TransCréa Sàrl

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires. Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd’hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m². Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable. Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande). Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges. Il se distribue de la manière...

EXCLUSIVITE - JARDIN - GARAGE EN SUS Située dans un quartier résidentiel calme et avec peu de trafic, sur les hauteurs de Ste-Croix, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur les Alpes. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En 2009, des travaux de rénovations ont été effectués (rénovation de la cuisine, remplacement des fenêtres, carrelage, installation d'un poêle à bois, remplacement de la chaudière, etc.). Un garage supplémentaire, situé à quelques mètres de la maison, est proposé en sus pour CHF 30'000.-. Toutes les commodités sont facilement accessibles : arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare, commerces, écoles et infrastructures de loisirs. La proximité de la nature permet également de profiter pleinement des balades et activités sportives. La maison se compose comme suit : A...

EXCLUSIVITE - ENTIEREMENT RENOVE - SPLENDIDE VUE Magnifique appartement de 5.5 pièces en duplex situé au rez-de-chaussée d’une résidence PPE avec une terrasse exposée Sud. Grâce à son emplacement, cette propriété vous étonnera par son cadre parfait et son environnement paisible. Il jouit d'une vue exceptionnelle sur la plaine et les Alpes. Rénové intégralement, ce logement est le résultat de la fusion de deux appartements. Il propose un espace de vie spacieux, avec une surface habitable de 148 m2 répartie sur deux niveaux. Il se distribue comme suit: 1ER NIVEAU (rez inférieur) : Hall d'entrée Salon avec accès à la terrasse Cuisine agencée ouverte Salle à manger lumineuse avec un second accès à la terrasse (avec cheminée à bois) 1 chambre avec accès à la terrasse et armoires murales Magnifique salle d'eau équipée d'une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, deux vasques et un WC 1 alcôve (possibilité d'être...

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE Idéalement située au cœur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires). Le bâtiment a fait l’objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l’appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets. Il se distribue de la manière suivante : APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée Entrée indépendante Buanderie Espace...

SPLENDIDE VUE SUR LES ALPES - IMMENSE JARDIN CLOTURE - QUARTIER CALME Charmant chalet individuel de 5.5 pièces, d'env. 114 m2, avec une magnifique vue sur la Plaine et les Alpes, dans quartier résidentiel entouré de nature, calme, sans trafic et sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : 4 places de parc extérieures Garage avec accès direct au chalet Local chaufferie Cave / buanderie avec colonne de lavage 1er étage Cuisine agencée et équipée ouverte Coin à manger Séjour avec cheminée et accès au balcon 2 chambres 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC 1 salle d'eau avec douche 2ème étage : 2 chambres dont 1 avec grenier 1 WC lavabo Le chalet est entouré d'un grand jardin clôturé offrant de nombreuses zones de détente pour profiter pleinement de la superbe vue. Loyer mensuel : CHF 2'400.- + charges individuelles (payées directement par le locataire aux fournisseurs, ex.: Mazout, bois, ramonage, électricité, diverses taxes communales...

EXCLUSIVITE - CHARME AUTHENTIQUE - EXPOSITION SUD-OUEST Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de La Brévine, cette charmante maison comprenant deux appartements seulement, est orientée Sud-Ouest et profite d’une vue dégagée sur les paysages environnants ainsi que d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose un spacieux duplex de 5,5 pièces plus mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. De nombreux espaces exclusifs complètent l'appartement, tant pour des moments conviviaux que pour le côté pratique (jardin, terrasse, chalet de jardin, garage, bûcher, 2 ateliers de bricolage, cave et espace de stockage). Construite en 1978, la maison bénéficie d’une bonne isolation thermique en toiture et a fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des années. Réalisées avec soin et professionnalisme, par des entreprises locales, ces rénovations garantissent...

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CENTRE Située au cœur de Ste-Croix, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d’investissement. Il comprend 5 appartements et 4 garages, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 55’440.- hors charges (CHF 63'600.-/an avec les charges). L’offre se compose de deux biens-fonds distincts : Bien-fonds no 224 : 290 m² en zone village, sur lequel se situe l'immeuble Bien-fonds no 260 : 449 m² en zone village, accueillant les garages + jardin en commun pour les locataires Le bâtiment a fait l’objet de plusieurs rénovations, incluant la rénovation du logement du rez inférieur, ainsi que la rénovation de la toiture de la maison et du toit plat des garages. Les locataires peuvent profiter du jardin commun, offrant un espace extérieur agréable tout en restant au centre du village (parcelle 260). La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des...