Biens immobiliers : 30 résultats

APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI DA REDDITO A MALVAGLIA Nel comune di Malvaglia, a soli 6 minuti d'auto da Biasca, proponiamo in acquisto appartamenti di 2.5 locali in residenza edificata nel 2023. Gli appartamenti sono già locati a selezionati inquilini, pertanto interessanti anche da porre a reddito. Situati nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, questi immobili sono particolarmente interessanti da porre reddito. La realizzazione è effettuata con finiture e materiali di qualità e nello stesso tempo duraturi. Il tutto a garanzia di un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi. L'appartamento al piano terreno dispone di giardino ad uso privato, quelli al primo e secondo piano di terrazze. Ogni unità è fornita di locale lavanderia in appartamento, cantina e parcheggio. Gli appartamenti sono cosi composti: - disimpegno d'entrata, soggiorno/pranzo con uscita sulla terrazza o giardino, cucina ben attrezzata, camera da letto, servizio doccia...

BELLE MAISON DE STYLE CHALET À SOAZZA Située dans un cadre verdoyant et offrant une vue imprenable sur la vallée, cette belle maison se trouve à Soazza, un charmant village à quelques minutes de route des pistes de ski renommées de San Bernardino. La situation ensoleillée garantit une luminosité naturelle tout au long de l’année, créant une atmosphère accueillante et relaxante. La maison est en parfait état et prête à être habitée, idéale pour ceux qui recherchent une solution de charme et de confort. PLAN SOL: Grande cuisine bien équipée avec véranda chauffée, salle à manger avec cheminée à bois, magnifique et lumineux roof garden d’environ 30 m², utilisable toute l’année grâce au chauffage et à la grande baie vitrée qui permet de profiter de la vue. Le patio extérieur avec dallage en pierre de grès et pergola, le jardin privé clôturé, le service pour invités, la cave et la buanderie complètent ce niveau. PLAN SUPERIEUR: Grande pièce de...

«APARTMENT DUPLEX Dans la commune pittoresque de Cademario, nous vendons un appartement unique avec une vue splendide et dégagée sur les collines environnantes. Ce refuge tranquille est un véritable «coin de paradis» où vous pourrez vous échapper du chaos quotidien et redécouvrir la beauté naturelle de la région. L’appartement fait partie d’une résidence bien entretenue composée de petits bâtiments, chacun d’entre eux comprenant quatre unités, et est un duplex de 3,5 pièces de plus de 100 m², plus un balcon panoramique et une véranda. Caractéristiques principales: - hall d’entrée/couloir, salon lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, donnant accès au balcon de 9 m² pour une exposition solaire idéale tout au long de l’année, cuisine entièrement équipée et salle de service pour invités avec lave-linge/sèche-linge. - À l’étage supérieur, la zone nuit se compose de deux chambres à coucher, dont l’une donne accès à la véranda...

BIEN RENTABLE – MAISON D’ÉTUDIANTS ET DE TRAVAILLEURS Au centre de Ponte Tresa, à 100 mètres de la gare FLP Ponte Tresa-Lugano, nous proposons à l’achat une maison historique à vocation locative, avec permis de construire approuvé pour reconversion en résidence locative très demandée. L’immeuble se développe sur 4 niveaux et, suite à une rénovation minutieuse selon le permis de construire déjà approuvé, permettra la réalisation de 14 unités, réparties comme suit: Rez-de-chaussée: local commercial avec service et bar avec cuisine et terrasse avec vue sur le lac Premier, deuxième et troisième étages:12 studios meublés, avec des surfaces habitables comprises entre 33 et 48 m², conçus pour la location à des étudiants et des travailleurs. La configuration du projet et la situation stratégique permettent d’estimer une rentabilité supérieure à 6%, dans un contexte de demande locative stable et en croissance, favorisée par les liaisons directes avec...

APPARTEMENT LUMINEUX MINERGIE À BELLINZONA Dans un quartier ensoleillé et bien desservi, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports publics et des services essentiels, nous vendons un appartement de 4.5 pièces, moderne et bien entretenu. Situé dans une résidence construite selon le standard Minergie, il garantit une grande efficacité énergétique et des charges de copropriété réduites. La proximité du nouveau raccord autoroutier assure également une liaison rapide vers Lugano, ce qui en fait une solution pratique pour ceux qui se rendent souvent au sud. Caractéristiques principales: L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de seulement 8 appartements et offre une surface habitable d’environ 110 m², ainsi qu’un grand balcon couvert de plus de 30 m². Les espaces sont bien répartis et se composent de: - Zone jour lumineuse avec accès au grand balcon - Cuisine moderne et fonctionnelle - Trois chambres à coucher, dont une avec...

MAISON TICINESE À SONVICO À Sonvico, nous proposons à l’achat une charmante maison ticinese située dans le noyau historique typique. Bien que située dans un noyau, la propriété est accessible en voiture pour le chargement et le déchargement et se développe sur trois niveaux où au rez-de-chaussée, on trouve plusieurs caves, des rangements et la salle technique, tandis que le premier étage abrite un appartement de 3.5 pièces d’environ 80 m² actuellement occupé et un appartement duplex de 2.5 pièces d’environ 70 m² en cours de rénovation. Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3.5 pièces pour un total de 80 m² qui, avec les aménagements nécessaires, pourrait être facilement rendu habitable à nouveau. Le grenier est une zone qui, en cas de rénovation, pourrait se transformer en un espace habitable supplémentaire d’environ 100 m², avec une vue panoramique sur les toits du noyau. Avec une rénovation bien pensée, il est possible de transformer...

