Este Homes

Située sur les hauteurs de Grandvaux, dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de 7.5 pièces offre env. 215 m² habitables sur une parcelle de 727 m², avec un agréable jardin d'environ 621 m². La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les espaces sont lumineux, bien distribués, avec 4 chambres, un bureau et un séjour ouvert sur une grande terrasse. Idéal pour une famille, le bien se situe à proximité des écoles de la région, dont l'école du Verney, avec une organisation facilitée des transports scolaires pour les plus jeunes. Les transports publics sont facilement accessibles (gare de Grandvaux à quelques minutes), permettant de rejoindre rapidement Lausanne. Entre nature, vignes et proximité urbaine, cette propriété offre un équilibre parfait pour une vie familiale confortable. 1 garage plusieurs place des parcs...

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un équilibre idéal entre qualité de vie et opportunité de rendement. Un lieu où l'on s'imagine facilement vivre au quotidien, tout en bénéficiant d'un revenu locatif attractif.Maison principale - 6.5 piècesPensée pour une vie de famille confortable, la maison principale séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. 1 Salon ouvert sur un balcon 1 cuisine séparée 5 chambres Belle luminosité naturelle grâce aux grandes ouverturesRaccordements existants pour l'installation d'une pompe à chaleurAgréable jardin dégagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité Rénovation 2016: Toiture Ajout d'isolation périphérique Chauffage au sol (partiel) Appartement indépendant - 3.5 piècesUn véritable atout financier, totalement indépendant, permettant de concilier habitation et rendement. 3.5 pièces avec entrée séparéeRevenu locatif annuel...

Magnifique appartement idéalement situé aux Évouettes, à seulement 3 km du bord du lac, à proximité des écoles et des commerces. Sa localisation offre également un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'un agréable espace salon avec mezzanine, apportant charme et volume à la pièce de vie. Une spacieuse terrasse de plus de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien bénéficie d'une belle vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un bien alliant calme, panorama et qualité de vie. En sus : Garage box : CHF 35'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.-