M3 Transactions & Asset Management

Situé à la Route des Fayards 280-282 à Versoix, le bâtiment VERSO propose à la location des surfaces logistiques et de stockage -dès 328m²- au sein d’un ensemble immobilier moderne et idéalement connecté. Pensé pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de performance et d’accessibilité, le projet bénéficie d’une situation stratégique entre Genève et Lausanne, avec un accès rapide à l’autoroute A1 ainsi qu’aux transports publics. Les surfaces disponibles offrent des prestations techniques de haut niveau : • accès poids lourds de plain-pied • entrée adaptée aux véhicules jusqu’à 4 m de hauteur • deux monte-charges de 1,6 tonne • hauteurs sous plafond de 3,40 m à 6,80 m • charge au sol jusqu’à 2T/m² • fibre optique • ventilation pulsion/extraction • régulation chaud / froid Grâce à leur grande modularité, les espaces peuvent répondre à de nombreux besoins : • stockage logistique • vins et spiritueux • œuvres...

Idéalement situés au cœur du dynamique quartier des Eaux-Vives, à seulement quelques pas de la gare et des transports publics, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale dans un environnement urbain particulièrement recherché. Implantés dans un immeuble discret, les surfaces profitent d’une situation en cour intérieure, garantissant un cadre de travail calme et préservé, à l’abri des nuisances de la ville - un véritable atout dans ce secteur animé. ✅ Les surfaces disponibles : 91m² ✅ Environnement calme et lumineux ✅ Situation centrale immédiate ✅ Proximité gare & lignes TPG ✅ Quartier vivant (commerces, gare, restaurants, services) ✅ Aéroport à 8 minutes en train ✅ Disponibilité : immédiate Ces espaces conviendront parfaitement à des professions libérales, fiduciaires, cabinets de conseil ou structures administratives recherchant une adresse centrale avec un confort de travail appréciable. Positionnement stratégique, le...

Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un des principaux pôles économiques de Genève. À seulement 2 minutes à pied de la gare Lancy Pont-Rouge, l’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle grâce au Léman Express, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Cornavin. Cette surface de 495m² offre des prestations de qualité : ✅ Faux planchers, ✅ Plafonds actifs, ✅ Espaces librement aménageables, ✅ Sanitaires et infrastructures complètes, incluant parkings, dépôts et quais de déchargement. Implanté dans le périmètre du projet Praille-Acacias-Vernets (PAV), Pont-Rouge s’impose aujourd’hui comme un véritable centre d’affaires, accueillant déjà de nombreuses entreprises de premier plan.

Situés en plein cœur de la gare Cornavin, ces bureaux d'environ 940m² bénéficient d'une adresse stratégique, parfaitement connectée à la gare ainsi qu'aux mobilités urbaines et transfrontalières pour une desserte exceptionnelle. Facilement accessible, l'immeuble compte actuellement deux locataires, offrant un environnement professionnel calme, sécurisé et parfaitement maîtrisé. Chaque espace bénéficie d'une distribution efficace, d'une forte capacité d'adaptation et d'une excellente luminosité. Un service de Facility Management sur place peut être mis à §disposition, permettant une gestion fluide et confortable. La surface, déjà entièrement aménagée, propose une configuration polyvalente : ✓ Env. 940 m2 de bureaux aménagés au 1er étage ✓ Adresse stratégique : Place de Cornavin 3 ✓ Immeuble avec seulement 3 locataires ✓ Configuration complète : open-spaces + bureaux fermés+ salles de conférences ✓...

Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement et stratégiquement situé au cœur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies. Ce bâtiment ultramoderne, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins. Caractéristiques : ✅ Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies ✅ Bureaux semi équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires) ✅ À partir de CHF 380.- par m²/an Avantages : ✅ Personnalisation haut de gamme clé en main ✅ Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH, EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR) ✅ Proximité Gare Genève-Sécheron (Leman Express) ✅ Nombreuses places de parking en sous-sol Situation idéale : ✅ Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, Léman Express...

Le bâtiment "Les Cabinotiers", positionné au cœur de la ZIMEYSA, jouit d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute et de l'aéroport. Une surface d'environ 766 m² est disponible au 4ème étage. Divisible à partir de 200m². Loyer dès CHF 230.-/m²/an. Pensé pour les sociétés éligibles à la zone industrielle, ce bâtiment propose une grande souplesse d'aménagement des surfaces. La rationalisation des espaces, le fonctionnement de l'immeuble et les prestations répondront aux exigences des entreprises nécessitant un environnement approprié. Elles pourront ainsi bénéficier d'installations spécifiques à leur activité. Il se situe à cinq minutes de la Gare du Léman Express ZIMEYSA et à deux minutes du tram 18. ✅ Zone de livraison extérieure, plateforme élévatrice ✅ Zone de livraison intérieure avec 5 places dédiées ✅ Monte-charge de 5 tonnes - 2m40/3m60 ✅ Facilité d'accès aux ateliers et...

HYPER CENTRE - CONFÉDÉRATION CENTRE Emplacement privilégié en plein cœur de Genève, au sein de Confédération Centre. Surface : Environ 800 m² situés au 5ème étage État : Livraison semi aménagée offrant une installation flexible Équipements : ✅ Plafond actif connecté à Genilac ✅ Plancher technique avec câblage intégré pour une installation sur-mesure ✅ Sanitaires H/F et PMR ✅ Fibre optique avec rack informatique ✅ 2 ascenseurs ✅ 1 monte-charge ✅ Espace de stockage d'env. 50m2 Accès privilégié : Entrée privative rue de la Confédération 6 Une opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique !

Situé au cœur du quartier dynamique de Lancy Pont-Rouge, le bâtiment Esplanade3 propose plusieurs surfaces de bureaux modernes et modulables au sein de l’un des principaux pôles économiques de Genève. À seulement 2 minutes à pied de la gare Lancy Pont-Rouge, l’immeuble bénéficie d’une connectivité exceptionnelle grâce au Léman Express, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Cornavin. Cette surface de 530m² offre des prestations de qualité : ✅ Faux planchers, ✅ Plafonds actifs, ✅ Espaces librement aménageables, ✅ Sanitaires et infrastructures complètes, incluant parkings, dépôts et quais de déchargement. Implanté dans le périmètre du projet Praille-Acacias-Vernets (PAV), Pont-Rouge s’impose aujourd’hui comme un véritable centre d’affaires, accueillant déjà de nombreuses entreprises de premier plan.

Cet immeuble de bureaux haut de gamme prévu pour l'été 2025 proposera plus de 3'260 m² répartis sur cinq niveaux hors sol et deux en sous-sol. Son architecture moderne et lumineuse garantit un cadre prestigieux et agréable. Les plateaux, d’environ 490 à 760 m², peuvent être configurés en bureaux cloisonnés ou en open space, selon vos besoins. ✅ Loyer : dès CHF 400.-/m²/an selon les finitions ✅ Livraison : juin 2025 ✅ Entrée des locataires : automne 2025 Le Pregny Park Center s’étend sur une parcelle de 4'450 m² et offre une terrasse panoramique de 51 m² avec une vue imprenable, des vitrages toute hauteur pour une luminosité optimale, un hall d’entrée élégant avec espace de réception, des cafétérias et sanitaires à chaque étage, des espaces de stockage ou locaux techniques dédiés. 38 places de parking en sous-sol, places vélos couvertes pour encourager les déplacements écologiques, contrôle d’accès sécurisé pour une...