MDA Group Real Estate

LA VIE URBAINE AVEC VUE SUR LE LAC ... LUGANO Lake View au cœur de la ville, juste en face du romantique front de mer bordé d’arbres et du prestigieux Lido Riva Caccia. Tous les services, commerces et installations de loisirs sont accessibles à pied facilement. Située sur la très prisée Via Riva Caccia, avec un accès supplémentaire via la Via Mazzini, cette propriété offre une opportunité rare et polyvalente – idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement en capital attractif. Appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain avec fenêtre, douche et bidet, colonne de machine à laver et sèche-linge, un garage avec espace de rangement. La climatisation dans toutes les pièces. POINTS FORTS Emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de la Via Nassa Deuxième maison possible sur demande Colonne machine à laver et sèche-linge incluse Nouveau télésiège (2025)...

Dans le quartier résidentiel exclusif de LuganoAldesago, cette élégante maison jumelée entièrement rénovée est située dans une position panoramique privilégiée. Il offre une vue spectaculaire à 180° sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. Également adapté comme résidence secondaire. La propriété s’étend sur trois étages. À l’étage supérieur se trouve le salon lumineux à aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, des toilettes d’amis et un accès direct à la terrasse panoramique sur le toit. L’étage intermédiaire comprend l’entrée, deux chambres spacieuses avec accès à la terrasse et une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, il y a deux chambres supplémentaires avec accès en terrasse, une salle de bain et une buanderie. De plus, la propriété dispose d’une pièce supplémentaire qui peut idéalement servir de bureau, de studio ou de salle de loisirs. Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking couvertes...

Dans le quartier résidentiel exclusif de LuganoAldesago, cette élégante maison jumelée entièrement rénovée est située dans une position panoramique privilégiée. Il offre une vue spectaculaire à 180° sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. Également adapté comme résidence secondaire. La propriété s’étend sur trois étages. À l’étage supérieur se trouve le salon lumineux à aire ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, des toilettes d’amis et un accès direct à la terrasse panoramique sur le toit. L’étage intermédiaire comprend l’entrée, deux chambres spacieuses avec accès à la terrasse et une salle de bain spacieuse. Au sous-sol, il y a deux chambres supplémentaires avec accès en terrasse, une salle de bain et une buanderie. De plus, la propriété dispose d’une pièce supplémentaire qui peut idéalement servir de bureau, de studio ou de salle de loisirs. Cette offre attrayante est complétée par un jardin privé, deux places de...

NATURE, LAC... CHEZ LUI... Au cœur du prestigieux COLLINA D’ORO se trouve cette villa moderne et intime, de 243 m², nichée dans un complexe résidentiel exclusif de seulement neuf résidences indépendantes. Entourée de verdure et baignée de lumière toute la journée grâce à un emplacement ensoleillé exceptionnel, la propriété offre une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes – dans un environnement d’intimité et de tranquillité maximales. Première résidence uniquement. L’emplacement allie nature et style de vie de manière idéale : AGRA, à seulement 6 km de Lugano, à proximité immédiate de la prestigieuse TASIS - L’École Américaine en Suisse, ainsi que de la exclusive « CCollina d’Oro », réservée aux habitants de la municipalité, dotée d’une piscine et de sentiers naturels attrayants. Arrêt de bus juste à côté de la propriété. L’architecture contemporaine crée une ambiance vivante d’une...

«THE JEWEL» – PURE ÉLÉGANCE Villa élégante nichée dans un paysage bucolique et enchanteur, avec une vue imprenable sur la nature préservée, agrémentée d’une piscine charmante et d’un luxuriant jardin zen qui encadre ce bijou immobilier. Chaque pièce offre une vue pittoresque – un tableau vivant! «The Jewel» incarne le style moderne le plus raffiné, avec des intérieurs d’une exquise qualité, où le design avant-gardiste et la technologie de pointe se fondent harmonieusement dans un cadre d’intimité absolue. L’espace de vie spectaculaire, avec ses imposantes baies vitrées du sol au plafond, semble se fondre sans effort dans le jardin. Des espaces aérés, baignés de lumière et accueillants s’étendent dans un plan d’ensemble fluide, où le design élégant se marie à l’efficacité fonctionnelle. Un élégant hall d’entrée mène au salon panoramique avec cheminée et salle à manger. La cuisine – un symbole de style, équipée d’appareils...

