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Description de l'appartementCharmant Duplex Entièrement Rénové au Coeur du Bourg Historique de Lutry Vous rêvez de vivre dans un cadre unique alliant histoire et modernité ? Découvrez ce magnifique duplex de 3.5 pièces, niché dans un immeuble du XVIe siècle en plein coeur du bourg historique de Lutry. Rénovation complète : L'immeuble et l'appartement seront entièrement rénovés selon les standards actuels, tout en préservant le cachet d'époque. Toutes les finitions sont au grés du preneur. Surface habitable : 105 m² répartis sur deux niveaux, avec une surface utile de 113 m². Modulable : Possibilité de moduler l'appartement selon vos besoins. Agencement : Premier niveau : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte, ambiance chaleureuse et authentique. - Suite parentale avec salle de douche privative. Deuxième niveau (dans les combles) : - Belle chambre lumineuse avec poutres apparentes. - Salle d'eau avec douche et WC. En complément : Une cave privative au...

Description Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement de standing de 6.5 pièces (dont 4 chambres) Surface habitable / PPE : ~200 m² / 210 m² Étage : Rez-de-chaussée + étage inférieur (duplex) Hauteur sous plafond : 3,30 m (plafonds hauts) Extérieur : Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, accès direct à un parc arboré de 4'300 m² (jardin commun) Année de construction : 1912 (une des 1ère PPE de Suisse, architecte Charles-François Bonjour) Rénovation : 2019 (prestations haut de gamme alliant charme d'époque et confort moderne) Stationnement et annexes : 1 place de parc extérieure; 2 caves Chauffage : Central au mazout (conversion aux pellets prévue d'ici deux ans) Charges PPE : ~CHF 1'100/mois (incluant fonds de rénovation) Cet appartement de prestige est situé dans une résidence historique à Pully, au sein d'un immeuble Belle Époque datant de 1912, oeuvre de l'architecte Charles-François Bonjour. Offrant de vastes volumes baignés de...