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Immeuble de rendement mixte avec restaurant en activité - Yvorne En bon état, sans vacance, sans travaux immédiats, avec loyers actuellement bas et réserve locative importante. Un village viticole reconnu du Chablais vaudois Situé entre la plaine du Rhône, les vignobles et les contreforts alpins, Yvorne est l'un des villages emblématiques du Chablais vaudois. Son histoire est intimement liée à la vigne, au terroir et à un patrimoine villageois authentique. Le village a notamment été marqué par l'éboulement de 1584, qui détruisit une grande partie de l'ancien bourg. Reconstruit par la suite, Yvorne a su transformer cet événement en véritable richesse, notamment grâce au terroir de l'Ovaille, aujourd'hui reconnu pour la qualité de ses vins. Avec ses ruelles villageoises, ses maisons vigneronnes, ses coteaux réputés et sa proximité avec Aigle, le Léman et les principaux axes de communication, Yvorne offre un cadre de vie calme, vivant et...

Local industriel, actuellement cave à vin équipée. Bien situé proche du centre du village avec un accès aisé. Région vinicole dont la réputation n'est plus à faire ce bien s'adresse à un professionnel de la branche qui veut s'établir ou se diversifier, dans le vin, le café, la bière ou autre commerce où le besoin de locaux de stockage et de matériel divers est nécessaire. Possibilité de changer d'affectation. - Capacité 40'000 lt vin rouge - Stock 66'250 lt - Toutes les cuves sont en inox - Système avec Dispositif AZOT - Complètement équipé avec lift et machines - Le matériel sera contrôlé et révisé avant la vente Estimation du matériel et des cuves ( LISTE SUR DEMANDE) CHF 104'280.- Particularités : Parcelle 310 m2 Bâtiment annexe 64 m2 au sol sur deux étages + 29 m2 en annexe à rénover totalement 508 m3 SIA Rez inférieur à demi-enterré avec carnotzet Accès aisé en bordure de route Possibilité de racheter...

À la Route du Canal-Neuf, dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, le nouveau lotissement Les Grangettes propose dix appartements de 3,5 pièces répartis dans cinq constructions de deux logements chacune. Cinq appartements sont situés au rez-de-jardin et cinq à l'étage. Le projet se distingue par une architecture contemporaine, sobre et parfaitement intégrée à son environnement. Les façades aux teintes naturelles, les volumes équilibrés et l'organisation des bâtiments ont été étudiés afin de favoriser la lumière, l'intimité et la qualité de vie. Chaque logement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant notamment : un hall d'entrée ; un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 à 35 m² ; deux chambres d'environ 12,8 et 13,5 m² ; une salle de bains ou une salle d'eau selon la typologie ; équipée de pré-installation pour la machine à laver et le séchoir une terrasse ou un balcon...

La dernière opportunité d'un projet exclusif de trois villas individuelles. Au coeur du quartier résidentiel des Tsatonires, dans un environnement calme et verdoyant en bordure de zone agricole, cette villa contemporaine offre un équilibre idéal entre la qualité de vie d'un village valaisan et la proximité immédiate de Sion, accessible en une dizaine de minutes. Un projet pensé pour durer Construite selon les normes actuelles, cette villa séduit par son architecture contemporaine mêlant élégamment le mélèze naturel et le crépi, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à un séjour sous double hauteur. Le projet a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique. Personnalisez votre future maison L'un des grands atouts de cette villa est que les finitions sont entièrement au gré du preneur. Vous avez ainsi la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble : cuisine selon vos envies, choix des...

Située au coeur du village de Brent, cette élégante villa individuelle combine confort et authenticité. Avec ses finitions soignées et sa conception bien pensée, elle saura séduire les amateurs de belles demeures. Offrant une surface habitable d'environ 180 m², la maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac Léman et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La distribution intérieure se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements intégrés Vaste séjour prolongé par un balcon orienté plein sud Cuisine ouverte conviviale 4 chambres spacieuses 2 salles de bains. Rez inférieur : 1 grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente, complétée par un local technique/buanderie et une charmante cave. À proximité immédiate des commodités, cette propriété représente un cadre de vie idéal entre calme, lumière et fonctionnalité. Situation et environnement * Brent est un village localisé...

