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Description de l’objet Cette maison individuelle indépendante se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Coire, dans le quartier tranquille de Lürlibad. Le chemin de crête est aménagé en une rue privée étroite et garantit un environnement de vie extrêmement calme, sûr et adapté aux familles, sans circulation de transit. La maison a été construite en 1966, rénovée en 1998 et transformée d’un chauffage au mazout à un chauffage au gaz en 2006. Elle se trouve sur un terrain de 663 m² dans la zone résidentielle 1 et offre une surface habitable nette de 138,3 m² (y compris les murs intérieurs et la moitié des cloisons séparant les appartements, à l’exclusion des espaces annexes tels que les caves et la buanderie). La maison est actuellement utilisée comme maison à deux familles. Elle est louée à un locataire principal qui sous-loue l’appartement de deux pièces. Le bail est en cours de résiliation et expirera le 30.06.2026...

L’essentiel en bref Cette charmante maison a été construite à l’origine vers 1870-1890 et dispose d’un sous-sol naturel, une caractéristique rare de nos jours qui souligne le caractère et l’histoire de la maison. La possibilité de diviser la maison en deux unités d’habitation séparées avec un effort relativement faible offre de nombreuses possibilités d’utilisation pour les familles ayant des besoins différents. Grâce à un entretien dévoué et à des rénovations continues, cette maison est devenue un lieu chaleureux et accueillant. L’extension du hangar en 2005 reflète une planification réfléchie et à long terme, ainsi qu’une vision d’une maison familiale harmonieuse. Dans le cadre de l’extension du hangar, l’ensemble de la maison a été isolé de l’intérieur. La chaudière à mazout a été remplacée en automne 2023. Profitez de moments partagés dans le jardin ensoleillé et soigneusement aménagé, qui invite à la détente. Ce dernier...