Novagence Anzère

Genéral Terrain à bâtir à Anzère – Vue panoramique exceptionnelle À vendre, magnifique parcelle constructible de 1'068 m² située dans la station de montagne d'Anzère. Points forts Surface : 1'068 m² Accès aisé depuis le haut ou le bas de la parcelle Vue panoramique dégagée à 180° sur les montagnes et la vallée Situation privilégiée dans un environnement calme et ensoleillé Zone chalet dense Hors zone réservée Hors zone de dangers Excellent potentiel pour un projet résidentiel de qualité Conditions de construction La parcelle est destinée à la construction d'une résidence principale, conformément à la réglementation en vigueur. Emplacement Situé dans la station d'Anzère, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des infrastructures, des remontées mécaniques, des commerces et des activités de loisirs de la station. Une opportunité rare Les terrains offrant une telle superficie, une...

- Le Chalet Occursus est une propriété unique alliant élégance, confort et luminosité. Grâce à ses vastes baies vitrées, ce chalet profite d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de 7 chambres à coucher, toutes avec un accès direct à un balcon ou à une terrasse, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l’environnement privilégié. L’espace de vie principal séduit par ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez un grand séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités du quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pelouse prolonge les espaces de vie et invite à la détente en toute saison. Pensé pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions...

Genéral Studio, situé dans une résidence hotelière au centre du village. Il est composé d'une salle de bain avec baignoire proche de l'entrée. La cuisine est ouverte sur la pièce principale ou se trouve un coin à manger et le séjour. Un lit à étage se trouve dans un couloir. Ce bien possède une armoire privée pour le rangement. Sa terrasse sud offre une vue imprenable sur la Vallée du Rhône et les alpes. Le sauna et l'espace de bien-être, y compris la salle de fitness ainsi que le local à skis peuvent être utilisés gratuitement par les propriétaires. Le complexe hôtelier comprend également: - Restaurant Panorama - Bar - divers magasins de vente au détail L'appartement est entretenu et géré par l'hôtelier toute l'année. En plus de l'usage propre, des locations sont effectuées durant toute l'année. Les revenus locatifs sont crédités en fonction de l'utilisation de la capacité du complexe hôtelier.

- À vendre – Surface commerciale d’exception (anciens locaux bancaires) Idéalement situés, ces anciens locaux bancaires offrent une surface totale d’environ 462 m² répartis sur trois niveaux, avec des aménagements fonctionnels et de qualité. Rez-de-chaussée (166 m²) Espace d’accueil avec réception et anciens guichets, bureaux, salle de réunion, vestiaire, local de conciergerie ainsi que deux WC. 1er étage (167 m²) Trois bureaux, une buvette, une salle de conférence, un vestiaire et deux WC. Sous-sol (129 m²) Chambre forte, local de discrétion, espace archives et local technique. Les différents niveaux sont accessibles par un escalier ainsi que par un ascenseur privatif. Ce bien correspond à la PPE n°4 (164/1000), avec des charges annuelles d’environ CHF 21’000.– selon le dernier budget. Stationnement inclus : 4 places de parc intérieures (PPE n°41, 8/1000), charges annuelles env. CHF 850.– (dont deux actuellement louées) 3 places de parc...

Genéral Opportunité rare à Anzère – Appartement 2 pièces + studio dans résidence hôtelière Situé dans la charmante station d’Anzère, ce bien se compose d’un appartement de 2 pièces orienté plein sud, ainsi que d’un studio, tous deux intégrés dans une résidence hôtelière de standing, offrant confort, vue exceptionnelle et rendement locatif. L’appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre à coucher avec armoires de rangement, ainsi que d’un spacieux séjour avec coin à manger. Le grand balcon orienté sud offre une vue panoramique à couper le souffle, dans un environnement calme et ensoleillé. Le studio, idéal pour un usage complémentaire ou locatif, comprend une entrée avec armoire de rangement, une salle de bain, un coin nuit avec lit à étage, une kitchenette, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Son balcon plein sud permet également...

- Charmant appartement de 4 pièces avec grande terrasse. Situé dans un petit immeuble de 10 appartements, ce spacieux appartement offre un cadre chaleureux et confortable. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux avec cheminée Cuisine ouverte avec coin à manger Une grande chambre avec une salle de bain WC/baignoire Une chambre à coucher avec une salle de bain WC/douche Au rez de chaussée: Une grande pièce à vivre Une salle de bain avec WC/douche Un local avec entrée indépendante Situé au cœur de la station, ce charmant appartement bénéficie d’un grand balcon ensoleillé offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement placé à proximité des commodités et des activités, il allie confort, luminosité et cadre alpin unique. Les atouts supplémentaires : Chauffage à distance (réseau de chauffage centralisé) Place de parking en box fermé dans un parking souterrain situé à 2 minutes à pied Arrêt de navette à proximité pour accéder...

Genéral Magnifique appartement de 5 pièces traversant, en sous pente et en attique, situé au cœur du village d'Anzère. Vue imprenable, ensoleillement garantit Il est composé: 1 Hall d'entrée avec penderie 1 Cuisine entièrement équipée 1Coin buanderie dans une salle de bain 1 suite principale avec salle de bain et WC attenant, Nord 1 chambre à coucher, Nord 1 mezzanine avec coin TV, chambre séparée avec salle de bain attenante, orientée sud 1 spacieux coin à manger 1 grand séjour avec cheminée centrale qui sépare la pièce 1 grande chambre/dortoir avec salle de bain attenante 1 grand balcon sud avec magnifique vue sur la vallée du Rhône 2 balcons nord Equipement de l'immeuble 1 cave privative 1 casier à skis accès dans le bâtiment depuis la garage accès depuis la place piétonne Possibilité d'acquérir 3 places de parking avec ce bien (en supplément, CHF 35'000.- par place) box fermé (en supplément CHF 40’0000.-) Situation...

- Local commercial de 140m2, au centre de la place du village. Anciennement magasin de sport, ce grand local offre notamment la possibilité d'être transformé en appartement ou en salle d'exposition pour une entreprise. L'étage inférieur, actuellement encore relié pourrait faire office de garage-dépôt, avec son accès propre depuis le souterrain. Un dépôt-garage se trouve également à l'étage inférieur est il est compris dans le prix de vente.