Gaia Immobilier SA

GAIA Immobilier vous présente cette belle individuelle, idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Epalinges, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités, des écoles et de Lausanne. Érigée en 1972 sur une magnifique parcelle plane d’environ 1’290 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. La villa développe environ 200 m² habitables, complétés par un sous-sol spacieux, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espaces de loisirs, salle de sport, home cinéma, cave à vin ou locaux techniques). La maison bénéficie également d’un garage double ainsi que d’une grande cour extérieure, permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement recherché pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à...

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Denges, cette villa contiguë en pignon bénéficie d'une situation d'angle privilégiée offrant davantage de clarté, de tranquillité et d'intimité. Construite en 2007 sur une parcelle d'environ 760m², la propriété développe près de 180m² habitables et offre une organisation des espaces pensée pour répondre aux besoins d'une famille. À seulement quelques minutes de l'EPFL, de l'UNIL, des commerces, des transports publics et des principaux axes autoroutiers, elle profite d'un emplacement idéal permettant de conjuguer qualité de vie et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une vue dégagée et verdoyante sur les champs environnants, offrant une agréable sensation d'espace tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle...

En exclusivité chez GAIA Immobilier. Découvrez la Résidence du Trèfle, un nouveau projet exclusif composé de seulement trois lots, niché dans le quartier le plus recherché d'Ecublens. Vous y profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à deux pas des commodités, des transports publics et de l'EPFL, accessible en quelques minutes à pied. Dans le cadre exclusif de cette résidence, laissez-vous séduire par un appartement duplex rare et élégant, à l'architecture contemporaine, offrant un cadre de vie intime et privilégié. Bénéficiant de sa propre entrée privative et d'un caractère résolument indépendant, il conjugue le confort d'un logement spacieux et les avantages d'un habitat moderne et sécurisé. Développé sur deux niveaux principaux plus un vaste sous-sol privatif, cet appartement offre environ 156m² habitables, complétés d'un sous-sol privatif d'environ 41m², et séduit par ses volumes...

En exclusivité chez GAIA Immobilier. Nous vous présentons cet appartement de 4.5 pièces qui vous séduira par sa situation centrale, particulièrement recherchée à Ecublens, à proximité immédiate des commerces, du métro M1, des écoles et de l'université. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Très bien calibré avec environ 90 m² habitables, cet appartement propose 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant — une distribution rare et particulièrement appréciée. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une terrasse de 12 m² accessible depuis la cuisine fermée et le séjour prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une cave privative complète cet objet. La location...

En exclusivité, GAIA Immobilier vous présente cet appartement de 3.5 pièces qui vous séduira par sa situation centrale particulièrement recherchée à Ecublens, à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et de l’université. Un emplacement idéal pour profiter d’un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Doté d’une belle surface habitable, ce bien offre des espaces agréables à vivre, bien distribués et baignés de lumière. Sa luminosité et son agencement en font un appartement aussi confortable que fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Bien entretenu, ce logement offre un confort immédiat et représente une opportunité idéale pour un achat sans contrainte, que ce soit pour y vivre, loger un enfant durant ses études ou réaliser un placement dans un secteur dynamique et très demandé. Une cave complète cet objet. Possibilité de louer une place de parking...

Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace. D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac. Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être...

Gaia Immobilier vous présente la Villa 1 du projet Polny32, une demeure d’architecte baignée de lumière, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d’Épalinges, à quelques minutes de Lausanne. Un cadre idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant proches des écoles, commerces et transports. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux et son sous-sol de 32 m², cette villa offre un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Le vaste séjour de près de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin privatif de 480 m², devient le cœur vivant de la maison : un espace convivial, lumineux et tourné vers la nature. Attenant au séjour, un bureau lumineux permet de travailler ou de se détendre au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, apportant confort et praticité au quotidien. (possibilité de mettre une douche en option) L’étage abrite trois chambres, dont une suite...

Gaia Immobilier vous présente la Villa 2 du projet Polny32, une maison d’architecte élégante et contemporaine, implantée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant d’Épalinges. Un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un cadre naturel tout en restant proches de la ville, des écoles et des commodités. Avec ses 138 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 32 m², cette villa semi-individuelle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Le grand séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif de 430 m², offre un espace de vie à la fois convivial et apaisant, pensé pour la détente et le partage. Un bureau ouvert sur le jardin vient compléter le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, la lecture ou les loisirs. Une WC visiteurs au même niveau ajoute confort et praticité à la vie quotidienne. (possibilité de...

Dans un superbe bâtiment historique entièrement transformé, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable généreuse de 118 m² et une grande terrasse de 42 m². Un bien rare qui associe avec élégance le cachet de l’ancien et le confort d’une construction répondant à tous les standards actuels. L’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Le vaste espace de vie se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte moderne, équipée d’un grand îlot central, idéal au quotidien comme pour recevoir. L’agencement est fluide et entièrement sur un niveau, offrant une qualité de vie optimale. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre calme et agréable. L’entrée indépendante renforce le sentiment de vivre comme dans une maison, tout en bénéficiant de la praticité...

Parfaitement agencé et situé au rez-de-chaussée, ce magnifique appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux. Bénéficiant d’une exposition idéale, il est inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. D’une surface utile d’environ 102m², il se compose comme suit : Hall d’entrée Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger Accès direct depuis la cuisine au balcon et au jardin WC visiteurs Salle de bains / WC Deux belles chambres à coucher Local aménagé avec salle de douches / WC Jardin privatif Construit en 2010, l’immeuble offre tout le confort moderne et des prestations énergétiques actuelles. Le lot comprend également une cave et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix. N’hésitez pas à demander le dossier de vente pour en savoir plus. Coup de cœur assuré !

La promotion VILLA NOVA propose quatre villas mitoyennes de très haut standing, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et durable. Alliant design élégant, confort optimal et respect de l’environnement, ces villas séduisent par leurs équipements haut de gamme et leurs espaces généreux, conçus pour le bien-être de toute la famille. Les finitions sont à choix avec des budgets généreux, et les plans sont modulables pour permettre une personnalisation complète selon vos envies et vos besoins. Cette villa bénéficie d’un vaste jardin privatif d'environ 940m², offrant une intimité rare et un potentiel exceptionnel d’aménagement extérieur. Le terrain est pleinement piscinable, vous permettant d’y installer une piscine sur mesure et ainsi créer un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse de 70m² environ, prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Avec...

La promotion VILLA NOVA propose quatre villas mitoyennes de très haut standing, pensées pour offrir un cadre de vie moderne, raffiné et durable. Alliant design élégant, confort optimal et respect de l’environnement, ces villas séduisent par leurs équipements haut de gamme et leurs espaces généreux, conçus pour le bien-être de toute la famille. Les finitions sont à choix avec des budgets généreux, et les plans sont modulables pour permettre une personnalisation complète selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-chaussée, cette villa bénéficie d’un vaste jardin privatif de 370m², offrant une intimité rare et un potentiel exceptionnel d’aménagement extérieur. Le terrain est pleinement piscinable, vous permettant d’y installer une piscine sur mesure et ainsi créer un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse de plus de 70m² prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur...