'entrée. Jusqu'en 2011, la maison a été exploitée comme l'auberge bien connue "Weiße Kuh". Après la vente de l'auberge en 2011, la maison a été utilisée comme habitation privée. La propriété imposante dispose d'une surface habitable d'environ 240 m² (NFP) et d'une surface de 538 m² pour les locaux d'exploitation. Elle est divisée en un sous-sol (cave voûtée), un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un grenier (plancher haut). Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur sont utilisés comme un grand appartement de 5½ pièces avec beaucoup d'espace de vie sur deux étages. Du porche couvert, un large couloir...

La propriété en forme de L se compose de trois étages. Il y a un sous-sol très spacieux, un rez-de-chaussée avec la partie habitable principale et un étage supérieur avec un vaste grenier. L’accès extérieur avec terrasse couverte (environ 16 m2) est facilement accessible depuis le salon par la «porte-balcon». Un accès extérieur plat et couvert mène à l’entrée de la propriété. Depuis le hall d’entrée, un couloir mène à la chambre à coucher avec salle de bains intégrée (combinaison chambre à coucher et salle de bains), à la chambre d’enfant ou au bureau et à la toilette pour invités. Très pratique, une grande buanderie semi-ouverte avec lave-linge et sèche-linge se trouve dans le hall d’entrée. Une grande cuisine semi-ouverte et le salon également très spacieux avec coin repas forment le centre de la maison. Le sous-sol se compose de trois places de garage, d’un hall d’entrée, d’un local technique, d’un local à carburant, d’un local...

Der Gewerberaum befindet sich separat im Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Vom Eingang aus gelangt man in den grosszügigen Vorraum/Empfang mit einer Fläche von 12,30 m². Anschliessend folgt ein heller, freundlicher Hauptraum mit zwei Fensterfronten (Fläche: 45,90 m²). Ein separater Raum, der mit einer Toilette und einem Lavabo ausgestattet ist, gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Keramik- und Kunststoffplatten. Der geräumige Büro- bzw. Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro, Atelier, Therapie, Schulungsraum, Nagelstudio & Pediküre, Kosmetik usw. Die Gewerbeimmobilie befindet sich an der Länggasse 60 in 3600 Thun, bei der Bushaltestelle „Martinstrasse". Der Autobahnanschluss Thun Süd ist in nur zwei Minuten gut erreichbar. Neben dem Besucherparkplatz für Kunden sind weitere Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone im Quartier genügend vorhanden. Für weitere Fragen oder für...