EDEN Conseils & Immobilier Sàrl

UNE ADRESSE QUE L'ON N'ACHÈTE PAS. QUE L'ON TRANSMET. Au coeur de l'une des dernières rives privées du Léman, cette propriété rare et confidentielle offre un privilège devenu quasiment introuvable sur le marché suisse : un accès direct et exclusif au lac, avec plage privée, ponton privatif et plus de 784 m² de terrain en première ligne. Nichée entre les montagnes valaisannes et les eaux cristallines du Léman, cette maison de caractère rénovée déploie environ 140 m² habitables sur plusieurs niveaux, dans un environnement où le calme, l'intimité et la nature règnent en maîtres. Dès les premiers instants, la magie opère. Le regard se perd sur un panorama spectaculaire entre montagnes et lac. Le jardin arboré descend en terrasses jusqu'à votre propre plage de galets. Ici, chaque lever de soleil se reflète sur l'eau et chaque soirée devient un spectacle privé. LES ATOUTS EXCEPTIONNELS Accès privé et direct au Lac...

Emplacement premium | Parfait pour couple ou petite famille | Revenu locatif en place | Opportunité à saisir Situé dans le centre historique vivant de Saint-Maurice, ce charmant 3.5 pièces séduit par son excellente disposition, sa belle luminosité, et sa vue imprenable sur l'Abbaye. Une valeur sûre, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un bien immédiatement habitable, sans travaux. Description du bien : Cuisine-Séjour-Salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendreDeux chambres confortables, avec vue dégagée sur l'Avenue d'Agaune et l'AbbayeSalle de bain avec douche, possibilité d'y installer une tour de lavageAppartement bien agencé, avec une circulation fluide entre les piècesUn emplacement recherché : Au coeur de Saint-Maurice, ville d'art, d'histoire et de natureÀ proximité immédiate des commerces, écoles, cafés, galeries, et servicesTransports publics à deux pas : Gare CFF, bus, accès rapide à...

Découvrez Las Vegas, une nouvelle promotion exclusive idéalement située à proximité du célèbre Casino de Saxon, un site emblématique entouré d'un parc somptueusement arboré. Deux immeubles de standing, comprenant chacun 11 appartements, sont en cours de construction sur cette parcelle privilégiée. Chaque bâtiment intègre un parking souterrain pour votre confort. L'architecture moderne a été soigneusement conçue pour s'harmoniser avec l'environnement exceptionnel du lieu. La parcelle, située au même niveau que le Casino - un bâtiment classé au patrimoine - garantit une vue imprenable et protégée sur le parc, sans risque d'obstruction par de futures constructions. Les aménagements intérieurs peuvent être personnalisés selon vos envies, conformément au descriptif annexé. Plan disponible : Appartement Bâtiment (A), PPE LOT N° 55. Détails des piècesBalcon | LoggiaBuanderie privéeCave | CellierCoin-repasCuisine avec coin...

Offrez-vous l'opportunité de développer un concept fort dans un cadre unique à fort potentiel. Situé au centre de Saint-Maurice, dans un secteur dynamique et touristique, ce restaurant emblématique séduit par son cachet historique, ses espaces modulables et sa visibilité idéale. Un lieu chargé d'histoire, au fort cachet architectural : - Superbe salle voûtée en pierre, idéale pour banquets ou repas d'ambiance - Trois zones distinctes : salle de restauration, espace événementiel, salle polyvalente - Bar convivial et terrasse couverte à l'abri du vent de 25 places, parfaite pour la belle saison - Double accès : Grand Rue (piétonne) & Avenue d'Agaune Un outil de travail performant et modulable : - Parfait pour une pizzeria au feu de bois, un grill/barbecue ou un restaurant à thème - Potentiel pour événements privés : mariages, conférences, banquets Actuellement loué - disponible rapidement sur accord : Ce bien est actuellement loué...

Votre Résidence - Appartements neufs à vendre à Morgins, au coeur des Portes du Soleil Découvrez un splendide projet immobilier neuf comprenant 8 appartements d'exception et 9 places de parking souterraines, dont 2 lots disponibles en résidence secondaire. Idéalement nichée au centre de Morgins, à 1'340 mètres d'altitude, cette promotion incarne l'élégance alpine et le confort contemporain. À seulement 15 km de Monthey et de l'autoroute A9, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du domaine skiable international des Portes du Soleil, à 3 km seulement de Châtel et de la frontière française. Les appartements 3,5 et 4,5 pièces allient lumière, espace et raffinement, offrant des vues imprenables sur les montagnes. Grâce à la vente sur plans, chaque logement est entièrement personnalisable : choisissez vos matériaux, vos finitions et créez un intérieur unique à votre image. C'est votre opportunité rare...

