LVTiC Sàrl

Bureaux, laboratoire, showroom de 620 m2 divisibles à louer à Sierre - Laboratoire, atelier de 230 m2 Hauteur : 3,30 m Sas d'entrée avec lavabo Puissance électrique : 100 A - prises en 230/400 V Évacuation au sol des eaux usées - Showroom, bureaux, locaux sociaux de 390 m2 Hauteur : 3,30 m WC H&F, douche Grande cuisine équipée, terrasse Belle luminosité Éclairage LED Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur Places de parking Disponibilité : immédiate Loyers : - Laboratoire, atelier : CHF 190.-/m2/an HT. HC. - Showroom, bureaux : CHF 205.-/m2/an HT. HC. - Place de parking : CHF 60.-/place/mois Possibilité de louer des surfaces de stockage ................................................................................... Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

Bâtiment industriel de 1560 m2 divisibles à louer à Sierre - Entrepôt de 940 m2 Accès de plain pied par 2 portes sectionnelles 4x4 m Hauteur : 8,30 m Ampérage : 63 A. Charge au sol : > 3T/m2 (estimée) Racks de stockage pour 650 palettes Sprinklers - Laboratoire, atelier de 230 m2 Hauteur : 3,30 m Sas d'entrée avec lavabo Puissance électrique : 100 A - prises en 230/400 V Évacuation au sol des eaux usées - Showroom, bureaux, locaux sociaux de 390 m2 Hauteur : 3,30 m WC H&F, douche Grande cuisine équipée, terrasse Belle luminosité Éclairage LED Chauffage/refroidissement par pompe à chaleur 30 places de parking Disponibilité : immédiate Loyers : - Entrepôt : CHF 140.-/m2/an HT. HC. - Laboratoire, atelier : CHF 190.-/m2/an HT. HC. - Showroom, bureaux : CHF 205.-/m2/an HT. HC. - Place de parking : CHF 60.-/place/mois Vente possible ................................................................................... Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains Le bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Halle industrielle de 1650 m2 Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles Hauteur : 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 800 A. Désenfumage Lumière naturelle 2- Bureaux, locaux de 645 m2 - Rez : 315 m2 Réception, salle de réunion, WC de 180 m2 Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2 Local technique de 20 m2 - Étage : 330 m2 Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2 Cafétéria de 40 m2 Locaux techniques, chaufferie, local compresseur de 40 m2 Fibre optique 38 places de parking Date de construction : 2003 Potentiel constructible : 8200 m2...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2295 m2 sur une parcelle de 17'000 m2 à vendre à Yverdon-les-Bains Le site est situé dans Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Bâtiment industriel existant de 2295 m2 Halle industrielle de 1650 m2 avec accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles - Hauteur : 7 m - Charge au sol : 2000 kg/m2 - Ampérage : 800 A. Bureaux, locaux de 645 m2 Date de construction : 2003 2- Potentiel constructible total : 22'000 m2 de surfaces totales Accès & Distances : - Autoroute : 2 mn (800 m) - Gare CFF : 10 mn (1800 m) État locatif potentiel du bâtiment existant : entre CHF 450'000.- et CHF 480'000.-/an HT. HC. Possibilité d'acheter séparément le bâtiment et le terrain. Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc...

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2250 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à louer à Yverdon-les-Bains Le bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains. Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée. 1- Halle industrielle de 1650 m2 Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles Hauteur : 7 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 800 A. Désenfumage Lumière naturelle 2- Bureaux, locaux de 600 m2 - Rez : 315 m2 Réception, salle de réunion, WC de 180 m2 Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2 Local technique de 20 m2 - Étage : 330 m2 Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2 Cafétéria de 40 m2 Fibre optique 38 places de parking Date de construction : 2003 Accès & Distances : - Autoroute : 2 mn (800 m) - Gare CFF : 10 mn (1800 m) Y-PARC ...

