Specht & Lappe Real Estate

Maison-tour Située dans le centre pittoresque de Prato Sornico, cette charmante maison tessinoise datant de 1700 a été entièrement rénovée en 1998. Le caractère historique a été conservé et complété par un confort moderne. Idéale comme résidence secondaire, cette propriété séduit par ses poutres en bois apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison s’étend sur quatre étages bien structurés. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale avec un grand atrium et un sous-sol idéal pour le stockage de vin et d’aliments. Au premier étage se trouve un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et un sauna avec douche. Le deuxième étage offre un autre salon avec cheminée et accès à la terrasse du jardin, parfait pour passer des moments de détente en plein air. Une buanderie complète ce niveau. Au troisième étage se trouve une grande chambre à coucher avec salle de bains et WC...

Residenza Edenia – Neuf Chaque unité de la Residenza Edenia est rehaussée par des matériaux de haute qualité et des équipements de pointe, soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et modernes, offrant un confort de vie maximal. Ce penthouse de 4,5 pièces s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux et accueillant, agrémenté d’un placard intégré pratique, d’une salle de bains spacieuse et d’une buanderie privée, conçus pour rendre la vie quotidienne simple et fonctionnelle. La zone de couchage est harmonieusement agencée: une chambre individuelle, une deuxième chambre avec salle de bains privative et enfin la chambre principale, également avec salle de bains privative, créent des espaces réfléchis et exclusifs. Le cœur de l’appartement est le salon ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, qui s’ouvre sur la grande terrasse. De grandes baies vitrées créent une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur...

Residenza Albarella Imaginez un lieu d’exception, niché dans les montagnes suisses, où le confort d’un foyer privé se mêle aux services d’une résidence hôtelière de premier choix. Un lieu qui offre détente, bien-être et une opportunité de revenus attrayante. C’est exactement ce concept que la Residenza Albarella à San Bernardino incarne. Le projet comprend 44 appartements élégants et modernes, dont 38 appartements-hôtels entièrement meublés, au cœur du village, avec une vue imprenable sur l’arc alpin. Issue de la rénovation de la Torre Albarella historique, symbole de l’hospitalité alpine, la résidence se présente aujourd’hui dans un style moderne et offre une nouvelle façon de vivre la montagne. Chaque appartement se distingue par des espaces raffinés, des cuisines équipées, des matériaux de qualité et un style alpin moderne et cosy. L’ensemble comprend également des places de parking couvertes, des caves privées pour le stockage des skis...

Residence Albarella Au cœur du village alpin de San Bernardino, la Residence Albarella incarne une nouvelle vision de la vie en montagne: élégance, tranquillité et services exclusifs se fondent dans un bâtiment emblématique entièrement rénové. Le symbole de la tour Albarella se transforme en un complexe résidentiel moderne, offrant un confort et un style alpin contemporain de haut niveau. Les propriétaires bénéficient d’un espace bien-être élégant avec piscine, de deux restaurants, d’un bar-salon et de salles de réception, le tout stratégiquement situé à quelques pas des remontées mécaniques et des principales installations du village. Certaines résidences, dont la 7.01, sont exclusivement destinées à la résidence secondaire, offrant ainsi la possibilité de vivre des moments de détente et de plaisir dans un environnement authentique et plein de charme, en parfaite harmonie avec la tranquillité du lieu. La résidence 7.01 se trouve au septième étage et...

Residence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Residenza Parco Ceresio est un projet moderne composé de deux immeubles résidentiels élégants, chacun comprenant 12 appartements, nichés dans un environnement verdoyant et conçus pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son amour du détail et son agencement réfléchi. Les bâtiments sont dotés d’un ascenseur et conçus de manière à être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est très bien desservi et offre toutes les infrastructures essentielles: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et un accès rapide à l’ autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des pièces lumineuses, des lignes...

Residence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Residenza Parco Ceresio est un projet moderne composé de deux immeubles résidentiels élégants, chacun comprenant 12 appartements, nichés dans un cadre verdoyant et conçus pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par son architecture moderne et durable, son amour du détail et son agencement réfléchi. Les bâtiments sont dotés d’un ascenseur et ont été conçus de manière à être accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est très bien desservi et offre toutes les infrastructures essentielles: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et un accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se caractérisent par des espaces lumineux, des lignes...

