Omnia Immobilier

Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 165 m² pondéré incarne le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Les espaces lumineux, le vaste séjour et la cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie convivial et raffiné, parfait pour recevoir vos proches tout en profitant d'une vue dégagée sur l'extérieur. Ce bien s'est vu équipé des meilleures prestations disponibles dont un système de domotique et d'éclairage des plus performants du marché. Les extérieures ne sont pas en reste avec une spacieuse terrasse de 36 m² ainsi qu'un agréable jardin . Il se compose de : - 1 séjour/salle à manger avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles de bains/douches - wc visiteur Ce bien est également vendu avec une cave ainsi que 2 places de parc situées dans l'immeuble en sus du prix à CHF 40'000 chacune.

Bel appartement traversant de 5.5 pièces situé au calme absolu, en bordure de forêt, se distinguant par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée moderne et surtout des extérieurs exceptionnels : un balcon plein Sud et une immense terrasse privative de 100 m² orientée Ouest. La distribution sépare parfaitement la pièce de vie des 4 chambres à coucher. Le logement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC visiteurs. Une cave et une place de parc extérieure (en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien. Disponible de suite, il est habitable en l'état et offre toutefois une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur unique, nécessitant uniquement des rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Le local offre la possibilité de reprendre une structure d'accueil de la petite enfance complète, fonctionnelle et parfaitement dimensionnée, conçue pour répondre aux besoins des familles comme à ceux d'une exploitation professionnelle sereine. Ses locaux spacieux, son agencement pensé par tranche d'âge et sa conformité aux normes en vigueur en font un outil de travail prêt à l'emploi pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité d'un établissement de qualité. Des locaux spacieux et bien pensés Implantée au rez-de-chaussée d'un bâtiment offrant une belle luminosité, la crèche dispose d'une surface d'exploitation généreuse, complétée par un espace extérieur privatisé permettant aux enfants de profiter du plein air en toute sécurité. • 650 m² de surface au rez-de-chaussée • 230 m² d'espace extérieur privatisé • Une cave de 19 m² au sous-sol • Une place de parc au sous-sol Une...

Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes Située dans l’un des environnements les plus prisés de la Côte, cette propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignes, lac et montagnes. Pensée dans les moindres détails par son architecte, elle conjugue lignes épurées, matériaux nobles et prestations haut de gamme, pour une expérience de vie à la fois élégante et fonctionnelle. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4’500 m², la propriété bénéficie d’une intimité absolue, sublimée par des aménagements extérieurs soignés, une piscine et de larges espaces de détente. Un lieu rare, conçu pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de qualité de vie. Important : l'ensemble des aménagements extérieurs restent à réaliser selon les envies des acheteurs. ? Sous-sol Un espace entièrement dédié au confort et aux loisirs : Salle fitness et espace détente Salon TV / cinéma Cave et...

Située dans le charmant village de Mex, au cœur du canton de Vaud, cette magnifique villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, intimité et qualité de vie. Implantée sur une généreuse parcelle de 1’537 m², elle profite d’une vue dégagée sur le lac et d’un environnement verdoyant particulièrement recherché. La commune de Mex séduit également par sa fiscalité avantageuse, avec un taux d’imposition communal attractif de 59,5 %, constituant un atout supplémentaire pour ses habitants. Construite en 1972 et entièrement rénovée avec soin en 2008, la propriété offre aujourd’hui un niveau de confort remarquable grâce à des équipements modernes et des prestations de qualité. Entièrement domotisée, elle est notamment équipée d’une installation photovoltaïque récente avec batterie de stockage, permettant une gestion énergétique efficiente et durable. Développant environ 240 m² habitables nets et plus de 300 m² de...

Saint-Sulpice – Une adresse rare à quelques pas du lac Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Sulpice, cet appartement de 4.5 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du Léman, de l’EPFL, de l’UNIL et des principaux centres d’activité de l’Ouest lausannois. Situé d’une PPE entourée de verdure, ce bien développe une surface pondérée d’environ 115 m² et séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente ainsi que son architecture typique des années 70, offrant des espaces de vie particulièrement agréables et ouverts sur l’extérieur. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s’étend harmonieusement vers les balcons idéalement orientés sud, sud et ouest, profitant d’une vue apaisante sur les jardins de la copropriété. Une atmosphère calme et résidentielle rare dans ce...