Magnifique Villa avec Piscine à Marrakech - Un Havre de Paix et de Luxe Nichée à une dizaine de kilomètres du centre de Marrakech, en direction de la vallée de l'Ourika, cette somptueuse villa allie avec raffinement confort moderne et charme marocain. Véritable havre de paix, elle vous accueille dans un cadre idyllique, à proximité de la vibrante Médina, des souks animés et des meilleurs restaurants de la ville rouge. Pensée pour offrir un séjour inoubliable en famille ou entre amis, la villa propose cinq magnifiques suites, toutes dotées d'un lit double king-size, d'une salle de bain privative élégante, d'un dressing, de la climatisation et d'une terrasse privée. Que vous soyez au rez-de-chaussée ou à l'étage, chaque chambre est un cocon de confort et d'intimité. L'intérieur de la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Le grand séjour invite à la convivialité, avec ses volumes...

VEX : Appartement dans une Maisons villageoise au centre du village comprenant 4 appartements ____________________________________________________________________ Construction début 1944 Rendement : CHF 10'800.-/an _____________________________________________________________________________________ Distribution : Escaliers extérieurs Entrée avec cuisine Salle de douche, WC et lavabo 1 chambre à coucher 1 séjour 1 réduit Balcon avec vue 2ème étage appartement 2.5 pièces de 48 m² nets + balcon 9 m2 Idéal comme premier achat ou pour une résidence secondaire en Valais. Particularités : 1 cave par lot 1 buanderie commune 1 joli carnotzet en option si intérêt en supplément ____________________________ Chauffage électrique Pas de fond de rénovation PPE nouvelle 2023 Idéal comme Pied-à-terre en Valais central ou pour un investissement locatif. Avantages : Petits loyers, proche du centre où toutes les commodités sont accessibles rapidement comme les transports...

Belle parcelle à Ravoire sur Martigny en pleine nature, idéal pour un projet de un ou deux chalets de 165 m2 nets habitables chacun. Superbe vue, accès et équipements à proximité immédiate, endroit calme et tranquille pour les amoureux de la nature. Situation à 10 minutes de Martigny et de la sortie de l'Autoroute A9. Particularités: 1073 m2 à bâtir 806 m2 forêt ZONE 9 Zone habitation faible densité D - Ravoire / Sommet des Vignes et Planodzan a) Définition et but Ces zones sont destinées à l'habitat individuel ou individuel groupé et aux activités qui n'entraînent pas de nuisances pour le voisinage. Les ateliers artisanaux, les entrepôts et les ruraux sont interdits. b) Hauteur Hauteur maximale zone habitation faible densité C = 7.00m zone habitation faible densité D = 8.50m c) Toiture 2 pans d) Façades Bois, maçonnerie e) Longueur longueur maximale = 12.00m Le conseil communal peut demander des dispositions spécifiques afin...

Une propriété offrant espace, intimité et vue sur le lac à quelques minutes de Montreux. Située dans le quartier résidentiel recherché de Byron, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre de Villeneuve, du lac et des principaux axes de communication. Implantée sur une grande parcelle soigneusement aménagée, la villa profite d'une belle intimité et d'une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent largement sur le jardin et la terrasse. Le salon, la salle à manger et le salon d'été permettent de profiter pleinement du panorama et des extérieurs au fil des saisons. La propriété offre une organisation confortable sur deux niveaux, avec plusieurs chambres, différents espaces de vie, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un grand garage double. Les extérieurs constituent l'un des principaux...

Chalet individuel 7.5 pièces à Morgins - Portes du Soleil Situé à l'entrée du village de Morgins, dans la commune de Troistorrents, ce chalet individuel bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du domaine international des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe reliant la Suisse et la France. Exposé plein sud, le chalet profite d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son accès aisé en toute saison, sa proximité immédiate des commerces, des pistes et de la navette gratuite desservant les remontées mécaniques constituent de véritables atouts recherchés à Morgins. Édifié sur une parcelle de 553 m² comprenant également une partie pré et forêt, le chalet développe environ 136 m² habitables répartis sur trois niveaux. La distribution comprend : * Séjour lumineux orienté plein sud * Cuisine équipée * 4 chambres *...

