Varone-immo.ch sàrl

Une adresse emblématique au cœur du village Situé au centre de Saint-Germain, chef-lieu de la commune de Savièse, le Café-Restaurant de l’Union bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre. Implanté en bordure de la route principale, à proximité immédiate de la Maison de Commune, de l’Eglise et des commerces et services du village, cet établissement profite d’une excellente visibilité et d’un flux naturel de fréquentation. Par sa situation centrale, son histoire et sa capacité d’accueil, le Café-Restaurant de l’Union constitue une opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un immeuble de rendement que pour un exploitant souhaitant faire de ce bâtiment son propre outil de travail. Un bâtiment historique régulièrement entretenu Construit en 1923, le bâtiment a été transformé et rénové en 1995. À cette occasion, cinq chambres individuelles ont notamment été aménagées dans les étages. L’immeuble a depuis fait...

Cette maison villageoise mitoyenne de 5 pièces est située dans le charmant village de Granois, sur la commune de Savièse. Construite au milieu du siècle dernier, elle a bénéficié d'une rénovation importante en 2014, puis de divers travaux d'entretien réalisés au fil des années. Les travaux entrepris ont notamment porté sur la cuisine, les revêtements de sol, les fenêtres ainsi que les appareils sanitaires, permettant aujourd'hui de disposer d'un logement immédiatement habitable. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, orienté au sud, ainsi qu'un WC visiteurs. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un dégagement ainsi que d'un balcon. Les combles accueillent une galerie, une quatrième chambre à coucher ainsi...

À vendre à Savièse, dans le secteur touristique prisé de Binii, jolie parcelle à bâtir située au chemin des Mélèzes, bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. D’une surface totale de 650 m², cette parcelle comprend 554 m² en zone à bâtir (zone touristique) ainsi que 96 m² en aire forestière. Elle offre une belle vue dégagée sur l’est et le sud-est, avec une vue à travers la forêt en direction du Val d’Hérens et de la majestueuse Dent-Blanche. La parcelle présente une faible pente, ce qui permet d’envisager une construction relativement aisée, sans importants travaux de terrassement. Il faut toutefois compter avec la réalisation d’une route d’accès d’environ 45 ml depuis la route communale. Les possibilités de construction sont les suivantes : • Coefficient de 0.2 en IUS (surface habitable) • Ou coefficient de 0.5 en IBUS (surface brute) Il est à relever qu’une distance réglementaire de 10 mètres doit...

Appartements de 3.5 et 4.5 pièces à vendre sur plans dans le cadre d’une nouvelle promotion immobilière à Savièse. Chantier en cours Livraison fin 2026 Dossier sur demande

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa mitoyenne contemporaine de 2021 a été réalisée en épousant la pente du terrain. Elle offre un cadre de vie agréable, avec une vue plongeante sur la plaine du Rhône et les Alpes bernoises. Fonctionnelle, confortable et agencée avec beaucoup de goût, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la capitale valaisanne. Environnement Quartier calme et verdoyant En contrebas de la route principale Terrasses bien exposées À proximité : écoles, parcs, commerces, restaurants, arrêts de bus Caractéristiques Surface habitable : 161,4 m², surface utile : 205.9 m2, terrasse : 33.5 m2 5 pièces réparties sur trois niveaux en demi-paliers Chauffage au sol par pompe à chaleur Construction récente et bien entretenue Jardin, pelouse et terrasse dallée Répartition des pièces Rez-de-jardin : - Cuisine ouverte - Coin repas - Séjour - Accès à la terrasse et au...

Appartement récent de 3.5 pièces en attique à louer au centre de Saint-Germain / Savièse DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Séjour ouvert sur la cuisine avec balcon plein sud - Deux chambres - WC / Douche - Cave au sous-sol PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES : • À deux pas des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités • Rafraîchissement estival des pièces par une pompe à chaleur • Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant • Store banne électrique au balcon • Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance • Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés) • Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum • Grande cabine de douche (120x100 cm) • Emplacement prévu pour une colonne de lavage • Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie...

Découvrez cet appartement de 4.5 pièces, situé dans une maison villageoise mitoyenne, qui marie cachet rustique et atmosphère chaleureuse. Niché au centre du village de Roumaz/Savièse, ce bien représente une opportunité aussi bien pour un particulier que pour un investisseur en quête d’authenticité et de rentabilité. Caractéristiques : • Bâtiment rénové en 1980 avec préservation de son caractère d’origine (poutres et pierres apparentes) • Système de chauffage électrique par radiateurs • Fourneau en pierre ollaire, apportant une touche de confort et de convivialité • Emplacement central, à proximité des commodités et des services • Possibilité d’acquérir l’autre partie du bâtiment, soit un appartement de 2.5 pièces à l'étage inférieur Disposition des espaces : 1er étage : • 3 chambres • Salle de bains • Balcon 2ème étage en sous charpente : • Cuisine ouverte sur le coin à manger et le séjour • Wc Sous-sol : • Cave •...

Pour Investisseur : Découvrez une rare opportunité au cœur du charmant village de Roumaz/Savièse. Cette maison villageoise mitoyenne, à l'architecture rustique et chaleureuse, se compose de deux appartements, dont un en duplex, offrant une surface habitable totale d’environ 140 m². • Appartements : o Un appartement de 2.5 pièces. o Un appartement de 4.5 pièces en duplex aux premier et 2e étage. • Style et Caractéristiques : o Un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes au dernier étage. o Une cheminée ajoutant du caractère et de la convivialité. o Un balcon pour profiter de l'extérieur. • Sous-sol : o Plusieurs caves, dont une voûtée, offrant un espace de rangement. • Garages : o Deux garages individuels inclus. • Revenus Locatifs : o Location future approximative des deux appartements : CHF 2'400.- par mois. L’un d’eux fait actuellement l’objet d’un contrat de bail. • Disposition et niveaux : o 4 niveaux d’étages, dont...