Omnia vous présente en exclusivité ce projet de deux villas jumelées contemporaines de haut standing, idéalement situées à Épalinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne. Conçues selon les standards Minergie®, ces villas offrent un cadre de vie alliant confort, efficacité énergétique et qualité architecturale, tout en bénéficiant d’une orientation optimale garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chaque villa est implantée sur une parcelle privative avec un jardin généreux pouvant atteindre jusqu’à 292 m², offrant un cadre verdoyant et une réelle qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre...

Omnia vous présente en exclusivité ce projet de deux villas jumelées contemporaines de haut standing, idéalement situées à Épalinges, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Lausanne. Conçues selon les standards Minergie®, ces villas offrent un cadre de vie alliant confort, efficacité énergétique et qualité architecturale, tout en bénéficiant d’une orientation optimale garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Chaque villa est implantée sur une parcelle privative avec un jardin généreux pouvant atteindre jusqu’à 292 m², offrant un cadre verdoyant et une réelle qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour, créant un lieu convivial et fonctionnel. De larges baies vitrées assurent une continuité naturelle entre...

OMNIA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement offrant des volumes rares et une remarquable flexibilité d’aménagement. Développant environ 145 m² habitables, ce bien était initialement conçu en 5.5 pièces. Les propriétaires ont toutefois privilégié une vaste chambre à coucher parentale en le réaménageant en 4.5 pièces. Cette configuration offre aujourd'hui un confort particulièrement appréciable, tout en permettant, si souhaité, de retrouver aisément sa distribution d'origine en 5.5 pièces afin de répondre aux besoins d'une famille ou de créer un bureau indépendant pour le télétravail. L’appartement séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception offrent de nombreuses possibilités d’organisation et permettent d’envisager différentes configurations selon les projets de vie de chacun. Le séjour, particulièrement spacieux, constitue le véritable...

Au cœur de Goumoëns-la-Ville, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'une situation appréciée, à proximité immédiate des écoles et des transports publics, tandis que les commerces et supermarchés d'Échallens sont accessibles en quelques minutes. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose actuellement de 7 chambres ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être repensés selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande habitation familiale, un projet intergénérationnel ou une opportunité d'investissement, ce bien offre une base intéressante à développer. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente privatif. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. En contrepartie, elle présente un potentiel de...

Au cœur de Goumoëns-la-Ville, cette maison de bourg offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et pratique au quotidien. La propriété bénéficie d'une situation appréciée, à proximité immédiate des écoles et des transports publics, tandis que les commerces et supermarchés d'Échallens sont accessibles en quelques minutes. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dispose actuellement de 7 chambres ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être repensés selon vos besoins. Que vous recherchiez une grande habitation familiale, un projet intergénérationnel ou une opportunité d'investissement, ce bien offre une base intéressante à développer. À l'extérieur, un agréable jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un espace de détente privatif. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. En contrepartie, elle présente un potentiel de...

Érigée en 1905 sur une parcelle de 1'188 m², cette élégante propriété de caractère occupe une situation privilégiée au centre de Bussigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. Composée de trois appartements indépendants, d'une annexe et de plusieurs places de stationnement extérieures, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre rendement, qualité patrimoniale et potentiel de valorisation. Dès les premiers pas, le charme opère. Les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chevrons, les cheminées d'époque et la luminosité omniprésente rappellent le caractère authentique des belles demeures du début du XXe siècle. Deux des appartements ont bénéficié d'une rénovation intérieure en 2021, permettant de conjuguer le cachet de l'ancien avec le confort recherché aujourd'hui. Le troisième logement offre quant à lui un...

Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces niché au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové avec élégance en 2024-2025. Ce bien quasiment neuf séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et la qualité remarquable de ses finitions. Situé au rez-de-chaussée d’une petite PPE avec ascenseur, cet appartement de 133 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté à tous les profils grâce à son excellente accessibilité. La magnifique pièce de vie s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un grand jardin privatif, bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante et d’un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit a été pensé avec soin, une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne et double vasque, profite d’une vue dégagée sur la nature. Deux autres chambres confortables donnent accès à une...

