Thoma Immobilien Treuhand AG

Zweifamilienhaus mit bewilligtem Ausbauprojekt und 2'108 m² Grundstück an sonniger Aussichtslage An ruhiger und sonniger Lage in Walzenhausen präsentiert sich dieses vielseitige Zweifamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 2'108 m². Die Kombination aus Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft besonders attraktiv. Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Terrasse und Seesicht ist aktuell vermietet. Die Hauptwohnung mit 4-Zimmern und Ausbaupotenzial wird aktuell als Ferienwohnung genutzt. Grosszügige Aussenflächen mit Pergola und Aussencheminée, Terrassen und Gartenbereichen schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden in naturnaher Umgebung. Dank der vorhandenen Ausbaureserve, der attraktiven Wohnlage und des grossen Grundstücks bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien, Investoren oder Käufer mit Zukunftsplänen. Die Liegenschaft wurde laufend...

Quatre maisons individuelles exclusives (double maison individuelle) avec garage privé souterrain Dans un quartier très calme, familial et très prisé, quatre maisons individuelles modernes et de qualité supérieure sont en construction. Elles offrent une sensation de vie unique grâce à leur taille impressionnante et à leur architecture bien pensée. La construction durable Minergie-P, les installations photovoltaïques et la pompe à chaleur à air autonome garantissent un confort maximal à des coûts énergétiques très bas. Les quatre parties spacieuses des maisons individuelles offrent une répartition des espaces intéressante, des espaces de vie/salle à manger lumineux avec des fenêtres jusqu’au sol et des parquets de qualité supérieure. Des cuisines de qualité supérieure avec des appareils de V-Zug et des salles de bains élégantes créent une ambiance de vie raffinée, tandis que des rangements bien pensés et des caves offrent suffisamment d’espace de...

Cette moderne appartement de construction neuve au 1er étage séduit par son confort, son équipement de qualité et son ambiance de vie particulière. Un ascenseur exclusif, qui s’arrête directement dans l’appartement, est un véritable atout et vous offre un accès particulièrement confortable et privé. Le salon-salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées est le cœur de l’appartement. La cuisine élégante avec appareils V-ZUG et design moderne s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Le grand balcon d’environ 21,8 m² prolonge idéalement l’espace de vie vers l’extérieur. Deux chambres bien agencées, deux salles de bains, des revêtements de sol de qualité, un chauffage au sol, une ventilation contrôlée de l’habitation, des stores électriques en tissu et une connexion à la fibre optique complètent ce bien de construction attrayant. Points forts - Ascenseur accessible directement depuis l’appartement - Certifié Minergie-P –...

Deux immeubles d’habitation attrayants avec 24 appartements de propriété modernes sont en construction à Romanshorn, dans le quartier sud-ouest de Mittliszelgstrasse. Les appartements lumineux et agréablement aménagés, allant de 2,5 à 5,5 pièces, séduisent par leurs plans d’étage spacieux et bien pensés, qui laissent beaucoup de place à la créativité en matière de mobilier. Les deux immeubles disposent également d’un parking souterrain commun avec 42 places de stationnement, 4 places de parking pour motos et des espaces à vélos séparés. Les places de parking pour visiteurs se trouvent à l’entrée du parking souterrain. La construction est conçue de manière à être sans seuil et donc accessible aux personnes en fauteuil roulant. Les nouveaux bâtiments sont modernes et intemporels, et le mélange d’appartements attrayants offre des espaces adaptés à tous les besoins et à toutes les générations. Les pièces lumineuses, la cuisine moderne et le grand...

Dans le sud-ouest de Romanshorn, deux immeubles d’appartements attrayants sont en construction sur Mittliszelgstrasse, avec 24 appartements de propriété modernes. Les appartements lumineux et agréablement aménagés, allant de 2,5 à 5,5 pièces, séduisent par leurs plans d’étage spacieux et bien pensés, qui laissent beaucoup de place à l’imagination pour l’ameublement. Les deux immeubles disposent également d’un parking souterrain commun avec 42 places de parking, 4 places de stationnement pour motos et des espaces à vélos séparés. Les places de parking pour les visiteurs se trouvent à l’entrée du parking souterrain. La construction est conçue de manière à être sans seuil et donc accessible aux personnes en fauteuil roulant. Les nouveaux bâtiments sont modernes et intemporels, et le mélange d’appartements attrayants offre des espaces adaptés aux différents besoins et aux différentes générations. Des pièces baignées de lumière, une cuisine...