Residence Verzaschese La Residenza Verzaschese se trouve dans le quartier paisible de Gordola, à proximité de Locarno. Le projet se compose de deux immeubles d’habitation, chacun avec 3 appartements de 4.5 pièces. Dans les environs immédiats, vous trouverez les services essentiels tels que les écoles, la poste, la banque et la pharmacie, ainsi que des arrêts de bus qui offrent une bonne connexion avec Locarno et Bellinzona. L’appartement de 4.5 pièces se trouve au 1er étage de l’immeuble nord et se distingue par un design moderne et fonctionnel, ce qui offre un haut niveau de confort. Dès l’entrée dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec deux grands placards intégrés. Cette pièce offre également de la place pour une extension future avec un placard supplémentaire. Le cœur de l’appartement est le salon ouvert avec un grand espace à manger et une cuisine moderne avec îlot central. Cette pièce est nichée entre deux loggias...

Villa avec 2 terrains à bâtir Description de la commune: À San Vittore, dans une zone calme et isolée, nous proposons à la vente un terrain intéressant composé de deux parcelles constructibles et d’une villa à rénover. Le terrain se trouve dans une zone R3 et bénéficie d’une situation privilégiée. Il se divise comme suit: Zone centrale N: 565 m² Extension de la zone centrale AN3: 631 m² Zone résidentielle R3: 2.990 m² Description du terrain: Le terrain a une superficie totale de 4 484 m² (y compris la villa) et offre une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices d’urbanisme, le terrain se trouve dans une zone R3 avec un coefficient d’occupation (CO) de 0,8 pour la zone résidentielle R3 et de 1,0 pour l’extension de la zone centrale AN3. Superficie totale: 4.484 m², dont surface constructible (libre): 3.919 m² Taux d’utilisation (TU): 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 Hauteur maximale du bâtiment: 10,5 m jusqu’à la...

Residence Parco Ceresio Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de Pregassona, à quelques minutes du centre de Lugano, la Residenza Parco Ceresio est un projet moderne composé de deux immeubles résidentiels élégants de 12 appartements chacun, nichés dans des espaces verts et conçus pour offrir qualité de vie, efficacité énergétique et confort de vie. La résidence, construite selon les normes les plus élevées et certifiée Minergie, se distingue par une architecture moderne et durable, un souci du détail et une conception fonctionnelle des espaces. Les immeubles sont équipés d’ascenseurs et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le quartier est bien desservi et offre tous les services essentiels: transports publics, commerces, centres sportifs, écoles et accès rapide à l’autoroute. Les appartements, disponibles en différentes tailles, se distinguent par des espaces lumineux, des lignes épurées et des finitions de qualité. Chaque...

Residenza Edenia – Six Chaque unité de la Residenza Edenia est rehaussée par des matériaux de haute qualité et des équipements de pointe, soigneusement sélectionnés pour créer des espaces de vie élégants et modernes, offrant un confort de vie maximal. Cet appartement de 2,5 pièces situé au premier étage s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène au cœur de la maison: un espace de vie ouvert avec salon, coin repas et cuisine, conçu pour créer une ambiance harmonieuse et conviviale. Les grandes baies vitrées assurent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, tandis que la terrasse invite à profiter de moments de détente en plein air, baignés de lumière naturelle et dans un cadre d’intimité absolue, idéal pour les petits-déjeuners, les déjeuners ou les soirées conviviales. Ici, chaque moment peut devenir spécial, que ce soit dans une atmosphère de détente ou lors de rencontres agréables avec la famille et les amis. La...

Charmant appartement de 1 pièce Nous proposons à la vente ce charmant studio au 1er étage d’une résidence bien entretenue à Ascona. L’appartement se compose d’un salon/chambre à coucher lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec baignoire. La possibilité de l’utiliser comme résidence secondaire en fait la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent passer des moments agréables au bord du lac Majeur. La situation est particulièrement intéressante: calme et privée, mais en même temps à proximité de tous les services importants, des transports publics, des magasins, des écoles et de la célèbre place d’Ascona, accessible en quelques minutes à pied. L’ appartement est également doté d’un sous-sol privé et d’un accès aux espaces communs de la résidence. La propriété a été évaluée par la Banca Stato, qui confirme la possibilité d’un financement au prix d’achat indiqué. Caractéristiques principales: Situation...

Investissement exclusif Au cœur du centre historique d’Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans une zone élégante de boutiques, se trouve un prestigieux immeuble d’habitation d’époque, au charme intemporel. L’immeuble a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des ans, conservant le caractère authentique de l’architecture traditionnelle d’Ascona: façades harmonieuses, arcades et une atmosphère qui raconte l’histoire du village. Au rez-de-chaussée, deux élégants locaux commerciaux, tous deux loués, bénéficient du trafic piétonnier constant de la zone commerciale. Aux étages supérieurs, huit appartements soignés, en partie rénovés, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, une bonne luminosité et des vues pittoresques sur les ruelles typiques. Surface totale des appartements: 510 m² Surface totale des magasins: 290 m² La propriété représente une opportunité...