Swiss Patrimoine Immobilier SA

Swiss Patrimoine Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de caractère de 80 m² PPE, niché au dernier étage d'une authentique ancienne ferme genevoise située au coeur du hameau historique de Saconnex-d'Arve, à Plan-les-Ouates. Implantée dans un secteur patrimonial protégé, cette bâtisse datant d'avant 1919 témoigne du riche héritage architectural genevois. Anciennement dédiée à l'exploitation agricole, elle a été réhabilitée en une copropriété intimiste tout en préservant le charme et l'authenticité de son architecture d'origine. Le hameau de Saconnex-d'Arve est aujourd'hui reconnu pour son caractère villageois et bénéficie d'un plan de site cantonal visant à préserver son patrimoine bâti exceptionnel. Situé en attique, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Il comprend une agréable chambre, une mezzanine pouvant accueillir...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique maison individuelle idéalement située sur la commune de Vernier, d'environ 210 m² avec la surface au sous-sol dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. À proximité immédiate du village, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux espace repas, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes visiteurs. Étage : Une suite parentale disposant de rangements intégrés et de sa salle de bains privative, deux chambres...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce superbe appartement réparti sur plusieurs niveaux, aménagé avec soin au sein d'une ancienne grange entièrement réhabilitée. Ce bien de caractère séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité naturelle. Rénové intégralement en 2008 ainsi qu'en 2015 et parfaitement entretenu depuis, il offre des prestations de qualité ainsi qu'un excellent état général. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet de profiter d'espaces de vie confortables et bien agencés, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche de volume et de fonctionnalité. Espace jour : L'espace de vie accueille une belle cuisine entièrement équipée, d'une agréable terrasse de plus de 25 m², située à l'avant de l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette visiteur ainsi qu'un espace buanderie. De nombreux placards intégrés...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 76 m² situé au coeur d'un environnement résidentiel paisible à Lancy, ce charmant appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité immédiate des commodités. Baigné de lumière et bénéficiant d'une disposition fonctionnelle, il séduira aussi bien un couple, une personne seule qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que de la gare de Lancy-Pont-Rouge, ce bien permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant un environnement verdoyant et serein. Espace jour : Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'armoires encastrées accueille les visiteurs et offre de nombreux espaces de rangement. L'appartement dispose également d'un WC visiteurs. La cuisine semi-ouverte, entièrement...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter ce superbe appartement de 3 pièces de 84 m² PPE, situé dans le très recherché quartier des Celliers à Satigny, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant. Implanté dans un quartier récent et dynamique, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports publics ainsi que la campagne environnante. Depuis la terrasse, un charmant cours d'eau serpente au pied du quartier, apportant une atmosphère paisible et une véritable touche de nature au quotidien. Situé au 3ème étage d'une résidence contemporaine à haute performance énergétique, acquise sur plan par les propriétaires actuels en 2021 et achevée en 2023, cet appartement a été pensé avec soin et séduit par ses volumes harmonieusement répartis ainsi que par sa belle luminosité naturelle. La partie jour se compose d'une lumineuse pièce de vie orientée...

Idéalement situé dans le quartier résidentiel très recherché de La Gradelle à Chêne-Bougeries, cet appartement contemporain de 108 m² PPE bénéficie d'un environnement paisible tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports publics. Situé au sein d'une résidence récente, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement pensé pour offrir un confort de vie optimal. L'espace de vie comprend un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une vaste terrasse de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, de deux salles de bains ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant praticité et confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave privative de 10 m². Une place de parking, proposée en supplément...

Situé dans le charmant hameau de Corsinge, ce triplex bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité du village de Meinier et à seulement quelques minutes du centre de Genève. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans s'éloigner des commodités. Installé dans une bâtisse datant de 1678, classée au patrimoine genevois, ce bien a été construit sur le site d'un ancien château de la Seigneurie de Corsinge. Il a conservé tout le charme de son époque avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses beaux plafonds, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Réparti sur trois niveaux, le triplex offre une surface brute habitable d'environ 165 m². Ses beaux volumes et son fort potentiel permettent d'imaginer un projet de rénovation alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le bien dispose également d'un grand carnotzet, idéal...

