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Premier coup d'oeil
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Plan de situation
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Photo 2
Nouveau

Appartement de 4.5 pièces en vente à Aarburg - 123 m²

Jardin inclus: Votre nouvelle maison au rez-de-chaussée

Pièces4.5
Surface habitable~ 122.8 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

Caractéristiques

Référence
6155677
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1916
Dernières rénovations
2015
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface terrain
~ 805 m²
Surface habitable
~ 122.8 m²
Volume
~ 1'678 m³
Surface terrasse
~ 18.5 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Extérieur
1
Garage box
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nichée dans une maison familiale bien entretenue, qui offre de l’espace pour deux univers de vie distincts, l’appartement au rez-de-chaussée vous attend avec son propre caractère unique: entouré d’un vaste jardin aménagé avec soin et de pièces à vivre soignées, qui offrent de l’espace pour réaliser vos rêves de vie personnelle – que ce soit pour toute la famille, comme un havre de paix personnel ou pour des moments de convivialité en plein air. Cet appartement séduit par son lien direct avec le jardin et son aménagement spacieux.

Points
forts:

  • Bon état – Aménagement intérieur entièrement rénové en 2015
  • Aménagement généreux – jardin repensé avec coin salon, parterres et clôture.
  • Emplacement résidentiel attrayant – quartier familial à Aarburg avec forêt et école à proximité.
  • Garage et parking extérieur inclus dans le prix

Sur demande, il est également possible d’acquérir les deux appartements ensemble – idéal pour le logement intergénérationnel, comme investissement ou pour un concept d’utilisation flexible.

Fixez dès maintenant un rendez-vous pour une visite personnelle et découvrez l’ambiance unique de cet appartement au rez-de-chaussée.

Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das Raum für zwei eigenständige Wohnwelten bietet, erwartet Sie im Erdgeschoss eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter: Umgeben von einem weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten mit gepflegten Wohnräumen, die Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten - ob für die ganze Familie, als persönlicher Rückzugsort oder für gesellige Stunden im Freien. Diese Wohnung überzeugt durch ihren direkten Bezug zum eigenen Garten und die grosszügige Raumaufteilung.


Highlights:

  • Guter Zustand - Innenausbau 2015 komplett saniert
  • Grosszügiger Umschwung - neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung.
  • Attraktive Wohnlage - familienfreundliches Quartier in Aarburg mit Wald und Schule in Gehdistanz.
  • Garagen- und Aussenparkplatz im Preis inklusive

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für ein flexibles Nutzungskonzept.

Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Wohngefühl dieser besonderen Erdgeschosswohnung hautnah.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière à gaz
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Porte de garage électrique
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée

Distances

 
Gare
723 m
18'
8'
4'
Transports publics
294 m
5'
-
-
Autoroute
1.72 km
-
30'
6'
Jardin d'enfants
358 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
400 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
1.27 km
21'
14'
5'
Commerces
633 m
16'
10'
4'
Poste
657 m
10'
7'
5'
Restaurants
389 m
13'
13'
2'

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