my FAMILY HOUSE

Ce lumineux appartement traversant se situe au 1er étage d'une magnifique ferme rénovée datant du début du XIXe siècle. De style classique, il allie le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres et pierres apparentes, à un confort moderne grâce à une rénovation soignée. L'appartement est en parfait état d'entretien. Idéalement situé, à proximité des transports publics et de toutes les commodités, il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires intégrée - Spacieuse cuisine entièrement équipée - Séjour avec grande cheminée fonctionnelle - Chambre principale avec salle d'eau complète attenante (lavabo, douche, baignoire & WC) - 2 petites chambres ou bureaux - WC visiteurs Une belle terrasse donnant sur un vaste jardin arboré et clôturé d'environ 300 m², une place de parking extérieure, ainsi qu'une place intérieure dans la grange avec espace de rangement complètent ce bien...

Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d'une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l'horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un cadre de vie encore plus attractif. L'école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles. Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d'environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux. L'ensemble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace repas - Spacieuse salle à manger avec coin bureau - Vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace...

Ce magnifique appartement de caractère, niché au sein d'une charmante bâtisse, est situé dans un quartier en pleine transformation. À l'horizon 2027, ce secteur profitera de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'un cadre de vie encore plus attractif. L'école Ami-Argand, située à seulement quelques pas, constitue un véritable atout pour les familles. Déployant une généreuse surface PPE de 325 m², ce bien séduit par ses volumes exceptionnels, son agréable extérieur d'environ 30 m² orienté plein ouest ainsi que par sa distribution sur trois niveaux. L'ensemble se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec vestiaire - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur l'espace repas - Spacieuse salle à manger avec coin bureau - Vaste séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle Les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace...

Ce charmant appartement, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété (11 copropriétaires), profite d'un agréable environnement, proche de toutes les commodités (écoles, transports publics, commerces, etc.). Il dispose d'une surface PPE de 102 m2, d'une agréable terrasse d'env. 40 m2 ainsi que d'un joli jardin clôturé et sans vis-à-vis d'env. 60 m2. L'ensemble est en bon état d'entretien, offre de nombreux rangements, et se compose comme suit: Partie jour (près de 44 m2): Cuisine équipée avec espace repas Séjour avec accès terrasse/jardin --> les pièces à vivre profitent d'un joli dégagement sur le Jura WC visiteurs Partie nuit: Chambre à coucher de 15 m2 Chambre à coucher de 11 m2 Salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo & WC) --> branchement machine à laver Une grande cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent le tout. Il existe actuellement la possibilité de louer...

Située dans un quartier dynamique et recherché de Genève, cette arcade commerciale représente une opportunité d'investissement. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface de 29 m² PPE au rez-de-chaussée, complétée par 31 m² en sous-sol. Elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en pignon sur rue, au coeur d'une zone de chalandise offrant un flux régulier de passage. Actuellement occupée par une activité de bien-être, l'arcade est vendue avec un bail en cours, garantissant un rendement locatif immédiat. Sur la base du prix de vente proposé, le bien offre un rendement brut évolutif compris entre 3,69 % et 3,86 %. Son emplacement, au sein d'un secteur vivant mêlant commerces, services et habitations, constitue un véritable atout pour la pérennité de l'activité locative. Un dossier de vente complet sera remis sur demande.

Située à Chêne-Bougeries, à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son architecture contemporaine, sublimée par de généreuses baies vitrées et plusieurs puits de lumière, baigne les espaces de vie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Cette propriété se déploie sur trois niveaux avec près de 400 m² de surface utile avec une magnifique parcelle d'environ 1'400 m². A l'extérieur, un magnifique jardin arboré accueille une dépendance aménagée. Dossier sur demande.

Ce charmant appartement est situé dans une petite copropriété (6 copropriétaires), située au coeur du hameau très recherché de Villette, à proximité immédiate de Conches. Cet appartement bénéficie en outre d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de la ville. Les transports publics se trouvent à quelques mètres seulement et mènent directement au centre de Genève. En très bon état et régulièrement entretenu, ce 4.5 pièces dispose de 103 m2 PPE et d'une véranda chauffée de 22 m2, totalisant une surface habitable totale de 125 m2. L'ensemble se distribue comme suit: - Hall d'entrée / véranda chauffée --> Actuellement aménagée en véranda avec armoires et chambrette - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée avec espace repas --> emplacement lave-linge/sèche-linge - Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la véranda chauffée - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains complète...

Ce charmant appartement est situé dans une petite copropriété (6 copropriétaires), située au coeur du hameau très recherché de Villette, à proximité immédiate de Conches. Cet appartement bénéficie en outre d'un environnement calme et verdoyant, aux portes de la ville. Les transports publics se trouvent à quelques mètres seulement et mènent directement au centre de Genève. En très bon état et régulièrement entretenu, ce 4.5 pièces dispose de 103 m2 PPE et d'une véranda chauffée de 22 m2, totalisant une surface habitable totale de 125 m2. L'ensemble se distribue comme suit: - Hall d'entrée / véranda chauffée --> Actuellement aménagée en véranda avec armoires et chambrette - WC visiteurs - Cuisine entièrement équipée avec espace repas --> emplacement lave-linge/sèche-linge - Séjour avec cheminée fonctionnelle et accès à la véranda chauffée - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées - Salle de bains complète...