Vella SA

In bester Lage in Castagnola, nur wenige Schritte von der malerischen Kirche San Giorgio entfernt, bieten wir eine elegante, kürzlich renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano zur Miete an. Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Garderobe, der zu einem grosszügigen Wohnbereich führt, der sich durch grosse Fensterfronten und eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit auszeichnet. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich direkt auf eine große Panoramaterrasse mit Seeblick – ideal, um sich zu entspannen und den Blick auf den See zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne und gut organisierte Küche, die komplett mit Geschirrspüler ausgestattet ist, sowie über ein Gästebad mit Waschmaschine. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Alle Fussböden bestehen aus Travertin, mit Ausnahme des Parketts im Wohnzimmer. Für bequeme Erreichbarkeit sorgt auch die Verkehrsanbindung mit einer...

Dans un emplacement privilégié à Montagnola, nous proposons un élégant penthouse meublé d’une superficie de 147 m², caractérisé par des espaces généreux, beaucoup de lumière naturelle et de magnifiques vues sur les montagnes et le lac. Le cœur de l’appartement est le salon spacieux et lumineux, caractérisé par d’impressionnantes fenêtres en arc. La salle à manger séparée et spacieuse avec une cuisine ouverte offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La zone de couchage comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains : une élégante salle de bain principale avec baignoire à remous et une seconde salle de bain avec douche. Une machine à laver et un sèche-linge, idéalement situés dans l’appartement, complètent l’offre. Une solution élégante et confortable, idéale pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, de la lumière, de l’intimité et une belle vue sur le lac et les montagnes, dans l’un des quartiers les plus prisés...

Dans l’un des emplacements les plus impressionnants de Rovio, nous proposons une résidence neuve et exclusive. La propriété est en phase finale d’achèvement et permet à chaque choix individuel des finitions intérieures de concevoir une maison selon des idées personnelles. L’étage supérieur convainc grâce à son espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et ses fenêtres panoramiques du sol au plafond, qui offrent une vue à 180° à couper le souffle sur la vallée et le lac. La combinaison harmonieuse de l’architecture et du paysage crée un sentiment unique d’espace et une atmosphère ouverte avec une vue unique. Le niveau inférieur est réservé à l’espace de vie privé et allie confort et vue exclusive. Elle comprend la chambre principale avec son propre balcon et un accès direct au jardin. Une pièce séparée sert de dressing, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire et vue panoramique – conçue comme un refuge personnel pour la...

La Villa Tre Pini est une propriété élégante située dans un emplacement privilégié sur une colline au-dessus de Lugano et convainc par une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Les dimensions généreuses des pièces et une quantité extraordinaire de lumière du jour confèrent à la maison une ambiance harmonieuse alliant confort, élégance et la plus haute qualité de vie. La villa s’étend principalement sur un seul niveau, offrant ainsi le plus haut niveau de confort et de fonctionnalité. Une charmante galerie, actuellement utilisée comme bureau et directement reliée au salon, offre une vue impressionnante à 360 degrés sur le paysage environnant et confère à la maison une atmosphère particulière. De grandes fenêtres ouvrent les salons sur le jardin aménagé avec soin et créent une connexion fluide entre l’architecture et la nature. La lumière du jour incidente souligne la générosité des pièces et assure une ambiance de vie extraordinaire...

Dans la municipalité de Canobbio, dans une zone résidentielle privilégiée et paisible, deux villas au design unique sont en construction, destinées à profiter au maximum de la magnifique vue sur le lac de Lugano et la ville. La position surélevée offre à la fois paix et intimité, tandis que les écoles, les sentiers pédestres et la ville de Lugano ne sont qu’à quelques minutes. Les villas se distinguent par leur design moderne, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de qualité de vie. Les espaces intérieurs peuvent toujours être personnalisés selon les souhaits du client. Chaque propriété est équipée de son propre ascenseur qui permet un accès pratique à tous les étages de la maison. Les villas sont réparties comme suit : Le sous-sol est conçu de manière fonctionnelle et comprend un garage spacieux avec 3 places de parking, un grand débarras, une salle technique et un accès direct à l’unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouve le...

À louer : Appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces (180 m²) au premier étage d’une maison bifamiliale dans un quartier résidentiel paisible de Magliaso. La propriété convainc par son emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied du club de golf, 10 minutes à pied du lac et seulement 2 minutes de l’arrêt de train FLP. Tous les services importants se trouvent à proximité immédiate et la frontière avec Ponte Tresa (Italie) est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L’appartement dispose d’une entrée séparée et se distingue par ses pièces spacieuses et sa disposition fonctionnelle : * Zone d’entrée accueillante * Espace de vie et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte * Grande terrasse (22 m²), idéale pour se détendre * 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante et baignoire * Deuxième salle de bain * Toilettes spacieuses L’appartement comprend également : * 2 places de parking couvertes * Les...

