Vella SA

Dans le quartier résidentiel prestigieux et paisible de Collina d’Oro, nous proposons un bien moderne composé d’une villa individuelle avec jardin et piscine privée, ainsi qu’une maison bifamiliale avec deux appartements confortables de 120 m² chacun, des places de parking dans le garage souterrain, une cave et un ascenseur : * un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé ; * un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse. Les deux unités disposent d’un espace de vie lumineux, de 3 chambres, 2 salles de bain et de 2 places de parking dans un garage dédié. Le garage est partagé par les trois unités résidentielles. La propriété est située dans un emplacement privilégié, plongée dans la tranquillité d’un quartier résidentiel très apprécié, avec un arrêt PostBus à seulement quelques dizaines de mètres et tous les principaux services à proximité immédiate. Une solution idéale aussi bien pour les familles nombreuses que pour ceux qui...

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, ce charmant appartement de 2,5 pièces est à vendre au rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin commun. Le bâtiment est situé dans un endroit ensoleillé et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et la ville depuis le jardin commun bien entretenu. Points clés : - Surface des appartements : environ 62 m2 - Zone d’entrée - Chambre spacieuse avec armoire encastrée - Salle de bain avec douche - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Salon lumineux avec grande façade vitrée - Véranda ouverte avec accès au jardin commun - Compartiment de cave et salle technique propres - 1 place de parking disponible - Peut aussi être utilisé comme résidence secondaire Également intéressant comme bien d’investissement : L’appartement était auparavant loué pour 1 550 CHF par mois. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, steht...

Dans le quartier résidentiel prestigieux et paisible de Collina d’Oro se trouve cette élégante propriété composée d’une villa individuelle avec jardin privé et piscine, ainsi que de deux appartements indépendants spacieux. La villa s’étend sur deux étages avec une surface de vie d’environ 200 m² et offre des pièces lumineuses et spacieuses pour un confort de vie maximal. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec un grand salon, une cuisine moderne ouverte, une cave à vin et une buanderie. À l’étage se trouve la zone couchage avec 4 chambres et 3 salles de bains. La villa dispose également de 2 places de parking avec garage. La propriété comprend également deux appartements, chacun d’environ 120 m² d’espace habitable, un appartement-jardin au rez-de-chaussée avec un jardin privé, un appartement au premier étage avec une grande terrasse. Le garage est partagé par les trois unités résidentielles. La propriété est située dans une zone...

Nous proposons une propriété exclusive du plus haut niveau sous une forme discrète, conçue pour une clientèle exigeante en quête d’originalité, de confort et d’une qualité de vie optimale. C’est une villa de luxe dans une catégorie à part entière, caractérisée par une architecture moderne et des finitions de la plus haute qualité, en position dominante avec une vue spectaculaire sur Lugano et le lac. Les pièces spacieuses et baignées de lumière ont été conçues pour combiner parfaitement intimité, élégance et fonctionnalité. La propriété dispose d’une piscine impressionnante, d’un espace privé de bien-être avec spa, d’une salle de sport et d’autres pièces entièrement dédiées au bien-être. L’offre est complétée par des espaces extérieurs conçus jusqu’aux moindres détails. La propriété est actuellement en phase d’achèvement : les derniers détails de l’équipement peuvent encore être adaptés individuellement aux souhaits de...

Dans un emplacement privilégié sur la colline, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l’authenticité et la proximité avec la nature. Accessible par une route d’accès privée, l’emplacement souligne l’exclusivité et la discrétion de la propriété. La villa est nichée à la campagne, au sein d’une zone agricole – une oasis idyllique à quelques minutes seulement du centre du village et du rivage. Bien qu’il y ait un besoin de rénovation, la propriété possède un potentiel énorme qui peut être exploité selon les idées et préférences stylistiques individuelles. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et propose des pièces spacieuses et polyvalentes : REZ-DE-CHAUSSÉE : Le vaste espace de vie avec cheminée, de magnifiques fenêtres, le sol d’origine et les poutres en bois apparentes...

Dans une belle villa historique située dans un lieu calme et prestigieux, nous louons un bureau élégant de 6 pièces, situé au rez-de-chaussée. La propriété est stratégiquement située à distance de marche du centre-ville et du lac de Lugano, et bénéficie d’un bon desservissement des transports en commun. Caractéristiques de la propriété : - Des bureaux lumineux et de haute qualité - Utilisation des salles de réunion au rez-de-chaussée (jusqu’à 8 usages par mois ; plus sur arrangement) - Parking disponible sur la propriété (couvert et non couvert) - Disponibilité par arrangement - Loyer mensuel : CHF 4 163 + TVA = CHF 4 500 (hors services publics) Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte de vous conseiller personnellement. ____________________________________________________ In einer wunderschönen, historischen Villa in ruhiger und prestigeträchtiger Lage vermieten wir...