EXCLUSIVITÉ EDEN IMMOBILIER Situé au coeur du village valaisan de Vétroz, entre Sion et Martigny, ce duplex de 2.5 pièces prend place au dernier étage d'une résidence villageoise pleine de caractère. Ce bien sera livré complété neuf, il représente une opportunité rare permettant d'acquérir un appartement dont les travaux structurels principaux sont déjà réalisés, tout en conservant la liberté de finaliser les aménagements selon ses propres goûts. Cet appartement en duplex offre une configuration attractive avec des volumes ouverts et une mezzanine optimisant intelligemment la surface habitable. La rénovation avancée permet au futur acquéreur de bénéficier d'une base technique moderne tout en personnalisant entièrement les finitions intérieures. Disposition générale : - Séjour avec espace cuisine à aménager - Chambre en mezzanine - Salle de bain à créer - Escalier intérieur reliant les niveaux - Appartement situé au dernier étage, sans...

Cette nouvelle promotion mérite votre attention Proche de Sion sur la commune de Bramois, ces magnifiques appartements en terrasse sont conçus pour vous procurer un maximum d'émotion. Cet immeuble en propriété par étage, comporte huit appartements dont l'accessibilité se fera par un petit funiculaire fermé. La construction certifiée Minergie, comprend un systeme de chauffage géothermie. Des panneaux photo-voltaïques pour le soutien de chaleur, ainsi que les dernières technologies en matière thermique avec un systeme de double flux permettant de remplacer l'air dans toutes les pièces. Les terrasses au nombre de deux, sont accessibles par de grandes baies vitrées afin de profiter du soleil jusqu'en fin de journée Choix des matériaux au gré du preneur , les matériaux proposés sont de qualités supérieures. Garage fermé et sécurisé complète cette offre, la place étant facturé CHF 40'000.- l'unité en sus du prix de vente. Les...

Découvrez un espace de dépôt de 48m2 entièrement rénové, idéalement situé sur le site emblématique de l'ancienne usine d'aluminium, qui connaît une deuxième vie en tant que pôle artisanal et industriel dynamique. Ce site, déjà très prisé par une cinquantaine d'entreprises, offre une ambiance collaborative et innovante, propice à la croissance de votre activité. Caractéristiques : Surface : Un dépôt spacieux avec une arrivée d'eau. Option bureau : Possibilité de louer un bureau en plus pour vos activités professionnelles.Toilettes Communes : Les sanitaires sont partagés avec les autres bureaux, assurant une gestion simplifiée et économique.Avantages : Prix Compétitifs : Profitez de tarifs imbattables pour des locaux de qualité dans un site en pleine expansion.Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté active de plus de cinquante sociétés, favorisant les synergies et les collaborations.Emplacement Stratégique : Une localisation...

Opportunité rare au coeur de la station thermale d'Ovronnaz, dans le complexe Les Bains, avec accès direct aux bains thermaux via un tunnel souterrain depuis la résidence Eaux-Vives. Ce studio meublé est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif touristique, ou un pied-à-terre à la montagne. Caractéristiques principales : - Superficie : 33.75 m² avec terrasse de 29 m² (Rez) - Salle de douche moderne adapté aux personnes à mobilité réduite - Télévision à écran plat - Terrasse privative (selon unité) - Accès aux bains thermaux directement depuis le bâtiment Emplacement privilégié : - Situé dans les bains d'Ovronnaz, station thermale et de ski prisée - À proximité immédiate des remontées mécaniques, sentiers de randonnée et pistes de ski - À 24 km du Golf Club de Sion, 43 km de Crans-sur-Sierre, et 28 km du domaine skiable de Mont Fort - Aéroport international de Genève à 154 km Parking : - Place de parc privée intérieur...

Situé en plein coeur de Vernayaz, ce magnifique terrain de 496 m² en zone village offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. Implantée dans le noyau ancien du village, cette parcelle bénéficie d'un règlement visant à préserver l'harmonie architecturale et l'esthétique traditionnelle du site. La construction est destinée principalement à l'habitation, avec possibilité d'y intégrer des bureaux ou des activités artisanales non gênantes, sous réserve des prescriptions communales. Caractéristiques principales : Surface : 496 m²Affectation : Zone villageConstruction contiguë possibleHauteur : selon gabarit existantDistance minimale : 3 m (selon règlement communal)Toiture à pans obligatoireCouverture : ardoise ou tuileAlignement obligatoireEnvironnement villageois de qualité Cette parcelle représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel s'intégrant...