4.5-Zimmer Dachwohnung mit Balkon und Galerie Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins zweite Obergeschoss. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und zwei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer. Der geräumige Eingangsbereich ist mit einem praktischen Garderobeschrank ausgestattet und bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Heller, pflegeleichter Plattenboden schafft in der ganzen Wohnung ein freundliches, stilvolles Ambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit teilweise hohem Luftraum. Grosse Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zu einem teilweise gedeckten Balkon. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt ein Cheminée für gemütliche Stunden am Feuer. Die Küche ist vom Essbereich aus zugänglich. Sie überzeugt mit grossen Ablageflächen aus Granit, sehr viel Stauraum und modernen Geräten. Die Küche biete zudem Platz für einen Esstisch. Zwei geräumige, helle Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sind vom Flur...

An ruhiger Wohnlage in Arbon, in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit einer grossen Terrasse und einer unverbaubaren, schönen Aussicht auf den Stadtweiher bis hin zu den Bergen. Die Wohnung begeistert mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage, viel Platz sowie einem unbeheizten Wintergarten und einer grosszügigen Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Bushaltestellen sind in wenigen Schritten bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bodensee liegt nur rund 800 m entfernt Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung, alternativ ist sie aber auch über das Treppenhaus zugänglich. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 geräumige Zimmer. In der ganzen Wohnung schafft ein heller, pflegeleichter Plattenboden ein freundliches Ambiente, diverse Einbauschränke sorgen für Stauraum. Der Eingangsbereich gewährt Platz für eine Garderobe und heisst Sie und Ihre...

Aussergewöhnliches 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit ehemaliger Raiffeisenbank im Erdgeschoss Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit der ehemaligen Raiffeisenbank im Erdgeschoss (momentan als Treuhandbüro genutzt) punktet mit viel Platz für die ganze Familie und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosse 5.5-Zimmer Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche. Der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste und mündet direkt in einen grosszügigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Heller Parkettboden schafft ein freundliches, stilvolles Ambiente, an den kühleren Tagen sorgt ein Cheminée (nebst der Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit. Die offene Küche mit Insel überzeugt mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Vom Essbereich ist zudem der Balkon direkt zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der...

Situé dans la commune populaire de Rebstein, dans le Rheintal, cet appartement de rangée charmant avec une unité d’habitation supplémentaire se présente comme une opportunité attrayante pour les propriétaires, les ménages multigénérationnels ou les acheteurs qui souhaitent réaliser une plus-value à long terme. Cette propriété allie une qualité de construction solide à des possibilités d’utilisation flexibles et offre une combinaison rare d’espace habitable immédiatement disponible et de perspectives de conception personnalisées. Que ce soit comme maison familiale, comme maison multigénérationnelle ou comme maison individuelle avec une source de revenus supplémentaire, cette maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement compact de 2,5 pièces d’environ 37 m² avec un espace extérieur privé et une place assise. L’appartement est actuellement loué et peut être repris lors de l’achat, ce qui constitue une...

Le bien sis à la Stationsstrasse 16 a été partiellement rénové et comprend neuf unités d’habitation modernes avec un mélange équilibré de logements de 2 à 3 pièces. La propriété voisine, située au Stationsweg 4, comprend huit unités d’habitation de base avec un potentiel de modernisation conséquent. Selon une étude de faisabilité, un nouveau bâtiment de remplacement avec onze appartements est réalisable sur ce terrain, ce qui représente une évolution architecturale et économique attrayante. Saint-Gall est le centre économique et culturel de la Suisse orientale avec environ 80 000 habitants. La ville se distingue par une qualité de vie élevée, une structure économique solide et une offre éducative renommée. L’Université de Saint-Gall (HSG) est considérée comme leader international dans le domaine des sciences économiques et juridiques. La gare centrale de Saint-Gall offre des liaisons régulières avec les grandes villes suisses, l’Allemagne et...