Propriété spacieuse avec un potentiel de développement attractif. Dans un lieu privilégié, calme et ensoleillé, entouré de verdure et tout en proximité immédiate de tous les services importants, nous proposons à la vente une maison individuelle nécessitant des rénovations sur un terrain plat de 1 163 m². La maison s’étend sur deux étages et convainc par un espace généreux et une large gamme d’usages possibles. Elle comprend actuellement un espace d’entrée avec armoire, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine-salon séparés, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse à l’étage supérieur. La propriété est complétée par un garage, une salle technique, deux toilettes pour invités, une vaste salle polyvalente et deux débarras pratiques. En plus de la valeur du bien existant, celui-ci se caractérise notamment par son potentiel de développement intéressant. La maison dispose d’une surface de vie d’environ 358 m² et est située...

Il y a des biens que vous achetez. Et puis il y a des opportunités qui ne se présentent pas une seconde fois. Sorengo n’est pas seulement proche de Lugano, Sorengo est l’endroit d’où l’on peut surplomber Lugano. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et paisibles de la région, avec l’une des bases fiscales les plus attractives du canton du Tessin (65), cette villa individuelle des années 1950 allie le charme d’une maison avec des parquets de caractère, une cheminée, trois salles de bains, cinq places de parking, avec une valeur ajoutée rare et réelle : un terrain bâtible avec un potentiel d’utilisation hors sol (SUL) de 382 m² pour une superficie totale de 638 m². La liberté d’agrandir, de rénover et de concevoir la propriété selon ses propres idées, sans contraintes structurelles qui limitent la vision. La villa s’étend sur trois étages et offre 144 m² d’espace de vie, un patio, une terrasse de 20 m² avec vue sur la...

670 M² PRESTIGE D’EFFICACITÉ - Pôle d’affaires international BUREAU très prestigieux de 670 m² dans un bâtiment commercial, un environnement de travail exclusif conçu pour les entreprises recherchant prestige, organisation et un emplacement stratégique : MENDRISIO, juste en face de la gare Mendrisio S. Martino (liaisons internationales vers Milan/Côme et Varèse), haute visibilité depuis l’autoroute, à 10 minutes des frontières de Chiasso et Gaggiolo, à 15 minutes de Lugano. POINTS FORTS Climatisation, ventilation contrôlée (VMC), pompe à chaleur, panneaux solaires Accès 7/7 - 24h/24, surveillance vidéo des espaces communs Bureau interne d’administration et de planification Restaurant à usage exclusif des locataires dans des conditions de menu préférentielles, traiteur et service de banquet Espace fitness et espace détente pour l’usage exclusif des locataires Parking souterrain propre Propre station de transformation Panneau publicitaire néon CHF 245...

MODE DE VIE À LA VILLE DU LAC PARADISO (Lugano) - opportunité rare - appartement de 5 pièces avec 199 m² nouveau - Tout neuf - Vue sur le lac Climatisation / chauffage par le sol 1er étage Parking souterrain propre Exceptionnellement lumineux, avec des vues panoramiques et un mobilier élégant. Le parquet et les détails de haute qualité confèrent aux pièces un caractère moderne. Espaces de vie aérés, grand confort et plan fonctionnel : espace d’entrée, salon spacieux avec vue impressionnante sur le lac et cuisine entièrement équipée dans l’appartement, suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante et dressing walk-in, deuxième chambre spacieuse avec salle de bain attenante, troisième chambre et une autre salle de bain avec douche et bidet. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Directement sur le lac, avec tous les services et activités de loisirs à portée de main : gare ferroviaire Lugano-Paradiso, liaison autoroutière Lugano Sud, arrêts de bus TPL. Banques...