VEX : Appartement dans une Maisons villageoise au centre du village comprenant 4 appartements ____________________________________________________________________ Construction début 1944 Rendement : CHF 7200.-/an _____________________________________________________________________________________ Distribution : Escaliers extérieurs Entrée avec cuisine Salle de douche, WC et lavabo 1 chambre à coucher 1 séjour Balcon d'entrée Idéal comme premier achat ou pour une résidence secondaire en Valais. Particularités : 1 buanderie commune 1 joli carnotzet en option si intérêt en supplément ____________________________ Chauffage électrique Pas de fond de rénovation PPE nouvelle 2023 Idéal comme Pied-à-terre en Valais central ou pour un investissement locatif. Avantages : Petits loyers, proche du centre où toutes les commodités sont accessibles rapidement comme les transports publics, banque, poste, ligne de bus etc. Route Sion-Vex 9 km (rte Cantonale) Vex est un petit...

Vous privilégiez les beaux volumes et le confort intérieur plutôt qu'un grand extérieur ? Cet attique rénové offre 127 m² habitables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement calme à proximité de Sion et Sierre. Contrairement à de nombreux biens récents, cet appartement mise avant tout sur : - l'espace intérieur - la qualité de rénovation - le confort au quotidien Distribution intérieure : Situé dans une petite PPE, ce 3.5 pièces rénové en 2018 propose un vaste espace de vie sous toiture, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. Distribution : Grand séjour avec cuisine ouverte Economat 2 chambres confortables Dressings intégrés Salle d'eau moderne Pré-installation pour colonne de lavage et séchage Cave POINTS FORTS - 127 m² habitables (rare pour un 3.5 pièces) - Rénovation récente - Chauffage au sol (PAC) - Charges maîtrisées - Petite PPE - Environnement calme Carnotzet équipé disponible en supplément : CHF 50'000.-...

Liddes petites commune du val d'Entremont où beaucoup d'activités touristiques s'offrent aux nombreux touristes de passage dans la vallée. www.liddes.ch Maison en maçonnerie traditionnelle de Pierres naturelles, toit à deux pans. Construction 1890, demande des rénovations. Façades crépies au mortier de ciment sans fissures. 2 appartements dont un en duplex avec galetas accessible avec escaliers internes de l'appartement duplex. 1 sous-sol 1 Jardin accessible avec l'appartement du rez de 87 m2 Rez : Entrée commune de l'immeuble, cage d'escaliers Appartement n° 1 : Entrée - dégagement couloir 1 chambre avec sanitaire douche 1 cuisine avec petit poêle à bois 1 séjour avec accès à une terrasse de 14 m² 1 jardin de 87 m² au niveau des caves accessible par escaliers Appartement n° 2 : 1er duplex Accès idem avec l'entrée principale de l'immeuble Escaliers pour l'étage Entrée dégagement 1 salle de bain 1 chambre 1...

Dent Blanche Resort Composition du Projet Les espaces 69 appartements - Restaurants et bars 25 appartements 4.5 pièces - Wellness avec sauna et hammam 23 appartements 3.5 pièces - Piscine et jacuzzi 21 appartements 2.5 pièces - Administration et accueil 191 places de parking - Salle de jeux pour enfants 150 places intérieures - Locaux de services pour logements et commerces 41 places extérieures Les services proposés : La réception 7/7 Accueil avec bagagerie et salon Location Mise en location des appartements L'épicerie du traiteur Produits du terroir Les services Produits d'accueil, linges de toilette, literie, produits dans les salles d'eau, ménage entretien, WI-FI Restaurant, bar à vin Capacité 50 personnes, Vins et produits Valaisans Le guichet de vente Forfait des remontées mécaniques ( afin de ne pas faire la queue aux caisses du télésiège) Le Wellness Véritable oasis de détente dotée d'une vue plein sud imprenable sur la Dent Blanche et le...

Surface de 150 m² au rez-de-chaussée, située en zone industrielle à Sion, idéale pour une activité artisanale, stockage ou espace polyvalent. Accès de plain-pied (chargement facile) 3 espaces modulables selon vos besoins Très bonne accessibilité UTILISATIONS POSSIBLES Atelier artisanal Dépôt / stockage Bureau / coworking Salle de sport / activité associative FLEXIBILITÉ Aménagements possibles selon votre activité (sous réserve d'accord du bailleur - travaux à charge du locataire) LOCALISATION Sion - zone industrielle Proche HES et gare CFF Accès rapide ANNEXES 2 places de parc extérieures incluses et places de la commune en suffisance à proximité immédiate. Renseignements et visite sur demande Nombre de box, garages et places de parc inclusPlace de parc extérieure2 www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building Technology Sàrl +41 79 259 57 81 A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.

