L'Idea Immobiliare SA

La résidence est située dans un quartier très calme, à deux pas de la nouvelle bibliothèque cantonale, du parc Golena et du centre-ville. Le bâtiment, construit au début des années 80, est divisé en deux blocs avec des entrées et des appartements séparés sur cinq étages, du rez-de-chaussée au quatrième étage. Au demi-sous-sol se trouvent les caves et les places de parking dans des garages séparés. Le bâtiment est bien entretenu et bénéficie d’un entretien régulier et continu, des travaux d’amélioration importants ont été réalisés en 2015. La façade principale est parfaitement orientée au sud, ce qui assure une bonne luminosité. Le bâtiment est divisé en 2 blocs avec des entrées et des appartements séparés sur cinq étages, du rez-de-chaussée au quatrième étage. L’appartement dispose d’une belle terrasse couverte, orientée de manière optimale au sud et au sud-ouest, permettant de profiter des derniers rayons de soleil de la journée...

Quartier résidentiel, à deux pas du centre, emplacement confortable et bien desservi. La structure du bâtiment est solide, avec des éléments de construction en brique et en béton armé, les murs extérieurs sont isolés avec un système de protection thermique, les planchers sont en béton armé, les fenêtres ont un triple vitrage thermique. Nouvelle construction de style architectural moderne, actuellement en construction, composée de 10 appartements de 2 ½ pièces et 1 appartement de 4 ½ pièces, répartis aux 1er et 3ème étages. Locaux de cave au rez-de-chaussée et places de parking au rez-de-chaussée. Le bâtiment a été conçu et planifié avec soin, en accordant une attention particulière aux détails architecturaux, en mettant l’accent sur la création d’espaces de vie confortables et accueillants. Une attention particulière a été accordée aux aspects thermiques et acoustiques: isolation avec protection thermique extérieure, chauffage par pompe à...

La résidence Bricola est située au cœur de Rivera, à quelques pas du Splash & SPA, de la télécabine du Monte Tamaro et de l’accès à l’autoroute. Le bâtiment est construit à côté d’une grande zone verte et, en quelques minutes à pied, on peut rejoindre l’arrêt de bus et la gare FFS. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments indépendants de 3 étages répartis sur deux niveaux différents, avec des appartements situés entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le parking souterrain, entièrement enterré, constitue une zone verte qui sert de base et de jardin. Au sous-sol se trouvent également les caves et les locaux techniques. Les équipements techniques utilisent des solutions de dernière génération: la production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur air-eau qui bénéficie de l’énergie produite par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Une attention particulière a été accordée aux aspects...

Construction d’un petit immeuble moderne, situé dans un quartier résidentiel calme et entouré de verdure. La construction est réalisée en respectant au maximum l’environnement, avec des terrasses pour les jardins privés. Les quelques habitants de cette élégante construction bénéficient d’un panorama verdoyant magnifié, à quelques pas seulement de la ville, dans un contexte architectural bien défini et entourés de zones non constructibles. Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, grâce à l’utilisation de technologies de pointe pour une faible consommation énergétique. L’isolation phonique et thermique des appartements est garantie par l’utilisation de matériaux de haute performance. La cour d’entrée et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment dans les caractéristiques particulières du terrain. La construction se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1...

La résidence est située à Via Mirasole, 22, dans un quartier très calme, à deux pas des écoles, de la piscine municipale et du centre-ville. La construction élégante de 2013, réalisée dans le style traditionnel de construction en briques, s’étend sur cinq étages habitables: au rez-de-chaussée se trouvent seulement deux appartements qui bénéficient d’un grand jardin privé, aux étages intermédiaires des appartements plus petits et au dernier étage deux appartements en attique. Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: un système de production de chaleur avec sonde souterraine, une pompe à chaleur air-eau avec mode de refroidissement et une distribution de chaleur avec des serpentins basse température posés sur le sol. La façade principale est parfaitement orientée au sud-ouest et bénéficie donc d’une excellente luminosité tout au long de la journée, l’appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux...

La Résidence Belprato se trouve à la Via al Ticino 13, dans une position très centrale qui permet d’accéder rapidement aux principaux services de la zone: commerces, écoles, services publics, pharmacies et bien plus encore. La commune de Sementina est caractérisée par une orientation résidentielle. Sa position dans la région permet une liaison optimale avec les principaux centres urbains de Bellinzona, Locarno et les entrées autoroutières de Bellinzona Centro et Sud. La Résidence est moderne, confortable, bien ventilée et construite en vue d’une économie d’énergie. Le bâtiment a été réalisé avec une efficacité énergétique globale de classe B optimale (la moyenne en Suisse est de classe E/F). Les appartements sont très lumineux, avec de grands espaces et des cuisines modernes. Les finitions sont de très bonne qualité. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit pour produire l’énergie électrique qui couvre presque entièrement les...

