PBBG Gérances et gestions immobilières S.A.

Située sur la commune de : La Croix-sur-Lutry Située dans un environnement résidentiel paisible et très prisé, cette villa jumelle séduit par son emplacement privilégié et sa superbe vue panoramique sur le lac. Développée sur plusieurs niveaux, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel de valorisation. Elle se compose de : Rez: - Un hall d'entrée avec armoire encastrée; - Un WC visiteur; - Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la véranda et au jardin; - Une cuisine semi-fermée; - Un réduit pour les provisions; - Une véranda; - Un jardin. 1er étage : - 3 jolies chambres dont 2 avec accès au balcon filant; - 1 chambre parentale avec sa salle de bains-WC et accès au balcon filant, - Une salle de douche-WC, - Une grande terrasse; - Un grenier. Sous-sol: - Une grande buanderie; - Un abri PC faisant office de cave; - Une pièce confortable pouvant...

Situé dans la zone industrielle d'Aclens, cet ensemble de surfaces industrielles et de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique au cur d'un secteur économique dynamique, entouré de nombreuses entreprises. L'accessibilité est optimale : - Accès direct par la route de la Plaine (Aclens Sud), - Échangeur autoroutier de Crissier à moins de 15 minutes, - Morges à seulement 13 minutes et Lausanne à 20 minutes. L'ensemble dispose d'environ 20 places de parc privatives, un atout majeur pour toute activité professionnelle. Points forts : - Emplacement stratégique dans une zone industrielle en plein développement, - Surfaces polyvalentes adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou administratives, - Rendement locatif à 5% ou possibilité d'y installer sa propre entreprise, - Les locaux sont actuellement exploités par un garage mécanique et une carrosserie. Composition des lots (vendus en un seul ensemble) : -...

Situé sur la commune de Bex, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement au charme authentique constitue une belle opportunité d'investissement. Construite en 1910, cette bâtisse de caractère est constituée en PPE et comprend trois appartements de 3,5 pièces, tous actuellement loués, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. Le chauffage est individuel et électrique pour chacun des appartements. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un potentiel intéressant de valorisation à moyen et long terme. Le bien présente également un potentiel de développement. Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires et de la mise à l'enquête, il pourrait être envisageable d'y construire une petite maison individuelle comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol, pour une surface habitable d'environ 87,65 m². DISTRIBUTION L'immeuble est constitué de 3 lots...