Situé sur un plateau au-dessus de Martigny, le hameau de Plan-Cerisier présente une architecture originale, constituée de mazots. Cette maisonnette très simples servaient de logement temporaire aux vignerons du val de Bagnes, de Salvan à Vallorcine, au début du XXe siècle, elle bénéficie d'une magnifique terrasse panoramique et d'un carnotzet enterré. Ce mazot est composé en duplex, d'une pièce habitable au Rez dotée d'un foyer, cuisine et salle de bain ainsi qu'a l'étage d'une chambre. Vous vivrez en harmonie sur ce Hameau qui regorge de petites merveilles, ainsi que de la vie tous simplement. Nous y voyons aussi des murgères et des murs en pierres sèches, autant de témoins de notre patrimoine viticole, explique Patricia Pitteloud, la guide responsable de cette balade. En effet l'Association des Amis de Plan-Cerisier organise une balade à la découverte de ces constructions, qui se comptent par dizaines à Plan-Cerisier...

Charmant Immeuble de Rendement à St-Séverin - 4 Appartements Neufs et Lumineux avec Terrasses et Balcons À seulement 2 minutes de Conthey, dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste se compose de quatre appartements modernes et confortables. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy : deux appartements de 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2.5 pièces en attique avec véranda, terrasse, pelouse et balcon. Avantages du Projet : Vue Panoramique : Admirez des vues spectaculaires sur les Alpes.Architecture Élégante : Belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ajoutant du cachet aux intérieurs.Emplacement Paisible : Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.Luminosité Naturelle : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées et...

Opportunité rare au coeur de la station thermale d'Ovronnaz, dans le complexe Les Bains, avec accès direct aux bains thermaux via un tunnel souterrain depuis la résidence Thermalie. Ce studio meublé est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif touristique, ou un pied-à-terre à la montagne. Caractéristiques principales : - Superficie : 28.5 m² avec terrasse de 11.5 m² (1 x 1er étage) - 2 caves rattachées - Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramique - Salle de douche moderne - Télévision à écran plat - Terrasse privative (selon unité) - Accès aux bains thermaux directement depuis le bâtiment Emplacement privilégié : - Situé dans les bains d'Ovronnaz, station thermale et de ski prisée - À proximité immédiate des remontées mécaniques, sentiers de randonnée et pistes de ski - À 24 km du Golf Club de Sion, 43 km de Crans-sur-Sierre, et 28 km du domaine skiable de Mont Fort - Aéroport international de...

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité rare au centre du village de Fully Appartement 4,5 pièces en attique - CHF 650'000.- Situé en dernier étage (sans ascenseur), cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'une position dominante et privilégiée. Ses atouts majeurs : Situation en attique - calme et intimité garantisAucun vis-à-visVue totalement dégagée sur les Alpes et les environsLuminosité optimale grâce à son expositionSurface pondérée d'environ 108 m²Cave incluseCharges PPE modérées Son emplacement au centre du village vous permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, banques et transports, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Annexes: Garage individuel : CHF 40'000.-Place de parc extérieure : CHF 10'000.- Un confort supplémentaire particulièrement recherché au centre de Fully. Un cadre de vie privilégié Vivre à Fully...

EDEN Conseil & Immobilier vous présente ici une nouvelle promotion Le projet propose 6 villas divisées en 2 blocs actuellement déjà sous toit en zone villa au calme sur les hauts du village de Saxon. Offrant un équipement complet avec 3 salles d'eau, un dressing et une buanderie, chaque villa dispose d'un jardin et d'une terrasse panoramique sur le toit accessible par un escalier et une trappe vitrée laissant passer la lumière. Chaque villa de la promotion est vendue en PPE (2 propriétés par étage comprenant chacune 3 villas ) ce qui vous permet de diminuer les charges et l'entretien. L'installation du chauffage avec système de pompe à chaleur distribue 3 lots munis de compteurs séparés pour chaque villa. Les visites sont déjà possible. Listes des villas et prix de vente : Villa ( A1) 4,5 pcs 158,00 m2 Vendue Villa ( A2 ) 4,5 pcs 156,00 m2 CHF 850'000.- + CHF 38'000.- ( 2 places de parc )Villa ( A3 ) 4,5 pcs 160,00 m2...