Une maison-chalet au charme authentique, dans un environnement verdoyant et paisible Située à Palézieux, cette maison individuelle construite en 1951 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son caractère typiquement suisse. Bois omniprésent, volumes mansardés, jardin potager, poêle et espaces baignés de lumière composent un lieu de vie authentique, devenu rare sur le marché actuel. Érigée sur une parcelle d’environ 630 m², la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. La gare de Palézieux, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre facilement Lausanne, Vevey ou Fribourg. La maison développe environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec différents espaces annexes offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins du futur acquéreur. Dès l’entrée, l’ambiance chalet chaleureuse...

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente : Magnifique duplex type villa de plus de 160 m² à Aclens, construit en 2021, avec volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle et vues dégagées sur la campagne. Jardin principal de 250 m², second jardin privatif, balcon, 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d’eau attenante. Idéal pour famille ou espace indépendant (amis, adolescent, nounou). 2 places de parc intérieures, grande cave. Matériaux de haute qualité ! Un bien rare à découvrir ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations : Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité Au sein de la prestigieuse Résidence de la Côte à Morges, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles environnants. Baigné de lumière et ouvert sur l’horizon, ce bien développe une surface habitable d’environ 145 m². Construit en 1971 et partiellement rénové, il propose des volumes généreux ainsi qu’un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie élégant et confortable. Le séjour, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que la ville de Morges. Un cadre idéal pour profiter pleinement des couchers de soleil et de la beauté du paysage en toute saison. La cuisine dispose également d’un accès au balcon, permettant de profiter d’un agréable prolongement extérieur et de levers de soleil fantastique...

Omnia vous présente en exclusivité : Une maison familiale rénovée avec jardin et véranda dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Lausanne. Située à Froideville, dans un quartier résidentiel de villas particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 5,5 pièces offre un environnement idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité urbaine. Implantée dans un cadre naturel préservé, entre les forêts du Jorat et les paysages ouverts du Gros-de-Vaud, elle bénéficie d’une situation stratégique tout en restant parfaitement connectée à la région lausannoise. La maison a été entretenue et rénovée au fil des années, avec une cuisine modernisée et des salles de bains entièrement rénovées tout récemment, permettant aujourd’hui une installation sans travaux majeurs. Les espaces sont fonctionnels, bien distribués et offrent un bon niveau de confort au quotidien. Le séjour constitue le cœur de la...

Omnia Immobilier a le privilège de vous présenter cette superbe maison vaudoise, nichée dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Lausanne. À proximité immédiate d’entreprises internationales, d’écoles de renom, du golf club et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété réunit avec élégance sérénité, accessibilité et discrétion. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 4’500 m², cette villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation en 2021, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations contemporaines de grande qualité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que son cadre verdoyant, entièrement préservé des regards, offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale propose quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, assurant un confort optimal et une parfaite...

Omnia vous présente en exclusivité cette spacieuse maison familiale rénovée, idéalement située au cœur du bourg de Lucens, dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces et de l’école. Les bus et trains permettent de rejoindre facilement la région lausannoise, avec Les Croisettes à Épalinges accessibles en environ 20 minutes. Édifiée sur une parcelle de 1’580 m², la maison profite d’un cadre verdoyant et serein, avec un grand jardin arboré, un verger et un bassin apportant charme et sérénité à l’ensemble de la propriété. Dès l’entrée, un sas d’accueil mène vers un hall et un couloir doté d’armoires intégrées. L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un lieu convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille...

Dans l’un des quartiers les plus confidentiels de Lausanne, cette propriété unique surplombe le Léman et offre une perspective saisissante sur le lac et les Alpes, comme un tableau vivant qui change au fil des saisons. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison allie harmonieusement volumes généreux et intimité préservée. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur la terrasse et le panorama, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La partie nuit réunit 6 chambres dont 3 suites spacieuses et élégamment agencées et qui possèdent chacune un accès direct aux espaces extérieurs. Dressing sur mesure et rangements intégrés complètent leurs prestations. Le jardin, conçu par un architecte paysagiste de renom, se déploie en une succession de recoins aménagés : terrasses ombragées, alcôves végétales, espaces de contemplation… Autant d’invitations à profiter de moments de détente en toute quiétude, seul...