An zentraler und gut erreichbarer Lage in Arbon befindet sich dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer, private Anleger oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Aktuell ist die Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen werden zurzeit noch von den Eigentümern selbst genutzt. Dadurch entsteht für die künftige Käuferschaft eine attraktive Ausgangslage mit verschiedenen Möglichkeiten. Die drei Wohnungen sind praktisch geschnitten und verfügen jeweils über ca. 58 m² Wohnfläche. Küchen, Bäder und Innenausbau sind einfach und zweckmässig gehalten. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen; unter anderem wurden die Fenster erneuert und die Heizung ersetzt. Raumaufteilung EG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² 1. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² 2. OG: 3.5-Zimmerwohnung, ca. 58 m² Highlights Mehrfamilienhaus mit 3 separaten...

Bienvenue à Zihlschlacht, où nous vous offrons l’opportunité d’acquérir une maison individuelle moderne dans un environnement calme et familial. Dans cette résidence exclusive, quatre maisons individuelles sont construites, qui séduisent par leurs plans d’aménagement réfléchis et leur construction durable. Chaque unité est équipée d’une pompe à chaleur à air efficace pour garantir un confort maximal avec des coûts énergétiques minimaux. La maison offre 5.5 chambres et deux salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie et de repas spacieux sont baignés de lumière grâce à des fenêtres s’étendant jusqu’au sol et sont agrémentés de parquets nobles qui créent une ambiance de vie raffinée. La cuisine de haute qualité est l’endroit idéal pour créer des plats culinaires, tandis que les salles de bains élégantes sont propices à la détente. De plus, les caves spacieuses offrent suffisamment d’espace de rangement. Chaque maison...

Cet appartement penthouse exclusif, accessible directement par ascenseur, est situé au dernier étage et offre une exposition optimale dans les espaces de vie et sur les trois grandes terrasses extérieures semi-couvertes, dont une avec un espace de rangement. Dans cet appartement de six pièces, vous profiterez d’un espace de vie ouvert et lumineux ainsi que de quatre autres pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins en chambres à coucher ou en bureaux. La cuisine ouverte de style rustique invite à cuisiner et à partager des moments agréables et offre suffisamment d’espace pour des soirées conviviales. Le salon est spacieux et offre beaucoup de place pour des soirées confortables en famille ou entre amis au coin du feu. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et agréable dans tout l’appartement. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute ses grandes surfaces extérieures, dont certaines sont couvertes. Vous pourrez vous y...

Appartement de copropriété bien entretenu avec 3.5 pièces et balcon couvert // calme, central, à proximité du lac Dans un quartier résidentiel calme et familial à Goldach, au deuxième étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu, vous attend cet appartement de copropriété bien entretenu de 3.5 pièces avec balcon couvert. Vous accédez à l’étage par l’ascenseur (2025) ou par l’escalier. Sur une surface habitable d’environ 73 m², vous trouverez 3.5 pièces lumineuses. Un grand hall d’entrée offre de la place pour un vestiaire et pour recevoir vos invités, un placard encastré pratique assure un espace de rangement supplémentaire. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces. Le cœur de l’appartement est un spacieux espace de vie-salle à manger avec cuisine semi-ouverte. Un parquet clair crée une atmosphère accueillante, une grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière et donne accès au balcon couvert avec stores. La...

Cette propriété de 3,5 pièces exclusive et très bien entretenue, située dans la meilleure position d’Arbon, combine un grand confort de vie, un aménagement de qualité et une proximité unique avec le lac de Constance. Dès l’entrée, on ressent un sentiment de bien-être particulier: des pièces baignées de lumière, un aménagement réfléchi et un environnement élégant créent un foyer de qualité supérieure. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble moderne de 2006 et offre une surface habitable de 135 m², ce qui est exceptionnellement spacieux pour une habitation. Initialement conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il a été transformé en un espace de vie et de repas impressionnant et spacieux, idéal pour les personnes qui aiment les espaces ouverts et un style de vie élégant. Un véritable point fort est la terrasse ensoleillée de 82 m² avec une belle vue sur le lac. Que ce soit pour des soirées d’été agréables, des moments de...