EN EXCLUSIVITE : Swiss patrimoine immobilier est fier de vous présenter ce charmant studio raffiné et entièrement équipé qui bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier prisé de Plainpalais, à seulement 150 mètres de l'Hôpital Cantonal de Genève. Niché dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2001, le bâtiment offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec chaufferie, cage d'escalier, toiture, sprinklers et canalisations remis à neuf. Agencement : Le studio se compose d'une pièce principale élégante avec coin nuit, d'une cuisine entièrement agencée et équipée (vitrocéramique), d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge en colonne, ainsi que d'un coin repas convivial. La salle de bains offre une douche moderne et un WC, et une cave complète ce bien. Appartement : - Surface PPE : 44 m² - Pièces : 1 - Sanitaires : 1 salle de douche, 1 WC avec lavabo - Cave : 1 - Ascenseur : Oui Étage ...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette remarquable maison de village du XXᵉ siècle, idéalement située en bordure de zone agricole. Entièrement rénovée en 2019 par un architecte avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie privilégié alliant le charme authentique de l'ancien, le confort contemporain et une vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que le Salève. Rez-de-chaussée : - Vaste séjour cathédrale de 50 m² avec cheminée suspendue et accès direct au jardin - Cuisine contemporaine équipée avec îlot central et cave à vin - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Buanderie, local technique et WC visiteurs Étage : - Trois chambres lumineuses - Une suite parentale avec dressing - Deux salles d'eau avec baignoire et douche à l'italienne - WC séparé - Espace bureau - Une mezzanine surplombant le séjour La Maison dispose de 2 places de parkings extérieur juste devant l'entrée. Une...

Au coeur de la très recherchée commune de Crans, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié, cette élégante propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de Nyon, des écoles internationales et des rives du Léman (3 minutes à pieds). Construite en 2003 puis agrandie en 2009, la villa séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et sa grande flexibilité d'occupation. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne, elle offre jusqu'à 6 chambres, plusieurs espaces de vie indépendants ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'une fille au pair ou à l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de réception ouvert sur le jardin. Grâce à son extension vitrée...

CHAMPEL | EXCLUSIVITÉ Au coeur du très recherché quartier de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, ce superbe appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques pas seulement des commerces, écoles, transports et de la gare Léman Express Genève-Champel. Situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, il profite d'une luminosité remarquable et de vues entièrement dégagées, notamment sur un bâtiment classé offrant un cadre rare et préservé en plein centre-ville. Espace de vie : Il s'organise autour d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière, l'ensemble s'ouvrant sur une généreuse loggia exposée à l'ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut aisément être ouverte selon les envies afin de créer un espace de réception contemporain...

Bien présenté en toute discrétion (off market), ce bien d'exception fait l'objet d'une commercialisation confidentielle. L'ensemble des informations détaillées ainsi que le dossier complet sont disponibles uniquement sur demande. Nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par e-mail ; nous reviendrons vers vous dans les meilleurs délais afin de vous accompagner avec la plus grande attention.

Au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex de charme bénéficie d'une situation particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités du quotidien. Rénové avec soin ces dernières années, il offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Son architecture sur deux niveaux, ses espaces extérieurs et ses nombreux aménagements sur mesure en font un bien particulièrement adapté à une vie de famille ou à un couple recherchant confort et tranquillité aux portes de Genève. Des espaces de vie conviviaux et lumineux : Le niveau principal s'organise autour d'un agréable espace de réception composé d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger profitant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès direct à...

