IMMOCEP - Immobilier Courtage et Promotion Sàrl

IMMOCEP vous présente en exclusivité cette arcade commerciale d'une surface PPE de 430 m2, idéalement située au coeur des Acacias, dans le secteur stratégique du PAV, un quartier en pleine mutation vers un futur hub économique genevois. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble en PPE principalement composé de bureaux et bien entretenu, cette surface bénéficie de beaux volumes et d'une configuration fonctionnelle et facilement modulable, adaptée à diverses activités commerciales ou artisanales. L'agencement des espaces permet de conjuguer harmonieusement activité commerciale, gestion administrative et stockage, offrant ainsi une organisation optimale pour l'exploitation des locaux. DISTRIBUTION DE L'ARCADE : Un vaste espace de vente ; Un bureau fermé ; Un espace de stockage / dépôt ; Une pièce d'eau aménagée en vestiaire ; Un local technique. POINTS FORTS : 1.QUAI DE CHARGEMENT AVEC ACCES DIRECT À L'ARCADE Situé devant...

Au coeur du très recherché quartier des Eaux - Vives, sur la route de Frontenex, ce bel appartement de 4 pièces, entièrement rénové et en très bon état, se situe au 1er étage d'un immeuble de six étages aux standards Minergie. Fonctionnel et harmonieusement agencé, il bénéficie d'une belle luminosité et offre des espaces de vie agréables, ainsi qu'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose comme suit: Partie jour Un hall d'entrée avec armoires encastrées ; Un WC visiteurs (lavabo, WC) ; Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle ; Un agréable balcon de 7 m2 , accessible directement depuis le séjour. Partie nuit Un hall distribuant les pièces ; Une chambre principale de ≈ 15 m2 avec un dressing spacieux ; Une deuxième chambre à coucher de ≈ 11m2 avec armoires encastrées ; Une salle de bains (baignoire, lavabo, WC) ; Un...

L'environnement, Idéalement situé à Carouge, dans un environnement préservé, verdoyant et calme, à proximité immédiate de la rivière et des transports publics, ce bel appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du tram "De Staël", desservi par les lignes 12 et 15 des TPG, et à 10 min du Rondeau. Construite en 2014 et certifiée Minergie, cette résidence contemporaine de 6 niveaux bénéficie d'une conception soignée alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et qualitatif. L'appartement, Situé au 1er étage, l'appartement est en excellent état et se compose comme suit : Partie Jour Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ; Un beau séjour / salle à manger de 45m2 orienté Sud-Ouest ; Un spacieux balcon de 22m2 , directement accessible depuis le séjour ; Une cuisine ouverte de 10m2 avec îlot central...

Versoix recèle peu de biens comme celui-ci : une signature architecturale forte, posée à quelques pas du Léman, dans un secteur résidentiel parmi les plus convoités de la rive droite genevoise pour son emplacement privilégié à proximité de Genève et à seulement 13 minutes de l'aéroport en voiture. L'architecture, résolument atypique, frappe d'emblée : plafonds cathédrale, jeux de volumes généreux, lumière qui inonde chaque espace de vie. On est ici davantage face à une œuvre bâtie qu'à une maison ordinaire — un parti pris architectural rare, que peu de propriétés dans la région peuvent revendiquer. Le lac, visible sans obstacle depuis la propriété, n'est qu'à quelques pas de la propriété. Le port, les plages, les commerces et les écoles dont le prestigieux Collège du Léman sont aussi à proximité immédiate de la propriété, pensée pour la vie de famille. Le bien se prête naturellement à un projet de rénovation...

IMMOCEP vous présente une rare opportunité à Commugny, au cœur de Terre Sainte : une élégante maison jumelée, alliant charme et fonctionnalité, idéalement située à proximité des transports. Un cadre de vie privilégié, pensé pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie. D'une surface habitable de 173 m² et de 255 m² utiles (incluant un sous-sol aménagé et chauffé de 82 m²), elle se distingue par des volumes généreux et une distribution soignée : REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée accueillante, un WC visiteurs avec lavabo, un salon lumineux agrémenté d'une cheminée et prolongé par une salle à manger conviviale, une cuisine fermée, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. ÉTAGE Trois chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et une salle de douche avec WC séparé. SOUS-SOL Une vaste salle polyvalente en souplex et...

L'environnement Idéalement situé au coeur de la Cité sarde, ce petit immeuble historique datant du XVIIIe siècle a évolué au fil du temps, tout en conservant le charme de l'ancien. Il bénéficie ainsi d'un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour son atmosphère conviviale, son cachet et son architecture caractéristique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, l'emplacement offre un cadre de vie très attractif ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Genève. L'immeuble Classé en catégorie B, cet immeuble contribue au patrimoine local et à l'identité du quartier. Il comprend une arcade commerciale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un dépôt au sous-sol. Les étages supérieurs abritent un appartement duplex de 5 pièces au charme ancien, réparti entre le 1er étage et les combles. Arcade commerciale Surface de 89,50 m2 PPE Un espace de vente au rez-de-chaussée...

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Founex, cette villa individuelle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant à l'abri des nuisances. Établie sur une grande parcelle de 1450m2, la propriété se distingue par son grand jardin plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'agrandissement importantes. À quelques minutes des transports en commun et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison combine la tranquillité d’un quartier de villas à la proximité des commodités. Elle comprend 4 chambres spacieuses à l'étage, ainsi que des combles sur toute la surface de la maison et un studio indépendant pouvant faire office de bureau ou de petit appartement supplémentaire. Un immense jardin vient compléter cette maison familiale idéale à fort potentiel d'agrandissement. Le couvert à voiture et le portail automatique, quant à eux, assurent le confort et la sécurité à l'exterieur de...