Le bâtiment se caractérise par des lignes propres et essentielles et par une disposition des appartements qui les rend habitables grâce aux terrasses et jardins du rez-de-chaussée. Le projet a été réalisé en tenant compte du concept d’énergies renouvelables, grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation domotique pour répondre aux besoins de sécurité, de confort et de consommation d’énergie. Les appartements Le bâtiment s’étend sur 4 étages au-dessus du rez-de-chaussée, avec 5 appartements par étage de 2,5 pièces, ainsi qu’un sous-sol où sont prévus les parkings et les caves à la disposition de chaque appartement. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privés et/ou de portiques, tandis que les appartements des étages supérieurs sont dotés de balcons. Tous les appartements disposent d’une buanderie située à l’intérieur de l’appartement. La conception soignée visant à combiner esthétique et...

La Résidence 1078 est située dans la Via El Sgérbi, une zone très bien desservie et à proximité immédiate des services les plus importants, la mairie étant à seulement 50 mètres de la Résidence. La zone est très demandée en raison de sa position centrale, l’accès se fait par une petite rue du quartier avec un trafic réservé aux résidents. La Résidence se compose de seulement 4 appartements de 4 ½ pièces, répartis sur deux niveaux, entre le premier et le deuxième étage, cette caractéristique permet d’avoir trois façades libres et seulement un mur (double) en commun avec l’appartement voisin. Au rez-de-chaussée, on trouve les places de parking et les jardins privés. Au sous-sol, facilement accessible par l’ascenseur, se trouvent les caves en maçonnerie avec buanderie privée et la salle technique. Le bâtiment est construit dans le style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une...

La Résidence aux Prati sera située dans la rue du même nom, avec un accès facile depuis la Via al Ticino, dans un quartier très bien desservi et à proximité immédiate des principaux services. Le quartier est très recherché et la Via aux Prati est particulièrement calme, étant une petite rue de quartier avec un trafic uniquement réservé aux résidents. La résidence se compose de 12 appartements: 4 unités de 2 ½ pièces et 8 unités de 4 ½ pièces qui sont réparties par trois par étage et réparties entre le 1er et le 4ème étage. La construction de l’immeuble sera réalisée dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades. Une attention particulière a été accordée aux aspects énergétiques: Installation de régulation individuelle pour chaque pièce, thermopompe air/eau et distribution de chaleur avec des serpentins à basse température posés au sol et des panneaux solaires...

Zone calme et bien ensoleillée, à proximité des principaux services: centres commerciaux, gare ferroviaire et échangeur autoroutier, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona. Le bâtiment a été construit en tenant compte de l’écologie et de la consommation d’énergie, il s’étend sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq appartements. Au sous-sol se trouve le garage avec six places de parking couvertes, un espace couvert pour les motos et vélos, des caves et des locaux techniques, reliés aux autres étages par des escaliers et un ascenseur confortable. L’espace extérieur est valorisé par le sympathique patio et les belles terrasses. La disposition des appartements est la suivante: Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de 4 ½ pièces avec jardin attenant. Au premier étage un appartement de 3 ½ pièces et un duplex de 3 ½ pièces, avec une cage d’escalier interne reliant le premier et le deuxième étage. Au deuxième et...

Situé dans un quartier calme et bien ensoleillé, à proximité des principaux services: centres commerciaux, gare et sortie d’autoroute, à seulement 6 km du centre de Bellinzona. Le bâtiment a été construit avec une attention particulière à l’écologie et à la consommation d’énergie et s’étend sur quatre étages, qui abritent au total seulement cinq unités résidentielles. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentins à basse température. La présence de capteurs solaires thermiques aide à réduire considérablement les coûts de chauffage. Au demi-sous-sol se trouve la cave à voitures, reliée aux étages par un ascenseur, avec six places de parking couvertes, un espace pour les motos et les vélos, des caves et des espaces techniques. Chaque appartement est équipé de la préparation pour la climatisation. L’espace extérieur est valorisé par des zones charmantes telles...

La nouvelle résidence TORRETTA est située au pied de la célèbre Murata del Castelgrande, qui s’étend du Portone jusqu’au quartier résidentiel de la Torretta, d’où la résidence tire son nom. Le quartier résidentiel est très confortable et à proximité immédiate de tous les services essentiels, à quelques pas du centre historique de la ville et du Viale della Stazione. La résidence se compose de 15 appartements de 5 types différents, conçus pour répondre à tous les besoins, avec une superficie de 54 m² à 130 m² et des configurations disponibles de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Ils sont conçus dans les moindres détails et accordent une attention particulière à l’ameublement intérieur. Chaque appartement dispose d’un ou deux places de parking à l’entrée, selon la taille et l’emplacement de l’appartement. Die neue Residenz TORRETTA entsteht zu Füßen der berühmten Murata del Castelgrande, die vom Portone bis zur Wohngegend der...

Die Wohnung befindet sich in Bellinzona in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, das besonders für seine Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen geschätzt wird. Das Gebäude wurde 2009 im traditionellen Baustil errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Fenster sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, elektrische Rolläden und Video-Türsprechanlage. Die Ausstattung umfasst Parkett, Fliesen/Grès und Einbauschränke. Die Wohnung ist 4 ½ Zimmer groß und befindet sich im zweiten Stock mit großzügigen Räumen und einem schönen Balkon, sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Inneren befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das große Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein großes Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche, Waschmaschine und automatischer...