À Egnach, un intéressant package de trois appartements de 4,5 pièces dans le même immeuble à appartements est à vendre. Cette offre est particulièrement intéressante pour les investisseurs, les propriétaires ou les acheteurs qui souhaitent acquérir plusieurs unités de logement au même endroit. Les appartements et l’immeuble à appartements sont en bon état. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs. Le package comprend également 3 places de parking en sous-sol et 3 places de parking extérieures. Revenus locatifs des appartements - Appartement 1 / env. 110 m²: CHF 1630,- incl. charges - Appartement 2 / env. 91 m²: CHF 1590,- incl. charges - Appartement 3 / env. 91 m²: CHF 1490,- incl. charges Total des appartements: CHF 4710,- par mois Total des appartements: CHF 56520,- par an Potentiel de revenus supplémentaires Objets annexes Les places de parking peuvent être louées en plus: - 3 places de parking en sous-sol à CHF...

Cette spacieuse et lumineuse 4.5 pièces de plain-pied séduit par une distribution des pièces bien pensée, des espaces de vie généreux et une atmosphère de vie agréable. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d’entrée avec des solutions de rangement intégrées et suffisamment d’espace pour un vestiaire et un espace de rangement. Le salon-salle à manger ouvert constitue le cœur de l’appartement et crée une ambiance de vie harmonieuse avec son plan d’aménagement clairement structuré. De là, vous accédez directement au balcon couvert qui invite à passer des moments agréables à l’extérieur. La cuisine séparée est fonctionnelle et lumineuse et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement pour les besoins quotidiens. Trois chambres bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains dispose d’une baignoire et d’un...

Cette propriété de 4.5 pièces séduit par sa situation résidentielle calme et son agencement pratique. La propriété a été construite en 1990 et se trouve en bon état d’entretien. L’ appartement se situe au 1er étage et est facilement accessible par ascenseur. Le grand espace de vie offre un accès direct au balcon couvert et crée un environnement de vie agréable. (Connexion pour cheminée disponible) L’espace est complété par une cuisine séparée avec coin repas, qui offre beaucoup d’espace pour la vie quotidienne et les repas en commun. Depuis le coin repas, vous accédez à un autre petit balcon. La grande salle de bains et la douche/WC séparés garantissent un confort de vie élevé. Grâce à son agencement bien pensé, l’appartement est idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui recherchent un foyer calme et confortable. Des possibilités d’achat, des écoles et la gare se trouvent à distance de marche et soulignent la situation...

Cette maison individuelle indépendante, située à la campagne, possède un caractère particulier. Elle est idéale pour les personnes qui recherchent un lieu de retraite proche de la nature, un endroit où se ressourcer, se détendre et profiter de la vie. Dès que vous franchissez la porte d’entrée, vous sentez que l’on y a veillé avec beaucoup de cœur et d’attention pendant de nombreuses années. La maison est bien entretenue, accueillante et authentique. Elle a été entretenue régulièrement et dégage une atmosphère chaleureuse et cosy. La disposition des pièces est pratique et claire: à gauche de l’entrée se trouvent le salon confortable et la cuisine ouverte avec coin repas, le cœur de la maison. À droite de l’entrée se trouve une chambre à coucher. En allant tout droit, vous arrivez à la salle de bains avec fenêtre, qui est adjacente à une autre chambre à coucher. Un sous-sol et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire pour les...

La propriété comprend la maison principale avec une partie de 6 pièces et un appartement de 3.5 pièces (tous deux avec entrée séparée) ainsi qu’une double-garage dans un bâtiment séparé et sur un terrain distinct. La propriété est idéale pour une maison individuelle avec un appartement annexe, pour un logement et un lieu de travail sous un même toit ou pour une maison de plusieurs générations. Une utilisation en tant que propriété locative avec deux unités serait également une option. Sous-sol, garage séparé et jardin Au sous-sol se trouvent plusieurs pièces de rangement. Dans la chaufferie, accessible par une trappe depuis l’appartement de 3.5 pièces, se trouve la chaudière combinée à bois et mazout (chauffage par radiateurs) ainsi que la colonne de lavage pour l’appartement de 3.5 pièces. La chaufferie dispose également d’une sortie sur le jardin. Au sous-sol se trouvent également deux caves naturelles idéales pour le stockage de fruits ou de...