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Appartement with 2.5 rooms on sale in Aarau - 97 m²

Unique bijou de loft de 2,5 pièces avec âme historique à Aarau

Pièces2.5
Surface habitable97 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

5000 Aarau

Caractéristiques

Référence
a00c400000SHDiLAAX_07LI8
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1790
Dernières rénovations
2008
Pièces
2.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
97 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au cœur d’Aarau, se cache une rareté architecturale dans une maison historique de 1790, qui a été rénovée avec beaucoup de soin en 2008, en respectant la substance historique.


Ce loft exceptionnel de 2,5 pièces au rez-de-chaussée, situé à l’arrière des maisons Osterrieth dans le quartier de Laurenzenvorstadt, est accessible via une cour intérieure unique avec de grands arbres à feuilles caducs qui offrent de l’ombre. L’intérieur est caractérisé par un espace de vie généreux qui combine l’élégance du style moderne classique et le charme de l’architecture historique: un sol en béton foncé et une cuisine Forster blanche et minimaliste sont mis en valeur par la charpente originale et une cheminée d’un design puriste. Une autre particularité architecturale est la grande façade vitrée, au-dessus de laquelle se trouve une couche de planches ornementales et restaurées sur la façade. La chambre à coucher est conçue de manière ouverte et offre une vue directe sur le jardin et sur le Jura.


Un accès séparé mène à la cave voûtée historique, qui peut être utilisée ou aménagée à votre guise. Un parking privé est disponible juste devant la maison. Profitez d’une oasis de calme absolu au cœur de la vieille ville d’Aarau, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Un refuge unique pour les esthètes qui apprécient l’architecture raffinée et la vie urbaine.


Cette offre immobilière se distingue par:

  • Spacieux appartement loft de 2,5 pièces au centre d’Aarau
  • Cour privée (64m2)
  • Cuisine en métal Forster de haute qualité
  • Cheminée puriste
  • Tour de lavage privée
  • Un impressionnant cellier voûté avec WC pour invités
  • Parking extérieur inclus
  • À 500m de la gare d’Aarau


Intéressé? Contactez-nous pour une consultation non-engageante!

Inmitten des Zentrums von Aarau verbirgt sich eine architektonische Rarität in einem geschichtsträchtigen Haus von 1790, das im Jahr 2008 mit viel Gespür für die historische Substanz aufwändig saniert wurde. 


Dieses aussergewöhnliche, 2.5-Zimmer-Loft im Erdgeschoss, zurückversetzt hinter den Osterrieth-Häusern der Laurenzenvorstadt, erreicht man über einen charaktervollen eigenen Innenhof mit hohen schattenspendenden Laubbäumen. Im Inneren besticht der grosszügige Wohnraum durch das Zusammenspiel von klassischer Moderne und historischem Charme: ein edler, dunkler Gussboden und eine minimalistische weisse Forster-Küche treffen auf originales Balkenwerk , sowie ein puristisches Cheminée. Eine weitere architektonische Besonderheit ist die langgezogene Fensterfront, über der sich eine ornamental verzierte und restaurierte Bretterschicht an der Fassade emporhebt. Das Schlafzimmer ist offen konzipiert mit direktem Blick in den eigenen Garten und zum Jura.


Vor dem Haus gelangt man über einen separaten Eingang in den geschichtsträchtigen Gewölbekeller zur eigenen Nutzung oder Ausbau. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Geniessen Sie an diesem Ort eine absolut ruhige Oase inmitten der Aarauer Altstadt, von der aus der Bahnhof und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz liegen. Ein einzigartiges Refugium für Ästheten, die feine Architektur und urbanes Leben schätzen.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügige 2.5-Zi-Loft-Wohnung im Zentrum von Aarau
  • Privater Hofgarten (64m2)
  • Hochwertige Forster-Metallküche
  • Puristisches Cheminée
  • Eigener Waschturm
  • Dazugehörend ein imposanter Gewölbekelller mit Gästetoilette
  • Aussenparkplatz inklusiv
  • 500m vom Bahnhof Aarau entfernt


