Winteam Immobilier Sarl

Au coeur de Fribourg, à la rue Hans-Fries 7, cette maison de ville conçue par Adolphe Fischer-Reydellet et construite en 1932 réunit trois atouts rarement disponibles ensemble : de l'espace, un jardin privatif et une situation centrale. La maison s'organise sur trois étages habitables (formant une habitation) complétés d'un sous-sol et de combles. Elle compte 10 pièces, dont 7 chambres, pour une surface habitable nette d'environ 260 m² et plus de 400 m² au total. Rez-de-chaussée (hauteur sous plafond env. 2,75 m) : hall d'entrée avec vestiaire, salon et salle à manger en enfilade d'environ 47 m² ouvrant sur le jardin, cuisine habitable, WC visiteurs, carnotzet. Accès au jardin 1er étage (hauteur sous plafond env. 2,70 m) : 3 chambres, dont 2 de plus de 22 m² avec petit balcon, salle de bain d'origine. 2e étage : 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche refaite en 2018, WC séparé. Combles : env. 64 m², potentiel...

Une demeure historique entretenue sans relâche depuis 1982, dans un cadre entièrement dégagé sur la vallée de l'Intyamon. Construite en 1691 en pierres naturelles, bois et tavillons, cette maison de caractère a traversé les siècles sans perdre son âme. Depuis sa transformation en 1982, elle a été rénovée et entretenue sans interruption; le résultat : une bâtisse historique qui tient toutes les promesses du confort actuel. À l'intérieur, le cachet s'impose immédiatement : poutres apparentes, cheminée en pierre au salon, carnotzet pour les soirées d'hiver. Sur plusieurs niveaux et demi-niveaux, la maison déploie env. 180 m² habitables et 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, le terrain de 583 m² s'ouvre sur un panorama sans obstacle. Terrasse dallée avec sa propre cheminée, pavillon de jardin, carnotzet et cave à vin : chaque recoin a sa fonction. Côté technique, elle ne date pas d'un autre siècle...

Un duplex avec balcon, terrasse et 80 m² de jardin privatif : un espace extérieur que peu d'appartements du secteur peuvent offrir, à quelques minutes de Fribourg, dans un quartier calme et résidentiel de Villars-sur-Glâne. Séjour/espace de vie et balcon au niveau de l'entrée, chambres, terrasses et jardin un niveau plus bas - une organisation qui sépare vraiment la vie du repos. Ce duplex se déploie sur deux niveaux distincts, avec l'indépendance d'une véritable maison : chauffage, cave et entrée propres au logement, sans partage avec les autres lots de la PPE. Au rez supérieur : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger prolongé par un balcon, une chambre pouvant servir de bureau, 1 WC visiteurs, hall et armoires murales. Au rez inférieur : une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et la buanderie/rangement/technique. les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse qui se...

Bienvenue dans ce très beau duplex lumineux idéal pour une famille en quête de confort, fonctionnalité et espaces généreux. Construit en 2012, il offre une parfaite combinaison entre atmosphère chaleureuse et cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et de Fribourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et par l'agencement harmonieux sur deux niveaux, offrant une surface de vie d'environ 120 m². Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon de 18 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue dégagée grâce à son orientation plein sud, sud-ouest. Un poêle suédois complète l'espace pour des moments conviviaux, hiver comme été. L'étage propose 3 chambres aux dimensions appréciables, idéales pour accueillir famille, télétravail ou coin invités, ainsi que 2 salles de bain et 1 buanderie. Le hall est baigné de lumière. Points clés Balcon 18 m², ensoleillement maximal et vue dégagée sur la...

Cette magnifique bâtisse datant du XVIIIè, rénovée et en parfait état, est actuellement exploitée comme restaurant et hôtel. Sa situation idyllique au coeur des Préalpes fribourgeoises à environ 1000 m d'altitude, en Intyamon, est facile d'accès, que ce soit en voiture, à vélo / VTT, ou par le MOB (arrêt à 200 m) ; se trouvant sur le trajet de nombreuses randonnées, dont le Grand Tour des Vanils, c'est une étape prisée, autant pour les familles que pour les sportifs. Ce lieu particulièrement chaleureux et authentique est également idéal pour recevoir des groupes et organiser des réceptions et fêtes. . L'ensemble est situé sur une parcelle de 806 m2, et comporte deux parties, le restaurant (à gauche sur la photo de couverture) et la partie attenante (à droite, en dessus du garage). Le restaurant est réparti comme suit : Une salle à manger de 60 places Un café-restaurant de 40 places (doté d'un magnifique coin chalet avec creux du...

Magnifique Duplex de 4,5 pièces à Villaz-St-Pierre avec cachet Situé au calme et en bordure des champs, dans une ancienne ébénisterie transformée en 1995 en 3 appartements PPE, ce duplex style loft séduit par ses volumes impressionnants, ses espaces ouverts et ses boiseries apparentes. Son charme est indéniable. Il est situé aux 1er et 2ème étages (combles) et a bénéficié d'une rénovation en 2008. Construite sur une parcelle de 1258 m2, la bâtisse est entourée d'un magnifique jardin arborisé commun. Les atouts principaux sont les suivants: Superficie et volumes généreux Terrasse de 21 m2 2 places de parking extérieures (CHF 30'000 en sus) Année de construction: 1995 rénové en 2008. Chauffage par pompe à chaleur (sondes géothermiques), distribution au sol Situation géographique pratique, proche de Romont et de Bulle. Nature et champs environnants Configuration: Etage du rez: Espace ouvert comprenant la cuisine, coin repas et séjour, totalisant...