Opportunité Exceptionnelle à Saillon : Votre Havre de Paix en Plein Soleil Plongez dans une occasion unique sur la rive droite de Saillon, où le soleil illumine cette ravissante propriété toute l'année. Perchée sur un coteau avec une orientation plein sud, cette maison bénéficie d'un emplacement enviable face aux célèbres Bains de Saillon. Située dans le prestigieux lotissement Les Chiles, découvrez la villa D1, une résidence en triplex de 90 m², accompagnée d'un balcon de 6,70 m², d'une terrasse spacieuse de 26,80 m², et d'un jardin. Cette maison vous offre un cadre de vie parfait pour savourer le climat ensoleillé et des vues panoramiques sur les alentours. Caractéristiques Remarquables Architecture Moderne et Écologique : Conçue selon les normes MINERGIE, cette résidence assure une efficacité énergétique et un confort inégalé toute l'année.Indépendance et Tranquillité : Profitez d'une liberté totale sans les...

Découvrez Votre Oasis de Sérénité à St-Séverin - Appartements Neufs avec Terrasse et Pelouse À seulement 2 minutes de Conthey, nichée dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste de quatre appartements est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy deux 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et pelouse, et deux appartements de 2,5 pièces en attique avec terrasse, pelouse et balcon. Avantages du Projet : Emplacement Idéal : Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.Vue Panoramique : Magnifique vue sur les Alpes, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.Luminosité : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.Description des Appartements C et D en Rez supérieur : Ces appartements de 2.5 pièces, spacieux et lumineux, sont conçus pour vous offrir confort et convivialité ...

Découvrez Votre Oasis de Sérénité à St-Séverin - Appartements Neufs avec Terrasse et Pelouse À seulement 2 minutes de Conthey, nichée dans le paisible hameau de St-Séverin, cette résidence intimiste de quatre appartements est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre enchanteur avec vue imprenable sur les majestueuses Alpes. Nous vous proposons quatre logements cosy deux 2.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse et deux appartements de 2,5 pièces en attique avec terrasse, pelouse et balcon. Avantages du Projet : Emplacement Idéal : Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.Vue Panoramique : Magnifique vue sur les Alpes, vous offrant un cadre de vie exceptionnel.Luminosité : Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale.Description des Appartements A et B en Rez-de-Chaussée : Ces appartements de 2.5 pièces, spacieux et lumineux, sont conçus pour vous offrir confort et convivialité : Entrée...

Idéalement située en plein coeur de Vernayaz, cette charmante grange d'environ 100 m² au sol, implantée sur une parcelle de 182 m² en zone village, offre une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement authentique et préservé. Implantée dans le noyau ancien, la zone village a pour objectif de préserver l'harmonie architecturale et le caractère traditionnel du site. Le bien se prête principalement à une transformation en habitation, avec possibilité d'y intégrer des bureaux ou une activité artisanale non gênante, sous réserve des prescriptions communales en vigueur. Caractéristiques principales : Surface de la parcelle : 182 m²Grange : 100 m² au solHauteur inférieure à 7 mVolume estimé : < 600 m³Affectation : Zone villageConstruction contiguë possibleHauteur selon gabarit existantDistance minimale : 3 m (selon règlement communal)Toiture à pans obligatoireCouverture : ardoise ou tuileAlignement...

Il s'agit d'un espace commercial neuf de 144 m² en openspace, dans un bâtiment Minergie P, adapté à une activité calme. Caractéristiques : - Openspace de 144 m² - 1 salle de conférence fermée (ou autre aménagement selon vos besoins) - 1 cuisine - 2 WC séparés Fin des travaux prévue au 31 mars 2026 Minimum 3 places de parc extérieures Conditions : * Loyer : CHF 2'230.- / mois charges comprises (eau, chauffage, rafraîchissement et ventilation) Électricité à la charge du locataire *Places de parc : CHF 50.- / place / mois (minimum 3) Bail minimum : 5 ans Uniquement pour activité peu bruyante Prix en sus par box, garage et place de parcPlace de parc extérieure (x4)CHF 50.- / Unité EnvironnementCalme | TranquilleExpositionEstOuestSudProximitéGareRestaurantSortie autorouteTransports publicsIntérieurGrande surface vitréeGrandes piècesEquipement primaireCanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEquipement...