L'Immobilier Trop Magnifique

D'une surface totale de 2'966 m², cette propriété se compose d'une parcelle constructible de 1'806 m² complétée par 1'160 m² de forêt dense, offrant un environnement naturel rare et préservé. Entièrement équipée, la parcelle bénéficie de tous les raccordements nécessaires, y compris l'eau, l'électricité et les égouts. Un garage existant, actuellement loué CHF 130. - par mois, procure déjà un revenu complémentaire. Une étude de faisabilité a été réalisée pour l'implantation de trois villas, mettant en évidence l'intéressant potentiel de développement du terrain. À noter qu'une dérogation à la zone réservée avait été accordée par la commune il y a quelques années dans le cadre d'un projet de construction. La présence d'une rivière et d'une petite cascade en bordure de propriété confère à ce lieu un caractère particulièrement unique. Associées à la forêt, ces ressources...

Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre une configuration fonctionnelle et recherchée? Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. À l'étage, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un agréable salon-séjour, complété par une salle de douche/WC. Actuellement loué, ce bien génère un revenu immédiat pour son futur propriétaire. Les charges sont entièrement assumées par le locataire, offrant une gestion simplifiée et un rendement attractif d'environ 5 %. « Revenus immédiats, rendement attractif et gestion simplifiée : les fondamentaux d'un investissement réussi. »

1 maison villageoise avec 3 appartements Les Dents de Morcles, les Dents du Midi, ça vous parle ? C'est dans ce décor de rêve, sur une parcelle plane d'env. 837 m2 que s'érige notre charmante maison villageoise... Construite sur 4 niveaux dans les années 30, elle se compose de 3 logements : Au rdc : le studio, d'env. 20m2, avec kitchenette, douche/wc et sa terrasse. Au rez supérieur : le 3,5p en duplex, d'env.98m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC 1 salle de douche/WC, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie avec cheminée et l'accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er : l'attique en duplex de 3,5p, d'env. 126 m2 , avec 2 chambres, 1 salle de bains/WC, 1 WC/visiteur, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, un poêle à bois qui trône majestueusement et l'accès direct au très grand balcon qui donne en plein sur nos belles Dents du Midi. Chaque appartement bénéficie de sa terrasse ou balcon privatif. Le...

Immeuble de rendement idéalement situé au centre de Bex, sur la place principale, en face de la poste, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès immédiat aux commodités. L'arrêt du tram se trouve au pied de l'immeuble et la gare CFF est accessible en environ 10 minutes à pied. La commune de Bex a connu un développement soutenu ces dernières années et la demande locative y est particulièrement élevée. Le bâtiment comprend deux surfaces commerciales, ainsi que cinq appartements d'habitation, soit un total de sept lots. L'ensemble est entièrement loué, garantissant un état locatif complet et des revenus sécurisés. Le parc est actif, stable et bien valorisé. L'immeuble génère un rendement brut de 5 %. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tout fonctionne parfaitement et l'ensemble a été entretenu avec soin. Il s'agit d'un investissement clé en main, offrant une stabilité immédiate ainsi qu'un...

Parcelle constructible, libre de mandat Au coeur des vignes, face aux châteaux de Valère et Tourbillon, cette parcelle dominante de 3'198 m² s'inscrit dans l'un des emplacements les plus prisés de Sion, à Gravelone. Un cadre rare où la nature, l'histoire et la ville se rencontrent. Le centre se rejoint à pied, tandis que le calme et la lumière du site offrent un quotidien préservé, hors du temps. Entièrement constructible et libre de mandat, le terrain permet la réalisation d'une demeure de caractère, ainsi que l'implantation d'une seconde maison, pensée pour la famille et la transmission. Un bien unique, réservé à des acquéreurs sensibles à la discrétion, à la valeur patrimoniale et à l'excellence de l'adresse.

Un quartier de villas, calme et recherché, une nature généreuse tout autour et les montagnes en majesté pour toile de fond... Voilà un beau décor pour commencer. La propriété s'implante sur une parcelle plane de 980 m², joliment arborée. Elle accueille une grande maison individuelle avec annexe aux multiples possibles, capable de s'adapter à vos envies et à votre avenir. Construite en 2008, la maison séduit par sa construction massive, solide et réfléchie? Tout y est...de l'esthétique au pratique, en passant par la technique, rien n'a été laissé au hasard. Distribuée sur 2 niveaux, notre jolie demeure propose un vrai espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, comme il devient rare d'en trouver... À l'étage, un coin lecture, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche/WC et terrasse privative. Au rez, des armoires murales, une buanderie, une salle de douche/wc, un bureau, une cuisine entièrement équipée...

Le fabuleux tunnel des Evouettes est ouvert depuis ce 20 septembre? Le trafic est détourné, seuls les bordiers sont autorisés. Le village a retrouvé calme, sécurité et vie paisible. S'ajoute à cette nouvelle vie, des volumes généreux, de la luminosité, du confort et du style? Bienvenue dans ce bel appartement traversant de 4,5p, idéalement réparties sur env. 115m2 de surface pondérée? 3 chambres avec de grandes fenêtres, 1 salle de douche/WC à l'italienne, 1 salle de bains/wc avec colonne de lavage (appareils Miele), de nombreuses armoires murales pour tous vos rangements (je vous le promets), une cuisine stylée, haut de gamme, ouverte sur un bel espace de vie très convivial, avec l'accès au balcon vous permettant de vous installer pour y manger tranquillement le bon gâteau que la maîtresse de maison vous aura concocter avec Amour ?les montagnes en arrière-plan pour peaufiner ce beau tableau ! Une grande cave privative fait partie du lot ; la place...

