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Situé au cœur de la charmante commune de Bernex, cet appartement de 5 pièces (selon cahier PPE) en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité villageoise et proximité immédiate du centre de Genève. Développant une surface habitable d’environ 114 m², ce bien séduit dès les premiers instants par son cachet unique, ses volumes généreux sous toiture et sa belle luminosité naturelle. Les mezzanines et les éléments en bois apparent confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une agréable orientation sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, il se présente aujourd’hui en excellent état, avec des prestations soignées et un aménagement harmonieux. L’appartement se compose comme suit : - Un généreux hall d'entrée avec armoires encastrées...

A 5 minutes d'Yvonand, situé dans une résidence récente construite en 2023, ce magnifique appartement de 3,5 pièces saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agréable cadre de vie à proximité du lac. Il offre de beaux espaces de vie ainsi qu’une terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d’un agréable aperçu sur le lac. L’appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse • Une cuisine moderne entièrement agencée • Deux chambres confortables • Une salle de douche avec WC • Un WC visiteurs • Une cave Situé à proximité des commodités, de la gare et des écoles, ce bien offre un équilibre idéal entre confort moderne et qualité de vie. Loyer mensuel : CHF 2’100.– Charges : CHF 100.– Place de parc extérieure : CHF 50.– / mois Disponible de suite Une belle opportunité pour les personnes recherchant un appartement récent, lumineux et soigné dans un environnement privilégié à deux pas du lac...

Située dans un environnement calme et privilégié à Avully, cette maison individuelle de d'environ 100 m² habitables sur une belle parcelle de 1’202 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Édifiée sur une parcelle située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un cadre naturel et dégagé particulièrement recherché. À noter : aucune possibilité d’agrandissement n’est envisageable, faisant de ce bien un projet de rénovation pure, idéal pour repenser entièrement les volumes existants. La maison nécessite une rénovation complète : - électricité à remettre aux normes - isolation et système de chauffage à repenser - redistribution et aménagement intérieur selon vos envies Le sous-sol dispose d’un accès indépendant, offrant un véritable potentiel complémentaire. Cet espace peut être aménagé et isolé afin de créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins : atelier, espace de...

Situé à Versoix, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce 4 pièces s’inscrit au sein d’une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue. Entièrement rénové, l’appartement offre aujourd’hui un cadre de vie élégant, fonctionnel et immédiatement attractif, tant pour un occupant que pour un investisseur exigeant. Actuellement loué, il constitue une opportunité patrimoniale sécurisée avec un rendement en place dès l’acquisition. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate du Collège du Léman, des commodités et des espaces verts, renforce durablement son attractivité locative. Données clés : • État locatif annuel : CHF 31’800.– • Rendement net : 3.51% Un actif rare, alliant stabilité locative, qualité de rénovation et emplacement recherché sur la rive droite genevoise. * photos améliorées par IA

bref : 1422-C4 : A quelques minutes de Grandson, dans un environnement calme, découvrez cet appartement aux volumes généreux et au cachet unique. La pièce de vie offre un bel espace lumineux, avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas convivial. Les poutres apparentes et plafonds bois apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. 2 chambres. Une salle de bain avec baignoire, fonctionnelle et confortable. Un bien rare qui allie espace, caractère et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les + : - Beaux volumes - Charme des poutres apparentes - Belle luminosité - Salle de bain spacieuse - Bien atypique Une opportunité à ne pas manquer. Sous le charme dès la première visite. Contact & Visites , Caroline 077'958'74'90

Ref 1164-V4 : À quelques minutes à pied du lac Léman, ce 3,5 pièces à Buchillon séduit par sa superbe terrasse de 38 m². La pièce de vie est agréable et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour d’environ 40 m². Atout indéniable: une magnifique terrasse de 38 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations : - Colonne de lavage dans la salle de bain - Cave - Local à vélo - Place de parking intérieure comprise dans le loyer - Lac accessible à pied Un appartement confortable et idéalement situé dans un cadre de vie privilégié, dans l’un des villages les plus recherchés, à deux pas du célèbre restaurant Au Vieux Navire. Loyer : 2'400 CHF Charges : 300 CHF Place de parc : 150 CHF Loyer tout compris : 2'850 CHF Les visites sont déjà ouvertes, contactez-moi pour découvrir ce bel appartement. Caroline : 077'958'74'90