RE/MAX Immobilien in Aarau

Cette exceptionnelle 3,5 pièces mansardée avec potentiel de transformation/extension, par exemple en 5,5 pièces, se présente avec une impressionnante surface habitable d’environ 246 m², alliant d’une part, grandeur, élégance et d’autre part, confort au plus haut niveau... vous y résiderez avec style et qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’accès direct en ascenseur, qui vous conduira sans obstacle de la remise avec double garage jusqu’à votre nouveau foyer. Le salon et la salle à manger lumineux impressionnent par leurs hauts plafonds voûtés et leurs élégantes courbes, ainsi que par la cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La grande façade vitrée offre une vue panoramique sur les toits de Gränichen et sur la verdoyante campagne environnante, dans toutes les directions, et laisse entrer une grande quantité de lumière naturelle à tout moment de la journée. Quatre terrasses, partiellement couvertes et dotées de hauts...

WOW, une vue panoramique fantastique; WOW, un emplacement privilégié pour une VILLA en hauteur; WOW, déjà chez soi, car idéal pour les acheteurs dont le lieu de travail ou de résidence se trouve dans la région d’Aarau, de Soleure, de Lucerne, dans le Mittelland et pour les navetteurs entre les centres de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, car presque au centre. OU encore pour les résidents de la région qui recherchent une maison calme dans un environnement proche de la nature et à proximité des centres, à savoir à 3 km de l’entrée/sortie de l’A1 «Aarau-Ouest» et à 20 minutes en transports en commun de la gare CFF d’Aarau. / PROJET: Dans un emplacement privilégié, ensoleillé, sur une colline du Hirschthaler, à une altitude moyenne, 3 maisons mitoyennes sont construites avec une vue panoramique et dégagée sur le Mittelland jusqu’aux collines du Jura. Le projet est en phase de planification, a été préalablement vérifié et comprend: GARAGE SOUS TERRE: 6...

Cette jolie propriété de 4,5 pièces allie un grand confort de vie, une répartition des espaces bien pensée et une situation exceptionnelle dans le centre historique de Lenzburg. Sur une surface habitable d’environ 95 m², vous découvrirez un concept de vie harmonieux avec des pièces lumineuses et bien éclairées et un environnement de vie agréable. Le cœur de la propriété est constitué par le grand espace de vie et de repas, qui offre beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et donne accès à une terrasse ensoleillée. Vous pourrez y passer des moments de détente en plein air et profiter d’une intimité agréable. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et offre suffisamment d’espace pour les besoins quotidiens. Trois autres pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation et sont idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants, chambres d’invités ou bureaux. Deux salles de bains...

Dans un quartier calme et familial d’Othmarsingen, cette maison individuelle de 5,5 pièces bien entretenue offre beaucoup d’espace, de l’intimité et un jardin de rêve. Cette propriété combine un mode de vie proche de la nature avec une excellente infrastructure et offre des conditions idéales pour les familles qui attachent de l’importance à la qualité de vie et à un environnement agréable. Dès l’entrée dans la maison, le plan d’aménagement bien pensé et l’atmosphère agréable de l’espace intérieur vous séduiront. La maison a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, notamment avec une pompe à chaleur renouvelée et une cuisine modernisée. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger lumineux, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle à l’intérieur et qui créent un lien direct avec le jardin. La cuisine moderne est intégrée harmonieusement dans le salon et invite à...

Dans un quartier résidentiel central et agréable à Oberentfelden, vous attend une maison individuelle bien entretenue, pleine de charme et d’une atmosphère accueillante. La maison séduit par ses espaces de vie spacieux, ses pièces lumineuses, son joli jardin d’hiver avec cheminée et son extérieur bien entretenu, qui invite à la détente et au plaisir. Dès l’entrée, on ressent l’atmosphère chaleureuse et bien entretenue de l’habitation. Le salon et la salle à manger lumineux offrent beaucoup d’espace pour des moments partagés et sont harmonieusement complétés par le jardin d’hiver baigné de lumière. Ce dernier crée un lieu de retraite particulier et élargit l’espace de vie de manière élégante. La cuisine bien entretenue s’intègre parfaitement au concept d’aménagement et fait du rez-de-chaussée le centre de la vie familiale. Au premier étage, on trouve des chambres lumineuses et bien agencées, qui peuvent être utilisées de multiples...

