Privalia Immobilier SA

Situé dans la commune du Grand-Saconnex, dans le secteur des Organisations Internationales, ce bel appartement au 3ème étage d'environ 93 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres à coucher. L'appartement, situé dans un immeuble moderne et sécurisé profite de deux balcons. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger avec accès balcon - Cuisine agencée - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Salle de douche avec WC et raccordement pour lave-linge / sèche-linge Annexe : - Une cave - Un box (CHF 200.-/mois en sus) - Buanderie commune Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, centre commercial, poste, banque). L'appartement se trouve à 10 minutes des organisations internationales, à 10 minutes de l'aéroport avec le bus n°58 qui est desservi directement devant l'immeuble. Charges mensuelles en sus, à CHF 160.-

Dans une résidence sécurisée à proximité de Port-Choiseul à Versoix, ce magnifique duplex de 4,5 pièces situé en pignon, offre une surface d'environ 170 m2 au sein d'un écrin de verdure. Il bénéficie de belles prestations telles que sols en marbre, cheminée fonctionnelle, cuisine en granit ou encore grandes baies vitrées qui lui confèrent une belle luminosité, ainsi qu'une terrasse en toiture de 75 m2 offrant une bonne exposition avec une vue plongeante sur le superbe jardin de la copropriété. L'appartement se distribue comme suit : 1er niveau : - Hall d'entrée avec vestiaires - Salle de douche avec WC et colonne lavante / séchante - Cuisine équipée et agencée avec bar et un coin repas - Séjour avec cheminée fonctionnelle, accès balcon, vue jardin 2ème niveau : - 2 chambres à coucher ayant accès à la terrasse (dont une chambre avec son dressing en suite et un réduit) - Salle de bains avec WC Deux boxs en souterrain (en sus à CHF...

Situé dans la commune du Grand-Saconnex, dans le secteur des Organisations Internationales, ce bel attique d'environ 145 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec ses 7 pièces, dont 3 chambres à coucher. L'appartement profite d'une distribution agréable et fonctionnelle ainsi que d'une importante luminosité tout au long de la journée, grâce à sa bonne orientation, à sa situation en étage élevé et à sa terrasse. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger avec accès terrasse - Cuisine ouverte agencée - Chambre parentale avec salle de bains avec WC ensuite, accès loggia - 2 chambres à coucher avec accès loggia - Salle de douche avec raccordement lave-linge/sèche-linge - WC visiteurs Annexe : - Une cave - Une buanderie commune - Une place de parking extérieure (en sus à 160.- / mois) Les commodités sont à proximité immédiate (écoles, restaurants, centre commercial, poste, banque). L'appartement...

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Plan-les-Ouates, à la limite de Troinex, cette belle maison mitoyenne en pignon séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Développant environ 157 m² habitables et environ 246 m² utiles répartis sur trois niveaux hors sol, complétés par un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Elle bénéficie de prestations de qualité, comprenant une cuisine récemment rénovée, agencée et équipée, des salles d'eau modernes réalisées avec des matériaux haut de gamme, une agréable véranda chauffée, un spacieux dressing aménagé dans la chambre parentale, un chauffage au sol, un système d'alarme ainsi que des revêtements en carrelage imitation parquet. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux avec accès direct à la...

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Plan-les-Ouates, à la limite de Troinex, cette belle maison mitoyenne en pignon séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Développant environ 157 m² habitables et environ 246 m² utiles répartis sur trois niveaux hors sol, complétés par un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Elle bénéficie de prestations de qualité, comprenant une cuisine récemment rénovée, agencée et équipée, des salles d'eau modernes réalisées avec des matériaux haut de gamme, une agréable véranda chauffée, un spacieux dressing aménagé dans la chambre parentale, un chauffage au sol, un système d'alarme ainsi que des revêtements en carrelage imitation parquet. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux avec accès direct à la...

Située sur la commune prisée de Genthod, à proximité des rives du Lac Léman, cette charmante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant verdure et confort. Édifiée sur trois niveaux, dont un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété séduit dès l'arrivée par son environnement paisible et son agréable jardin arboré. L'accès à la villa se fait par un couvert à voiture menant à un extérieur soigneusement aménagé, composé d'une piscine chauffée, d'une terrasse entourant la maison et de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. La distribution de cette propriété a été pensée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements, vestiaire et WC visiteurs - Spacieux séjour avec salle à manger et salon, agrémenté d'une cheminée - Accès direct au jardin arboré, à la piscine chauffée et à la terrasse - Cuisine...

Elegant townhouse niché au sein d'un domaine résidentiel sécurisé, unique à Genève, dans le très recherché quartier de Champel. Il bénéficie d'un cadre verdoyant, paisible et privilégié, tout en offrant une proximité immediate avec l'ensemble des commodités. Construit en 2006, ce bien offre une surface utile d'environ 276m2 répartie sur plusieurs demi-niveaux et bénéficie d'un bon état général d'entretien ainsi qu'un entretien régulier au fil des années. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et un WC visiteurs. Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, précède un vaste espace de réception comprenant le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au...

