Immoroom AG

Cette maison individuelle bien entretenue convainc par un confort de vie généreux, un terrain spacieux et une vue dégagée jusqu’à l’Alpstein. Le jardin soigneusement conçu avec trois espaces de repos différents, la piscine isolée et le grand balcon offrent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. La cuisine moderne et de haute qualité d’un fabricant régional de cuisines avec des appareils électroménagers de marque, rénovée en 2021, deux salles de bains et des salons lumineux et bien conçus créent une ambiance de vie agréable. Grâce aux rénovations en cours, la propriété est en très bon état. Résumé en un coup d’œil : Orientation dégagée orientée sud avec une vue lointaine jusqu’à l’Alpstein Terrain spacieux avec beaucoup d’intimité Piscine dégagée, chauffée au soleil, avec système de contre-nage et toit coulissant Cuisine de jardin près de la piscine Trois espaces de jardin et un grand balcon Cuisine moderne...

Cette maison bien entretenue pour trois familles propose un appartement de 3 pièces à chaque étage, chacun équipé d’un large balcon orienté au sud. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage ont été largement rénovés en 2022, tandis que l’appartement du grenier a été rénové pour la dernière fois en 1999 et est occupé par le même locataire depuis. Un nouveau système de chauffage au gaz assure un approvisionnement en chaleur efficace depuis 2019. En 2016, les fenêtres de deux appartements ont été renouvelées. Côté rue, des fenêtres modernes avec vitrage insonorisé étaient utilisées, ce qui améliorait considérablement le confort de vie. Le statut inscrit est classé comme remarquable, ce qui signifie qu’aucune approbation ni décision de la municipalité n’est requise pour les rénovations. L’immeuble offre une large gamme d’utilisations possibles, que ce soit comme bien d’investissement attrayant avec un mélange de locataires ou...

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Stil und absolute Privatsphäre. In erhöhter Lage über St. Margrethen SG bietet die Liegenschaft einen traumhaften Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Natur und gehobenes Wohnen legen. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 3'284 m² mit eigenem Waldanteil sowie eine Wohnfläche von 242 m², die sich über Zwischenetagen erstreckt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wellnessangebot schaffen eine Wohnatmosphäre auf hohem Niveau. Wohnen & Geniessen Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Grosszügige Fensterfronten und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man jeweils nach Norden und Süden direkt auf den überdachten Sitzplatz beziehungsweise in den Wintergarten. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz für...