Ankommen, durchatmen und geniessen: Dieses grosszügige 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Rothrist vereint Ruhe, Privatsphäre, Weitsicht und enormes Wohnpotenzial auf eindrucksvolle Weise. Die Liegenschaft liegt idyllisch an einer Sackgasse, direkt in waldnaher Umgebung und eingebettet in eine unverbaubare Landwirtschaftszone. Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden. Das Grundstück umfasst insgesamt 1610 m², davon befinden sich . 742 m² in der Landwirtschaftszone. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Familie, Erholung, Gartenliebhaber, Spielbereiche, Tiere oder einfach für Menschen, die Grosszügigkeit und Natur schätzen. Die bestehende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein absolutes Highlight ist die unverbaubare Weitsicht ins Grüne. Ob vom Garten, von der Terrasse oder aus den hellen Wohnräumen: Die Aussicht schafft ein Wohngefühl, das man nicht planen kann. Man muss...

Cette élégante appartement de 5.5 pièces à Mülligen 5243 allie un style de vie moderne, des espaces spacieux et une qualité de vie élevée en parfaite harmonie. La situation de vie attrayante dans le canton d’Argovie séduit par son environnement paisible et proche de la nature ainsi que par l’excellente accessibilité des villes de Brugg, Baden et Zurich. Les familles, les couples ou les propriétaires uniques apprécient tout particulièrement la combinaison agréable de charme rural et d’infrastructure optimale. En quelques pas, vous pouvez faire vos courses au Volg, les enfants peuvent aller à l’école et les transports publics sont facilement accessibles. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous ressentez le concept de vie bien pensé. Le spacieux espace de vie et de repas séduit par la lumière du jour, l’agencement ouvert des pièces et l’ambiance accueillante. La cuisine élégante s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et séduit par ses...

Nahe dem Kantonsspital auch Hirslandenklinik und Zentrum Aarau oder auch Wynenfeld-Gewerbegebiet, ÖV und Autobahn, an absolut ruhiger Lage mit Weitsicht ... mit BANKGEPRÜFTem Preis ... präsentiert sich die 4.5 Zi-Dach-Maisonettwohnung sehr gepflegt, sorgfältig benutzt und tadellos erhalten ... es ist ein attraktives, bezugsbereites Zuhause, mit dekorativem, hohem Giebeldach in allen Räumen und angenehmem Ambiente und Charme! Die attraktive Wohnung kann terminlich nach Vereinbarung übernommen werden. / RÉSUME: Die Wohnung umfasst im unteren Wohnbereich 100 m² (Wohnzimmer, Küche, Bad/DU/WC en Suite, 1 Schlafzimmer und 1 WC separat). Via Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit 35 m², wo zwei weitere Zimmer, sowie eine DU/WC und der kleine Durchgangsraum mit WM / TM, zur Verfügung stehen. Die Wohnung hat einen direkten Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 12 m² mit Weitsicht; im Obergeschoss vom Zimmer 2 auf den zweiten Balkon 10 m², beide südwestlich ausgerichtet...

Les demandes ne seront traitées que si les locaux sont acceptés ou prévus pour une utilisation, par exemple, en tant que *bureau/practique/salle de formation/service ou autre usage commercial, car c’est actuellement la seule possibilité! Apparemment, il s’agit d’un appartement de jardin attrayant et compact de 3.5 pièces, défini dans l’acte de motivation de la STEWG et dans le registre foncier en tant que local de bureau/practique! Si nécessaire, vous devrez clarifier la transformation avec le service d’urbanisme et, à partir de 2027 ou dans les prochaines années, soumettre une demande sans garantie à l’assemblée de la STEWG pour la transformation de l’usage en appartement; sinon, il n’y a que des appartements dans le bâtiment, soit 7 unités sur 4 étages. Les locaux sont idéaux pour une utilisation commerciale*. / RESUME: Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, très bien entretenus, utilisés avec soin, en parfait état et prêts...