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet namens A Piantürin, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage und nur wenige Schritte vom Rathaus entfernt. Die günstige Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten zu Fuß die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und etwas weiter entfernt den Bahnhof zu erreichen. Die Residenz Al Torrente wurde entwickelt, um Komfort, Energieeffizienz und Bauqualität in einem gut angebundenen Umfeld zu bieten. Der Bau stammt aus dem Jahr 2018 und wurde mit einer Tragstruktur aus Stahlbeton und Mauerwerk, hochleistungsfähiger Wärmedämmung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien errichtet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit Fußbodenheizungen verteilt wird, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Thermostat. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu vereinen, die Böden sind in den Wohnbereichen aus Feinsteinzeug, die Schlafzimmer haben Eichenparkett, die Küchen sind...

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplex-Wohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standards der Bauweise realisiert, im traditionellen Baustil mit Elementen aus Beton und Mauerwerk. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panels auf dem Dach, Isolierung mit einem äußeren Mantel von 180 mm und...

Komfortable und strategische Gegend, Via Rompeda ist nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt, sehr ruhig und profitiert von der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Geschäfte, Postamt, Ärzte, Schulen usw. Das neu gebaute Gebäude wurde im traditionellen Stil mit Betonelementen und Ziegelwänden errichtet, mit einem Satteldach und einem hohen Grad an Wärmedämmung. Die Residenz ist in zwei Blöcke unterteilt, der erste bietet 3 Wohneinheiten, während der zweite Block 6 Wohneinheiten auf dem Erdgeschoss und dem dritten Stock bietet. Die Heizanlage funktioniert über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme wird durch Bodenheizungen verteilt, die Fenster sind mit dreifach verglasten Sicherheitsglas ausgestattet. Die Wohnräume sind hell, sehr gut verteilt und durch die hervorragende Auswahl der hochwertigen Ausstattung hervorgehoben. Der Wohnbereich ist sehr ansprechend dank der Bodenbeläge und der Qualität der Design-Küche, die Beläge der Sanitäranlagen sind mit...

Die neue und elegante Residenz befindet sich in Murét in Claro, einer gut erschlossenen Zone und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Haltestelle des Autobusbetriebs, Geschäfte, Ärztepraxen usw. Die Zone ist sehr gefragt wegen ihrer günstigen Lage, die es ermöglicht, sie in nur 5 Minuten zu erreichen, wenn man von der Autobahnzufahrt Bellinzona Nord kommt. Die Residenz besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sehr gut voneinander getrennt sind, um die Privatsphäre zwischen den Wohnungen zu gewährleisten. Das Gebäude A, in dem sich die zwei Wohnungen befinden, besteht aus 12 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf drei bewohnten Ebenen verteilt sind. Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit...

Die Residenz Al Zecch entsteht in der gleichnamigen Straße, in einer privilegierten Lage und umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft. Dank der Nähe zur neuen Autobahnausfahrt der A13 ist der Zugang zu Roveredo komfortabel und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt. Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Ortszentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Grundschule und der Mittelschule entfernt sind. Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind, eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Dachgeschosswohnungen. Der Bau wird mit einem hohen Standard errichtet, im traditionellen Baustil mit Beton- und Mauerwerks-elementen. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Elementen des Gebäudes gewidmet: Photovoltaik-Panele auf dem Dach, Isolierung mit 180 mm dickem Außenverkleidung und Dreifachverglasung...

Die Häuser liegen in der Via San Leonardo, sind leicht erreichbar und in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend. Die Gebäude sind optimal in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Gegend. Die 4 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, die ein großzügiges Wohngebiet ermöglichen. Zwischen den Wohnungen befinden sich der Technikraum und der Keller. Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich wie neu. Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen. Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen gewertet und in den oberen Etagen durch das sichtbare Dach aus Holz. Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten...

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnausfahrt, und nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Die Residenz besteht aus zwei Blöcken mit 9 Wohneinheiten, die zwischen dem Erdgeschoss (Garage und Keller) und dem dritten Stock verteilt sind. Das in den 70er Jahren erbaute Gebäude im traditionellen Stil wurde renoviert und regelmäßig gewartet. Die im Block A (1 Apartment pro Etage) gelegene Wohnung wurde erneuert und profitierte von wichtigen Arbeiten zwischen 2013 und 2015. Die Wohnung präsentiert sich einladend und mit gut verteilten Wohnräumen. Wertvolle Details sind die bewohnbare Küche, das fensterierte Badezimmer, die großzügige Größe der Schlafzimmer und das ebenfalls fensterierte Gästebad. Der Außenbereich wird durch die Terrasse mit optimaler Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet, die eine gute Besonnung bis zum Sonnenuntergang ermöglicht. Die geräumige Gemeinschaftswaschküche befindet...