Dans un emplacement privilégié sur la colline, avec une vue à couper le souffle sur Riva San Vitale, le lac et les montagnes environnantes, cette propriété charismatique se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui apprécient la paix, l’authenticité et la proximité avec la nature. Accessible par une route d’accès privée, l’emplacement souligne l’exclusivité et la discrétion de la propriété. La villa est nichée à la campagne, au sein d’une zone agricole – une oasis idyllique à quelques minutes seulement du centre du village et du rivage. Bien qu’il y ait un besoin de rénovation, la propriété possède un potentiel énorme qui peut être exploité selon les idées et préférences stylistiques individuelles. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux et propose des pièces spacieuses et polyvalentes : REZ-DE-CHAUSSÉE : Le vaste espace de vie avec cheminée, de magnifiques fenêtres, le sol d’origine et les poutres en bois apparentes...

Dans un emplacement privilégié, à quelques pas du charmant centre de Breganzona, se dresse cette villa extraordinaire, qui séduit par son architecture unique et ses vues panoramiques sur Lugano, le lac et le paysage montagneux environnant. Entourée d’un grand jardin privé, la propriété offre un maximum d’intimité et convainc par son style architectural original ainsi que par des solutions d’espace uniques. Conçue à l’origine comme une maison bifamiliale, la villa se compose de deux unités résidentielles indépendantes, chacune avec une entrée séparée, mais connectée de l’intérieur. Cette structure permet une grande flexibilité : idéale pour deux familles, pour vivre et travailler au même endroit ou pour être convertie en une résidence unifamiliale exclusive.La superficie totale de la propriété est de 1477 mètres carrés. La propriété a besoin d’être rénovée, mais dispose déjà d’éléments de haute qualité : deux salons spacieux avec des...

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 3,5 chambres dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Les environs sont calmes et bien développés, à quelques pas du lac, de la vieille ville et du magnifique parc public. L’emplacement convainc par ses courtes distances vers toutes les installations essentielles pour les besoins quotidiens : transports en commun, supermarchés, pharmacies, écoles, cafés et restaurants sont facilement accessibles à pied. Idéal pour ceux qui souhaitent allier confort urbain à la tranquillité d’un quartier résidentiel. L’appartement vous accueille avec un hall d’entrée accueillant, équipé de garde-robes encastrées pratiques et d’une toilette pour invités. L’espace couchage comprend deux chambres et une salle de bain parentale avec baignoire, idéale pour des moments de détente. Le point central de l’appartement est l’espace de vie spacieux et lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger avec...

Belle villa individuelle avec vue panoramique sur les montagnes environnantes, située dans un quartier calme et bien desservi. Cette propriété, entièrement rénovée en 2011, est un petit bijou, et convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. La propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, idéaux pour ceux qui recherchent de l’intimité et un mode de vie proche de la nature. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert et inondé de lumière vous attend, qui comprend un salon et une salle à manger spacieux ainsi qu’une cuisine moderne avec une élégante table à manger. L’accès direct au jardin avec son portique couvert et accueillant offre une toile de fond parfaite pour des soirées d’été relaxantes en famille et entre amis. Au premier étage, il y a deux chambres confortables, un dressing spacieux avec des armoires encastrées et une salle de bain avec un jacuzzi qui assure un maximum de confort. Au sous-sol, il y a...

Découvrez ce bel appartement au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Leche Park - une véritable oasis de paix, entourée d’espaces verts et pourtant à seulement quelques minutes du centre-ville historique de Bellinzona. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent une combinaison harmonieuse de confort urbain, d’intimité et de qualité de vie. Avec une surface habitable de 128 m², l’appartement convainc par un agencement bien pensé des pièces et une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger spacieux avec cuisine ouverte moderne s’ouvrent sur la terrasse couverte (19,5 m²), qui mène directement au grand jardin privé (137,5 m²) - idéal pour des heures de détente ou des moments conviviaux à l’extérieur. L’espace nuit est conçu pour un maximum de confort et d’intimité : deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’une autre pièce polyvalente - parfaite comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Une...

Dans une charmante maison historique de seulement quatre logements, dans le centre ancien de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex avec un loft situé dans un emplacement ensoleillé sur une colline – entouré de verdure, absolument calme et à seulement quelques pas du lac. En quelques minutes seulement, vous pouvez accéder à de magnifiques sentiers de promenade à travers la forêt et le long du rivage du lac. L’appartement, très lumineux et doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été entièrement rénové en 2015 et est équipé de climatisation. Rez-de-chaussée (espace de vie) : - Salon spacieux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - Toilettes pour invités avec machine à laver - Chambres d’amis Étage supérieur (zone de couchage) : - Deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain complète - Climatisation...