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Commodités

Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus

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Chalet

Chalet de 1.5 pièces en vente à Lausanne - 35 m²

CHF 790'000.-

CHF 22'571.-/m²

1018 Lausanne
A convenir
Charme authentique du bois, finitions modernes et terrasse en lisière de verdure
Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au cœur d’un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l’authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur l’extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d’un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d’une douche vitrée et...
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Maison

Maison de 6 pièces en vente à Glarus Süd - 155 m²

CHF 260'000.-

CHF 1'677.-/m²

8782 Glarus Süd
A convenir
Maison individuelle historique avec un potentiel polyvalent à Glarus Süd
Cette maison individuelle de 6 pièces à Glarus Süd combine le charme unique des siècles passés avec un emplacement résidentiel paisible au milieu d’un paysage pittoresque. La propriété proposée est une maison individuelle qui a été construite à l’origine comme une maison à colombages partiellement enduite et qui fait partie d’une maison jumelée. La vente concerne une moitié de maison avec un accès séparé. La propriété offre les avantages d’une maison individuelle et est reliée à la maison voisine par une structure commune. La propriété est complétée par un garage double situé à l’extérieur de la maison d’habitation, qui offre suffisamment d’espace pour les véhicules et un espace de rangement supplémentaire. De plus, il y a un abri à bois sur la propriété, qui appartient à la maison et peut être utilisé de différentes manières. Avec une disposition classique des pièces, le bâtiment historique offre beaucoup d’espace et de...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Uetikon am See - 116 m²

CHF 1'990'000.-

CHF 17'155.-/m²

8707 Uetikon am See
2ème étage
A convenir
Un logement de luxe avec une vue imprenable à Uetikon am See
Cet appartement de 3,5 pièces, baigné de lumière, à Uetikon am See, séduit par son architecture moderne, son équipement de qualité et son aménagement réfléchi. Sa situation privilégiée à proximité du lac de Zurich et de la zone de loisirs environnante offre une qualité de vie exceptionnelle et fait de cet appartement un lieu de retraite idéal pour les couples, les familles ou les célibataires. Construit en 2018, l’objet se trouve dans un état impeccable et dispose de deux belles chambres à coucher, de deux élégantes salles de bain et d’une finition exclusive. Du parquet en chêne huilé, à la cuisine Poggenpohl de haute qualité, en passant par la vue panoramique, tout est harmonieux et invite à la détente. Cette offre immobilière se distingue par: Architecture élégante et espaces baignés de lumière Cuisine Poggenpol avec un réfrigérateur à vin supplémentaire Armoires intégrées de haute qualité Terrasse de 40 m2 Vue panoramique sur le lac et les...
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Appartement

Appartement de 6 pièces en location à Neu St. Johann - 113 m²

CHF 800.-/mois + ch.
9652 Neu St. Johann
1er étage
01.08.2026
Vaste logement avec vue magnifique et beau jardin
Vous appréciez l’atmosphère d’un appartement ancien avec beaucoup de bois? Alors cet objet charmant à caractère rustique est fait pour vous. La surface habitable est très généreuse et vous offre beaucoup d’espace pour transformer votre maison en un havre de paix. L’appartement dispose de 5 chambres, dont une qui peut servir d’atelier ou de pièce de loisirs. Le salon est équipé d’un poêle à bois confortable. La cuisine offre un petit coin repas avec une vue imprenable. Le vaste grenier avec une pièce supplémentaire séparée peut être aménagé selon vos besoins. Le grand et magnifique jardin commun (2 appartements) invite à la détente. L’emplacement au cœur du village, avec ses commerces à proximité et sa vue magnifique sur les montagnes, ne laisse rien à désirer. À proximité immédiate se trouve la station de ski pour des journées inoubliables sur les pistes ou en randonnée. En voiture, vous atteignez rapidement Wattwil, avec ses nombreuses...
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Appartement