Belle villa individuelle avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, située dans un quartier calme et bien desservi. Cette propriété, entièrement rénovée en 2011, est un petit bijou, et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, idéaux pour ceux qui recherchent de l’intimité et un mode de vie proche de la nature. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et inondé de lumière vous attend, qui comprend un salon et une salle à manger spacieux ainsi qu’une cuisine moderne avec une élégante table à manger. L’accès direct au jardin avec son portique couvert et accueillant offre une toile de fond parfaite pour des soirées d’été relaxantes en famille et entre amis. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, un dressing spacieux avec des armoires encastrées et une salle de bain avec un jacuzzi qui assure un maximum de confort. Au sous-sol, il y a...

Dans un endroit paisible sur la colline, à quelques pas du pittoresque village d’Agra, nous présentons une belle maison traditionnelle du Tessin (285 m²), entourée de verdure et offrant une vue dégagée et ouverte. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles, et offre un grand jardin plat ainsi qu’une véranda couverte, idéale pour les repas et les heures de détente en plein air pendant la saison chaude. La propriété se caractérise par la disposition suivante des pièces : NIVEAU D’ENTRÉE : - Entrée avec four - Pièce pratique, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis -Toilettes REZ-DE-CHAUSSÉE: - Salon spacieux avec cheminée - Cuisine à manger avec accès direct au jardin - Espace extérieur couvert -Invités ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Deux chambres et une salle de bain spacieuse - Chambre principale avec salle de bain attenante GRENIER: - Chambre confortable dans le grenier avec poêle à bois (idéal comme salle de...

Dans la municipalité de Canobbio, dans une zone résidentielle privilégiée et paisible, deux villas au design unique sont en construction, destinées à profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois paix et intimité, tandis que les écoles, les sentiers pédestres et la ville de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Les villas se distinguent par leur design moderne, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de qualité de vie. Les espaces intérieurs peuvent toujours être personnalisés selon les souhaits du client. Chaque propriété est équipée de son propre ascenseur qui permet un accès pratique à tous les étages de la maison. Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, une salle technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve le...

Dans une charmante maison historique de seulement quatre logements, dans le centre ancien de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex avec un loft situé dans un emplacement ensoleillé sur une colline – entouré de verdure, absolument calme et à seulement quelques pas du lac. En quelques minutes seulement, vous pouvez accéder à de magnifiques sentiers de promenade à travers la forêt et le long du rivage du lac. L’appartement, très lumineux et doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été entièrement rénové en 2015 et est équipé de climatisation. Rez-de-chaussée (espace de vie) : - Salon spacieux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - Toilettes pour invités avec machine à laver - Chambres d’amis Étage supérieur (zone de couchage) : - Deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain complète - Climatisation...

À louer : Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces (180 m²) au premier étage d’une maison bifamiliale dans un quartier résidentiel paisible de Magliaso. La propriété convainc par son emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied du club de golf, 10 minutes à pied du lac et seulement 2 minutes de l’arrêt de train FLP. Tous les services importants se trouvent à proximité immédiate et la frontière avec Ponte Tresa (Italie) est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L’appartement dispose d’une entrée séparée et se distingue par ses pièces spacieuses et sa disposition fonctionnelle : * Zone d’entrée accueillante * Espace de vie et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte * Grande terrasse (22 m²), idéale pour se détendre * 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante et baignoire * Deuxième salle de bain * Toilettes spacieuses L’appartement comprend également : * 2 places de parking couvertes * Les...

Dans une charmante maison historique de seulement quatre logements, dans le centre ancien de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex avec un loft situé dans un emplacement ensoleillé sur une colline – entouré de verdure, absolument calme et à seulement quelques pas du lac. En quelques minutes seulement, vous pouvez accéder à de magnifiques sentiers de promenade à travers la forêt et le long du rivage du lac. L’appartement, très lumineux et doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été entièrement rénové en 2015 et est équipé de climatisation. Rez-de-chaussée (espace de vie) : - Salon spacieux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - Toilettes pour invités avec machine à laver - Chambres d’amis Étage supérieur (zone de couchage) : - Deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain complète - Climatisation...