Magnifique appartement à OLLON - VS, commue de Chermignon. Rive droite du Rhône. Panorama à 180 °C ,vue, soleil, exposition plein sud. Immeuble résidentiel de qualité, appartement au 4ème étage, lumineux, grande terrasse de 51 m2. La distribution de ce bien est la suivnte: Hall d'entrée Cuisine Séjour 4 chambres 2 salles d'eau 1 pl. de parc extérieure Charges 360.-/mois Grande cave Ascenseur Buanderie collective Local à vélos Terrasse commune partiellement couverte Arrêt de bus devant l'immeuble Construction 1997 EnvironnementCalme | TranquilleCampagneVillageVuePanoramiqueExpositionSudProximitéAire de jeuxSortie autorouteTransports publicsEquipement primaireCanalisationsRéseau communalEauRéseau communalEnergieRéseau électriqueEquipement techniqueAscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalMazoutInternetOuiLave-vaisselleOuiMode de chauffageRadiateurTéléphoneOuiTélévisionCâble www.immo-trading.com info@immo-trading.com BT Building...

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY Situation Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes. Proximité immédiate : Arrêt de bus env. 120 m Centre-ville Monthey env. 2.5 km Accès autoroute A9 env. 5.7 km Écoles et services médicaux accessibles rapidement Gare Monthey-ville à env. 2.7 km Concept du projet Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne. Caractéristiques principales : Architecture contemporaine Implantation en position dominante Volumes optimisés selon SIA 416 Grandes terrasses et jardins privatifs Stationnement intégré Typologies et surfaces Villas A - B - C - D 4.5 ou 5.5 pièces (modulables) 2...

Le projet bénéficie d'une production de chaleur s'appuyant sur une pompe à chaleur utilisant la nappe phréatique ainsi qu'une chaudière à gaz servant d'appoint en cas de froid extrême. Cette pompe à chaleur exploite efficacement des sources d'énergie renouvelable, contribuant ainsi à réduire la dépendance aux combustibles fossiles et à minimiser les émissions de gaz à effet de serre. Pendant les périodes chaudes de l'été, les logements peuvent disposer d'un système de rafraîchissement par le sol utilisant la nappe phréatique comme source de production. Cette solution écologique offre un confort thermique tout en réduisant la consommation d'énergie par rapport aux systèmes de climatisation conventionnels. Les commerces des immeubles A et B profitent d'une climatisation centralisée toute l'année, évitant ainsi l'utilisation d'unités de climatisation extérieures. Cette approche permet...

Dent Blanche Resort Composition du Projet Les espaces 69 appartements - Restaurants et bars 25 appartements 4.5 pièces - Wellness avec sauna et hammam 23 appartements 3.5 pièces - Piscine et jacuzzi 21 appartements 2.5 pièces - Administration et accueil 191 places de parking - Salle de jeux pour enfants 150 places intérieures - Locaux de services pour logements et commerces 41 places extérieures Les services proposés : La réception 7/7 Accueil avec bagagerie et salon Location Mise en location des appartements L'épicerie du traiteur Produits du terroir Les services Produits d'accueil, linges de toilette, literie, produits dans les salles d'eau ménage entretien,WI-FI Restaurant, bar à vin Capacité 50 personnes, Vins et produits Valaisans Le guichet de vente Forfait des remontées mécaniques ( afin de ne pas faire la queue aux caisses du télésiège) Le Wellness Véritable oasis de détente dotée d'une vue plein sud imprenable sur la Dent Blanche et le...

Chalet de Charme à Ovronnaz - Calme, Vue et Matériaux Nobles Dans un cadre naturel exceptionnel, ce superbe chalet situé à Ovronnaz vous séduira par son atmosphère paisible, sa situation sans nuisance, et ses finitions haut de gamme. Alliant authenticité et confort, il a été conçu avec des matériaux nobles : bois massif et pierres naturelles de qualité, pour un style alpin chic et élégant. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié, au calme absolu, sans vis-à-vis Vue dégagée sur les montagnes Finitions de standing : bois massif, pierre naturelle, travail soigné Grand séjour lumineux avec cheminée en pierre Cuisine ouverte entièrement équipée avec matériaux haut de gamme 5 chambres dont une au Rez salle de bain moderne Balcon, terrasse et jardin avec exposition optimale Accès facile toute l'année, stationnement à proximité Ce bien rare à Ovronnaz est idéal pour les amateurs de calme, d'authenticité et de confort. Que ce soit pour...