MAISON DE CAMPOUR RÉAMÉNAGER Dans le charmant et paisible hameau de Gnosca, dans la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente une maison de campagne en pierre aux grandes potentialités d’habitation. L’immeuble, facilement accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d’environ 50 m² chacun, séparés par un plancher en bois, pour une surface totale d’environ 100 m². L’immeuble se trouve sur une parcelle de 68 m². La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme de la maison de campagne traditionnelle. L’immeuble est déjà raccordé au réseau électrique, tandis qu’à l’extérieur, les infrastructures pour l’eau potable et l’égout sont disponibles. Grâce à la hauteur actuelle (avec possibilité de surélévation), il est possible de réaliser un grenier qui augmenterait encore l’espace habitable. PROJET IDEAL Rez-de-chaussée: espace ouvert de jour d’environ 50 m² Premier étage: zone nuit avec salle de bains...

BELLA ED AMPIA CASA UNIFAMILIARE A San Vittore, in posizione privilegiata e particolarmente soleggiata, proponiamo in acquisto una splendida casa unifamiliare di 4.5 locali con annesso appartamento indipendente di 2.5 locali. L'abitazione, risalente ai primi del '900, è stata completamente rinnovata con materiali moderni e di qualità, pur conservando il fascino e alcune caratteristiche tipiche delle case d'epoca. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terreno: locali tecnici e di servizio; in corpo separato si trova l'appartamento di 2.5 locali, con ingresso indipendente, ideale come fonte di reddito. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, oltre a un servizio ospiti. Secondo piano: ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, cucina/pranzo e accogliente soggiorno con moderno camino. La superficie abitabile è di oltre 120 mq per l'unità principale (4.5 locali) e 40...

LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO/NEGOZIO Situato a pochi minuti da Mendrisio, questo spazioso locale gode di una posizione privilegiata con vetrine fronte strada su una delle arterie principali di passaggio veicolare. Il locale si trova a Capolago, una località strategica con un facile accesso da Mendrisio e dalle città circostanti. La sua posizione sulla strada principale garantisce una visibilità eccezionale. I clienti apprezzeranno l'ampio posteggio comunale vis-a-vis al negozio, rendendo la vostra attività facilmente accessibile. Questo locale commerciale con vetrine (102mq), adatto a uso ufficio/negozio/atelier, è composto da 5 ambienti interni, porticato espositivo esterno, 1 servizio wc, ripostiglio. Sarete in grado di regolare il clima interno in base alle esigenze della vostra attività, garantendo il massimo comfort per clienti e dipendenti. Libero da subito Pigione mensile incluse spese: 1'370.- Caparra: 3 mensilità Durata contratto: 4 anni Luce/riscaldamento/aria...

CASA ANTICO MULINO DI SOAZZA Questa incantevole abitazione è stata ricavata da un antico mulino risalente al 1578. Il totale rinnovo ne ha preservato il fascino storico tipico di questi immobili, incluso la ?rongia? (roggia) che ancora scorre su un lato della casa, e nel contempo ne garantisce il confort odierno. Il risultato finale è un'accogliente casa unifamiliare di 3.5 locali distribuiti su tre livelli per una superficie abitabile di circa 100 mq ai quali aggiungere la cantina, la lavanderia ed il bello e solivo giardino di oltre 80 mq. DESCRIZIONE PROPRIETÀ Piano terreno: accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al giardino cintato, cucina abitabile ben attrezzata e semi-aperta. Piano superiore: spaziosa camera matrimoniale con balcone e soffitto con travatura originale, bagno completo con vasca. Piano inferiore: comoda camera da letto con locale doccia, lavanderia e cantina. Esterno: giardino ben curato e recintato, ideale per trascorrere piacevoli pomeriggi...

APPARTAMENTI AD ALTO REDDITO A Malvaglia, in contesto tranquillo vendiamo in nuova palazzina edificata nel 2023, sette appartamenti di taglio diverso con relativi parcheggi e cantine. Situata a soli 6 minuti d'auto da Biasca, la Residenza è circondata da tutti i servizi principali, rendendola un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie e single. Ogni appartamento offre spazi luminosi, giardini privati o terrazze, lavanderie interne, cantine e parcheggi dedicati. Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario. TAGLI APPARTAMENTI E PREZZI SINGOLI: - 2 x 4.5 locali a chf. 475'500.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno - 2 x 3.5 locali a chf. 400'000.00 compreso due parcheggi e cantina cadauno - 3x 2.5 locali a chf. 284'000.00 compreso un parcheggio e cantina cadauno La residenza...

AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA In residenza a sud del centro città proponiamo in acquisto ampio 2.5 locali con parcheggio in autorimessa. Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le infrastrutture primarie quali negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postali e fermata bus. Degno di nota il semi-svincolo autostradale Bellinzona-Centro garantisce una rapida entrata e uscita da e verso sud. La terrazza rivolta a sud-est privilegia il miglior soleggiamento della zona giorno durante tutto l'anno. La qualità delle finiture e l'attenzione per i dettagli ne contraddistinguono lo stile. L'appartamento di 2,5 locali, si trova al quarto e penultimo piano. Si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 80 mq, ai quali aggiungere gli 8 mq della bella terrazza panoramica. L'appartamento è così composto: Atrio entrata attrezzabile Luminoso soggiorno/ pranzo con accesso alla terrazza completa di tenda parasole Cucina separata ottimamente attrezzata su tre lati Camera da...