Dans le quartier résidentiel prestigieux et paisible de Collina d’Oro, nous proposons un bien moderne composé d’une villa individuelle avec jardin et piscine privée, ainsi qu’une maison bifamiliale avec deux appartements confortables de 120 m² chacun, des places de parking dans le garage souterrain, une cave et un ascenseur : * un appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé ; * un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse. Les deux unités disposent d’un espace de vie lumineux, de 3 chambres, 2 salles de bain et de 2 places de parking dans un garage dédié. Le garage est partagé par les trois unités résidentielles. La propriété est située dans un emplacement privilégié, plongée dans la tranquillité d’un quartier résidentiel très apprécié, avec un arrêt PostBus à seulement quelques dizaines de mètres et tous les principaux services à proximité immédiate. Une solution idéale aussi bien pour les familles nombreuses que pour ceux qui...

Dans le quartier résidentiel prestigieux et paisible de Collina d’Oro se trouve cette élégante propriété composée d’une villa individuelle avec jardin privé et piscine, ainsi que de deux appartements indépendants spacieux. La villa s’étend sur deux étages avec une surface de vie d’environ 200 m² et offre des pièces lumineuses et spacieuses pour un confort de vie maximal. Au rez-de-chaussée se trouve le salon avec un grand salon, une cuisine moderne ouverte, une cave à vin et une buanderie. À l’étage se trouve la zone couchage avec 4 chambres et 3 salles de bains. La villa dispose également de 2 places de parking avec garage. La propriété comprend également deux appartements, chacun d’environ 120 m² d’espace habitable, un appartement-jardin au rez-de-chaussée avec un jardin privé, un appartement au premier étage avec une grande terrasse. Le garage est partagé par les trois unités résidentielles. La propriété est située dans une zone...

Nous proposons une propriété exclusive du plus haut niveau sous une forme discrète, conçue pour une clientèle exigeante en quête d’originalité, de confort et d’une qualité de vie optimale. C’est une villa de luxe dans une catégorie à part entière, caractérisée par une architecture moderne et des finitions de la plus haute qualité, en position dominante avec une vue spectaculaire sur Lugano et le lac. Les pièces spacieuses et baignées de lumière ont été conçues pour combiner parfaitement intimité, élégance et fonctionnalité. La propriété dispose d’une piscine impressionnante, d’un espace privé de bien-être avec spa, d’une salle de sport et d’autres pièces entièrement dédiées au bien-être. L’offre est complétée par des espaces extérieurs conçus jusqu’aux moindres détails. La propriété est actuellement en phase d’achèvement : les derniers détails de l’équipement peuvent encore être adaptés individuellement aux souhaits de...

Dans un endroit paisible sur la colline, à quelques pas du pittoresque village d’Agra, nous présentons une belle maison traditionnelle du Tessin (285 m²), entourée de verdure et offrant une vue dégagée et ouverte. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, idéale pour les familles, et offre un grand jardin plat ainsi qu’une véranda couverte, idéale pour les repas et les heures de détente en plein air pendant la saison chaude. La propriété se caractérise par la disposition suivante des pièces : NIVEAU D’ENTRÉE : - Entrée avec four - Pièce pratique, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis -Toilettes REZ-DE-CHAUSSÉE: - Salon spacieux avec cheminée - Cuisine à manger avec accès direct au jardin - Espace extérieur couvert -Invités ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Deux chambres et une salle de bain spacieuse - Chambre principale avec salle de bain attenante GRENIER: - Chambre confortable dans le grenier avec poêle à bois (idéal comme salle de...

Dans une charmante maison historique de seulement quatre logements, dans le centre ancien de Lugano Barbengo, nous proposons un élégant appartement duplex avec un loft situé dans un emplacement ensoleillé sur une colline – entouré de verdure, absolument calme et à seulement quelques pas du lac. En quelques minutes seulement, vous pouvez accéder à de magnifiques sentiers de promenade à travers la forêt et le long du rivage du lac. L’appartement, très lumineux et doté de grandes fenêtres donnant sur les jardins de la propriété, a été entièrement rénové en 2015 et est équipé de climatisation. Rez-de-chaussée (espace de vie) : - Salon spacieux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la campagne - Salle à manger séparée - Cuisine séparée - Toilettes pour invités avec machine à laver - Chambres d’amis Étage supérieur (zone de couchage) : - Deux grandes chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain complète - Climatisation...

À Rivera, dans un emplacement stratégique et très proche des principaux services, nous proposons à la vente deux nouveaux appartements de 3,5 chambres dans deux immeubles résidentiels actuellement en construction. La zone est particulièrement prisée grâce à sa proximité avec la sortie autoroutière et la gare, idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer rapidement vers Bellinzona, Lugano, Locarno et le long des principales voies de transport. L’environnement est vert et calme, au pied du Monte Tamaro, immergé dans un paysage naturel de haute qualité. À proximité immédiate, on trouve des installations sportives, des piscines, des spas et un parc d’aventure, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et les amateurs d’activités de plein air. De nombreuses possibilités de marche et de randonnée sont disponibles ; le sommet du Monte Tamaro est accessible toute l’année en téléphérique, ainsi que la célèbre traversée...