97 M² STYLE LOFT - VUE SUR LE LAC EN VILLE PARADISO (Lugano) - opportunité rare - appartement de 2,5 pièces avec 97 m² nouveau - Tout neuf - Vue sur le lac Climatisation / chauffage par le sol 1er étage Parking souterrain propre Exceptionnellement lumineux, avec des vues panoramiques et un mobilier élégant. Le parquet et les détails de haute qualité confèrent aux pièces un caractère moderne. Espaces de vie aérés, grand confort et plan fonctionnel : hall d’entrée, espace de vie spacieux avec vue impressionnante sur le lac et cuisine entièrement équipée dans l’appartement, grande chambre avec vue sur le lac, salle de bain avec douche à l’italienne et bidet. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Directement sur le lac, avec tous les services et activités de loisirs à portée de main : gare ferroviaire Lugano-Paradiso, liaison autoroutière Lugano Sud, arrêts de bus TPL. Banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants et cafés à proximité immédiate. En face se...

Niché dans un quartier résidentiel exclusif à Comano, à seulement quelques minutes du centre vibrant de Lugano, cet appartement, entièrement rénové avec le plus grand soin, se présente idéalement à la fois comme résidence principale et comme une élégante résidence secondaire. La propriété convainc grâce à l’harmonie de la disposition des pièces et à la lumière naturelle, qui inonde doucement chaque pièce et met en valeur les proportions généreuses. L’espace de vie accueillant et chaleureux s’ouvre sans effort sur une terrasse spacieuse et entièrement utilisable, une véritable extension de l’espace de vie créé en extérieur pour des moments de détente, des soirées conviviales et des petits-déjeuners en plein air. L’espace couchage comprend deux chambres et deux salles de bains complètes, conçues avec soin pour allier confort quotidien à une élégance pratique et discrète. L’offre est complétée par un parking intérieur confortable (60...

Nouvelle maison mitoyenne de haut niveau avec entrée indépendante, conçue pour des espaces de vie fonctionnels, un confort de vie moderne et une grande efficacité énergétique. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre environ 146 m² d’espace de vie ainsi que des pièces annexes et de charmants espaces extérieurs privés. Les intérieurs lumineux et bien divisés se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce au patio, à la terrasse et au jardin privé, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l’étage se trouve la zone de couchage avec une chambre parentale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et une terrasse. La propriété comprend également un garage double...

Nouvelle maison mitoyenne de haut niveau avec entrée indépendante, conçue pour des espaces de vie fonctionnels, un confort de vie moderne et une grande efficacité énergétique. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre environ 142 m² d’espace de vie ainsi que des pièces annexes et de confortables espaces extérieurs privés. Les intérieurs lumineux et bien divisés se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce au patio, à la terrasse et au jardin privé, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l’étage se trouve la zone de couchage avec une chambre parentale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et une terrasse. La propriété comprend également un garage double...

Nouvelle maison mitoyenne de haut niveau avec entrée indépendante, conçue pour des espaces de vie fonctionnels, un confort de vie moderne et une grande efficacité énergétique. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre environ 145,5 m² d’espace de vie ainsi que des pièces annexes et de charmants espaces extérieurs privés. Les intérieurs lumineux et bien divisés se fondent harmonieusement avec l’extérieur grâce au patio, à la terrasse et au jardin privé, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu’une salle de bain avec colonne lave-linge/sèche-linge. À l’étage se trouve la zone de couchage avec une chambre parentale avec salle de bain attenante, trois chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et une terrasse. La propriété comprend également un garage double...

Une occasion rare de découvrir le lac de manière authentique et privilégiée. L’appartement, entièrement rénové en 2016, convainc par ses matériaux et équipements de grande qualité, ainsi qu’avec un emplacement exceptionnel : intégré dans un complexe résidentiel avec piscine et accès direct au lac, il offre une vue tout simplement à couper le souffle sur l’eau. Les intérieurs sont soigneusement séparés : depuis l’entrée, on entre dans un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux qui s’étend jusqu’à un balcon surplombant le lac, l’endroit idéal pour commencer la journée. La cuisine est entièrement équipée. La double chambre est calme et bien proportionnée, avec des armoires encastrées ; La salle de bain avec baignoire apporte à l’appartement une touche de confort tant recherchée. L’environnement est calme et bien entretenu, dans l’un des lieux les plus exclusifs et recherchés de la ville. Disponible dès maintenant...