Appartement de 1.5 pièces en vente à Ascona - 50 m²

CHF 360'000.-

CHF 7'200.-/m²

6612 Ascona
Rez-de-chaussée
A convenir
Comodo 1.5 locali ad Ascona – Studio confortable à Ascona
Situé dans l’une des régions les plus pittoresques de Suisse, à Ascona, cet appartement confortable de 1,5 pièce vous attend. Le salon invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte est accueillante. Avec une chambre et une salle de bain, ce logement offre tout ce dont vous avez besoin. L’état général est accueillant et chaleureux. Le niveau de finition est élevé et l’emplacement central permet un accès facile aux restaurants, cafés, commerces et aux activités de loisirs. L’appartement est équipé d’un chauffage central par radiateur. L’appartement est proposé meublé. Cette offre immobilière se distingue par: Emplacement central à Ascona Salon confortable et accueillant Cuisine ouverte et accueillante Norme de construction élevée Nombreuses options de restauration et de shopping à proximité Meublé et acceptant les animaux de compagnie Chambre confortable Salle de bain moderne ___________________ Cet appartement accueillant de 1,5 pièces est...
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Appartement

Appartement de 5.5 pièces en vente à Malans - 140 m²

CHF 1'400'000.-

CHF 10'000.-/m²

7208 Malans
3ème étage
A convenir
Stylée 5.5 pièces mansardée avec charme dans le centre du village de Malans
Cette charmante et lumineuse appartement de 5.5 pièces se trouve dans une élégante maison patricienne au cœur du pittoresque village de Malans, au cœur du canton des Grisons. Le plan d’étage spacieux d’environ 180 m² séduit par son aménagement réfléchi et ses matériaux chaleureux tels que les parquets, les plafonds en bois et les pignons apparents. Le salon est cosy et invite à la détente. La cuisine ouverte et spacieuse avec coin à manger adjacent offre beaucoup d’espace de rangement et crée une atmosphère de vie conviviale. Quatre chambres à coucher de style, une grande salle de bain avec douche/baignoire et un WC supplémentaire pour invités complètent l’offre. Un balcon partiellement couvert d’environ 6 m² offre une vue magnifique sur les toits de Malans. Un réduit séparé et une cave naturelle offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Le charme historique et la fonctionnalité moderne se complètent ici de manière particulière. Le...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Sant'Antonino - 150 m²

CHF 1'180'000.-

CHF 7'867.-/m²

6592 Sant'Antonino
Rez-de-chaussée
A convenir
Projet de construction approuvé pour deux villas modernes unifamiliales avec les normes Minergie et vue panoramique
En position centrale et très bien desservie, mais en même temps entourée d’une grande tranquillité, nous proposons à la vente ce terrain constructible exclusif, avec un projet de construction pour la réalisation d’une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces. Le projet a été étudié dans les moindres détails afin d’offrir une expérience de vie de haut niveau, caractérisée par des espaces extrêmement lumineux et une distribution optimale des lieux. De la future salle de séjour et des grandes baies vitrées, la vue s’ouvrira sur les majestueuses montagnes du Tessin jusqu’au lac de Lugano scintillant, offrant chaque jour un panorama naturel unique. La position stratégique garantit également la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, ce qui fait de cette solution un choix idéal pour les familles. Le projet prévoit une magnifique maison de 147 m² habitables répartis sur deux étages, qui sera construite sur un terrain de...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Sant'Antonino

CHF 642'400.-
6592 Sant'Antonino
A convenir
Vue panoramique spectaculaire, vaste espace vert et raccordements déjà présents
En position stratégique, ensoleillée et privilégiée, nous proposons à la vente un magnifique terrain constructible d’environ 800 m², complété par une zone verte supplémentaire de plus de 1 000 m². Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa unifamiliale exclusive sur mesure, immergée dans le calme et la nature préservée. Le terrain bénéficie d’une vue exceptionnelle et spectaculaire sur les montagnes environnantes, sur le pittoresque Bellinzonese et s’étend jusqu’au lac Majeur, offrant des panoramas uniques et une atmosphère de détente absolue. L’emplacement est tout simplement parfait: une oasis de paix et d’intimité qui reste néanmoins parfaitement bien connectée et facilement accessible à tous les principaux services. La parcelle est déjà entièrement urbanisée et dispose de tous les raccordements nécessaires, y compris l’eau, l’électricité, le réseau d’égouts et la préparation pour...