Située sur la Rive droite, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa mitoyenne récente offre un cadre de vie idéal pour les familles. Érigée sur une parcelle d'environ 430 m², elle séduit par son jardin clôturé et arboré, sa triple orientation et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçue selon les standards Minergie, elle allie confort et performance énergétique grâce à des prestations haut de gamme : parquet en chêne, triple vitrage, chauffage au sol, stores électriques, vidéophone, alarme, caméras de surveillance, terrasse en teck, et panneaux solaires. Baignée de lumière grâce à sa triple orientation, elle propose des finitions haut de gamme : parquet en chêne, chauffage au sol, panneaux solaires, alarme et jardin arboré. Idéalement située à proximité des organisations internationales, de l'aéroport et des commodités, elle allie confort, sécurité et modernité dans un cadre résidentiel...

Implantée sur une belle parcelle de 1'200 m², cette villa individuelle de 5 pièces séduit par son environnement verdoyant et paisible, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. D'une surface habitable d'environ 118 m² et développant près de 196 m² de surface utile, la propriété s'organise sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé offrant de généreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Entre charme, volumes et potentiel d'évolution, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié et d'une parcelle offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité rare pour celles et ceux à la recherche d'une maison individuelle alliant qualité de vie et tranquillité. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un séjour lumineux - une salle à manger conviviale - une cuisine fermée disposant d'un accès direct à la terrasse - Une salle de bains...

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, cet attique de 6.5 pièces, dont 3 chambres à coucher, offre une superficie de 121 m2 habitables. Situé au 3ème étage, cet appartement offre des prestations remarquables telles que cuisine entièrement équipée et agencée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur p-touch, buanderie privée ou encore stores électriques. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - WC visiteurs - Séjour / salle à manger avec cheminée, accès terrasse - Cuisine fermée agencée et équipée - Chambre parentale avec salle de bains / WC ensuite - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Réduit avec buanderie équipée 1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.-), une très grande cave, des beaux espaces de jeux extérieurs pour les enfants et un parking visiteurs viennent compléter l'ensemble. En outre, la...

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce magnifique appartement de 6.5 pièces, de 3 chambres à coucher, offre une superficie d'environ 154 m2 habitables. Situé au 1er étage, cet appartement offre des prestations de qualité telles que cuisine entièrement équipée et agencée, buanderie privée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur p-touch stores éclectiques ou encore jardin d'hiver et balcon. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger d'environ 43 m2 ouvert sur un jardin d'hiver de 12.9 m2 - Cuisine fermée entièrement agencée et équipée avec accès balcon - Chambre parentale avec salle de bains / WC attenante - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche / WC - WC visiteurs - Réduit / buanderie équipée 1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.- / mois), une grande cave, des beaux espaces...

Sur la rive droite, dans la commune prisée de Chambésy, dans une résidence sécurisée située au sein d'un écrin de verdure, ce magnifique appartement de 6.5 pièces, de 3 chambres à coucher, offre une superficie d'environ 154 m2 habitables. Situé au 2ème étage, cet appartement offre des prestations de qualité telles que cuisine entièrement équipée et agencée, buanderie privée, salles d'eau modernes, chauffage au sol avec régulateur p-touch stores éclectiques ou encore jardin d'hiver et balcon. Il se distribue comme suit : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger d'environ 43 m2 ouvert sur un jardin d'hiver de 12.9 m2 - Cuisine fermée entièrement agencée et équipée avec accès balcon - Chambre parentale avec salle de bains / WC attenante - 2 chambres à coucher - 1 salle de douche / WC - WC visiteurs - Réduit / buanderie équipée 1 place de parking en sous-sol (en sus à CHF 250.- / mois), une grande cave, des beaux espaces...

Située sur les hauteurs de La Côte, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes. Ses volumes généreux, ses vastes espaces extérieurs et ses prestations haut de gamme, comprenant notamment une piscine à débordement chauffée, offrent un cadre de vie exceptionnel à proximité de Genève et Lausanne.

Située dans l'une des adresses les plus exclusives de la Côte vaudoise, entre Genève et Lausanne, cette remarquable propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement rare en bordure immédiate du lac Léman. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 5'700 m², elle offre plus de 1'200 m² habitables et des vues spectaculaires sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, la résidence se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces de vie. Les réceptions s'ouvrent largement sur les terrasses et les jardins paysagers, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La propriété comprend notamment plusieurs suites avec salles de bains privatives, une vaste suite parentale avec terrasse dominant le lac, une bibliothèque, une cave à vin avec espace de dégustation, une salle de cinéma privée ainsi que des espaces...