PANORAMA DES LACS ET DES MONTAGNES | APPARTEMENT DE CONCEPTION À PARADISO - 172 M² Depuis la chambre, le salon, la salle à manger – le lac de Lugano et les montagnes sont toujours présents. Le matin, elles changent à la lumière, le soir elles reflètent la splendeur des berges. Ce n’est pas une promesse dans la publicité : c’est la réalité de chaque jour. Cet appartement de 172 m² a été créé en combinant soigneusement deux unités dans un plan fluide : un vaste salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain principale, une seconde salle de bain et une buanderie privée – des espaces pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec de la place pour le design personnel. Le bâtiment de 2013 incarne une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l’une des charges fiscales les moins chères du canton, située directement sur le lac et bien reliée à la grande région de Lugano. Juste à la porte : la...

Dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Collina dOro, à Montagnola, nous proposons à la vente un terrain de 1038 m² qui s’intègre parfaitement dans un environnement résidentiel haut de gamme. La propriété convainc par son emplacement stratégique et très recherché, à quelques pas de l’école américaine TASIS, et offre un équilibre idéal entre tranquillité, intimité et proximité de tous les services principaux. La propriété sera modernisée par un projet architectural déjà approuvé avec un permis de construire juridiquement contraignant. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa individuelle élégante et moderne, baignée de verdure et de tranquillité, avec une exposition au soleil optimale et un lien direct avec la nature. Paramètres de construction : Taux d’utilisation : 0,5 Taux de développement : 30 % Proportion minimale d’espaces verts : 40 % Hauteur maximale : 10,50 m (12,50 m à la crête) Il est également...

Dans un emplacement stratégique et bien relié à Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces au dernier étage d’une résidence moderne certifiée Minergie, qui symbolise l’efficacité énergétique et le confort de vie. La propriété d’environ 138 mètres carrés impressionne par sa construction de haute qualité, son excellent éclairage et ses plafonds de 2,70 mètres de haut, qui créent une agréable ambiance d’espace et une atmosphère aérée. L’entrée mène à un vaste salon avec cuisine ouverte et îlot de cuisson, parfaitement intégré à la cuisine et idéal pour socialiser. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 18 mètres carrés, idéale pour se détendre et profiter de la nature en toute intimité. L’espace couchage comprend des chambres confortables, spacieuses et bien conçues, ainsi que des équipements modernes et fonctionnels. L’appartement bénéficie d’un système de chauffage et de...

Il y a des maisons là où tu vis. Et les maisons où tu habites. Cette villa à Bissone appartient à la deuxième catégorie. Quatre niveaux surplombant le lac de Lugano, un jardin privé avec hangar à bateaux, des terrasses où l’on passe inévitablement plus de temps qu’à l’intérieur : la propriété est conçue – dans sa structure comme dans son emplacement – pour une famille qui souhaite le lac comme un horizon quotidien, et non comme destination de week-end. La disposition de la pièce est spacieuse sans paraître confuse. Le salon à l’étage supérieur - salon, salle à manger, cuisine séparée, pièce - s’ouvre sur des balcons orientés sud et ouest avec une vue directe sur l’eau. La zone couchette au sous-sol offre trois chambres et deux salles de bain, toutes avec accès au balcon : assez d’espace pour les enfants, les invités et cette pièce supplémentaire qui sera toujours nécessaire tôt ou tard. Le rez-de-jardin est le plus personnel de la villa...

Nichée dans le cadre prestigieux de Collina d’Oro, cette villa unique porte la signature du célèbre architecte suisse Luigi Nessi, dont les lignes sont basées sur le langage du design organique de Frank Lloyd Wright. Répartie sur plusieurs niveaux déchiquetés, la propriété combine harmonieusement architecture et paysage, offrant une expérience de vie d’une rare élégance avec une vue panoramique sur le lac de Lugano. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et élégante mène à un espace de bien-être privé avec sauna, salle de fitness, douche et vestiaire entièrement équipés. Au premier étage se trouve la zone de couchage : une grande suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct à une terrasse couverte, complétée par deux autres chambres, dont l’une donne également accès à la terrasse. La deuxième mestranine forme le cœur social de la villa : la salle à manger avec cheminée s’ouvre sur une véranda couverte surplombant...