EXCLUSIVITÉ - Halle, dépôt de 1240 m2 divisible à louer à Saint-Sulpice Accès de plain pied Quai de chargement (60 cm de haut) Hauteur : 4,85 m Chauffage Bureaux WC, sanitaires 10 places de parking extérieures Accès: - Transport publics : arrêt TL en face - Autoroute : 2 mn (5 km) Loyer : CHF 120.-/m2/an HT. HC. Places de parking : CHF 100/mois/place Charges (forfait) : CHF 15.-/m2/an ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

Halle industrielle, atelier de 725 m2 à louer à Châtel-St-Denis - Rez supérieur de 430 m2 Accès de plain pied par 3 portes sectionnelles Hauteur : 4,80 m Chauffage mazout Petit bureau Four à peinture Banc d'équilibrage Air comprimé - Rez inférieur de 295 m2 Accès de plain pied par une porte sectionnelle Possibilité de parkings 6 places de parking Disponibilité : immédiate Loyer : CHF 95.-/m2/an HT. HC. Charges : CHF 12.5/m2/an Places de parking : CHF 70.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux de 1100 m2 à vendre à Villars-Sainte-Croix Usage actuel : entrepôts frigorifiques Sur 2 niveaux : - Rez : 935 m2 - Etage : 139 m2 Accès par 8 quais de chargement et de plain pied sur un coté Hauteur : entre 4,20 m et 5,20 m 18 places de parking extérieures Groupes froids remplacés en 2011 Bureaux climatisé Date de construction : 1981-1985 Bâtiment à repositionner : rénovation complète ou démolition et reconstruction Potentiel constructible important Excellente localisation : nœud autoroutier à proximité immédiate de Lausanne Parcelle de 2800 m2 en Droit de Superficie (DDP) Bâtiment occupé jusqu'en Mars 2027 Prix de vente : CHF 3'300'000.- + TVA ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la signature

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 3047 m2 divisibles dès 566 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne (Blécherette) Bâtiment sur 5 niveaux en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... 1- Sous Sol : 536 m2 Usage de dépôts et parkings Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 2- Rez Inférieur : 842 m2 Accès de plain pied par rampe Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 3- Rez Supérieur : 537 m2 Accès de plain pied Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 4- Etage 1 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 3 m Charge au sol : 1000 kg/m2 5- Etage 2 : 566 m2 Accès par monte charge Hauteur : 2,70 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage Stores Aménagements au gré du locataire Places de parking Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Places...

EXCLUSIVITÉ - Atelier, laboratoire de 842 m2 à louer au Mont-sur-Lausanne (Lausanne Blécherette) Quai de chargement Hauteur : 2,7 m Charge au sol : 1000 kg/m2 Bâtiment en cours de rénovation Disponibilité : Janvier 2027 Aménagements au gré du locataire Affectations possibles : ateliers, laboratoires, bureaux, etc.... Chauffage à distance Panneaux solaires Fenêtres triple vitrage et stores Autres surfaces disponibles dans le bâtiment : - Sous Sol : 536 m2 à usage de dépôt et/ou parkings - Rez Supérieur : 537 m2 à usage mixte - Étages 1 & 2 : 1132 m2 (566 m2 + 566 m2) Places de parking extérieures Accès : - Bus : en face - Autoroute : 1,6 km (3 mn) Loyer : dès CHF 170.-/m2/an HT. HC. Charges (acompte) : CHF 25.-/m2/an Places de parking : CHF 100.-/place/mois ---------------------------- Pourquoi choisir LVTiC ? • Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande • Maîtrise des contraintes métiers • Engagement à vos côtés jusqu’à la...

EXCLUSIVITÉ - Halle logistique et bureaux de 7200 m2 divisibles dès 2500 m2 à louer à Avenches Halle logistique traversante de 5500 m2 avec zones IN / OUT séparées: - 4 quais de chargement côté réception (IN) - 4 quais côté expédition (OUT) - quais équipés de niveleurs dont 2 plaques élévatrices Configuration traversante optimisant les flux logistiques et la circulation des marchandises Organisation idéale pour activités de distribution, cross-docking ou logistique à fort volume - Un accès de plain pied par une porte sectionnelle - Hauteur maximum : 10 m - Isolée, chauffée, ventilée - Srinklers - Ampérage : 315 A. Mezzanines de 1250 m2 - Accès par gerbeur - Charge au sol : 300 kg/m2 Bureaux de 446 m2 : - Réception - Bureaux séparés et open space - Vestiaires, cafétéria Accès camions, circulation et zones de manœuvre aisées autour du bâtiment Excellente visibilité depuis l'autoroute Extension du bâtiment logistique possible Site sécurisé et...