Située dans le charmant village de Soral, cette belle villa semi individuelle de 7 pièces dispose d'une surface d'environ 250 m2. En limite de terrains agricoles et à l'abri de toutes nuisances, un joli jardin entièrement clôturé offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne et les montagnes. Entretenue avec soins, elle offre une distribution fonctionnelle et idéale pour une famille. Elle profite de nombreux rangements encastrés, d'un système de chauffage au sol sur tous les niveaux et d'un système d'aspirateur centralisé. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec de nombreux rangements - Séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et accès terrasse et jardin - Grande cuisine entièrement équipée et agencée avec accès à la terrasse - WC visiteurs 1er étage: - 3 chambres à coucher, dont deux ayant un accès à un balcon - Chambre parentale avec sa salle douche / WC attenante - Salle de...

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence PPE de haut standing, sécurisée et idéalement placée entre les quartiers résidentiels prisés de Conches (Florissant) et de Malagnou, cet appartement de 5 pièces offre une surface d'environ 145 m² PPE. Il bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Il se distribue comme suit : - Vaste hall d'entrée avec double dégagement - Vaste séjour ouvert sur la loggia et le jardin privatif - Cuisine moderne fermée entièrement agencée et équipée - 3 chambres à coucher dont une avec accès balcon - 2 salles de bains avec WC - WC visiteurs Une place de parking en sous-sol (en sus, CHF 300.-) et une vaste cave viennent compléter ce bel objet. Immeuble sécurisé avec ascenseur comprenant un local vélos, local poussettes et service de conciergerie sur place. Situation idéale, à proximité de la ville et à deux pas des commerces (Coop, Migros, Wolfisberg, banques...

Idéalement situé au coeur du village de Bernex, dans un environnement résidentiel privilégié, ce triplex de 181 m² PPE prend place au sein d'une ancienne bâtisse de caractère, entièrement réhabilitée dans le respect de son patrimoine architectural. Cette réalisation confidentielle, composée de seulement deux logements en PPE, offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement aux prestations contemporaines. Fruit d'une transformation complète, le projet met en valeur les éléments d'origine soigneusement restaurés, notamment les magnifiques poutres apparentes, la charpente traditionnelle et les volumes généreux, tout en proposant un niveau de confort répondant aux standards actuels. Les matériaux nobles, les finitions soignées, les menuiseries en bois et le remarquable escalier en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Baigné de lumière naturelle grâce...

À quelques minutes de Gstaad, ce projet de reconstruction d'une ancienne grange donnera naissance à un chalet alpin d'environ 550 m² habitables, répartis sur quatre niveaux desservis par un ascenseur. Les futurs espaces de vie comprendront un spectaculaire séjour avec près de 4,5 m de hauteur sous plafond, une vaste salle à manger, un salon TV avec cheminée ainsi que six chambres en suite. Une cave à vin, une salle de sport, un sauna et de nombreux espaces de rangement compléteront cette propriété d'exception. Implanté sur une parcelle d'environ 1'000 m² avec jardin privatif et plusieurs places de stationnement, le chalet offrira un cadre de vie privilégié au coeur du village de Rougemont. Les acquéreurs auront encore la possibilité de personnaliser certains matériaux et finitions. Prix en l'état : CHF 7'000'000 Prix après achèvement : CHF 9'000'000

***Autorisation en force*** Villa Castor – Thônex La Villa Castor fait partie d'un nouveau projet immobilier exclusif composé de deux villas individuelles, idéalement situé sur la commune de Thônex, dans un environnement résidentiel, verdoyant et paisible. Entièrement rénovée et agrandie, la Villa Castor incarne Son architecture élégante, aux lignes épurées, associée à des murs accueillants baignés de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et propice au confort quotidien. Édifiée sur une parcelle généreuse de 974 m², cette villa individuelle offre de beaux volumes et une distribution optimale : - Surface utile : 299 m² - Surface habitable : 183 m² - Rez-de-chaussée : 108 m² - 1er étage : 75 m² - Sous-sol : 98 m² - Véranda / jardin d'hiver : 18 m² - Terrasse : 57 m² - Jardin : 705 m² Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre en suite avec salle de...

***Autorisation en force*** Villa Pollux – Thônex La Villa Pollux fait partie d'un nouveau projet immobilier exclusif composé de deux villas individuelles, idéalement situé sur la commune de Thônex, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Élégante et légère, la Villa Pollux s'élève à l'image du jumeau immortel de la mythologie, symbolisant l'élévation, la lumière et la liberté. Sa conception ouverte et aérienne invite à vivre dans des espaces où chaque pièce favorise l'ouverture, la fluidité et le bien-être. Le design moderne et raffiné, associé à une architecture douce et apaisante, intègre des matériaux nobles tels que le bois et la pierre, créant une atmosphère chaleureuse, zen et intemporelle. Édifiée sur une parcelle de 328 m², cette villa individuelle neuve offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse : - Surface utile : 261 m² - Surface habitable : 177 m² - Rez-de-chaussée : 84 m² -...