LVTiC Sàrl

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains Le bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Halle industrielle de 1650 m2 Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles Hauteur : 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 800 A. Désenfumage Lumière naturelle 2- Bureaux, locaux de 645 m2 - Rez : 315 m2 Réception, salle de réunion, WC de 180 m2 Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2 Local technique de 20 m2 - Étage : 330 m2 Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2 Cafétéria de 40 m2 Locaux techniques, chaufferie, local compresseur de 40 m2 Fibre optique 38 places de parking Date de construction : 2003 Potentiel constructible : 8200 m2...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains Le site est situé dans Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Bâtiment industriel existant de 2295 m2 Halle industrielle de 1650 m2 avec accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles - Hauteur : 7 m - Charge au sol : 2000 kg/m2 - Ampérage : 800 A. Bureaux, locaux de 645 m2 Date de construction : 2003 2- Potentiel constructible total : 22'000 m2 de surfaces totales Accès & Distances : - Autoroute : 2 mn (800 m) - Gare CFF : 10 mn (1800 m) État locatif potentiel du bâtiment existant : entre CHF 450'000.- et CHF 480'000.-/an HT. HC. Possibilité d'acheter séparément le bâtiment et le terrain. Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2250 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à louer à Yverdon-les-Bains Le bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Halle industrielle de 1650 m2 Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles Hauteur : 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 800 A. Désenfumage Lumière naturelle 2- Bureaux, locaux de 600 m2 - Rez : 315 m2 Réception, salle de réunion, WC de 180 m2 Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2 Local technique de 20 m2 - Étage : 330 m2 Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2 Cafétéria de 40 m2 Fibre optique 38 places de parking Date de construction : 2003 Accès & Distances : - Autoroute : 2 mn (800 m) - Gare CFF : 10 mn (1800 m) Y-PARC ...

EXCLUSIVITÉ - Halle, dépôt de 1240 m2 divisible à louer à Saint-Sulpice Accès de plain pied Quai de chargement (60 cm de haut) Hauteur : 4,85 m Chauffage Bureaux WC, sanitaires 10 places de parking extérieures Accès: - Transport publics : arrêt TL en face - Autoroute : 2 mn (5 km) Loyer : CHF 120.-/m2/an HT. HC. Places de parking : CHF 100/mois/place Charges (forfait) : CHF 15.-/m2/an ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank 1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2 - Rez : 245 m2 Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F - Etage 1 : 325 m2 Bureaux, WC H&F - Etage 2 : 325 m2 Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&F Année de construction : 2015 Bureaux séparés, open spaces, patio intérieur Construction de qualité, état neuf 2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2 Accès de plain pied par porte sectionnelle Hauteur : entre 3,30 m et 7,20 m 3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2 Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WC Surface extérieure de 365 m2 25 places de places de parking Chauffage mazout Panneaux solaires Fibre optique Ampérage : 189 A. Accès autoroute : 8 mn Prix de vente : CHF 2'900'000.- + TVA ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse...

Halle industrielle, atelier de 725 m2 à louer à Châtel-St-Denis - Rez supérieur de 430 m2 Accès de plain pied par 3 portes sectionnelles Hauteur : 4,80 m Chauffage mazout Petit bureau Four à peinture Banc d'équilibrage Air comprimé - Rez inférieur de 295 m2 Accès de plain pied par une porte sectionnelle Possibilité de parkings 6 places de parking Disponibilité : immédiate Loyer : CHF 95.-/m2/an HT. HC. Charges : CHF 12.5/m2/an Places de parking : CHF 70.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux de 1100 m2 à vendre à Villars-Sainte-Croix Usage actuel : entrepôts frigorifiques Sur 2 niveaux : - Rez : 935 m2 - Etage : 139 m2 Accès par 8 quais de chargement et de plain pied sur un coté Hauteur : entre 4,20 m et 5,20 m 18 places de parking extérieures Groupes froids remplacés en 2011 Bureaux climatisé Date de construction : 1981-1985 Bâtiment à repositionner : rénovation complète ou démolition et reconstruction Potentiel constructible important Excellente localisation : nœud autoroutier à proximité immédiate de Lausanne Parcelle de 2800 m2 en Droit de Superficie (DDP) Bâtiment occupé jusqu'en Mars 2027 Prix de vente : CHF 3'300'000.- + TVA ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 3047 m2 divisibles dès 566 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne (Blécherette) Bâtiment sur 5 niveaux en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... 1- Sous Sol : 536 m2 Usage de dépôts et parkings Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 2- Rez Inférieur : 842 m2 Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 3- Rez Supérieur : 537 m2 Accès de plain pied Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 4- Etage 1 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 5- Etage 2 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 2,70 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Vestiaires, WC Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage Stores Aménagements au gré du locataire Places de parking Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF...

EXCLUSIVITÉ - Atelier, laboratoire de 842 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne (Lausanne Blécherette) Quai de chargement Hauteur : 2,7 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Bâtiment en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Aménagements au gré du locataire Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... Vestiaires, WC Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage et stores Autres surfaces disponibles dans le bâtiment : - Sous Sol : 536 m2 à usage de dépôt et/ou parkings - Rez Supérieur : 537 m2 à usage mixte - Étages 1 & 2 : 1132 m2 (566 m2 + 566 m2) Places de parking extérieures Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Places de parking : CHF 100.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés...

EXCLUSIVITÉ - Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles dès 2500 m2 à louer à Avenches Halle logistique traversante de 5500 m2 avec zones IN / OUT séparées: - 4 quais de chargement côté réception (IN) - 4 quais côté expédition (OUT) - quais équipés de niveleurs dont 2 plaques élévatrices Configuration traversante optimisant les flux logistiques et la circulation des marchandises Organisation idéale pour activités de distribution, cross-docking ou logistique à fort volume - Un accès de plain pied par une porte sectionnelle - Hauteur maximum : 10 m - Isolée, chauffée, ventilée - Srinklers - Ampérage : 315 A. Mezzanines de 1250 m2 - Accès par gerbeur - Charge au sol : 300 kg/m2 Bureaux de 446 m2 : - Réception - Bureaux séparés et open space - Vestiaires, cafétéria Accès camions, circulation et zones de manœuvre aisées autour du bâtiment Excellente visibilité depuis l'autoroute Extension du bâtiment logistique possible Site sécurisé et...