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant du Grand-Saconnex, ce triplex de 155 m² habitables, édifié sur une parcelle privative d'environ 200 m², bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché au sein d'une résidence privée. Réservées exclusivement aux résidents, les infrastructures communes comprennent un vaste parc arboré, un terrain de pétanque ainsi qu'une aire de jeux pour enfants. Des espaces de vie agréables : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière. Une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère à la pièce de vie. Depuis le séjour, l'accès est direct vers une belle terrasse puis vers le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Un étage modulable selon vos besoins Le premier étage se compose actuellement...

Au coeur de la très prisée région de Terre Sainte, cette élégante propriété individuelle d'environ 280 m² utiles séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel calme sur une parcelle d'environ 1'200 m². Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du lac Léman. Un espace de vie lumineux et ouvert sur les extérieurs : Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de réception de plus de 80 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, le jardin paysager et la piscine. À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée, une piscine aux margelles récemment rénovées ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu créent un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une...

Implantée sur une parcelle de 205 m², cette maison individuelle séduit immédiatement par son architecture atypique, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses espaces de vie intelligemment optimisés. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 100 m² habitables offrant une configuration singulière, pensée avant tout pour un couple recherchant un bien de caractère à proximité immédiate du centre-ville de Genève. Le niveau principal s'articule autour d'un superbe séjour en hauteur ouvert sur la salle à manger, créant une agréable sensation de volume et de lumière. La cuisine contemporaine, équipée d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre directement sur une belle terrasse extérieure profitable et conviviale. La maison propose actuellement : • une véritable suite principale à l'étage avec dressing et salle de bains, • un espace polyvalent au niveau inférieur pouvant être aménagé selon les besoins en...

Située au coeur d'un quartier résidentiel et verdoyant de Cointrin, cette spacieuse villa individuelle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre de Genève, des organisations internationales ainsi que de l'aéroport. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1'311 m², la propriété offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et tranquillité. Développant environ 203 m² habitables pour près de 344 m² utiles, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Lumineux séjour / salle à manger ouvert sur les extérieurs - Grande cuisine indépendante - Première chambre - Salle de bains - WC visiteurs Étage : - Trois chambres confortables - Deux salles de bains - Espaces nuit parfaitement adaptés à une vie familiale Sous-sol : - Accès direct au garage - Grande...

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Versoix, ce 4 pièces représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable et sans travaux. Actuellement loué à une locataire soigneuse, l'appartement bénéficie d'un revenu locatif immédiat de CHF 2'550.- par mois, offrant un investissement clé en mains et parfaitement opérationnel dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2019, le bien a profité d'une modernisation complète, incluant notamment l'électroménager ainsi que le ballon d'eau chaude, garantissant confort locatif et maîtrise des futurs coûts d'entretien. La PPE, particulièrement bien gérée, dispose d'un fonds de rénovation très confortable, constituant un véritable atout sécuritaire pour l'investisseur et assurant une excellente visibilité financière quant aux futurs travaux de copropriété. L'appartement est également agrémenté...

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce magnifique duplex niché dans l'un des environnements les plus confidentiels de la campagne genevoise, au coeur du charmant hameau de Bourdigny sur la commune de Satigny, cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif, entre nature, patrimoine et proximité immédiate de Genève. Édifié à la fin du XVIIIe siècle, le Château Barillet est une demeure emblématique du terroir viticole de la région, entourée des vignobles réputés de Satigny, la plus grande commune viticole de Suisse. Entièrement réhabilité dans les années 2000 dans le respect de son architecture d'origine, le château conjugue aujourd'hui charme historique et confort contemporain au sein d'une copropriété de standing à taille humaine. Au coeur de cette adresse prisée, ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique, avec des éléments authentiques tels que cheminée, poutres...

Au sein d'un environnement résidentiel prisé de Cologny, à proximité immédiate des infrastructures sportives, cette propriété séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes seulement des écoles et des commodités. Développant environ 260 m² habitables sur deux niveaux, la maison prend place sur une belle parcelle arborée d'environ 1'300 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Dès l'entrée, les espaces révèlent de beaux volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'articule autour d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'un coin bureau. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse conviviale prolongée par le jardin. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres confortables, dont une avec sa salle...