Le 6.5++ Zi-Landhaus, de caractère et majestueux, se présente comme un havre de paix, situé directement dans une zone verte sans construction, au sud-est du village, sur une pente ensoleillée, avec une vue dégagée et panoramique sur les Alpes. / SOMMAIRE: Le 6.5++ Zi-Landhaus, partiellement luxueux, très bien entretenu, parfaitement entretenu et SANS besoin de rénovation notable, est prêt à être occupé! Particularités: L’entrée majestueuse à deux étages, ouverte, l’aménagement dans un style de maison de campagne typique et de caractère, le salon lumineux et spacieux avec cheminée, la salle à manger ouverte et décorée de manière élégante, le jardin terrassé et varié avec plusieurs zones de détente et de séjour, ainsi qu’une piscine chauffée avec une oasis de bien-être avec palmiers, nécessitant peu d’entretien supplémentaire, en feront un bijou de luxe. / EXTÉRIEUR: Le jardin terrassé attrayant offre plusieurs zones de détente...

Nous vendons ce terrain constructible attrayant dans la zone centrale, en position surélevée et ensoleillée. Le terrain séduit par son orientation sud-ouest avec un ensoleillement toute la journée, une belle vue dégagée et un environnement agréable et calme. Juste devant la porte d’entrée, des chemins de randonnée et des sentiers naturels invitent à des moments de détente au grand air. La situation dans la zone centrale offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d’un projet de construction. Les villes d’Aarau et d’Olten sont facilement accessibles, Aarau en 12 minutes et Olten en 14 minutes environ. Les parcelles doivent encore être divisées . Nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et attendons votre contact. An erhöhter und sonniger Lage verkaufen wir dieses attraktive Bauland in der Kernzone. Die Parzelle überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung mit ganztägiger Besonnung, eine schöne Aus- und Weitsicht sowie eine...

Les autorisations de construire et de commencer les travaux ont déjà été délivrées, ce qui garantit la réalisation du projet et permet de commencer les travaux comme prévu. La fin des travaux est prévue pour la mi-2027. Les acheteurs bénéficient ainsi d’une grande sécurité de planification et de la possibilité de participer à la conception de leur futur logement dès le début. Dans un quartier calme et proche de la nature, dans la localité de Kirchrued à Schlossrued 5044, un projet de construction attrayant comprenant quatre maisons individuelles modernes en rangée est en cours de réalisation. Ce projet de construction combine l’idylle rurale à une bonne accessibilité aux centres environnants et offre ainsi des conditions idéales à tous ceux qui recherchent un logement calme à la campagne sans renoncer à une bonne infrastructure. Les maisons se distinguent par une architecture moderne, des pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé. De grandes...

Ce penthouse-attique séduit par son espace généreux, sa luminosité naturelle et son concept de vie bien pensé au centre d’Unterkulm. De nombreux puits de lumière créent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable dans toutes les pièces et procurent un sentiment de bien-être à tout moment de la journée. Le salon ouvert constitue le cœur de la maison. Un confortable foyer crée une ambiance chaleureuse et accueillante et transforme le salon en lieu idéal pour des soirées détendues. Des portes-fenêtres en verre élégantes relient harmonieusement le salon aux pièces adjacentes et soulignent le concept de vie ouvert et généreux. La terrasse partiellement couverte offre de vastes surfaces ensoleillées toute la journée et des zones d’ombre agréables et est équipée de stores et de pare-vent. Elle prolonge idéalement l’espace de vie et invite à la détente et aux moments conviviaux. Les chambres sont surdimensionnées et offrent beaucoup d’espace...

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Beinwil am See, nur wenige Gehminuten vom Hallwilersee entfernt. Im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Lift überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einer schönen Aussicht über den See, die umliegenden Hügel und bis hin zu den Alpen. Mit rund 139 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein grosszügiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt direkt auf den rundum verglasten Balkon mit 18 m² – wie ein geschützter Aussenraum, der sich je nach Wetter flexibel öffnen lässt. Die separate, überdurchschnittlich grosse Küche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Vier Zimmer, darunter ein besonders grosses mit Seeblick, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Whirlpool, WC und Waschturm grosszügig ausgestattet, ein zweites...