Une localisation idéale pour ce 2,5p ... La meilleure des localisations pour ce très charmant appartement de 2,5 p... Proche de toutes les commodités de service ainsi que des transports publics, la voiture devient superflue. Le bord du lac à pied en 5 minutes top chrono, On adore ! 2,5pièces idéalement réparties sur env. 57 m2 ? Une belle chambre à coucher, une salle de bains /WC, avec une cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et confortable. Une cave et la buanderie commune complètent ce bien. Fraîchement rénové, cet appartement est actuellement loué CHF 1'600.- par mois et offre un rendement locatif attractif de 4,62 %. Dans une région où la pénurie de logements est bien réelle, il représente un investissement sûr, rentable et immédiatement On visite ?

Appartement 3p + combles dans une maison.... Une maison, 2 appartements, vente en bloc ou séparément Fully, les hauts, quartier de La Fontaine?Avec le charme de ses petites ruelles d'antan.. Un bien joli contexte pour notre charmante maison villageoise construite sur 4 niveaux? Au sous-sol : 2 grandes caves d'env. 26 m2 chacune. Au rez : appartement de 2,5p d'environ 62 m2 de surface pondérée? 2 chambres, un réduit, une salle de douche/WC, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour et un accès direct sur le balcon, toujours très apprécié. Actuellement loué jusqu'au 30 novembre ; quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. Parfait pour un rendement immédiat. Au 1er étage : appartement de 3 pièces avec combles d'env. 115 m2 de surface pondérée?(Ce sont les photos que voyez). 2 chambres, une salle de douche/WC, une grande cuisine habitable avec un très beau mur en pierres, et un accès sur le grand balcon qui vous offre...

Appartement de 2,5p en duplex Plein centre de Collombey, avec toutes les facilités de services que l'on connaît, La place de parc juste au bas de la maison, et une entrée indépendante rien que pour vous?on adore ! C'est au 1er étage d'une toute petite PPE de 2 appartements seulement que se trouve notre joli duplex de 2,5p, harmonieusement réparties sur env. 72 m2 de surface pondérée. Au 1er niveau se trouve la salle de douche/WC, la cuisine tout équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un accès directe sur une immense terrasse de 41.32 m2, côté montagne bien sûr, avec une vue imprenable sur nos Chères Dents du Midi ! A l'étage, la chambre, les armoires murales et un WC/lavabo. La place de parc extérieure se vend en sus à Fr. 15'000.- A ce jour, l'appartement vient d'être reloué avec un nouveau bail à Fr. 1240 CHF, rendement de 4.96% sur 300'000 CHF. Une localisation comme il devient rare d'en trouver, au coeur du...

Valais Central, rive droite, plein sud, ensoleillement optimal... 3380m2 de terrain tout entouré par la majestueuse forêt de La Combe... Dame Nature dans toute sa force... Belle, brute, où le silence s'écoute à outrance. Le décor est planté pour notre beau chalet « Les Reines ». Ce mayen de 1891, autrefois dédié à l'usage agricole, a été converti bien plus tard en un chalet au charme discret ; les grands travaux de rénovation débutent alors en 2015... On préserve au maximum l'authenticité... On sable le bois, on nettoie les pierres, on crée de nouveaux espaces... Tout est réfléchi, pensé, rien n'est laissé au hasard... Travail, persévérance, patience, mais aussi Amour, sensibilité et goût sont les maîtres mots pour parvenir à la renaissance de notre petit bijou de chalet... L'entrée se fait par l'ancienne porte de l'étable complètement restaurée, qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie...une belle hauteur...

Lot no 2 Du neuf et du jardin !Du nouveau au coeur du village de Roche VD? Un tout petit immeuble de 6 unités seulement? Des commodités, de la qualité et de la convivialité !Voici le lot no 2, un rez-de-jardin de 3,5 pièces harmonieusement réparties sur 114m2, et un jardin privatif de 111 m2 ?. 2 chambres, une armoire murale à l'entrée, une cuisine ouverte sur un bel espace de vie et un accès direct sur la terrasse dallée et un magnifique jardin de 111m2 Une cave privative fait partie du lot, et votre voiture aura sa place sous couvert au prix de CHF 25'000.- en sus du prix de vente. Vitrage triple et phonique pour les fenêtres, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, des charges réduites grâce à une construction de qualité, une conception harmonieuse et réfléchie, pour une qualité de vie grandement facilitée. L'appartement est bientôt terminé, disponible courant juin. Dossier complet sur demande et questions bienvenues !

Beau chalet locatif avec 3 appartements loués. 1x 1.5 pièces, rez-de chaussée inférieur avec coin BBQ 1x 2 pièces, rez-de-chaussée avec balcon 1x 3.5 pièces, 1er étage avec balcon et terrasse 1x une grande cave carnotzet (louée avec le 2 p) Le revenu locatif actuel est d'environ CHF 42'400.- brut, ce qui génère un rendement brut de 6,3 %. Pas de travaux nécessaires, rendement excellent ! Troistorrents est une commune suisse du canton du Valais située dans le district de Monthey. Ecole intercommunale de la Vallée d'Illiez (EIVI) regroupant les enfantines, primaires et le cycle d'orientation se trouve à Troistorrents. Toutes sortes de sociétés sont implantées dans la localité, une belle région de tourisme avec une jolie culture à découvrir.